有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[19851: 匿名さん]

荒らし隔離スレで政治の話ししてどうするよ。
アホか。

[19852: 匿名さん]

>>19847 匿名さん

それってただのオタクじゃん（笑）
有明はオタクばかりなのか？？

[19853: 匿名さん]

意味不明。

[19854: 匿名さん]

選挙の投票に行きやすいかどうかって、そもそも政治の話なんだっけ？笑

[19855: 匿名さん]

テレビ観ないのにテレ朝が来ると喜ぶ有明住民。

[19856: 匿名さん]

テレ朝の拠点できるんだ？
すごいね。複合施設なんだね。楽しみ。

[19857: 匿名さん]

>>19839 匿名さん
子育てって何がどう転ぶか分からんよ。買い物と違ってやり直し効かないんだし、コスパなんか判断できないです。

[19858: 匿名さん]

オタクだから、選挙の話ししてるんでしょう。
これが掲示板クオリテイ。

ここ、荒らしの隔離スレだってこと忘れてない？

[19859: 匿名さん]

子供どころか結婚もできないネガに分かるわけないだろ。(笑)

[19860: 匿名さん]

>>19859 匿名さん
ここに書き込むのはオタクだけど、有明ってファミリーばかりだから、おまいらよく結婚できたな笑

[19861: 匿名さん]

確かに「有明ガーデン」でTwitter検索するとラブライブ!ばっかりだけどそれは単にツイートする人が多いからか

[19862: 匿名さん]

ネガって馬鹿なの？

[19863: 匿名さん]

ここのホテルがもっとTokyoのプランをやってるんだけど
通常の宿泊プランよりも逆に高くて意味がわからん
有明クオリティなのか？

[19864: ご近所さん]

そーか、そーか、連呼くんは選挙の話嫌いか～
なるほどねー、ポクポク

[19865: 匿名さん]

総じて思うのは、綺麗めな施設に綺麗めに店をまとめようとしてるように見えるんだけど、本質的に欲しい、美味しい、と思うような店が少ないことが原因な気がする。
例えば、新橋のかつやとか、ブランドはイマイチだけど味はとても美味くリピートしたくなる。ノーブランドでもいいけど、外面だけではなく、中身を見て勧誘して欲しい

[19866: 匿名さん]

>>19865 匿名さん
オフィス街と比べても無理

[19867: 匿名さん]

>>19866 匿名さん
有明も駅前にパチンコ関係のオフィスなかった？

[19868: 匿名さん]

さすがに荒らしの隔離スレで政治の話ししても無意味でしょう。嫌いとかそういう話ではない。

[19869: 匿名さん]

政治の話じゃなくて、選挙に行きやすいかどうかの話

[19870: 匿名さん]

>>19869 匿名さん
そのとおり。政治の話は何もしていないよね

[19871: 匿名さん]

荒らしの隔離スレで話ししても無駄じゃね？

[19872: 匿名さん]

ネガって、馬鹿なの？

[19873: 匿名さん]

じゃあ何の話なら無駄じゃないわけ？笑

[19874: 匿名さん]

荒らしの隔離スレなんだから、荒らしらしい話すれば？
で、正義の味方が荒らしを無能だの生きる価値が無いだのこき下ろす。

コンナンでどうでしょうか。

[19875: 匿名さん]

面白そうだろ？

[19876: 匿名さん]

ポジって、ア○なの？

[19877: 匿名さん]

ほんとに○ホだな。ネガは。どうしようもねー。

[19878: 匿名さん]

BRTが有明に開通したら、勝どきのTTTやKTTの車ない奴たちがありガーに行きやすくなるだろうね。
直線距離は近いけど、都バスだと遠回りで時間食うし、家族総出で自転車橋越えるの大変だし、たぶん指咥えてるファミリー多そう。
スミフもBRTがアリガの中にくるようバス停留所を自費で作るとか言えば、まだ可能性あるんじゃない？
月島はララポ、勝どきはアリガーで経済圏を分けるとか

[19879: 匿名さん]

>>19878 匿名さん
勝どきからわざわざ買いに来るほどのものがあるかね？
勝どきから銀座方面にすぐ出れるし、PTKにも店舗が入るしなぁ。

[19880: 匿名さん]

ネガ劣勢なので必死なの草

[19881: 匿名さん]

>>19879 匿名さん
たぶん買いたいものがあるからというより、ファミリー子連れが欲しいのは、涼しいショッピングモール内でイベントに子どもと参加したり、遊んだりじゃないかな？
銀座行っても大人向けの店ばかりで、子どもと遊べるとこ少ないからね。

[19882: 匿名さん]

>>19881 匿名さん
そうなんですよ。子供と半日滞在できて涼める施設って意外となかなかない。商業施設か博物館かぐらい。

[19883: 匿名さん]

それだと売上にはつながらないなぁ

[19884: 匿名さん]

だから、誰目線なんだよ(笑)

地下鉄通ったら更に便利になりますね。

[19885: 匿名さん]

勝どきに住んでますが、有明ガーデンもららぽーとも利用してますよ。

[19886: 匿名さん]

>>19885 匿名さん
勝どきの車ある人は、有明ガーデンこれるけど、ない人はこれないでしょ

[19887: 匿名さん]

>>19879 匿名さん
温泉、サウナ

[19888: 匿名さん]

臨海地下鉄の方も進んでるみたいだし、結構便利になるかもね。

[19889: 匿名さん]

>>19888 匿名さん
臨海地下鉄は検討だけ、それも遅々として進んでませんけどね…

[19890: 匿名さん]

>>19889 匿名さん

臨海地下鉄はすでに東京都の公式資料にも出てくるまで検討は進んでますよ。

[19891: マンション検討中さん]

>>19890 匿名さん
その東京都の公式資料で、一昨年まで検討会すらなかったことが判明しました。
今年から需要予測と事業性の検討が行われます。
また今年やっと有明北地区の人口フレーム38,000人が28,000人に見直された模様です。それでも現人口13,000人弱からするとかなり達成困難な数字です。

遅れていたBRTのプレ二次運行が事業性へのよい弾みとなればいいですが、プレ一次運行がとにかく悲惨な状況で、個人的にはもう地下鉄あきらめました。

[19892: 匿名さん]

有明北はもはやマイナースポーツ施設寄せ集めエリアに成り下がってしまったもんね

[19893: 匿名さん]

>>19866 匿名さん

言いたいことはそういう事じゃないよ？？
誰も比べてないだろう
そもそも前向きじゃない、無理無理言う奴は大体仕事できない

[19894: 匿名さん]

>>19891 マンション検討中さん

現在は東京都の公式資料にも乗り始めましたし、このままだと始まっちゃいますよ。

[19895: 匿名さん]

オリンピックの正式種目でマイナースポーツって言われてもなあ。
テニスとかバレーとかバスケットがマイナーなの？

理解不能。

[19896: 匿名さん]

自押し。

自分で参考になるを多数押す行為。

[19897: 匿名さん]

ここは有明ガーデンのテナントのテコ入れをみんなでサポートする掲示板なんだから、どんどん意見出して構わないよ。

湾岸のショッピングモールで参考になるのは、横浜市のみなとみらいにあるマークイズだと思う。まずそこから有明ガーデンと何が違うか。どうやったら肩を並べられるか、色々と考えようや。

まず駅直結が大事かな。

[19898: 匿名さん]

ここは、荒らしの隔離スレ。

もう忘れたの？

[19899: 匿名さん]

ガーデン全部スパにしたらどう？

[19900: 匿名さん]

そういう素人意見は聞く意味もない。くだらねえ。
呆れます。

[19901: 匿名さん]

参院選投票率
江東区58.20%
有明西学園54.93%
東雲小学校54.45%
第二辰巳小学校63.24%
辰巳中学校59.10%
グランチャ東雲63.24%
豊洲シビックセンター60.77%
豊洲北小学校61.45%
豊洲小学校65.55%（1位）

[19902: 匿名さん]

老人が多いエリアが投票率高いのかな？
てか、スレ違い。やめろ。つまんねー。

[19903: 匿名さん]

令和4年7月10日
参院選投票率江東区ワースト5

江東区平均58.20%

1位　第六砂町小学校51.69（北砂地区）
2位　香取小学校52.59（亀戸地区）
3位　辰巳中学校52.62（辰巳地区）
4位　水神小学校53.58（亀戸地区）
5位　枝川小学校54.08（枝川地区）

[19904: 匿名さん]

>>19901 匿名さん
数字間違ってるよ。ちゃんと表見ような

[19905: 匿名さん]

ここは荒らしの隔離スレなんだから、そういうのやめてくんない？つまんねーんだわ。

[19906: 匿名さん]

>>19901 匿名さん

訂正

参院選投票率
江東区58.20%
有明西学園54.93%
東雲小学校54.45%
第二辰巳小学校59.10%
辰巳中学校52.62%
グランチャ東雲63.24%
豊洲シビックセンター60.77%
豊洲北小学校61.45%
豊洲小学校65.55%（1位）

[19907: 匿名さん]

ド素人の生稲晃子が当選する日本の選挙。
いかに国民がバカなのかわかるな。

[19908: 匿名さん]

じーさんたちの操り人形になるんだろうが。

[19909: 匿名さん]

生稲晃子当選より、
有明の投票率が上がったことにビックリ！

[19910: 匿名さん]

>>19907 匿名さん

おたく、日本国民じゃない？

[19911: 匿名さん]

>>19906 匿名さん
豊洲高いな。さすがだ。

[19912: 匿名さん]

生稲晃子にも驚いたが、
ガーシーにはもっとビックリ。
有明とは全く関係ないが、
これが今の日本の実態なのね。。

[19913: 匿名さん]

この話必要？

ここ、荒らしの隔離スレだってこと忘れてない？
正直言ってウザいよ。

[19914: 匿名さん]

>>19913 匿名さん
> ここ、荒らしの隔離スレだってこと

それ分かってるなら見なきゃいいじゃん笑

[19915: 匿名さん]

このまま投票率が上がっていくと有明にも選挙カーが来るようになるな。静かで良かったのに…

[19916: 匿名さん]

ガーシーには期待してるよ。きっと面白いことやってくれる

[19917: 匿名さん]

政治の話やめろ。ウザい。

[19918: 匿名さん]

警察の方来てましたが事件か何かあったんですかね？？

[19919: 匿名さん]

有明は日本の治外法権なんだから、
あまり政治のこというと怒られますよ！

[19920: 匿名さん]

↑馬鹿なのか。

[19921: 匿名さん]

立憲民主は間違いなく復活します。自民政治はおしまい。

[19922: 匿名さん]

>>19915 匿名さん
二重サッシなんだから関係ないでしょ

[19923: 匿名さん]

もしも「ゆりかもめ」や「りんかい線」に、東急のような沿線開発して乗降客数を増やすという考え方が少しでもあったら、現状のような駅からの客導線のままにしておかないはず。
これだから役所(東京都)はダメだ。

[19924: 匿名さん]

>>19915 匿名さん
有明の投票率上がったといっても誤差の範囲よ。。

訃報のニュース見て、もう少し上がるかなと思ったけど、有明民は平常運転だということがわかった。

有明ガーデンで選挙割を大々的にやれば、上がるかも？

次はその企画も検討してみると良いと思うよ

[19925: 匿名さん]

>>19923 匿名さん
お台場あたりは駅からの導線いいんじゃない？

[19926: 匿名さん]

>>19924 匿名さん

選挙権持ってない人が多いのかもよ？

[19927: 匿名さん]

>>19926 匿名さん
投票率の分母は有権者でしょうよ。

[19928: 匿名さん]

スケボー施設を見学できるようです！

https://toyosu.tokyo/event/tokyo-taiken-ariakeurbansportpark/

[19929: 名無しさん]

単純に老人が少ない。小さい子供がいる子育て世帯が多いからでしょう。あの暑さの中赤ちゃんや未就学児連れて出たく無いよ。人集まるからコロナかかるリスクもあるし。

[19930: 匿名さん]

>>19929 名無しさん

ってことは、
20～30年後は有明が区内トップの投票率かもしれないね。

[19931: 匿名さん]

>>19930 匿名さん
その頃にシニアタウンになってるってこと？

[19932: 匿名さん]

>>19925 匿名さん
国際展示場駅とガーデンの導線は最悪。
橋の上の歩道が狭い、屋根がない、バリアフリーになってない、道の途中に案内表示もない、信号が多い・・。
ケガ人が出てもおかしくないレベル。

[19933: 匿名さん]

>>19932 匿名さん
おまけに排気ガスも吸わされる

[19934: 匿名さん]

>>19933 匿名さん

そうだね。都内密集地は、みんな排ガスとビルピット臭吸わされて大変だ。

[19935: 匿名さん]

>>19932 匿名さん
有明じゃなくてお台場の話ですよ。

[19936: 匿名さん]

家族で楽しめる『有明ガーデンBBQ』が7月16日（土）オープン
https://www.zetton.co.jp/news/open/220713.php

[19937: 匿名さん]

>>19934 匿名さん
都内密集地には、湾岸高速は走ってませんよ

[19938: 匿名さん]

>>19937 匿名さん

湾岸だけが排ガス？
密集地の国道幹線、首都高、環状線、都道には排ガスはないの？
渋滞しながら車がふかしまくってるけど。

[19939: 匿名さん]

>>19938 匿名さん
密集地には必ず幹線道路や高速道路が隣接してるわけではありませんよ。

ましてここの導線のように、湾岸高速の真上を通るケースはレアです。

[19940: 匿名さん]

>>19939 匿名さん

国道と首都高が上下にある所もあるし、ジャンクションで入り乱れてる所もあるけど。
国道には歩道があってずーっとその横を歩かされる。
そんなビル密集場所たくさんあるけど、知らないの？
湾岸真上通過はレアかもしれないけど、渡るくらいの一瞬だけなら、まだましでは？

[19941: 匿名さん]

>>19932 匿名さん

都内に住めない人なのね。。。

[19942: 匿名さん]

>>19936 匿名さん

その日はイノマーロックフェスティバルもあるし、また混雑しそうですね。

[19943: 匿名さん]

>>19940 匿名さん
湾岸の真上は、一瞬では渡れないなぁ

[19944: 匿名さん]

>>19943 匿名さん

俺なら渡れるぜ笑

[19945: 匿名さん]

有明は都内でも空気のキレイなエリアだよ。意外と知られてない？

[19946: 匿名さん]

有明はあまりディスるファクターがないので、
ネガが投下するネタは、湾岸線の騒音&排ガス、倉庫系、交通機関、
大体ここらあたりでループしてます。

[19947: 匿名さん]

>>19944 匿名さん
空飛べるんですか？

[19948: 匿名さん]

>>19946 匿名さん
あと立地が悪い、交通が不便、マイナースポーツが集結、スケボー天国、ブロックがでかくて歩きにくい、ゴミ処理&下水道処理施設がある、連呼くんがいる．．．

あれ？いっぱいあるな．．

[19949: 匿名さん]

>>19948 匿名さん

無理やり感ありありですよ笑

[19950: 匿名さん]

>>19932 匿名さん
国際展示場駅前のダイワロイネットホテルの設計段階から、住友不動産・自治会・江東区・東京都・りんかい鉄道・ゆりかもめで、動線作りをダイワとしっかり協議すべきでした。残念。
国際展示場駅⇒ダイワロイネット⇒ゆりかもめ⇒ガーデン直結の歩行者専用ペデストリアンデッキを作り、現在の有明中央橋歩道は自転車と住民が通るようにするとか。