有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[19251: 匿名さん]

そーだよそーだよソースだよ！

[19252: 匿名さん]

>>19249 匿名さん
いやダシ汁

[19253: マンション検討中さん]

>>19247 匿名さん
ケチャップソースのことじゃない？

[19254: 匿名さん]

3階テラスでビアガーデンやるのか。

[19255: 匿名さん]

インフレも始まってるし、割と最後のチャンスの可能性あるぞ。早いうちに買っとけ。マジで。

[19256: 匿名さん]

>>19255 匿名さん

何を？

[19257: 匿名さん]

たこ焼きかな

[19258: 匿名さん]

>>19257 匿名さん

了解です。銀だこ潰れたので有明ガーデン以外で買ってきます。

[19259: 匿名さん]

マンションでしょ。

[19260: 匿名さん]

割と湾岸タワマンを激安で買える最後のチャンスだと思うよ。早いうちに買っとけ。インフレもすぐにマンションに波及してくる。

[19261: 匿名さん]

割とたこ焼きを激安で買える最後のチャンスだと思うよ。早いうちに買っとけ。インフレもすぐにたこ焼きに波及してくる。

[19262: 匿名さん]

割とマジで。早いうちに好きなマンションどこでもいいから買っとけ。マジで値上がり始まるから。

[19263: 匿名さん]

>>19250 匿名さん

え？
オタフクソースじゃないの？

[19264: 匿名さん]

インフレも始まってるし、
早めにタイガーのホットプレート買っとけ。
家でたこ焼き食えなくなるぞ。

[19265: 匿名さん]

>>19264 匿名さん

今年はやめとけ。ホットプレートは電力くうぞ。

[19266: 匿名さん]

マジで好きなマンション買っとけ。どんどん値上がりしていく。待てば待つほど値上がりするぞ。インフレ始まったぞ。

[19267: 匿名さん]

スミフスレでネガが虐められてる。。。
誰か助けてあげて。。。

[19268: 匿名さん]

大丈夫。メンタル強そうだから。

[19269: 匿名さん]

まだ自分で参考になるを押してるんやな。あほやで。ビョーキだよ。

[19270: 匿名さん]

↑たしかに病気だ。参考になる過敏症

[19271: 匿名さん]

>>19223 匿名さん
で？
銀だこが閉店って、どこの店なんだ？

[19272: 匿名さん]

>>19271 匿名さん
閉店したんはド田舎ばかりなんで、出せんと違いますかね。。

[19273: 匿名さん]

今朝のイオン広告を見ると、鶏胸肉100g 49円ですね。

[19274: 匿名さん]

赤の他人が儲かりまっせ、という話は詐欺です。
世間の常識ですね。

[19275: 匿名さん]

調べたけどここが載ってないから網羅はされてはされてないですね。
https://kaiten-heiten.com/?s=銀だこ%E3%80%80閉店%E3%80%80東京

[19276: 匿名さん]

>>19214 eマンションさん
銀だこが閉店加速というのは正しくないですね。スクラップアンドビルドで店舗数横這い。

２０１９年　出店１７　退店１１　店舗数４３３
２０２０年　出店１８　退店２２　店舗数４２９
２０２１年　出店２３　退店２０　店舗数４３２

[19277: 匿名さん]

>>19276 匿名さん

売れる場所と売れない場所を見極めてるってことだね。
たこ焼き売れない商業施設はヤバいな。
何かテコ入れしないと手遅れになっちまうよ。

[19278: 匿名さん]

たこ焼きいらない。
同じ焼きなら、鯛焼きか大判焼きが欲しい。

[19279: 匿名さん]

銀だこは周辺が油臭くなるから、特にいらない。

[19280: 匿名さん]

>>19277 匿名さん
テコ入れして蕎麦屋になりました。

[19281: 匿名さん]

>>19278 匿名さん

たこ焼きが売れないなら、
鯛焼きも今川焼きも大して売れないだろ。
それか豊洲ビバホームの店みたいにたこ焼きと鯛焼き一緒に売っちゃうかだな。

[19282: 匿名さん]

もうなりふり構ってる場合じゃないでしょ。パチンコとか呼んだ方が良いんじゃないの？

[19283: 匿名さん]

銀だこ→嵯峨谷は大正解だな。
蕎麦うまい。

[19284: 匿名さん]

>>19283 匿名さん
ホントホント。貧乏くさいて油臭いタコ焼きいらんわ。
蕎麦大勝利。

それにしても竹青もいいなアレ。

[19285: 匿名さん]

同じフードコート内にうどん、蕎麦、ラーメン×2、スイーツ×3てのもなぁ。バーガーキングとミスドをこっちにすればいいのに。銀だこ残して吉牛かケンタ追加で。

[19286: 匿名さん]

>>19281 匿名さん

たこ焼きとたい焼き併売しているお店って、あんまり美味しくない。

[19287: 匿名さん]

>>19285 匿名さん

カレー屋もあるし、フードコートなんか何処もあんなもんでしょ。

[19288: 匿名さん]

>>19287 匿名さん

店が被ってると言っている

[19289: 匿名さん]

たしかに、同じ種類の店ばかりじゃ飽きるよね

[19290: 匿名さん]

叙々苑の弁当旨かったぞ。

[19291: 匿名さん]

銀だこはイベント時だけビックサイトに出店した方が儲かりそうだな。

[19292: 匿名さん]

嵯峨谷の十割蕎麦うまかった。銀だこには入る気しなかったが、蕎麦屋は重宝する。こういう入れ替えをどんどんやって欲しいな。

[19293: 匿名さん]

>>19254 匿名さん

いつからですか？

[19294: 匿名さん]

>>19285 匿名さん
スイーツ×3って大きくまとめすぎでしょ。扱ってるもんが全然違う。そんなに被ってる感はないよ。

[19295: 匿名さん]

ここで希望する店舗書いたら、店舗担当が見て参考にしてくれるのかなぁ。

[19296: 匿名さん]

>>19292 匿名さん

自分は銀だこ重宝してたんだよね。そこそこ繁盛してた気がするんだけど銀だこ的にはダメだったんだろうか。結果的によかったという人のほうが多ければ入れ替え成功なんだろうね。

[19297: 匿名さん]

>>19294 匿名さん

まさに。ビストロとフレンチを一緒くたにしたような粗雑さだな。笑

[19298: 匿名さん]

うどんと蕎麦も別モノだしな。駅の立ち食いでもあるまいし。専門店ならトーゼン別々。

[19299: 匿名さん]

もしかして、銀だこより蕎麦屋のほうが客多いのかな？

[19300: 匿名さん]

皆さんフードコートは今のラインナップでじゅうぶん満足なのね。了解しました。私の意見は極少数意見ということで流してください。

[19301: 匿名さん]

>>19300 匿名さん
有明クォリティですから……

[19302: 匿名さん]

>>19299 匿名さん

多分。
銀だこは小腹＆おやつ系だけど、蕎麦は食事になりうるから、
昼も夕も夜も需要があるのだと思う。

[19303: 匿名さん]

>>19300 匿名さん
私の意見ってどの意見？

[19304: 匿名さん]

>>19296 匿名さん
売上というより、従業員を集めにくかったってのはあるかもね。

[19305: 匿名さん]

たこ焼きの話ずっとしててもつまんね～よ。お前らビョーキか？

[19306: 匿名さん]

連呼風に言ってみた。

[19307: 匿名さん]

早いうちに買っとけ。待てば待つほど値上がりするぞ。（連呼風に以下略

[19308: 匿名さん]

みなさん、腕時計の電池ってどこで交換してます？

[19309: 匿名さん]

閉店と開店を繰り返し、時代は回る回るんだよ。わかった？

[19310: 匿名さん]

>>19276 匿名さん
そうなんですけど、ここでは閉店数だけみて評価するみたいなんですよね…

[19311: 匿名さん]

ららぽーと豊洲の閉店数はもっとスゴイぞ。
あそこは一斉に閉店するからシャッター街みたいになる。

[19312: 匿名さん]

>>19293 匿名さん
7月中旬から10月中旬みたいです。

[19313: 匿名さん]

今年は例年に比べて閉店数が激増してますね

[19314: 匿名さん]

2年契約が多かったのでしょ。

[19315: 匿名さん]

>>19309 匿名さん
開店ペースが閉店ペースに追いついてないんですが

[19316: 匿名さん]

>>19314 匿名さん
契約を継続するほど魅力的なモールではないと。

[19317: 匿名さん]

コロナで売り上げ確保できずに、契約更新できなかったのでしょ。

[19318: 匿名さん]

>>19315 匿名さん
一覧にしてもらえますか？

[19319: 匿名さん]

区内の各商業施設の一日あたりの平均来客数とか無いのかね？

[19320: 匿名さん]

>>19318 匿名さん
自分でやればいいじゃん

[19321: 匿名さん]

>>19317 匿名さん
契約更新したかったのにできなかったてこと？
どうして？更新料が高いから？

[19322: 匿名さん]

>>19312 匿名さん

張り紙等で告知されているのわけではないのですか

[19323: 匿名さん]

>>19322 匿名さん
求人が出てますね。

[19324: 匿名さん]

>>19316 匿名さん
つまりはモールを維持できるほど魅力的な街ではなかったと。

[19325: 匿名さん]

暑いのにセッセセッセとご苦労なこったな。無益なカキコと自押し

[19326: 匿名さん]

ネット上の閉店情報しか追ってないんだろうな。

[19327: 匿名さん]

>>19324 匿名さん

スミフは嫌いになっても、有明を嫌いにならないでくださいっ。

[19328: 匿名さん]

>>19315 匿名さん

ああ

[19329: 匿名さん]

>>19310 匿名さん
あれあれあれー？
でもおまえは銀だこ閉店加速とか嘘ついて
口からでまかせの言い逃れしてたよな？
まずそのお詫びするのがまともな人間なのでは？

[19330: 匿名さん]

>>19308 匿名さん
あのさ～「腕時計の電池てどこで交換してますか？」って、
いいコース攻めてる気かしれんが、今どきクオーツの腕時計してるヤツこの辺にはおらんだろう。

手巻きかせいぜい自動巻きのマニファクチュールものか逆にアップルウオッチな人が住民には多いんじゃないかな？

要は一生立ち寄らないお店はリプレイスしてくれて結構なことという話。

[19331: 匿名さん]

ネガネガ「口から出まかせ」攻撃だからな。しかたねえな、ったく

[19332: 匿名さん]

>>19329 匿名さん
銀だこは閉店と開店をみてるのに、ガーデンは閉店しかみてないよねって言いたいんじゃない？

[19333: 匿名さん]

いずれにしても閉店ラッシュをなんとかしないと

[19334: 匿名さん]

ホテルはお客さんいるの？

[19335: 名無しさん]

>>19329 匿名さん
2019は11
2020は22
倍に増えてますよね

[19336: 匿名さん]

>>19330 匿名さん

ネガではなく、本当に聞きたいんですが。。。
自動巻きも持ってるし、ウェアラブルも持ってるけど、クォーツも持ってるから、
情報交換できるここで、手っ取り早くできる近いお店の情報を聞きたかっただけです。
ガーデンにはないと書き込みがあったので（他もネットで探しても交換できるのか不明だったので）経験者がいたら教示願おうと思いました。
ここにいる住民の方は親切に教えてくれるのだと勘違いしました。
有明は気に入ってるので転居するつもりはありませんが、こんな答えが返ってくるとは残念です。

自分はネガになるつもりはありませんが、
こうやって、ネガが誕生するのかもしれませんね。

[19337: 匿名さん]

>>19323 匿名さん
これですね。
https://townwork.net/detail/clc_1769978313/joid_Y00CFYG2/

[19338: 匿名さん]

>>19336 匿名さん
住民に聞きたいのならここじゃないよ。
ここはネガのための隔離スレだから。

[19339: 匿名さん]

>>19337 匿名さん

BBQですね！楽しみ。多少周りが匂うかもしれないけど期間限定で屋外ですから
>19279

[19340: 匿名さん]

>>19330 匿名さん

一生時計屋さん行かないの？

[19341: 匿名さん]

隔離スレだってこと忘れがちですよね。スレのタイトルに隔離スレって入れてもらったほうが良さそうですね。

[19342: 匿名さん]

この辺りなら豊洲のららぽーととかダイバーシティが近いんじゃないかと。
有明は商業施設多いので選び放題だと思うんですが。

[19343: 匿名さん]

自分で参考になるを押すからバレバレなんだよ。(笑)

[19344: 匿名さん]

>>19336 匿名さん

有楽町のビックカメラ行くのがいいよ。

[19345: 匿名さん]

>>19338 匿名さん

ありがとうございます。そんなスレとは知りませんでした。
単にネガがうるさいだけだと思ってました。
気軽に有明の情報交換ができる場所があると便利なのに。

[19346: 匿名さん]

ネガのためのスレだったら、ネガあっち行けとか言うのは筋違いなんだな

[19347: 匿名さん]

>>19342 匿名さん

電池交換が可能か、周辺も探してみます。

[19348: 匿名さん]

>>19344 匿名さん

ありがとうございます！
それが確実かもしれませんね。
ただこの暑い中、時間と交通費をかけて出向くのが少し億劫です（苦笑）

[19349: 匿名さん]

>>19343 匿名さん

ネガにもポジにも嫌われてるな

[19350: 匿名さん]

>>19346 匿名さん
正しくはネガとやり合う隔離スレってことかな。