有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
＼専門家に相談できる／
有明ガーデン
| No.19951 |
by 匿名さん 2022-07-14 12:02:46
投稿する
削除依頼
> 連呼くんがいる
これが何と言っても最大のネガ要因だな… |
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|---|---|---|
| No.19952 |
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| No.19953 |
>>19950 匿名さん
有明ガーデンのとこに地下鉄の入り口スペースあるから、そこ通っていけるようなるかもね。 |
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| No.19954 |
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| No.19955 |
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| No.19956 |
この辺りに最近出来た建物は地下鉄用のスペース取ってあるよ。
割と有名な話なんだけどな。地下鉄の入り口までも完成予想図に書かれてるのまである。 |
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| No.19957 |
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| No.19958 |
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| No.19959 |
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| No.19960 |
高速道路、ゴミ処理場、下水処理場、倉庫、ライブ会場、不発弾
どれか一つでも近くにあったら迷うんですわ。普通の教育を受けてきた人は。 |
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| No.19961 |
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| No.19962 |
迷ってるうちに値上がりするだけだぞ。
比較して、良い方を選んで買うべき。別に有明じゃなくても良いから気に入った方を買っとけ。 買えた人だけが儲かる相場。さっさと買え。 |
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| No.19963 |
人の不安を煽ってカネを使わせるのは詐欺の手口。
統一教会と同じ。 |
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| No.19964 |
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| No.19965 |
当たり前では？
見せてもらえると思うなら、自分で連絡取ればいいじゃん。 |
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| No.19966 |
さっさと買っとけ。
インフレ始まってるのに気が付いてないの？ どんどん値上がりするよ。 |
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| No.19967 |
自分で参考になるを押す癖は治んねーのな。(笑)
ビョーキやで(笑) |
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| No.19968 |
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| No.19969 |
新豊洲のビルには地下鉄用の空間があると話題になってたね。ガーデンもあってもおかしくない。
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| No.19970 |
テレ朝の拠点が出来るときも地下鉄ありきの計画だったはず。
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| No.19971 |
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| No.19972 |
ホントに有明って、うさん臭い買い煽りばっかだな
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| No.19973 |
地下鉄ありきでしょ。
地下鉄なくても有明はテレ朝の拠点にふさわしかったってこと？ |
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| No.19974 |
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| No.19975 |
>>19971 匿名さん
有明住民だけど流石にそれは無理ありすぎ |
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| No.19976 |
臨海地下鉄どうかねぇ？
まず、IRは臨海エリアにはもう出来ないじゃん？ 有明に1万人程度とはいえ人が住んでしまった近くに、 カジノなんて有り得ないでしょ。 エンタメと言っても、大規模な土地を確保出来ないし。 そこそこ開発はされるかもしれないけど、 臨海エリアにインバウンド呼び込む力は無いと思うし、 わざわざ地下鉄通す程の発展性あるかね？ |
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| No.19977 |
テレ朝が地下鉄ありきのわけない。むしろIRでしょ。コナミもね。
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| No.19978 |
IRは地下鉄ありき。
ということは？ |
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| No.19979 |
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| No.19980 |
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| No.19981 |
有明の開発計画はどれもこれもドーンと最初に打ち上げて、あとは放置パターン。
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| No.19982 |
有明はインバウンドを見込んでるのか？
外国人のニーズと合ってない気がするんだが。 外国人が日本に求めるのは歴史や文化、食、自然だと思う。 あ、日本が誇るアニメがあったか。 そっち方面なら有り得るかもしれないな。 |
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| No.19983 |
安いだけなら千葉で良いのでは？
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| No.19984 |
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| No.19985 |
外国からの旅行客が本当に求めるのは、有明民がバカにしてる下町だよ。
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| No.19986 |
有明民がきれいな街並みと自慢する無機質な街は中国にもいくらでもあるし、発展途上国の新市街もみんな同じ感じ。
日本らしさは皆無だ。 |
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| No.19987 |
3/17江東区議会 令和４年清掃港湾・臨海部対策特別委員会
http://www.city.koto.tokyo.dbsr.jp/index.php/2571064?Template=doc-all-... ◯港湾臨海部対策担当課長 ＩＲにつきまして、ＩＲ認定の申請主体となり得る東京都は、メリット・デメリットの両面について総合的に検討しているところでありまして、本区としては、引き続き、都の動向を注視してまいります。 ◯大嵩崎かおり委員 結局誘致するのは東京都なわけで、東京都がやるというふうになれば、江東区もそれに従って進めていくということになるんでしょうか。 ◯港湾臨海部対策担当課長 法律の制度上、地域の合意形成を図る一環で、地元との協議・同意というのが法律上求められてございます。申請主体となり得る自治体は、この法制度を当然踏まえた上で検討するものと認識してございます。引き続き、申請主体となり得る都の動向を注視してまいります。 ◯米沢和裕委員 ここ最近、ＩＲの関連の報道とか、コロナの関係もあるんでしょうけども、あんまり聞かないんですが、東京都は取りあえず手は挙げたけど、本気でやるのかというのがちょっと伝わってこないのと、例えば大阪なんかは誘致に関しての住民説明会みたいなのはもう終わっていて、賛同を得ているわけですよね。東京都というのはそういう動きというのはあまり聞こえてこないんですけど、その辺の経過だけ参考に教えてください。 ◯港湾臨海部対策担当課長 都のほうでは、先ほども申し上げたとおり、メリット・デメリット両面から総合的に検討中ということで、今年度の予算においても調査費等は計上してございますが、今時点ではその調査費等は執行されてございません。引き続き、東京都は検討していくというスタンスは変わってございません。 |
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| No.19988 |
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| No.19989 |
7年後に開通と言ってた人いるけど、７年後も検討してるんだろうな…
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| No.19990 |
IRも中国人頼みらしいな。
作るのは勝手だけど、税金は一切使わないでいただきたい。 勝手に爆死すればよい。 |
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| No.19991 |
コロナ落ち着いてからで良いと思う。地下鉄もセットかなあ。
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| No.19992 |
横浜市みたいなことになるだろうね
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| No.19993 |
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| No.19994 |
東京都はやるんじゃないかな。
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| No.19995 |
>>19988 匿名さん
都知事がポピュリストだから、大阪が上手くいってなんで東京は進めないんだよっていう声が大きくなるまで動かないと思う。 IRと地下鉄は一蓮托生だから、IRが動くまで地下鉄の話も1ミリも進まないだろうね。今の中央区案はどうせ捨てられるから進めるだけ無駄だし。 |
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| No.19996 |
築地再開発と併せて臨海地下鉄が整備されるよ
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| No.19997 |
はぁ今の中国の法律知らんの？
中国人の海外でのカジノ利用も厳罰禁止ですよ？ いつまで中国人とか言ってるのか |
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| No.19998 |
そもそも臨海地下鉄はテレ朝の拠点が有明に来るのとセット。地下鉄ありきの計画なんだよね。
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| No.19999 |
外国人の不動産購入を禁止する法律作らないと、どんどん日本の不動産は高くなってしまう。
これに立ち向かう政治家は居ないのか？ |
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| No.20000 |
シンガポールとか香港の人のことを中国人と言ってるんじゃない？
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| No.20001 |
たしかにその2カ国からの旅行客じゃあ人数は足りるのか
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| No.20002 |
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| No.20003 |
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| No.20004 |
臨海地下鉄が出来る頃にはビックサイトは老朽化で移転してるんじゃないの？
中央区案のルートはそういう時系列とか考えられてないから都に鼻で笑われるんだよ。 |
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| No.20005 |
>>20002 匿名さん
そりゃあやるでしょ。まさか、2国しか外国がないと思ってんの？ |
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| No.20006 |
臨海地下鉄ありきでテレ朝の拠点が決まった。
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| No.20007 |
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| No.20008 |
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| No.20009 |
有明民は地下鉄、地下鉄、と絶叫するくらい鉄道が欲しいなら、有明なんて僻地ではなく、葛飾区あたりの駅近でいいだろ。
そっちのほうが安いし。 |
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| No.20010 |
連呼くんがチカテツ、チカテツと連呼しとるwww
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| No.20011 |
そろそろ連呼くんのムカつき大連呼が来そう笑
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| No.20012 |
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| No.20013 |
地下鉄ありきの計画ですよ。
順調に検討が進んでるのはそのためです。 |
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| No.20014 |
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| No.20015 |
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| No.20016 |
臨海地下鉄は築地再開発に併せて開業だよね。
築地再開発の東京都公式資料にも出てた。 |
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| No.20017 |
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| No.20018 |
湾岸スーパーランキング
基準（規模、品質、値段）総合力 1イオン（東雲） 2イトーヨーカードー（深川ギャザリア） 3アオキ（豊洲） |
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| No.20019 |
15年後ですね。
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| No.20020 |
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| No.20021 |
連呼くん皆から叩かれてイライラwww
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| No.20022 |
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| No.20023 |
10年もあれば開業しそう。
築地再開発の東京都公式資料にも出てましたからね。 |
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| No.20024 |
臨海地下鉄のスレでやったら？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/ |
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| No.20025 |
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| No.20026 |
妄想ではなく東京都の公式資料にも載ってること。
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| No.20027 |
臨海地下鉄でググっても具体的な記事が一つも出てこないけど、
もしかして名称が変わったのかな？ 中央区議のこんなの出てきたけど、 ここには20～30年かかるって書いてあった。 https://go2senkyo.com/seijika/168756/posts/418384 臨海地下鉄が決まってるとしたら、 この区議は情弱かつ仕事出来ない能無しってことになるけど。 |
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| No.20028 |
>>20020 匿名さん
狭い、汚い、庶民的はランクインしないよ |
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| No.20029 |
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| No.20030 |
臨海地下鉄については東京都の公式資料を見ましょう。
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| No.20031 |
値上がり確定してるんだからさっさと買えばよいのに
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| No.20032 |
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| No.20033 |
はい。今買うならハルフラ一択です。
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| No.20034 |
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| No.20035 |
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| No.20036 |
ハルフラ気に入ってるならいいんじゃない？
ただ、抽選で買えない可能性もあるし、駅遠が心配かなと。抽選落ちたときに何を買うかという問題もある。 でも、具体的な物件と比較するのは良いと思う。 |
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| No.20037 |
とにかく、気に入った物件買っとけ。
割とまじで値上がりするぞ。 インフレも始まってる |
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| No.20038 |
臨海地下鉄関連の値上がりもそろそろ始まる。
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| No.20039 |
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| No.20040 |
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| No.20041 |
いいから、早く買っとけ。
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| No.20042 |
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| No.20043 |
無理矢理とか意味不明。
どう見ても湾岸でしょう。地図見てご覧よ。 |
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| No.20044 |
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| No.20045 |
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| No.20046 |
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| No.20047 |
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| No.20048 |
ある意味豊洲も、
市場という迷惑施設を押し付けられてるしな。 |
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| No.20049 |
高級タワーマンションが立ち並ぶエリアじゃないと湾岸ではないでしょ。
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| No.20050 |
さっさと買わないとどんどん値上がりするぞ。
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