有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[No.20001 by 通りがかりさん 2022-07-17 00:34:53]

たしかにその2カ国からの旅行客じゃあ人数は足りるのか

[No.20002 by 匿名さん 2022-07-17 00:37:11]

>>20000 匿名さん

自分の国にカジノあるのに、
わざわざ日本まで来てやる？

[No.20003 by 匿名さん 2022-07-17 00:44:52]

>>19998 匿名さん

フジテレビはゆりかもめとりんかい線で十分だった。
だからテレ朝も同じでしょ。
万が一臨海地下鉄が出来るころは、
有明から移転してると思うよ。

[No.20004 by 匿名さん 2022-07-17 01:25:09]

臨海地下鉄が出来る頃にはビックサイトは老朽化で移転してるんじゃないの？
中央区案のルートはそういう時系列とか考えられてないから都に鼻で笑われるんだよ。

[No.20005 by 匿名さん 2022-07-17 03:11:20]

>>20002 匿名さん
そりゃあやるでしょ。まさか、2国しか外国がないと思ってんの？

[No.20006 by 匿名さん 2022-07-17 03:11:52]

臨海地下鉄ありきでテレ朝の拠点が決まった。

[No.20007 by 匿名さん 2022-07-17 05:41:59]

>>20006 匿名さん
こういう根拠も何もないガセネタで煽ろうとするとこ見ると、ああ有明民だなぁ・・・としみじみ思う

[No.20008 by 匿名さん 2022-07-17 05:48:44]

>>20003 匿名さん
フジテレビは本体がここにある。
テレ朝はスタジオの一部というか、イベントスペース。
そんなもんのために地下鉄なんか要らない。

[No.20009 by 匿名さん 2022-07-17 05:53:08]

有明民は地下鉄、地下鉄、と絶叫するくらい鉄道が欲しいなら、有明なんて僻地ではなく、葛飾区あたりの駅近でいいだろ。
そっちのほうが安いし。

[No.20010 by 通りがかりさん 2022-07-17 06:47:04]

連呼くんがチカテツ、チカテツと連呼しとるwww

[No.20011 by 匿名さん 2022-07-17 06:51:28]

そろそろ連呼くんのムカつき大連呼が来そう笑

[No.20012 by 匿名さん 2022-07-17 08:21:59]

>>20011 匿名さん
そこまでが1セットですね。

[No.20013 by 匿名さん 2022-07-17 11:17:49]

地下鉄ありきの計画ですよ。
順調に検討が進んでるのはそのためです。

[No.20014 by 匿名さん 2022-07-17 11:35:43]

>>20013 匿名さん
ふーん、どうしてそんなこと分かるんですか？
都庁かテレ朝に友だちがいるパターンですか？笑

[No.20015 by 匿名さん 2022-07-17 12:51:14]

>>20013 匿名さん

順調ということは、計画があってスケジュール通り進んでるという意味ですよね？
具体的にどのようなことまで決定していて、
今後の予定はどうなっているのでしょうか？

[No.20016 by 匿名さん 2022-07-17 19:30:53]

臨海地下鉄は築地再開発に併せて開業だよね。
築地再開発の東京都公式資料にも出てた。

[No.20017 by 匿名さん 2022-07-17 19:32:49]

>>20016 匿名さん

築地再開発って30年後なの？

[No.20018 by 匿名さん 2022-07-17 19:39:25]

湾岸スーパーランキング
基準（規模、品質、値段）総合力

1イオン（東雲）
2イトーヨーカードー（深川ギャザリア）
3アオキ（豊洲）

[No.20019 by 匿名さん 2022-07-17 19:39:43]

15年後ですね。

[No.20020 by 匿名さん 2022-07-17 19:51:19]

>>20018 匿名さん

フジマートじゃね？

[No.20021 by 通りがかりさん 2022-07-17 19:51:29]

連呼くん皆から叩かれてイライラwww

[No.20022 by 匿名さん 2022-07-17 20:14:31]

>>20016 匿名さん

＞臨海地下鉄は築地再開発に併せて開業

そんなこと資料に書いてない

[No.20023 by 匿名さん 2022-07-17 20:18:01]

10年もあれば開業しそう。
築地再開発の東京都公式資料にも出てましたからね。

[No.20024 by 匿名さん 2022-07-17 20:20:09]

臨海地下鉄のスレでやったら？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[No.20025 by 匿名さん 2022-07-17 20:26:09]

>>20023 匿名さん

妄想おめでとう！！

[No.20026 by 匿名さん 2022-07-17 20:31:02]

妄想ではなく東京都の公式資料にも載ってること。

[No.20027 by 匿名さん 2022-07-17 20:37:12]

臨海地下鉄でググっても具体的な記事が一つも出てこないけど、
もしかして名称が変わったのかな？

中央区議のこんなの出てきたけど、
ここには20～30年かかるって書いてあった。
https://go2senkyo.com/seijika/168756/posts/418384

臨海地下鉄が決まってるとしたら、
この区議は情弱かつ仕事出来ない能無しってことになるけど。

[No.20028 by 匿名さん 2022-07-17 20:38:34]

>>20020 匿名さん
狭い、汚い、庶民的はランクインしないよ

[No.20029 by 匿名さん 2022-07-17 20:43:11]

>>20018 匿名さん
木場は湾岸じゃないでしょ。

[No.20030 by 匿名さん 2022-07-17 20:56:12]

臨海地下鉄については東京都の公式資料を見ましょう。

[No.20031 by 匿名さん 2022-07-17 21:06:36]

値上がり確定してるんだからさっさと買えばよいのに

[No.20032 by 匿名さん 2022-07-17 21:09:17]

>>20031 匿名さん
ハルフラがいいですかね？

[No.20033 by 匿名さん 2022-07-17 21:17:31]

はい。今買うならハルフラ一択です。

[No.20034 by 匿名さん 2022-07-17 21:18:13]

>>20029 匿名さん

湾岸って東京湾沿いだとすると、
確かに木場は湾岸ではないね。
そうすると佃、月島、勝どきも湾岸ではなくなる。
運河沿いってことになる。
運河沿いエリアってことだね。

[No.20035 by 匿名さん 2022-07-17 21:18:56]

>>20030 匿名さん

なるほど。確かに2045～2050って書いてある。

[No.20036 by 匿名さん 2022-07-17 21:18:57]

ハルフラ気に入ってるならいいんじゃない？
ただ、抽選で買えない可能性もあるし、駅遠が心配かなと。抽選落ちたときに何を買うかという問題もある。

でも、具体的な物件と比較するのは良いと思う。

[No.20037 by 匿名さん 2022-07-17 21:22:34]

とにかく、気に入った物件買っとけ。
割とまじで値上がりするぞ。
インフレも始まってる

[No.20038 by 匿名さん 2022-07-17 21:32:59]

臨海地下鉄関連の値上がりもそろそろ始まる。

[No.20039 by 匿名さん 2022-07-17 21:42:23]

>>20038 匿名さん

へー

そうなんすねー

へー

[No.20040 by 匿名さん 2022-07-17 22:02:51]

>>20034 匿名さん
不動産で湾岸エリアって言えば佃、月島、勝どきは入ってるよ。
木場が入ってるのは見たことないですね。

[No.20041 by 匿名さん 2022-07-17 22:03:03]

いいから、早く買っとけ。

[No.20042 by 匿名さん 2022-07-17 22:09:05]

>>20040 匿名さん

無理矢理入れてるだけでしょ。
それらは隅田川沿いであって、
湾岸ではない。
不動産会社っていい加減だよね。
売れれば何でも有りって感じ。

[No.20043 by 匿名さん 2022-07-17 22:16:31]

無理矢理とか意味不明。
どう見ても湾岸でしょう。地図見てご覧よ。

[No.20044 by 匿名さん 2022-07-17 22:19:46]

>>20043 匿名さん

辰巳や夢の島がむしろ湾岸に相応しいと思う。

[No.20045 by 匿名さん 2022-07-17 22:24:50]

>>20044 匿名さん
夢の島とか港南とかは嫌悪施設エリアなのであまり住環境は良くない。

[No.20046 by 匿名さん 2022-07-17 22:32:25]

>>20045 匿名さん

港南と有明は？

[No.20047 by 匿名さん 2022-07-17 22:34:08]

>>20045 匿名さん

あと晴海もそうか。

[No.20048 by 匿名さん 2022-07-17 22:35:07]

ある意味豊洲も、
市場という迷惑施設を押し付けられてるしな。

[No.20049 by 匿名さん 2022-07-17 22:39:51]

高級タワーマンションが立ち並ぶエリアじゃないと湾岸ではないでしょ。

[No.20050 by 匿名さん 2022-07-17 22:40:15]

さっさと買わないとどんどん値上がりするぞ。