有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[19451: 匿名さん]

>>19450 匿名さん

もう持ってるし

[19452: 匿名さん]

>>19446 匿名さん
フレッドペリーを失って、ワンちゃんのグッズショップ。
将棋に例えると、銀を失って桂馬取りに行く感じだな。。

[19453: 匿名さん]

新陳代謝ならぬ、陳陳代謝…

[19454: 匿名さん]

期待してなかったけど3階アパレル売り場が、ラルフローレンとかポールスミスぐらいのレベルがいくつか固まっていたら、また違うんだけどねぇ。

フレッドペリー単独で、あの場所に出店して戦えると思ってたのかな運営は。

[19455: 匿名さん]

ジュエリーツツミの場所もなんかオープンしてた。
開店のお知らせ出てないから常設じゃないのかな？

[19456: 匿名さん]

>>19454 匿名さん
同じこと思ってた。フレッドペリー自体はすごくいいテナントだった。ただ、フレッドペリーを購入する層は3階のアパレルにまったく興味ないのが現状。3階のアパレルに入れ替わって欲しかったけど、フレッドペリーが撤退してしまった。痛恨の極み。
有明ガーデンは店舗を入れ替えても魅力がまったく上がらないのが特徴だと思う。この先、客が増えることはないだろう。

[19457: 匿名さん]

https://twitter.com/start_dast/status/1543115486992691200?s=21&t=d4Zbb...

ニジガクカフェは大赤字らしい。延長がなさそうなので朗報。

[19458: 匿名さん]

>>19457 匿名さん
あのカフェはファンでも入りづらいしね。

[19459: 匿名さん]

ニジガクファン:延長勘弁
一般客:延長勘弁

有明ガーデン:ご好評につき期間延長

これ最悪のパターン

[19460: 匿名さん]

フレッドペリーって何が良いの？

[19461: 匿名さん]

いいから、さっさとマンション買っとけ。
値上がり始まるぞ。
まさか、インフレ始まったことに気がついてないの？

早く買っとけ。

[19462: 匿名さん]

>>19460 匿名さん
わりーこといわねぇから、さっさとフレッドペリー買っとけ。
撤退したらもう買えなくなるぞ。

[19463: 匿名さん]

フレッドペリーお洒落で安くて良いですよ。

[19464: 匿名さん]

フレッドペリーって20年ぐらい前に流行ったよね

[19465: 匿名さん]

>>19428 匿名さん

パキューム？
パキュームカー？

[19466: 匿名さん]

流行ったのって30年以上前じゃない？

[19467: 匿名さん]

虹学カフェも、運営はなんであそこに出店したんだろうな。
家族連れが愉しむ芝生エリアを見ながらのカフェにしてどうすんの？
本当にマンション以外のことについて、ノウハウがなさすぎて悲しくなる

[19468: 匿名さん]

フレッドペリーっておしゃれだったっけか？
中国人観光客向けの店なのかなと思ってた。

[19469: 匿名さん]

一体誰目線なんだよ。
住民からしたら大勝利なんだが。

[19470: 匿名さん]

パフュームが有明に来るのかすげーな。

[19471: 匿名さん]

いいからマンション買っとけって。
インフレも始まったし、急激な値上がり始まるぞ。
値上がり前の今がチャンス。
これを逃したら50年間後悔することになる。

[19472: 匿名さん]

フレッドペリーの場所は犬グッズの店の方があってるね。
デッキは犬連れOKだし。

[19473: 匿名さん]

>>19468 匿名さん
中国人は日本で人気のブランドが好きだからね。ちなみにフレッドペリーって元は海外ブランドだけど日本のアパレル会社が買収して今は日本資本になってる。だから値段がこなれてる割に品質高い。

[19474: 匿名さん]

とてもオシャレとは思いませんでした。中高生向けなのかな？

[19475: 匿名さん]

有明でポロシャツなら、
ジョンスメドレーぐらい持ってきて欲しいよね

[19476: 匿名さん]

とうとう始まりますね。
https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1543119755737178112?t=tzWNYkdu...

[19477: 匿名さん]

台湾にあるようなアニエスべーカフェが欲しい。

[19478: 匿名さん]

私はユニクロと大差ないならユニクロ選びますね。
今からイベントも再開しますし、今からの有明ならウケたかもしれませんが、ファミリー中心の今の現状だと苦しかったでしょうね。

[19479: 匿名さん]

オシャレな服なら銀座で買うので、有明はファミリー向けにしてほしい。住民に寄り添った店だと助かる。

[19480: 匿名さん]

>>19473 匿名さん
ヒットユニオンね。日本資本といっても、イギリスの会社そのまま残してるから、良い意味でブランド価値が保たれてるね

[19481: 匿名さん]

有明民って不思議よな。
Twitter見てても外車に乗ってるとか、高級レストラン自慢する人間が多いけど、近くに欲しいのはユニクロ、マック、吉野家とか希望する人間ばかり。

BBQするにしても卸売の肉屋行って、コスパ優先。

ルイヴィトンの財布持ってる高校生と同じ発想なんだよな..

[19482: 匿名さん]

流石にブランド価値としては殆どないと思います。
40代以上には認知されてるくらいかな。

[19483: 匿名さん]

マック、吉野家は有明にもあるぞ。
ユニクロはネットでも買えるし通り道のどの街に行ってもあるので苦労してなさそう。

[19484: 匿名さん]

多様性の時代ですからね。
有明住民は金があるので高級外車も高級レストランも選べるだけではないてしょうか。

[19485: 匿名さん]

うちの嫁なんかは、裕福な家庭でもないし多様性のある環境になれてないから、マンションのエレベータで黒人や白人の外国人が一緒だと緊張すると言ってた(笑)

[19486: 匿名さん]

マクドも吉野家も駅前にあるやん。

[19487: 匿名さん]

高級外車と高級レストランが選べるのは収入が多いからでは？何も不思議ではない。
金があれば、ユニクロだって、高級ブランドだって買える訳てすから。

[19488: 匿名さん]

>>19481 匿名さん

毎日フレンチ食べてると、たまには納豆ごはんを食べたくなるのよ。

[19489: 匿名さん]

まあ収入が高いからこそできることだよな。

[19490: 匿名さん]

さすがにマックは食いたくないけどな。美味くないもん。

マックや吉野家の話って、買いたいけど買えないネガの発言じゃないの？

[19491: 匿名さん]

収入が高いとさ、
ロッテリアが食いたくなるんだよね。

[19492: 匿名さん]

ロッテリアは収入高くなくても食えますよ。

[19493: 匿名さん]

高級外車や高級レストランは収入が高くないと難しいという話です。

[19494: 匿名さん]

ロッテリアも買えないネガの方ですかね。

[19495: 匿名さん]

>>19488 匿名さん
それはわかるが、マックなんて人工的な味しかしなくてあんなクソまずいもんがよく食べたくなるなと思うね。
ハンバーガー食べるなら手作りのもっとまともなものにするよ。
マック食べたくなるやつってメディアに洗脳されてるただのバカだろ。
みんなが食べたいっていうからうまいと思ってしまう頭の悪い人。

[19496: 匿名さん]

そごう・西武も売られるし、もう日本では百貨店なんて商売にならない。
高いものなんか売れないんだよ。
ましてや有明なんていう郊外でハイブランドの店なんか出せるわけないよな。

[19497: 匿名さん]

アメリカ人って毎日冷凍ピザの夕食でも平気な人たちですよ。
こんな食文化のない奴らが開発した商品がうまいわけがない。

[19498: 匿名さん]

なんか有明の人ってことあるごとに自分たちは高収入って言いたがるけど、本当に高収入の人たちは恥ずかしくてそんなこと言わないと思うんだけど。

[19499: 匿名さん]

見栄っ張りな小金持ちなんですよ。

[19500: 匿名さん]

>>19498 匿名さん
有明民って見栄張って高級スーパーが欲しいとか言うが、もしできても全然使わず、行くのはお台場のOK。
だから有明ガーデンには高級スーパーはできないんだよ。
企業もバカではない。

[19501: 匿名さん]

本当に高収入の人は、そもそも有明には住まない。
有明などの湾岸は地方出身の見栄っ張りが多いんだよ。
低金利が永遠に続くと思って高額ローンを組んだけど、生活はカツカツな人がほとんどなんでしょう。

[19502: 匿名さん]

さっさと高級外車買っとけ。インフレも始まったし、値上がりして買えなくなるぞ。

[19503: 匿名さん]

>>19500 匿名さん
お台場の成城石井も潰れてなかった？

[19504: 匿名さん]

大人のリゾートなんていう恥ずかしいコンセプトを信じていた純朴な人達が有明民。

[19505: 匿名さん]

>>19504 匿名さん
有明、都心に近いのにリゾート感あって最高ですよ。ぜひ一度遊びに来てください。

[19506: 匿名さん]

>>19495 匿名さん

グルメバーガーばかり食べてると、たまーーに食べたくなるのよ。
でも、有明にはいらない。

[19507: 匿名さん]

リゾート感、最高の休日。

[19508: 匿名さん]

まあ、1億超えの部屋も多いし、普通に収入は多いと思いますよ。
そこに異を唱えるところはないと思いますが。

[19509: 匿名さん]

有明のマンション買えた人と買えないネガ、そりゃ収入の差は歴然でしょう。

人生順調でマンション買うヒトと、人生後悔だらけでドブに人生捨ててる人で同じワケがない。

当たり前の話だと思いますけどね。

[19510: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
インフレで貯金は紙くずになる。
今のうちに固定金利でマンション買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

[19512: 匿名さん]

有明の運河沿いは気持ちよくて最高ですよね。

[19513: 匿名さん]

>>19512 匿名さん

有明の運河沿い？有明では無くお台場海浜公園でしょ。有明に運河沿いの砂浜などない。旧防波堤のとこは臭いし。　

[19514: 匿名さん]

>>19501 匿名さん
Twitterの湾岸マダムとかそんな感じだよね。

[19515: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
インフレに気が付いてなかった人もさすがにもうインフレに気が付いたんじゃないかな？
急激な値上がりが始まる。

早いうちに買っとけ。

[19516: 匿名さん]

最高の休日

[19517: 匿名さん]

有明しか勝たん

[19518: 匿名さん]

連呼くん

はたから見てると、なんか痛々しいよ…

[19519: 匿名さん]

インフレで待てば待つほど値上がりする。
待てば待つほど老化も進みローンも組めなくなる。

早いうちに買っとけ。割とまじで間に合わなくなる。
間に合わなくなったネガはさっさと諦めて来世に期待だな。(笑)

[19520: 匿名さん]

買えた人と、買えなかった人の人生って全然違うんだろうな。
インフレ始まっちゃったし。焦るよね。

[19521: 匿名さん]

>>19516 匿名さん

人いないね

[19522: 匿名さん]

テレ朝の建物が出来ると、この景観はどうなるのかな

[19523: 匿名さん]

値下がり待ってるうちに10年経っちゃった人、ほんとにご愁傷さまですぅ～。

10年間マンションに夢中になって結局買えてないとか理解不能だし、この10年間で本来やらなきゃいけないこと何にも出来てないでしょ。何やってたのよ。

ま、あんたの人生だからどうでも良いけどね。

[19525: 匿名さん]

臨海地下鉄通ったら、このあたりも一気に変わるんだろうね。テレ朝は臨海地下鉄を見込んで有明に拠点を作ったんだろうし、今から加速しそう。

[19526: 匿名さん]

今日のライブ誰？すごい行列。

[19527: 匿名さん]

>>19525 匿名さん

臨海地下鉄できる頃は半端な開発がとっくの昔に終わってて、
マンションも老朽化、住民も高齢化し始めてると思うよ。
テレ朝もコナミも移転していなくなってんじゃない？

[19528: 通りがかりさん]

お、連呼くんお得意の休日の怒涛の連投やん
独りで暇なんやろな

[19529: 匿名さん]

>>19528 通りがかりさん

青っちょろいタイプだろうから、
夏の暑さで脳みそ溶けちゃってるんだろ。

[19530: 通りがかりさん]

>>19524 匿名さん

せやな、怒涛の連続投稿も相当無駄な時間やな
ホンマに気持ち悪い

[19533: 匿名さん]

>>19532 匿名さん

他の人に、「こんな惨めな人もいるんだ、自分は大丈夫だ」と思わせる人生

[19534: 匿名さん]

>>19515 匿名さん

お前は発狂してんのか？

[19535: 匿名さん]

良いからさっさと買っとけって。
インフレの急激な値上がり始まる今、まさに今のうちだぞ。
臨海地下鉄がどんどん検討深まる中、今のうちに買っておけば大儲けだぞ。
なお、9年前からずっと値上がりすると言ってきたし、実際にそうなった。なぜ買わないのか不思議だよ。

[19536: 匿名さん]

まさか、インフレ始まったことに気が付いてないのかしら。。。

[19537: 匿名さん]

さっさと買わないと悲惨だぞ。

[19538: 匿名さん]

9年前から値上がりを警告されているのに、まだ買ってない人いるの？
人生損したいの？早いうちに買っとけ。

[19541: 匿名さん]

不動産を買うのに重要なのは場所と時期。有明に今買うのは、場所と時期の両方間違えてると思うの。