有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[19501: 匿名さん]

本当に高収入の人は、そもそも有明には住まない。
有明などの湾岸は地方出身の見栄っ張りが多いんだよ。
低金利が永遠に続くと思って高額ローンを組んだけど、生活はカツカツな人がほとんどなんでしょう。

[19502: 匿名さん]

さっさと高級外車買っとけ。インフレも始まったし、値上がりして買えなくなるぞ。

[19503: 匿名さん]

>>19500 匿名さん
お台場の成城石井も潰れてなかった？

[19504: 匿名さん]

大人のリゾートなんていう恥ずかしいコンセプトを信じていた純朴な人達が有明民。

[19505: 匿名さん]

>>19504 匿名さん
有明、都心に近いのにリゾート感あって最高ですよ。ぜひ一度遊びに来てください。

[19506: 匿名さん]

>>19495 匿名さん

グルメバーガーばかり食べてると、たまーーに食べたくなるのよ。
でも、有明にはいらない。

[19507: 匿名さん]

リゾート感、最高の休日。

[19508: 匿名さん]

まあ、1億超えの部屋も多いし、普通に収入は多いと思いますよ。
そこに異を唱えるところはないと思いますが。

[19509: 匿名さん]

有明のマンション買えた人と買えないネガ、そりゃ収入の差は歴然でしょう。

人生順調でマンション買うヒトと、人生後悔だらけでドブに人生捨ててる人で同じワケがない。

当たり前の話だと思いますけどね。

[19510: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
インフレで貯金は紙くずになる。
今のうちに固定金利でマンション買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

[19512: 匿名さん]

有明の運河沿いは気持ちよくて最高ですよね。

[19513: 匿名さん]

>>19512 匿名さん

有明の運河沿い？有明では無くお台場海浜公園でしょ。有明に運河沿いの砂浜などない。旧防波堤のとこは臭いし。　

[19514: 匿名さん]

>>19501 匿名さん
Twitterの湾岸マダムとかそんな感じだよね。

[19515: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
インフレに気が付いてなかった人もさすがにもうインフレに気が付いたんじゃないかな？
急激な値上がりが始まる。

早いうちに買っとけ。

[19516: 匿名さん]

最高の休日

[19517: 匿名さん]

有明しか勝たん

[19518: 匿名さん]

連呼くん

はたから見てると、なんか痛々しいよ…

[19519: 匿名さん]

インフレで待てば待つほど値上がりする。
待てば待つほど老化も進みローンも組めなくなる。

早いうちに買っとけ。割とまじで間に合わなくなる。
間に合わなくなったネガはさっさと諦めて来世に期待だな。(笑)

[19520: 匿名さん]

買えた人と、買えなかった人の人生って全然違うんだろうな。
インフレ始まっちゃったし。焦るよね。

[19521: 匿名さん]

>>19516 匿名さん

人いないね

[19522: 匿名さん]

テレ朝の建物が出来ると、この景観はどうなるのかな

[19523: 匿名さん]

値下がり待ってるうちに10年経っちゃった人、ほんとにご愁傷さまですぅ～。

10年間マンションに夢中になって結局買えてないとか理解不能だし、この10年間で本来やらなきゃいけないこと何にも出来てないでしょ。何やってたのよ。

ま、あんたの人生だからどうでも良いけどね。

[19525: 匿名さん]

臨海地下鉄通ったら、このあたりも一気に変わるんだろうね。テレ朝は臨海地下鉄を見込んで有明に拠点を作ったんだろうし、今から加速しそう。

[19526: 匿名さん]

今日のライブ誰？すごい行列。

[19527: 匿名さん]

>>19525 匿名さん

臨海地下鉄できる頃は半端な開発がとっくの昔に終わってて、
マンションも老朽化、住民も高齢化し始めてると思うよ。
テレ朝もコナミも移転していなくなってんじゃない？

[19528: 通りがかりさん]

お、連呼くんお得意の休日の怒涛の連投やん
独りで暇なんやろな

[19529: 匿名さん]

>>19528 通りがかりさん

青っちょろいタイプだろうから、
夏の暑さで脳みそ溶けちゃってるんだろ。

[19530: 通りがかりさん]

>>19524 匿名さん

せやな、怒涛の連続投稿も相当無駄な時間やな
ホンマに気持ち悪い

[19533: 匿名さん]

>>19532 匿名さん

他の人に、「こんな惨めな人もいるんだ、自分は大丈夫だ」と思わせる人生

[19534: 匿名さん]

>>19515 匿名さん

お前は発狂してんのか？

[19535: 匿名さん]

良いからさっさと買っとけって。
インフレの急激な値上がり始まる今、まさに今のうちだぞ。
臨海地下鉄がどんどん検討深まる中、今のうちに買っておけば大儲けだぞ。
なお、9年前からずっと値上がりすると言ってきたし、実際にそうなった。なぜ買わないのか不思議だよ。

[19536: 匿名さん]

まさか、インフレ始まったことに気が付いてないのかしら。。。

[19537: 匿名さん]

さっさと買わないと悲惨だぞ。

[19538: 匿名さん]

9年前から値上がりを警告されているのに、まだ買ってない人いるの？
人生損したいの？早いうちに買っとけ。

[19541: 匿名さん]

不動産を買うのに重要なのは場所と時期。有明に今買うのは、場所と時期の両方間違えてると思うの。

[19554: 匿名さん]

>>19516 匿名さん

これは美しい！ガーデンの緑を従えたTBCCの威容

[19555: 匿名さん]

有明は本当に良い所ですよね。

[19556: 匿名さん]

>>19554 匿名さん

テレ朝が建ったら、TBCCの威容が台無しでは？
https://downtownreport.net/news/tv-asahi-ariake/

[19557: 匿名さん]

有明は赤の他人になにがなんでも買わせようと死物狂いの人がいますよね。
あまりにも胡散臭くて、警戒されるだけってわかんないのかな？

[19558: 匿名さん]

胡散臭くて警戒させるのが目的かもよ。

[19559: 匿名さん]

9年前から値上がりを予測し警告してるようですね。
今回も値上がりを警告されてるだけのようです。

[19560: 匿名さん]

インフレも始まったし値上がりは確定です。
買うべきとの意見は当然と思います。
まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？

お花畑ですね。急激な値上がりしますよ。

[19561: 匿名さん]

>>19556 匿名さん

君には無縁だから心配しないでいいよ。この写真どこから見たのかわかってないみたいだし。笑

[19563: 匿名さん]

[No.19524～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19564: 口コミ知りたいさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[19565: 匿名さん]

>>19563 匿名さん
べつに住みたくはならなかった

[19566: 匿名さん]

Jenny Hearts（ゴルフウェア）9/2オープン。
3階だからスワンキーのところかな？

[19567: 匿名さん]

>>19565 匿名さん

では、ここは用無しみたいなのでさようなら。

[19568: 匿名さん]

>>19566 匿名さん
あ、間違い。スワンキーは4階だった。
3階は空き区画ないから、どっか撤退するのかな？

[19569: 匿名さん]

気が狂ったように買え買えと騒いでいるのは晴海と有明だけだよね？
なんで？
割高で全然売れないからかな？

[19570: 匿名さん]

>>19569 匿名さん
理由の一つはそれですね。
もう一つは、約1名本当に○が○ってるから…

[19571: 匿名さん]

>>19568 匿名さん
ウェアだけでクラブは売ってないんですね。
まだしばらく豊洲ららぽにお世話にならないとです。

[19572: 匿名さん]

>>19569 匿名さん

気が狂うぐらいヤバい街なんだよ。

[19573: 匿名さん]

>>19565 匿名さん
有明の検討スレにいるってことは住みたいんじゃないの？

[19574: 匿名さん]

MY DANCEって店もオープンしてたけど、どこにも情報載ってない。期間限定？

[19575: 匿名さん]

インフレですからねえ。

[19576: 匿名さん]

>>19566 匿名さん

京商の跡地じゃないですかね？

[19577: 匿名さん]

>>19576 匿名さん
あそこはスマプラっすね。

[19578: 匿名さん]

イオンスタイルにカフェランテが9月にオープンだって。
カルディと被るな。

[19579: 匿名さん]

カルディが無くなるのかも。

[19580: 匿名さん]

>>19579 匿名さん
イオンが有明ガーデン内で共食いを始めたな。。
そのうち家具とか服の販売も始めたいというかも

[19581: 匿名さん]

>>19579 匿名さん
カフェランテが客を奪う形になれば、そうなる可能性もなくはないけど、カフェランテが客を奪えず撤退の方が可能性高そう。

[19582: 匿名さん]

答え合わせは9月に。

[19583: 匿名さん]

共食いするような商品ラインナップでしたっけ？
KALDIはオリジナル商品が多いような。

[19584: 匿名さん]

イオンは全国にイオンモールを運営しており、小規模施設から大規模施設まで様々なハコの運営してますから、有明ガーデンの現状を見ていてヤキモキしているかもしれませんね。
将来的に有明ガーデンがイオンモール有明に進化することもありえそうな気がします。

そのときはマンションギャラリーがイオンハウジングになるでしょうね。。

[19585: 匿名さん]

カルディいつも混んでるからな。需要あると踏んだかな？

[19586: 匿名さん]

>>19585 匿名さん
有明はコーヒー飲む人多いですもんね。

[19587: 匿名さん]

あーあ、とよすとにやられたな。。
こいつウゼーよな。
https://toyosu.tokyo/access/ariakearena-access/

[19588: 匿名さん]

>>19585 匿名さん
有明ガーデンのカルディは空いてて快適な方だと思ふ

[19589: 匿名さん]

>>19587 匿名さん

公式でも最寄りと書いてますから
https://ariake-arena.tokyo/access/

〇東京臨海新交通ゆりかもめ
　「有明テニスの森駅」下車……徒歩約8分
　「新豊洲駅」下車………………徒歩約8分
　「豊洲駅」下車…………………徒歩約20分

〇東京臨海高速鉄道りんかい線
　「国際展示場駅」下車…………徒歩約17分
　「東雲駅」下車…………………徒歩約17分

[19590: 匿名さん]

>>19587 匿名さん
新豊洲からは信号なしで行けるのがポイント高いね。
有明から行ったら何回信号渡るか、、

[19591: 匿名さん]

>>19590 匿名さん
有明テニスの森から信号一回かな

[19592: 匿名さん]

>>19587 匿名さん

有明を軽～くディスってる感じの書き方もあったり（苦笑）
まぁ、そこがマウント豊洲プライドってとこですわ。

[19593: 匿名さん]

信号なしなら、所要時間最短の最寄りは新豊洲駅ってことですね

[19594: 匿名さん]

メインアリーナ、15,000席あるのね。
でも、ゆりかもめって300人しか乗れないからね。
行きはゆりかもめでいいかもしれなけど、終演時は、一斉に退場するから普通に豊洲駅か国際展示場駅まで歩いた方がいいよね。。。　

[19595: 匿名さん]

豊洲アリーナに改名しちゃえば？

[19596: 匿名さん]

>>19595 匿名さん

有明の島にあるから、それは無理かと

[19597: 匿名さん]

>>19594 匿名さん
つ臨海地下鉄

[19598: 匿名さん]

>>19594 匿名さん

新橋発と豊洲発の両方向あるから、
それぞれ10本で6000人、15本で9000人。
りんかい線から来る人やバス、タクシーも合わせれば、
全然問題無く輸送出来るんじゃない？

[19599: 匿名さん]

>>19596 匿名さん
最寄駅の名前付けてよいルールじゃなかった？

[19600: 匿名さん]

>>19591 匿名さん
たぶん有明駅のこと指してるんじゃないかな？