有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2002: 匿名さん]

シティタワーズスレの方が情報充実してるな。

[2003: 匿名さん]

こっちは住友いびりのアンチと部外者のスレだからまだ良いけど、シティタワーの本スレの方は購入者の苛立ちがヒシヒシと感じられるわ笑

住友の営業はん、明日は彼らを楽にしたってえな。
ええ加減焦らしすぎやで

[2004: 匿名さん]

>>2002 匿名さん
そりゃあ向こうのスレは当事者だし。

[2005: 匿名さん]

「嘘つきは泥棒の始まり」と子供のころ習いませんでした？

[2006: 匿名さん]

商業施設が5月OPENで、ホテルが6月OPEN？

[2007: 匿名さん]

>1487は誤報
>1752>1996情報による全店舗発表日
>1757情報による全店舗発表まであと9日
>1766情報による全店舗発表まであと323日以上

[2008: 匿名さん]

昨日発表なくてショックのあまり、カウントダウンさんがいなくなってしまった。

[2009: 匿名さん]

と思ったらいたw

[2010: 匿名さん]

今日の3時ごろ発表かな。

[2011: 匿名さん]

楽しみだなぁ

[2012: 匿名さん]

重要な情報の開示は、株式市場が閉まる15時以降が多いみたいね。

[2013: 匿名さん]

>>2012 匿名さん
失望売回避。。

[2014: 匿名さん]

逆もあり得る。

[2015: 匿名さん]

>>2012 匿名さん
すみふ株空売りセットしておきました。

[2016: 匿名さん]

>>2012 匿名さん

商業施設のテナント発表を決算発表と同時にするとか、ありえねえけどな笑

もしそうだとしたらスミフさん、すんげえ気合い入ってるよ笑

[2017: 匿名さん]

スミフは今回のプロジェクトに社運を賭けているので、万が一にも失敗などしたら社長が引責辞任するのではないでしょうか。

[2018: 匿名さん]

その社運を賭けた国家戦略特区　大規模複合開発のサイトが、2019.11.05の更新で止まってるよ。

[2019: 匿名さん]

ポジが頑張ってハードル下げたから、どんなテナントが入っても大丈夫。

[2020: 匿名さん]

ハードル上げたり下げたり忙しいね

[2021: 匿名さん]

今日の3時を待ちましょう。

[2022: 匿名さん]

本当に３時に発表されたら、逆にびっくりする

[2023: 匿名さん]

>2010情報による全店舗発表まであと2時間

[2024: 匿名さん]

やったー！

[2025: 検討中]

なんかでた？

[2026: 匿名さん]

google mapに見たことないパース図多数追加されてますね。公式っぽいアカウント。

[2027: 匿名さん]

やったー
有明民の大勝利だー(練習)

[2028: マンション検討中さん]

みんな暇すぎやろ笑

[2029: 評判気になるさん]

>>2026 匿名さん
この後ホームページ変わるのでしょうかね、、、

[2030: 通りがかりさん]

>>2029 評判気になるさん
思ったより緑多くて、ええやん。。

[2031: 匿名さん]

リスティング広告も出し始めたみたいなので、PRも順次()開始してますね。

[2032: 匿名さん]

>>2030 通りがかりさん

小さな子供のいるご近所ファミリーは大勝利。
休日の過ごし方の選択肢が１つ増える。
金はここにはほとんど落とさんと思うけど。
運営は厳しいだろうけど頑張って欲しい。

[2033: 匿名さん]

こういうのもあるんで、大人向けの片鱗はあるんじゃないですか。ファイル名で気づいたけどこれもフードコートらしい。

[2034: 検討中]

もう少し広いのも見つけたけど、このスペース何に使うのか謎w　

[2035: 匿名さん]

>>2034 検討中さん

手前は公園、中央はトップゴルフ予定地だった所ですね。五輪期間は屋台村ができるとかできないとか。しばらくはイベントスペースとして活用するんでしょう。

[2036: 匿名さん]

>>2034 検討中さん
下手に木を植えて、台風で被害に遭うより、広場にしてイベントスペースという事にしておいた方が、メンテナンスは楽でしょうね。

普通のショッピングモールは、ここにドーンとデカイ駐車場を持ってくるんですけどね。。。

[2037: 匿名さん]

>>2036 匿名さん

一番奥が駐車場ですよ。

[2038: 検討中]

天井テラスがあるカフェと駐車場の間にあるのは駐輪場かな？

[2039: 匿名さん]

オープン2か月前にこんな絵を出す事かぁ。
この感覚が怖いよ。

[2040: 匿名さん]

>>2036 匿名さん
>>2036 匿名さん
平置き駐車場ね、クルマで買い物に来る奥さんたちには楽だよね。
例えばこんなの。某巨大IKEAと広大な平置き駐車場(なぜか屋根付き)

[2041: 匿名さん]

>>1996 マンション掲示板さん

どうなってる？

[2042: 匿名さん]

>>2038 検討中さん

何故かこんな所に駐輪場？？？

[2043: 匿名さん]

バンザーイ！！

[2044: 匿名さん]

>>2040 匿名さん
立体以外にも、地下駐車場もらあるからね。

[2045: 匿名さん]

今日の発表は無さそう。

>1996さん、営業に状況を聞いてもらえませんか。

[2046: 匿名さん]

あの広場で何のイベントするんだろうね。

[2047: 匿名さん]

>>2044 匿名さん
地下は大型観光バスが大量に駐車出来るのかな。

[2048: 匿名さん]

>>2034 検討中さん

ところで、交通広場はどこにあるのかな？

[2049: 匿名さん]

>1996の営業は嘘を重ねてしまったか。怒りの電話入れてくれました？

[2050: 検討中]

ほんとに春にオープンできるのか不安になってきたな。
グランドオープン日も濁してるし、スポーツ&エンタメエリアも用途決まってないぽいし、大丈夫か…？

[2051: 評判気になるさん]

>>2048 匿名さん

商業1階でしょ？

[2052: 匿名さん]

>>2051 評判気になるさん
前のイメージ図にあったバス道が無くなってるよ。

[2053: 検討中]

>>2052 匿名さん

角度が違うかと

[2054: マンション検討中さん]

ところでネガさん期待の発表はあったの？

[2055: 匿名さん]

>>2054 マンション検討中さん

ポジさん期待のでしょ
ネガさんはどんどん公表が遅れて、ポジの嘘つき度が露呈したり、出店状況ヤバそうな雰囲気でてきた方が面白い笑

[2056: 匿名さん]

この後に及んでポンチ絵みたいなのが今日出てきました　苦笑

[2057: 匿名さん]

まだ年は明けていないということか…

[2058: マンコミュファンさん]

>>2055 匿名さん
書き込みや流れからして完全にネガ煽りでしょ。。
ポジがここに適当なこと書いてなんの特になるのというのか。

[2059: 匿名さん]

>>2058 マンコミュファンさん

ポジの買い煽りにネガが乗っかってるだけだと思うけど。

[2060: 匿名さん]

>>1757情報によるとあと何日？

[2061: 匿名さん]

聞かないとわからないことか？

[2062: 匿名さん]

>1996自体がガセなのか営業がガセを言ったのかどっちなんでしょうねえ

[2063: 匿名さん]

5月しかも下旬オープンだとしたらまだまだ発表は先なのかな…

[2064: 匿名さん]

５月オープンだったら、完全にGW商戦を逃してるじゃん

[2065: 匿名さん]

>>2063 匿名さん
4/19に施設内でセミナー開催が決まってるから、遅くともそれまではオープンしてるね。

[2066: 匿名さん]

>>2065 匿名さん

とするとこれは…
https://dime.jp/genre/836308/

[2067: 購入経験者さん]

社運をか賭けてると勘違いしているのは有明住民。
住友不動産はそんなことはカケラも言ってませんが。

[2068: 匿名さん]

ブログで年明け発表と言ったのは年内（去年）に発表なんかしねえから！ってことを言いたかっただけなのか

[2069: 匿名さん]

コロナが治まってから発表かな。

[2070: 匿名さん]

>>2067 購入経験者さん

[都内最大級の大規模開発]ポスト五輪も睨んで　住友不動産が社運を賭ける「有明プロジェクト」
http://www.zaikai.jp/2017.08.01_idx.html

[2071: 検討板ユーザーさん]

>>2067 購入経験者さん

ウケる。
それぽいこと言いたないなら少しは調べたらどうですか？

[2072: 匿名さん]

>>2069 匿名さん

五輪後かな

[2073: 匿名さん]

>>2066 匿名さん
誤植でしょうね。

[2074: 匿名さん]

>>1996 マンション掲示板さん


>>1986 匿名さん

1487ですが、営業さんに確認したところ、明日になったそうです。
私と同じく期待して待たれていた方、期待させてしまってすみませんでした。。
これで明日発表なければさすがに営業さんには怒ります。

↑
わざわざ休業日の営業さんに連絡して、2月13日が発表日になったと営業さんから確認を取ったんですよね。

それをここまでコケにされたのですから、さぞかしお怒りのことと思います。

営業さんは貴方にどう釈明したのか教えていただけますか。

[2075: 匿名さん]

>>2074 匿名さん

確かにうやむやにしていいことではないですよね。>1996はデマならデマで「デマだよーん」とか一言あってもいいのでは。

[2076: 匿名さん]

何言ってるの?匿名掲示板に説明責任のようなものを求めるのはどうかしてるわ。

[2077: 匿名さん]

これ以上の引き延ばしはさすがに厳しいのかな。

[2078: 匿名さん]

>>2077 匿名さん
なにがどう厳しいの？引き延ばしってなんでわかるの？中の人なの？

[2079: 匿名さん]

>>2076 匿名さん

嘘言い放題？

[2080: 匿名さん]

嘘というか捏造のレベルが低すぎなのよ。

MOMA、蔦谷、飛車角は会員制焼肉店

[2081: 匿名さん]

次のカウントダウン、プリーズ。

[2082: 匿名さん]

>>2081 匿名さん
じゃ明日正午にでもしますか。

[2083: 匿名さん]

いや、匿名掲示板ならどんな嘘でもいいということはないでしょう。

>1996さんは、誠意が感じられる文章だっただけに、嘘だとしたら本当に残念です。

[2084: 匿名さん]

まあ、切ない希望的観測だったという事で。

[2085: 匿名さん]

なんか有明ガーデンシアターのことでTwitterで話題になってますね。スミフ的にはこういう話題を作って注目集めてから商業テナント発表したいのかもですね。

早ければ今日明日もしかして発表あるんじゃないですかね。

[2086: 匿名さん]

我こそはと思うものは是非
https://sumitomo-rd.rec-log.jp/site/jobVw.aspx?company_id=272&job_...

[2087: 匿名さん]

>>2085 匿名さん
有明ガーデンシアターって結構な割合で名前間違えてるね。

[2088: 検討中]

なにげに13日発表期待してたからショックだわw
もうオープン間近のはずなのに、いつ発表するのよ

[2089: 匿名さん]

テナントが集まらず半分以上はシャッターが閉まったままになってしまうことがバレてしまうから？

[2090: 匿名さん]

2/25でしたっけ、次の期待は。

[2091: 匿名さん]

>>2085 匿名さん

有明ガーデンで、なんでホールが東京ガーデンシアターなんだよとはいつも思う。
Twitter見たらホールのイベント開催有名どころも続々予定入ってきてるね。認知度もこれから上がっていくでしょう。

[2092: 匿名さん]

>>2091 匿名さん

港区併合の話につながってそう。。。

[2093: 匿名さん]

さすがにとよすとさんの情報が200に達する前には発表するよね？

[2094: 匿名さん]

>>2092 匿名さん

時期としては早くていつごろなんでしょうね

[2095: 匿名さん]

発表が遅れれば遅れるほど、期待がしぼんでいく。。

[2096: 匿名さん]

既に萎んじゃったけどね。

[2097: 匿名さん]

>>2085
引っ張って引っ張って期待感を溜めに溜めて、
想像以上のものができればそれは一気に爆発して大きなうねりとなる。
逆に想定内だったり想像以下だった場合は一瞬で萎む。
さあどっち？聞くまでもなさそうだけどな・・・

[2098: 匿名さん]

出店ウォッチってサイトだともう102店舗判明してるね

[2099: 匿名さん]

この期に及んで「まだ」102店舗なのか。

[2100: 匿名さん]

>>2091 匿名さん
東京ベイも含めて名前の統一感のなさは気になるね。
住友不動産とベルサールとヴィラフォンテーヌと、身内の会社同士で足並み揃わなかったんだろうな。命名で揉めてそう。

[2101: 匿名さん]

まさかこっそりオープンしてこっそり閉店する計画では。