有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[19801: 匿名さん]

普通はアンケートとか取らないのよ。意味ないから。
やらなきゃいけないのは、実際の行動を知ること。データ分析だよ。

[19802: 匿名さん]

行動データのデータ分析が大事かどうかグーグルで検索してご覧。

[19803: 匿名さん]

ネガって無能しかいねーの？

[19804: 匿名さん]

まあ意味がないとまでは言わないが、その素人意見に沿ってなにかの決断することは無いよ。
なんで素人の意見に従うのよ。無能すぎるでしょ。

[19805: 匿名さん]

>>19804 匿名さん

それこそキミは素人なんだね。誰が素人の意見をそのまま従うのさ。
素人の意見に従うのではなく、分析してあらゆる可能性を取捨選択をするのだよ。
サンプルは多い方がいい。アンケートはその為の情報収集の手段の1つ。
情報収集すらやめた時に、初めて無能と呼んでやれ。

[19806: 匿名さん]

豊洲と違って有明は静かでいいですよ
https://twitter.com/MitsugiYurika/status/1545619531804344321

[19807: 匿名さん]

ワークマンが業績を伸ばしているきっかけは何か。
それは素人の意見をたまたま見た女子社員がいたから。
ニーズに目を向け、耳を傾ける事ができたから。
素人をなめたらいかんよ。

[19808: 匿名さん]

静かな有明で良かった♪　名前を連呼するだけの演説なんて不要だわ。

[19809: 匿名さん]

アンケートしなくないなら別にしなくてもいいけど、ショボいテナントはなんとかしなくちゃ。

[19810: 匿名さん]

素人意見に惑わされて仕事してたら無能だろ。

[19811: 匿名さん]

テナントは入れ替わっていくので心配不要だと思う。
良くも悪くも弱肉強食で良いテナントしか生き残れないので。

[19812: 匿名さん]

ところがここのテナントは、入れ替わってもちっとも良くならないんだよねぇ…

[19813: 匿名さん]

>>19810 匿名さん

惑わされてるの？

[19814: 匿名さん]

良くないテナントはまた排除されるので大丈夫。どんどん入れ替えて行きましょう。

[19815: 匿名さん]

>>19814 匿名さん
どんどん陳腐なテナントに入れ替わるだけでは…

[19816: 匿名さん]

ハイハイ。ネガさんが心配してくださらなくても、有明ガーデンは上手く運営されてますから大丈夫ですよ。

[19817: 匿名さん]

>>19806 匿名さん

有明の投票率は区内屈指の低さだから。。

[19818: 匿名さん]

常に高速道路の音がするから静かではないね

[19819: 匿名さん]

音が気になるなら北西向きおすすめ。

[19820: 匿名さん]

>>19817 匿名さん
有明は田舎者の寄せ集めだから、土地への帰属意識がないため、選挙なんかいかないよね。

[19821: 匿名さん]

>>19820 匿名さん
それもあるし、忙しくて投票に行けない

[19822: 匿名さん]

マンションごとに選挙の投票ボックス置いたら投票率上がるかも

[19823: 匿名さん]

>>19821 匿名さん
期日前投票は？

[19824: 匿名さん]

>>19821 匿名さん
タイムマネジメントができてないんですね．．

[19825: 匿名さん]

>>19824 匿名さん
期日前投票日って場所が限られてるからねぇ

[19826: 匿名さん]

有明ガーデンで期日前投票できると便利かもね

[19827: 匿名さん]

期日前投票初日から豊洲シビックセンターで投票できますよ。有明民の私も済ませました。

18909 匿名さん 2022/06/23 23:51:50
有明住民なら豊洲に行けば良いだけなので別に困らんのだよね。一体、誰目線なのよ。デベ目線？

[19828: 匿名さん]

>>19827 匿名さん
豊洲シビックセンター行くのに電車賃かかるでしょ。
家族全員だとけっこう出費になるよ

[19829: 匿名さん]

>>19828 匿名さん
電車賃もないくらい貧乏なの？
有明民は金持ちだって言ってなかったっけ？

[19830: 匿名さん]

>>19821 匿名さん

なるほど。
有明は区内で一番時間が取れない地域ってことか。
遠いから？

[19831: 匿名さん]

>>19829 匿名さん
お金あってもコスパ重視してる人多そう有明って

[19832: 匿名さん]

ゆりかもめ高いもんね。
カツカツ有明住民には選挙のために電車賃払うなんてもったいないよね。

[19833: 匿名さん]

コスパ重視してるなら子供にムダな習い事なんかさせないよね。
母親の自己満足に過ぎない子供の習い事が１番ムダ。
さらに健康保険制度が手厚い日本で、みんなが入ってるからと、何も考えないで医療保険や生命保険に入ってるのはコスパ悪くないのかな？

[19834: 匿名さん]

>>19833 匿名さん
大半の家庭は子供にお金使うために節約してるんだぞ。本末転倒じゃん。

[19835: 匿名さん]

ネガがちょっとバカになってきてない？

[19836: 匿名さん]

有明だと豊洲もすぐに行けると思うけどな。何が問題なんだろ。

[19837: 匿名さん]

ここまでの話を整理すると、ゆりかもめがもう少し安かったら投票率上がるし、有明ガーデンで期日前投票できたら投票率上がるみたいだね。

期日前投票の時だけ、ゆりかもめの無料切符を配るとか提案しても良さそうだね。

[19838: 匿名さん]

もう値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

[19839: 匿名さん]

>>19834 匿名さん
うちは教育費も費用対効果をちゃんと見て使いますが。
子供には最優先に金を使おうなんてまったく思わないね。

[19840: 匿名さん]

>>19837 匿名さん

期日前投票は人が行きやすい場所にしないとダメだろ

[19841: 匿名さん]

投票行かないのは単にめんどくさいだけ。税金から不投票の罰金を予め徴収しておいて投票したら返金するようにすれば投票率爆上がりするよ。

[19842: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするぞ。
さっさと買っとけ。

[19843: 匿名さん]

有明住民は、
選挙に興味が無い、政治に関心が無い、遠いから期日前投票に行かない、タイムマネジメント出来ないから投票に行く時間を作れない、有明優遇してくれないから投票する気が起きない、
そんなところかな？

[19844: 匿名さん]

>>19843 匿名さん

そう言われても仕方ないですね。私は毎回必ず投票してますが。多勢に無勢。

[19845: 匿名さん]

政治の話はやめようよ。うんざり。

[19846: 匿名さん]

>>19845 匿名さん

やはり有明クオリティ。
政治の話は嫌なんだってさ。

[19847: 匿名さん]

>>19843 匿名さん
そんなところかな。
あとは老人が極端に少ないってのもあるんじゃない？

テレビより動画やSNSだけしか見ない人多いから、選挙がいつあるのか知らない人もけっこう多いと思う。

政治家が演説にすらこないから、誰かに言われない限り気づかないと思うよ。

[19848: 匿名さん]

政治の話やめませんか？うんざりです。

[19849: 匿名さん]

これが掲示板クオリテイ。政治の話やめようってさ。

[19850: 匿名さん]

うんざりというか、ウザい。

[19851: 匿名さん]

荒らし隔離スレで政治の話ししてどうするよ。
アホか。

[19852: 匿名さん]

>>19847 匿名さん

それってただのオタクじゃん（笑）
有明はオタクばかりなのか？？

[19853: 匿名さん]

意味不明。

[19854: 匿名さん]

選挙の投票に行きやすいかどうかって、そもそも政治の話なんだっけ？笑

[19855: 匿名さん]

テレビ観ないのにテレ朝が来ると喜ぶ有明住民。

[19856: 匿名さん]

テレ朝の拠点できるんだ？
すごいね。複合施設なんだね。楽しみ。

[19857: 匿名さん]

>>19839 匿名さん
子育てって何がどう転ぶか分からんよ。買い物と違ってやり直し効かないんだし、コスパなんか判断できないです。

[19858: 匿名さん]

オタクだから、選挙の話ししてるんでしょう。
これが掲示板クオリテイ。

ここ、荒らしの隔離スレだってこと忘れてない？

[19859: 匿名さん]

子供どころか結婚もできないネガに分かるわけないだろ。(笑)

[19860: 匿名さん]

>>19859 匿名さん
ここに書き込むのはオタクだけど、有明ってファミリーばかりだから、おまいらよく結婚できたな笑

[19861: 匿名さん]

確かに「有明ガーデン」でTwitter検索するとラブライブ!ばっかりだけどそれは単にツイートする人が多いからか

[19862: 匿名さん]

ネガって馬鹿なの？

[19863: 匿名さん]

ここのホテルがもっとTokyoのプランをやってるんだけど
通常の宿泊プランよりも逆に高くて意味がわからん
有明クオリティなのか？

[19864: ご近所さん]

そーか、そーか、連呼くんは選挙の話嫌いか～
なるほどねー、ポクポク

[19865: 匿名さん]

総じて思うのは、綺麗めな施設に綺麗めに店をまとめようとしてるように見えるんだけど、本質的に欲しい、美味しい、と思うような店が少ないことが原因な気がする。
例えば、新橋のかつやとか、ブランドはイマイチだけど味はとても美味くリピートしたくなる。ノーブランドでもいいけど、外面だけではなく、中身を見て勧誘して欲しい

[19866: 匿名さん]

>>19865 匿名さん
オフィス街と比べても無理

[19867: 匿名さん]

>>19866 匿名さん
有明も駅前にパチンコ関係のオフィスなかった？

[19868: 匿名さん]

さすがに荒らしの隔離スレで政治の話ししても無意味でしょう。嫌いとかそういう話ではない。

[19869: 匿名さん]

政治の話じゃなくて、選挙に行きやすいかどうかの話

[19870: 匿名さん]

>>19869 匿名さん
そのとおり。政治の話は何もしていないよね

[19871: 匿名さん]

荒らしの隔離スレで話ししても無駄じゃね？

[19872: 匿名さん]

ネガって、馬鹿なの？

[19873: 匿名さん]

じゃあ何の話なら無駄じゃないわけ？笑

[19874: 匿名さん]

荒らしの隔離スレなんだから、荒らしらしい話すれば？
で、正義の味方が荒らしを無能だの生きる価値が無いだのこき下ろす。

コンナンでどうでしょうか。

[19875: 匿名さん]

面白そうだろ？

[19876: 匿名さん]

ポジって、ア○なの？

[19877: 匿名さん]

ほんとに○ホだな。ネガは。どうしようもねー。

[19878: 匿名さん]

BRTが有明に開通したら、勝どきのTTTやKTTの車ない奴たちがありガーに行きやすくなるだろうね。
直線距離は近いけど、都バスだと遠回りで時間食うし、家族総出で自転車橋越えるの大変だし、たぶん指咥えてるファミリー多そう。
スミフもBRTがアリガの中にくるようバス停留所を自費で作るとか言えば、まだ可能性あるんじゃない？
月島はララポ、勝どきはアリガーで経済圏を分けるとか

[19879: 匿名さん]

>>19878 匿名さん
勝どきからわざわざ買いに来るほどのものがあるかね？
勝どきから銀座方面にすぐ出れるし、PTKにも店舗が入るしなぁ。

[19880: 匿名さん]

ネガ劣勢なので必死なの草

[19881: 匿名さん]

>>19879 匿名さん
たぶん買いたいものがあるからというより、ファミリー子連れが欲しいのは、涼しいショッピングモール内でイベントに子どもと参加したり、遊んだりじゃないかな？
銀座行っても大人向けの店ばかりで、子どもと遊べるとこ少ないからね。

[19882: 匿名さん]

>>19881 匿名さん
そうなんですよ。子供と半日滞在できて涼める施設って意外となかなかない。商業施設か博物館かぐらい。

[19883: 匿名さん]

それだと売上にはつながらないなぁ

[19884: 匿名さん]

だから、誰目線なんだよ(笑)

地下鉄通ったら更に便利になりますね。

[19885: 匿名さん]

勝どきに住んでますが、有明ガーデンもららぽーとも利用してますよ。

[19886: 匿名さん]

>>19885 匿名さん
勝どきの車ある人は、有明ガーデンこれるけど、ない人はこれないでしょ

[19887: 匿名さん]

>>19879 匿名さん
温泉、サウナ

[19888: 匿名さん]

臨海地下鉄の方も進んでるみたいだし、結構便利になるかもね。

[19889: 匿名さん]

>>19888 匿名さん
臨海地下鉄は検討だけ、それも遅々として進んでませんけどね…

[19890: 匿名さん]

>>19889 匿名さん

臨海地下鉄はすでに東京都の公式資料にも出てくるまで検討は進んでますよ。

[19891: マンション検討中さん]

>>19890 匿名さん
その東京都の公式資料で、一昨年まで検討会すらなかったことが判明しました。
今年から需要予測と事業性の検討が行われます。
また今年やっと有明北地区の人口フレーム38,000人が28,000人に見直された模様です。それでも現人口13,000人弱からするとかなり達成困難な数字です。

遅れていたBRTのプレ二次運行が事業性へのよい弾みとなればいいですが、プレ一次運行がとにかく悲惨な状況で、個人的にはもう地下鉄あきらめました。

[19892: 匿名さん]

有明北はもはやマイナースポーツ施設寄せ集めエリアに成り下がってしまったもんね

[19893: 匿名さん]

>>19866 匿名さん

言いたいことはそういう事じゃないよ？？
誰も比べてないだろう
そもそも前向きじゃない、無理無理言う奴は大体仕事できない

[19894: 匿名さん]

>>19891 マンション検討中さん

現在は東京都の公式資料にも乗り始めましたし、このままだと始まっちゃいますよ。

[19895: 匿名さん]

オリンピックの正式種目でマイナースポーツって言われてもなあ。
テニスとかバレーとかバスケットがマイナーなの？

理解不能。

[19896: 匿名さん]

自押し。

自分で参考になるを多数押す行為。

[19897: 匿名さん]

ここは有明ガーデンのテナントのテコ入れをみんなでサポートする掲示板なんだから、どんどん意見出して構わないよ。

湾岸のショッピングモールで参考になるのは、横浜市のみなとみらいにあるマークイズだと思う。まずそこから有明ガーデンと何が違うか。どうやったら肩を並べられるか、色々と考えようや。

まず駅直結が大事かな。

[19898: 匿名さん]

ここは、荒らしの隔離スレ。

もう忘れたの？

[19899: 匿名さん]

ガーデン全部スパにしたらどう？

[19900: 匿名さん]

そういう素人意見は聞く意味もない。くだらねえ。
呆れます。