有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[20001: 通りがかりさん]

たしかにその2カ国からの旅行客じゃあ人数は足りるのか

[20002: 匿名さん]

>>20000 匿名さん

自分の国にカジノあるのに、
わざわざ日本まで来てやる？

[20003: 匿名さん]

>>19998 匿名さん

フジテレビはゆりかもめとりんかい線で十分だった。
だからテレ朝も同じでしょ。
万が一臨海地下鉄が出来るころは、
有明から移転してると思うよ。

[20004: 匿名さん]

臨海地下鉄が出来る頃にはビックサイトは老朽化で移転してるんじゃないの？
中央区案のルートはそういう時系列とか考えられてないから都に鼻で笑われるんだよ。

[20005: 匿名さん]

>>20002 匿名さん
そりゃあやるでしょ。まさか、2国しか外国がないと思ってんの？

[20006: 匿名さん]

臨海地下鉄ありきでテレ朝の拠点が決まった。

[20007: 匿名さん]

>>20006 匿名さん
こういう根拠も何もないガセネタで煽ろうとするとこ見ると、ああ有明民だなぁ・・・としみじみ思う

[20008: 匿名さん]

>>20003 匿名さん
フジテレビは本体がここにある。
テレ朝はスタジオの一部というか、イベントスペース。
そんなもんのために地下鉄なんか要らない。

[20009: 匿名さん]

有明民は地下鉄、地下鉄、と絶叫するくらい鉄道が欲しいなら、有明なんて僻地ではなく、葛飾区あたりの駅近でいいだろ。
そっちのほうが安いし。

[20010: 通りがかりさん]

連呼くんがチカテツ、チカテツと連呼しとるwww

[20011: 匿名さん]

そろそろ連呼くんのムカつき大連呼が来そう笑

[20012: 匿名さん]

>>20011 匿名さん
そこまでが1セットですね。

[20013: 匿名さん]

地下鉄ありきの計画ですよ。
順調に検討が進んでるのはそのためです。

[20014: 匿名さん]

>>20013 匿名さん
ふーん、どうしてそんなこと分かるんですか？
都庁かテレ朝に友だちがいるパターンですか？笑

[20015: 匿名さん]

>>20013 匿名さん

順調ということは、計画があってスケジュール通り進んでるという意味ですよね？
具体的にどのようなことまで決定していて、
今後の予定はどうなっているのでしょうか？

[20016: 匿名さん]

臨海地下鉄は築地再開発に併せて開業だよね。
築地再開発の東京都公式資料にも出てた。

[20017: 匿名さん]

>>20016 匿名さん

築地再開発って30年後なの？

[20018: 匿名さん]

湾岸スーパーランキング
基準（規模、品質、値段）総合力

1イオン（東雲）
2イトーヨーカードー（深川ギャザリア）
3アオキ（豊洲）

[20019: 匿名さん]

15年後ですね。

[20020: 匿名さん]

>>20018 匿名さん

フジマートじゃね？

[20021: 通りがかりさん]

連呼くん皆から叩かれてイライラwww

[20022: 匿名さん]

>>20016 匿名さん

＞臨海地下鉄は築地再開発に併せて開業

そんなこと資料に書いてない

[20023: 匿名さん]

10年もあれば開業しそう。
築地再開発の東京都公式資料にも出てましたからね。

[20024: 匿名さん]

臨海地下鉄のスレでやったら？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[20025: 匿名さん]

>>20023 匿名さん

妄想おめでとう！！

[20026: 匿名さん]

妄想ではなく東京都の公式資料にも載ってること。

[20027: 匿名さん]

臨海地下鉄でググっても具体的な記事が一つも出てこないけど、
もしかして名称が変わったのかな？

中央区議のこんなの出てきたけど、
ここには20～30年かかるって書いてあった。
https://go2senkyo.com/seijika/168756/posts/418384

臨海地下鉄が決まってるとしたら、
この区議は情弱かつ仕事出来ない能無しってことになるけど。

[20028: 匿名さん]

>>20020 匿名さん
狭い、汚い、庶民的はランクインしないよ

[20029: 匿名さん]

>>20018 匿名さん
木場は湾岸じゃないでしょ。

[20030: 匿名さん]

臨海地下鉄については東京都の公式資料を見ましょう。

[20031: 匿名さん]

値上がり確定してるんだからさっさと買えばよいのに

[20032: 匿名さん]

>>20031 匿名さん
ハルフラがいいですかね？

[20033: 匿名さん]

はい。今買うならハルフラ一択です。

[20034: 匿名さん]

>>20029 匿名さん

湾岸って東京湾沿いだとすると、
確かに木場は湾岸ではないね。
そうすると佃、月島、勝どきも湾岸ではなくなる。
運河沿いってことになる。
運河沿いエリアってことだね。

[20035: 匿名さん]

>>20030 匿名さん

なるほど。確かに2045～2050って書いてある。

[20036: 匿名さん]

ハルフラ気に入ってるならいいんじゃない？
ただ、抽選で買えない可能性もあるし、駅遠が心配かなと。抽選落ちたときに何を買うかという問題もある。

でも、具体的な物件と比較するのは良いと思う。

[20037: 匿名さん]

とにかく、気に入った物件買っとけ。
割とまじで値上がりするぞ。
インフレも始まってる

[20038: 匿名さん]

臨海地下鉄関連の値上がりもそろそろ始まる。

[20039: 匿名さん]

>>20038 匿名さん

へー

そうなんすねー

へー

[20040: 匿名さん]

>>20034 匿名さん
不動産で湾岸エリアって言えば佃、月島、勝どきは入ってるよ。
木場が入ってるのは見たことないですね。

[20041: 匿名さん]

いいから、早く買っとけ。

[20042: 匿名さん]

>>20040 匿名さん

無理矢理入れてるだけでしょ。
それらは隅田川沿いであって、
湾岸ではない。
不動産会社っていい加減だよね。
売れれば何でも有りって感じ。

[20043: 匿名さん]

無理矢理とか意味不明。
どう見ても湾岸でしょう。地図見てご覧よ。

[20044: 匿名さん]

>>20043 匿名さん

辰巳や夢の島がむしろ湾岸に相応しいと思う。

[20045: 匿名さん]

>>20044 匿名さん
夢の島とか港南とかは嫌悪施設エリアなのであまり住環境は良くない。

[20046: 匿名さん]

>>20045 匿名さん

港南と有明は？

[20047: 匿名さん]

>>20045 匿名さん

あと晴海もそうか。

[20048: 匿名さん]

ある意味豊洲も、
市場という迷惑施設を押し付けられてるしな。

[20049: 匿名さん]

高級タワーマンションが立ち並ぶエリアじゃないと湾岸ではないでしょ。

[20050: 匿名さん]

さっさと買わないとどんどん値上がりするぞ。

[20051: 匿名さん]

>>20049 匿名さん

巨大倉庫が立ち並ぶ場所こそが湾岸エリア

[20052: 匿名さん]

>>20033 匿名さん

あんなカビ生えて大変なことになってるマンションなんか止めたほうがいいぞ。

[20053: 匿名さん]

はるフラでも有明でも良いからさっさと買っとけ。

[20054: 匿名さん]

>>20042 匿名さん
そもそもの論点はそこじゃなくて木場なんだけどね。

[20055: 匿名さん]

>>20053 匿名さん

有明でも晴海でもどっちでもいいけど、
晴海フラッグはカビが凄いらしいから止めたほうがいい。
晴海なら他のマンションにしたほうががいいな。

[20056: 匿名さん]

なんでカビ？

[20057: 匿名さん]

選手村として使ったあとに窓を閉めてそのままにしていたからカビが生えたの？
マンションは一階なんかはカビがひどいのはどこもそうだけど。
あとは川や海に面してるから湿度が高くてカビが生えるのかな？

[20058: 匿名さん]

ハルフラはカビが凄いとか言ってるやつ

見たんか？

[20059: 匿名さん]

ハルフラが大人気なので、割高マンションを高値掴みした奴が嫉妬しているだけだろ。笑。

[20060: 匿名さん]

あんな僻地、検討なんかするはずないだろ。
近隣だからそういう話が聞こえてくるんだよ。

[20061: 匿名さん]

>>20060 匿名さん
風のウワサでカビが凄いらしいと聞いたから書いたってか？
無責任の極みだな…

[20062: 匿名さん]

>>20061 匿名さん

残念ながら、
ちゃんとしたところから聞いておりますよ。
やっぱり住宅って人が住まないとダメなんだねぇ。
内装再工事中だからリセットされるんだろうけど、
俺ならあそこは検討すらしないな。
有明のほうがまだいいよ。

[20063: 匿名さん]

>>20062 匿名さん
ソースがないものは信用しない方がいいよ。ただ人が住まないとダメと言うのは同意。有明は高速沿いだから排気ガスがねというところか？

[20064: 匿名さん]

>>20062 匿名さん
それだと有明の方が心配だろ．．．
竣工してからすでに３年も人が住まないままだぞ．．
しかも入居はさらに１年後だぞ．．

[20065: 匿名さん]

>>20063 匿名さん

そんな情報が公に発表されることはないから、
エビデンス取れることは無い。
だから信じる信じないはあなた次第ってヤツだ。
勝どきや晴海にドラえもんが流れてくるんだけど、
大体は上流のブルーシート住民。
水葬してるらしい。
事件性無しで処理されるからニュースにもならないし、
そんなこと事実として公表されることは無い。
地元で聴く話なんてそんなもんよ。

[20066: 匿名さん]

長文読む気になれない。

さっさと買っとけ。

[20067: 匿名さん]

>>20066 匿名さん

短文過ぎて伝わらない。
何を買えって？
お盆だからお供物とか？

[20068: 匿名さん]

ブリリアマーレの直ぐ北側の土地は何が建ちますか？
すでにどこが買ったとか計画とかありますか？

[20069: 匿名さん]

>>20067 匿名さん
カビ取りグッズかな

[20070: 匿名さん]

良いからさっさと買っとけ。
まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってんの？

おめでてーな。どんどん値上がりするぞ。

[20071: 匿名さん]

有明ガーデンに出店しないかな
https://news.yahoo.co.jp/articles/f18288fc43bb3c1de0c73c321bf301776bc0...

[20072: 通りがかりさん]

良いからさっさとたこ焼き買っとけ。
まさか、たこ焼きだけは値上がりしないと思ってんの？

おめでてーな。どんどん値上がりするぞ。

[20073: 匿名さん]

銀だこは撤退しました

[20074: 匿名さん]

銀だこすら撤退するって大丈夫か

[20075: 匿名さん]

そんなモールはヤバいな…

[20076: 匿名さん]

いいから有明海苔売っとけ

[20077: 匿名さん]

>>20074 匿名さん
蕎麦うまいから大丈夫。

[20078: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

[20079: 匿名さん]

有明海苔って高級品だもんね。
さすが有明ガーデン。

[20080: 匿名さん]

さっさと買っとけ。急激な値上がり始まるぞ。

[20081: 匿名さん]

何でもかんでも値上がりしちゃって、
お金無くて主食が海苔茶漬けになっちゃうよ

[20082: 匿名さん]

>>20062 匿名さん
ブーメランだと気づかないか？

[20083: 匿名さん]

後悔する前にマンション買っとけ。
どうせ値上がりするんだから、さっさと買うのが得だよ。

[20084: 匿名さん]

連呼くんの連呼は１レスの価値はないな

0.03レスぐらいの軽さ

[20085: 匿名さん]

あんま連呼くんに粘着するなよ。このまえみたいに罵倒して虐めちゃうぞ。虐めちゃったらしばらくでてこなかったじゃねーか。(笑)

[20086: 匿名さん]

さっさと買っとけ。割とまじで値上がり始まるぞ。
一気に上がるから、早めが良い。

[20087: 匿名さん]

たしかに、連呼くんはあれで案外メンタルが弱いからなー笑
引きこもると困るから、みんなでやさしくしてあげよう

[20089: 匿名さん]

まるで駄々っ子みたい笑

[20090: 匿名さん]

おまえ、ビョーキやで。

いいからさっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

[20091: 匿名さん]

下品な連呼の書き込みが有明から客を遠ざけてるのがわかんないのかな？

[20092: 匿名さん]

>>20091 匿名さん
それが狙いでしょ。

[20093: 匿名さん]

有明もかなり値上がりしてしまったな。

[20094: 匿名さん]

インフレも始まってるし、早めに買っとけ。
どんどん値上がりしていくぞ。

[20095: 匿名さん]

「買っとけ」でスレッド内検索したら126ヒットした

[20096: 匿名さん]

値上がり前に買っとけ。
インフレ始まってるよ。

[20097: 匿名さん]

↑127個め

[20098: 匿名さん]

トリプルのスレで「買っとけ」検索したら 550個以上ヒットした。笑。

[20099: 匿名さん]

いいから買っとけ。コストが上がり始めてる。
当然マンション価格も高騰する。

値上がり確定してるんだから、さっさと買ったほうが得だぞ。

[20100: 匿名さん]

前回のインフレでは、５０万で買った土地が２億円で売れた。
５０年に一度のチャンス、さっさと買っとけ。