管理担当　[更新日時] 2024-11-23 02:06:33

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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜全画像関連スレ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在東京都江東区有明2丁目1
■交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積約107,000㎡
■延床面積マンション街区約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積約39,000m2
■店舗数約200店舗
■駐車台数約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者住友不動産株式会社
■設計・施工株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

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有明ガーデン

No.1901		by 匿名さん　2020-02-11 12:56:29 投稿する削除依頼アリオ葛西の駐車場待ちにうんざりしている江戸川ファミリー層を拾えないかな。こことは道1本、10分ちょいで行けると思うけど。
No.1902		by 匿名さん　2020-02-11 12:59:22 投稿する削除依頼 >>1897 匿名さん 1日休むのを閉館っと言ってるだけ。それも有明のオープン前の3月。
No.1903		by 匿名さん　2020-02-11 12:59:27 投稿する削除依頼 >>1898 匿名さんみんな、スマホで検索するじゃない？ Googleに950m16分って言われると、ああそうなんだと思うじゃん。国際展示場駅から測ったりしないよ。
No.1904		by 匿名さん　2020-02-11 13:01:42 投稿する削除依頼 >>1901 匿名さん葛西って何にもないのに、なぜ渋滞してるの？
No.1905		by 匿名さん　2020-02-11 13:02:29 投稿する削除依頼商業施設って車でくるんだね。ここはなぜ、電車で来る人が来る前提で話をしてるの？
No.1906		by 匿名さん　2020-02-11 13:02:57 投稿する削除依頼ホント不思議。
No.1907		by 匿名さん　2020-02-11 13:04:10 投稿する削除依頼 >>1902 匿名さん東雲のイオンは4月に一旦閉店。一日じゃリフォームは終わらないよ。（笑）
No.1908		by 匿名さん　2020-02-11 13:05:17 投稿する削除依頼 >>1904 匿名さんアリオ＋OK＋シマホの凄さを知らんのか。。
No.1909		by 匿名さん　2020-02-11 13:05:17 投稿する削除依頼 >>1900 匿名さん駅を通り越して歩かないよな。距離では無い。うちの会社、展示会が終わると打ち上げするけどほとんど新橋が豊洲でやるよ。
No.1910		by 匿名さん　2020-02-11 13:06:10 投稿する削除依頼 >>1907 匿名さんだからさぁ。もうリニューアル終わってる売り場もたくさんあるって。
No.1911		by 匿名さん　2020-02-11 13:20:55 投稿する削除依頼 >>1910 匿名さんリニューアルは今からだよ。しばらくお休みに入る。
No.1912		by 匿名さん　2020-02-11 13:22:21 投稿する削除依頼 >>1908 匿名さんわからん。葛西には他に何もないじゃん。なんて商業成り立つの？葛西民が支えてるの？
No.1913		by 匿名さん　2020-02-11 13:23:22 投稿する削除依頼 >>1911 匿名さんお酒コーナーもリニューアルしたし、オリンピックのグッズコーナーも出来たじゃない。
No.1914		by 匿名さん　2020-02-11 13:37:38 投稿する削除依頼 >>1912 匿名さん車でくるんじゃないの?
No.1915		by 匿名さん　2020-02-11 13:38:42 投稿する削除依頼 >>1914 匿名さん来るまで来るのか
No.1916		by 匿名さん　2020-02-11 13:58:55 投稿する削除依頼そもそも論だが、何故こんな場所で商売が成り立つと思ったのかな。経営層の判断ミス？判断を誤ったときには、退く勇気も必要だと思うが。
No.1917		by 匿名さん　2020-02-11 14:07:18 投稿する削除依頼 >>1912 匿名さんほぼ、みんなクルマでくる。江東区中央区からも行く。コストコが湾岸に出来るなら、あの道路沿いと思う。
No.1918		by 匿名さん　2020-02-11 14:08:18 投稿する削除依頼 >>1916 匿名さん商売成り立つとは思う。土地はめちゃめちゃ安く買えてるし。葛西でなんとかなるなら、なんとかなるんじゃないかな。
No.1919		by 匿名さん　2020-02-11 14:19:30 投稿する削除依頼 >>1918 匿名さん葛西のは、駐車場がタダだったと思う。これが大きい。
No.1920		by 匿名さん　2020-02-11 14:20:44 投稿する削除依頼住民としては混まない方がありがたい。
No.1921		by 匿名さん　2020-02-11 14:24:53 投稿する削除依頼 >>1920 匿名さんそんな事言ってる場合じゃない。例えば海っぺりにあるアニヴェルセル東京ベイの土地、借りてくれる会社探してるけど、12,000㎡くらいで月1400万も地代かかるんだから。
No.1922		by 匿名さん　2020-02-11 14:26:18 投稿する削除依頼有明ガーデンは、江東区が気を使ってくれて1階の一部を家庭支援センターとして借りてくれている。ありがたやー。
No.1923		by 匿名さん　2020-02-11 15:32:10 投稿する削除依頼 100歩譲って大半がクルマで来るとしても、土日がメインで平日は大丈夫か。又、近隣のモールとの厳しい競争に勝ち抜く秘策はあるのか。箱ものだけ作って、お店さえ開店させれば、自動的にお客が集まるという時代ではないのでは。週末にお台場に行きましたが、ヴィーナスフォートやダイバーシティでさえも余り混んでいなかったような。
No.1924		by 匿名さん　2020-02-11 15:41:17 投稿する削除依頼 >>1911 匿名さん何か貼り紙でもされてました？＞リニューアルオープンするのは2020年春としています。ただし、建物全体が大幅な改装に入るとかではなさそうです。 https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/
No.1925		by 匿名さん　2020-02-11 15:43:44 投稿する削除依頼 >>1922 匿名さんもともと1階は、近隣住民の施設に決まってたよ。
No.1926		by 匿名さん　2020-02-11 15:45:04 投稿する削除依頼 >>1923 匿名さん住民としては空いてるほうが嬉しいです。
No.1927		by 匿名さん　2020-02-11 16:04:16 投稿する削除依頼 >>1926 匿名さんそもそも住民相手の施設じゃないし。
No.1928		by 匿名さん　2020-02-11 16:05:12 投稿する削除依頼 >>1925 匿名さん江東区が借りてくれるなんて、ありがたい事じゃないですかー
No.1929		by 匿名さん　2020-02-11 16:16:38 投稿する削除依頼 >>1927 匿名さんへ？小さなお子さんのいるご家庭、困った時はどんどん活用して下さいね。
No.1930		by 匿名さん　2020-02-11 16:18:50 投稿する削除依頼ですね。青山であった児相の反対運動みたいのも聞かないし都心の変な奢りやプライドとは無縁の地域性がいいんじゃないですか。
No.1931		by 匿名さん　2020-02-11 16:26:29 投稿する削除依頼イオンモールとなれば、やはりクルマですよね。千葉や埼玉や茨城からも家族でミニバンでやって来て、イオンモールで1日過ごすという感じでしょうか。ただ、イオンモールは駐車料金が重要。ちなみに幕張のイオンモールは、買っても買わなくても6時間無料！だそうです。これくらいのことができるのでしたら、集客の見通しは明るいのではないでしようか。
No.1932		by 匿名さん　2020-02-11 16:28:28 投稿する削除依頼 >>1931 匿名さんあれ？ここ、東京都ですよ。（笑）
No.1933		by 匿名さん　2020-02-11 16:34:56 投稿する削除依頼幕張イオンは、都心からのクルマ客も多いとか。
No.1934		by 匿名さん　2020-02-11 16:35:22 投稿する削除依頼 >>1931 匿名さん他の箱物もあるから難しいでしょうね。 6時間となるとビックサイト利用者が無料で使えることになりますから。ただ、駐車場利用する事で必然的に帰りにレストラン利用する事も期待出来ますからどの程度バランスを取ってくるか。というのは気になりますね。
No.1935		by 匿名さん　2020-02-11 17:12:01 投稿する削除依頼いや、ここはイオンモールの劣化版だから。イオンモールを期待している層は覚悟しておいた方がいい。
No.1936		by 匿名さん　2020-02-11 17:28:34 投稿する削除依頼個人的にはららぽーと豊洲の半分の商業面積に同じ数の店舗を詰め込むスミフマジックが楽しみ。どんな技を繰り出すんだろ。
No.1937		by 匿名さん　2020-02-11 17:40:11 投稿する削除依頼今回のコロナでクルーズビジネスは数年は影響を残すでしょう。
No.1938		by 匿名さん　2020-02-11 17:42:57 投稿する削除依頼このタイミングで海外からの五輪観戦客が押し寄せるのはツイてるんだかツイていないんだか。
No.1939		by 匿名さん　2020-02-11 17:47:54 投稿する削除依頼住友は渋そうだから3000円とか5000円以上購入で2-3時間無料とかだろうなぁ周辺のモールも似たような感じだからあと、ここは劇場があるから、そこの観客は(チケットがあれば)ライブ前後の3時間くらいは無料とかにしないと評判悪くなりそう
No.1940		by 匿名さん　2020-02-11 18:00:37 投稿する削除依頼 >>1935 匿名さんなんでイオンモールなんだよ。
No.1941		by マンション検討中さん　2020-02-11 18:27:55 投稿する削除依頼分譲マンションでは売っておしまいですが、商業施設はどうでしょうか..。テナント誘致もそうですが、むしろ開業後のイベントやリピート獲得のための企画等、継続して成功させるノウハウがあるのか心配です。ハコモノを作ってオシマイだと長くは持たないと思います。まさか商業施設内で、黒いスーツきた人がたくさんビラ配りするんじゃ...
No.1942		by 匿名さん　2020-02-11 18:55:16 投稿する削除依頼 >>1941 マンション検討中さん気持ち悪い妄想しますねー
No.1943		by 匿名さん　2020-02-11 19:30:04 投稿する削除依頼 >>1929 匿名さん中央区は家庭支援センターの施設や制度を普通の家庭も利用していますよ。緊急時一時預かりも助かるし。ここ児童相談所じゃないですよ。中央区の「あかちゃん天国」みたいなイメージだと思っていますが。赤ちゃんを持つママ達が集まって交流してます。 https://www.city.chuo.lg.jp/smph/sisetugaido/kosodate/kodomokateishien...
No.1944		by 匿名さん　2020-02-11 19:31:22 投稿する削除依頼買えないとこんなにもひねくれるのかよ。
No.1945		by 匿名さん　2020-02-11 19:40:16 投稿する削除依頼 >>1943 匿名さん連携してる感じかな https://www.city.koto.lg.jp/281013/kodomo/kosodate/gyakutai/18755.html
No.1946		by 匿名さん　2020-02-11 19:42:24 投稿する削除依頼 >>1930 匿名さん児童相談所とは全く別物の施設だよ。
No.1947		by 匿名さん　2020-02-11 19:56:52 投稿する削除依頼 >>1946 匿名さんそうそう、児相にこんなもの作らないから。
No.1948		by 匿名さん　2020-02-11 20:10:04 投稿する削除依頼ん？児相はネガネタなの？
No.1949		by 匿名さん　2020-02-11 20:12:10 投稿する削除依頼フードコートやイートインにはコスプレした人達がたむろするんでしょうねぇ。
No.1950		by 匿名さん　2020-02-11 20:15:56 投稿する削除依頼 >>1949 匿名さん一応レイヤールールでNGみたいですがどうでしょうね https://cos-asu.com/cosplay-rules-manners/
No.1951		by 匿名さん　2020-02-11 20:26:52 投稿する削除依頼 >>1950 匿名さん子供の教育に悪いのでやめてほしい。
No.1952		by 匿名さん　2020-02-11 20:55:12 投稿する削除依頼 >>1945 匿名さん虐待相談や子育て相談が出来ます。でも児相とはまた別の組織ですね。で、ここのレイアウトがネットのどこかにアップされていたんですが、子供とママが楽しく遊べそうなスペースがあったんですよね。大きな滑り台もそうだし。どこにあったかなー
No.1953		by 購入経験者さん　2020-02-11 20:58:54 投稿する削除依頼ここの場所を埋めるにはコストコ以外にないと思う。有明は都内一の激安モールでアピールするしか生き残る道はない。高級モールなんて身の程知らずも甚だしいんだよ。
No.1954		by 匿名さん　2020-02-11 21:07:00 投稿する削除依頼 >>1952 匿名さんここの募集要項ですかね？ https://www.city.koto.lg.jp/281012/20190521.html ここって有明みずべってことになるのかな？
No.1955		by 匿名さん　2020-02-11 21:08:33 投稿する削除依頼豊洲にも同じようなのあったような。。。
No.1956		by 匿名さん　2020-02-11 21:09:35 投稿する削除依頼 >>1953 購入経験者さん随分前から既に高級路線じゃなくなってますよ。 [No.1932～本レスは、一部テキストを削除しました。]
No.1957		by eマンションさん　2020-02-11 21:10:13 投稿する削除依頼ここの家庭支援センターはみずべです。
No.1958		by 匿名さん　2020-02-11 21:35:21 投稿する削除依頼 >>1957 eマンションさんそのへんも明日発表されるのかな？
No.1959		by 匿名さん　2020-02-11 21:36:09 投稿する削除依頼 >>1953 購入経験者さんコストコって出店条件がかなり厳しかったはず
No.1960		by 匿名さん　2020-02-11 23:52:11 投稿する削除依頼もう5-10年前の話ですが、コストコの出店計画ページにもずっと有明って載ってたんですけどね。でも、要らないっすよ。笑月に一回、幕張か川崎に行けばいいんです。来なくて良かったと思ってます。笑
No.1961		by 匿名さん　2020-02-11 23:57:57 投稿する削除依頼 >>1954 匿名さんありがございます。そう、この募集要項で見たのでした。大きな滑り台やボールプールがありました。
No.1962		by 匿名さん　2020-02-12 00:09:02 投稿する削除依頼日付が変わりましたね。本日テナントが発表されるといいですね。
No.1963		by 検討板ユーザーさん　2020-02-12 00:51:10 投稿する削除依頼 >>1956 匿名さん高級路線確定って騒いでたのはおめーじゃねーか（笑）
No.1964		by 匿名さん　2020-02-12 01:44:10 投稿する削除依頼シティタワーズのスレ見たら、 2020年5月OPEN予定になってるよ?? https://dime.jp/genre/836308/
No.1965		by 匿名さん　2020-02-12 05:24:56 投稿する削除依頼 >1487情報による全店舗発表日 >1752情報による全店舗発表まであと1日 >1757情報による全店舗発表まであと10日 >1766情報による全店舗発表まであと324日以上
No.1966		by 匿名さん　2020-02-12 08:19:32 投稿する削除依頼いよいよ発表か？
No.1967		by 匿名さん　2020-02-12 11:12:11 投稿する削除依頼 >>1964 これはかなり前に作られた予想図では？
No.1968		by 匿名さん　2020-02-12 11:14:20 投稿する削除依頼おーい、まだかよ。
No.1969		by 匿名さん　2020-02-12 12:10:36 投稿する削除依頼だから13ですって。
No.1970		by 匿名さん　2020-02-12 13:01:55 投稿する削除依頼午後イチ発表かな？
No.1971		by 匿名さん　2020-02-12 14:20:28 投稿する削除依頼 >>1970 匿名さん正午の発表予定から2時間経過...
No.1972		by 匿名さん　2020-02-12 14:24:42 投稿する削除依頼 >>1964 匿名さんヴィラフォンテーヌ有明の一般予約サイトがやっと開いたけど、6月1日宿泊分から開始だね。
No.1973		by 匿名さん　2020-02-12 15:41:41 投稿する削除依頼いよいよ待ちに待った発表は明日でしょうか。信用していいですよね。さすがに今回は、本当だと信じていますが、これまでのこともあり一抹の不安を感じています。
No.1974		by 匿名さん　2020-02-12 15:56:17 投稿する削除依頼 >>1964 匿名さん間違いなく5月と書いてるね。 4/24オープンじゃなかった？
No.1975		by 匿名さん　2020-02-12 16:04:16 投稿する削除依頼今日の発表は無さそう。>1487さん、営業に状況を聞いてもらえませんか。
No.1976		by 匿名さん　2020-02-12 16:48:50 投稿する削除依頼随時発表でしょ。
No.1977		by 匿名さん　2020-02-12 18:37:34 投稿する削除依頼 >1487の営業は堂々と嘘を吐いておいて知らん顔か
No.1978		by マンション検討中さん　2020-02-12 18:59:47 投稿する削除依頼新正月と旧正月も終わり、年明けの発表はいつになるのやら。スミフにとっての年明けとはいつ時点を指すのでしょうか？もし売上の計上タイミングにこだわってるのなら、年度明けの4月1日ですかね。
No.1979		by 検討中　2020-02-12 19:19:16 投稿する削除依頼住友不動産「あまりにネットからのプレッシャーがキツくてテナント発表できないので、オープン当日に各自で確認してください！」
No.1980		by 匿名さん　2020-02-12 19:19:47 投稿する削除依頼発表楽しみにしてたのに…
No.1981		by マンション検討中さん　2020-02-12 19:28:27 投稿する削除依頼公式ブログでの嘘は企業価値を確実に落とす。年明けという状態はどう考えてもとうに過ぎてる。早々に謝罪と訂正をすべきと思うけどね。
No.1982		by マンション検討中さん　2020-02-12 19:28:51 投稿する削除依頼アンチ君が発表ネタを作り、別のアンチ君がガッカリだめだこりゃを書き込む、、、コメントの流れが慣れてきてて怖いわ、、、
No.1983		by 匿名さん　2020-02-12 19:36:40 投稿する削除依頼 >>1982 マンション検討中さんそういう推論も成り立たないことはないな。公式ブログが無ければ、の話だが。
No.1984		by 匿名さん　2020-02-12 19:44:44 投稿する削除依頼 >>1982 マンション検討中さん公式ブログだけど嘘をついてる自覚すらなく借金の相談案内しているところが怖いわ、、、
No.1985		by 匿名さん　2020-02-12 20:09:59 投稿する削除依頼 >>1982 マンション検討中さん 2/12も13も25も来年の年明けも皆ガセネタってこと？営業に聞いたってのも？何のためにそんな嘘を
No.1986		by 匿名さん　2020-02-12 20:28:38 投稿する削除依頼ガセならガセで>1487は「ガセだよーん」とか一言あってもいいのではないか。
No.1987		by 匿名さん　2020-02-12 20:40:12 投稿する削除依頼ネタバレ勢が不憫
No.1988		by eマンションさん　2020-02-12 20:48:18 投稿する削除依頼 H &Mは数ヶ月前から知られていますね。この場所に入ることもシティタワーズスレに写真が出ていたので既出かと。ベビー&キッズも取り扱いがありますよーに！キッズは結構需要ありますよ！
No.1989		by 匿名さん　2020-02-12 20:58:11 投稿する削除依頼明日も発表ないのかなあ
No.1990		by 匿名さん　2020-02-12 21:07:34 投稿する削除依頼そんなことしてる間に、原宿に、IKEAの都心型店舗1号店が発表されたね。物件スレで王子が施設にIKEA入るかもーと嬉々として書き込んでたけど、無かったね。有明が都心じゃないからかな。
No.1991		by マンション検討中さん　2020-02-12 21:18:13 投稿する削除依頼誰が嘘つきかはわからんが有明の話題は嘘まみれという事だけは真実だな。
No.1992		by 匿名さん　2020-02-12 21:40:47 投稿する削除依頼 >>1991 マンション検討中さん嘘が横行するスレだとそのレスも嘘だろうとなってしまい何もかも収集つかなくなる。いくら匿名掲示板でもやはり最低限のルールは遵守しないと
No.1993		by 匿名さん　2020-02-12 22:38:56 投稿する削除依頼嘘つきは腹を切るべきだと思うんです。
No.1994		by マンション検討中さん　2020-02-12 23:20:22 投稿する削除依頼 14日鉄
No.1995		by 匿名さん　2020-02-12 23:25:55 投稿する削除依頼明日発表だよ、3Q決算と同時発表
No.1996		by マンション掲示板さん　2020-02-12 23:29:35 投稿する削除依頼 >>1986 匿名さん 1487ですが、営業さんに確認したところ、明日になったそうです。私と同じく期待して待たれていた方、期待させてしまってすみませんでした。。これで明日発表なければさすがに営業さんには怒ります。良い店舗が入るといいですね！
No.1997		by 検討板ユーザーさん　2020-02-12 23:37:24 投稿する削除依頼 >>1996 マンション掲示板さん今日は水曜でお休みですが、営業の人と連絡取れたんですね!
No.1998		by 匿名さん　2020-02-12 23:38:56 投稿する削除依頼今日定休日やけど？
No.1999		by 匿名さん　2020-02-12 23:40:21 投稿する削除依頼 >>1996 マンション掲示板さん狼少年だったら怒るでほんま
No.2000		by eマンションさん　2020-02-12 23:40:32 投稿する削除依頼 >>1995 匿名さん信じます！