有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[18801: 匿名さん]

>>18799 匿名さん

飛車角はいつでも行けるよ。
テイクアウトなんだから、家でテレビでも見ながらのんびり食べなよ。
冷めても美味しいけど、何ならレンジでもして。
そこにある変化を楽しもうぜ～。

[18802: 匿名さん]

>>18800 匿名さん

有明住民望みの高級店じゃねーか。冷たい弁当だけど。
有明住民なら家族みんなで一回ぐらい買ってやれよ。
来てくれなくなるぞ？

[18803: 匿名さん]

>>18799 匿名さん

そうじゃねーだろ。
有明住民が望む高級店が期間限定とはいえ来てくれたんだぞ？
冷たい弁当とはいえ、有明住民としてしっかり貢献してやれよ。
それが義理人情ってもんだろ？

[18804: 匿名さん]

>>18800 匿名さん

否定から入るのやめてみない？

[18805: 匿名さん]

冷めてもうまい、シウマイ弁当も来てくれると嬉しいなー。

[18806: 匿名さん]

崎陽軒美味しいですよね。

[18807: 匿名さん]

ポップアップにまで文句言うようになったか。

[18808: 匿名さん]

何事も、
まずは経験が大事。
語るのはそれからだ。

[18809: 検討板ユーザーさん]

>>18799 匿名さん
スミフ「君のような勘のいい主婦は嫌いだよ」

期間限定出店の物珍しさで最初に1回買ってくれればいいんだよ。買った人が普通に飛車角で食べればよかったと思うなどどうでもいい。

[18810: 匿名さん]

スミフの策略（？）に乗っかればいいじゃん。
こんな機会でもなければ、口にする事ないでしょ？
冷めてもうまいよ。
でも、僕の分は残しておいてね。

[18811: 匿名さん]

私は3200円の叙々苑タン塩弁当よりも利休で牛タンランチをおすすめします。有明ガーデンを応援するならポッと出のポップアップじゃなくて、頑張って営業している既存店舗にお金を落とすべき。

[18812: 匿名さん]

いらんなー

[18813: 匿名さん]

>>18788 匿名さん

ねぇねぇ、↓この回答待ってるんだけどぉ。


『参考までに、
ダイバーシティとアクアシティの何が魅力的なテナントだと思います？
有明ガーデンは普通《以下》のラインナップ、というなら、お台場と決定的に違う店舗は？
是非伺いたいですね。』

回答なしなら、普通って事で。

[18814: 匿名さん]

>>18811 匿名さん

なんで一択？
どっちも食べたらいいじゃん。

[18815: 匿名さん]

>>18814 匿名さん
有明民は、毎回ランチで３千円も使えんやろ

[18816: 匿名さん]

>>18814 匿名さん

俺もそう思う。
どっちも食えばいい。
叙々苑弁当一回食べたら、
飛車角に一回行くとか。

[18817: 匿名さん]

ガーデンの中に電球売ってるお店ってありますか？

[18818: 匿名さん]

利休の牛タン美味しいですよね。仙台の牛タン屋さんでの中でも一番好きです。

[18819: 匿名さん]

>>18817 匿名さん
ダイソー？

[18820: 匿名さん]

>>18819 匿名さん

なるほど。ありがとうございます！
困った時のダイソーだのみ、ですね。

[18821: 匿名さん]

コンビニで電球って売ってない？

[18822: 匿名さん]

>>18821 匿名さん

もちろんイオンスタイル。無印良品とHOMEDECOでも扱っているよね。照明器具も含めて。
あとワンチャン、Tomosにも置いてるかなあ？そこは分からんけど。
使いこなすと便利だぞ。有明ガーデン。

[18823: 匿名さん]

>>18816 匿名さん

無理無理。共働きで有明レベルしか買えない層なんだからイオンで安い食品買って終わりです。

[18824: 匿名さん]

>>18823 匿名さん

有明だからこそ、
共働きで余裕のある生活してるんだよ。
ローンでカツカツより、
普段の生活が豊かなほうがいいだろ？

[18825: 匿名さん]

>>18821 匿名さん
>>18822 匿名さん

ありがとうございます。
コンビニは意識した事ありませんでした。
欲しい種類があるか、順に行って見ます。
地味に色々ありますね、ガーデン。便利。

[18826: マンション検討中さん]

>>18824 匿名さん
駐車場空きのあるマンション多いし、みんな車持つ余裕が無いカツカツなんだと思うよ

[18827: 匿名さん]

世知辛いねぇ。

[18828: 匿名さん]

叙々苑のお弁当美味しかったです。
家族も大喜び。オススメ。

[18829: 匿名さん]

冷めても美味しい、を目指してたそうだからね。
ロケ弁として人気なのもわかるわ。

[18830: 匿名さん]

遅い時間のイオンでは、お惣菜なんかに割引シール貼られるのを待ってる人もいるそうですし…
有明はカツカツの家庭も多そうですよね…

[18831: 匿名さん]

ポップアップと既存店舗どっちが重要なんだよ。今の状況だとこれ以上既存店舗に撤退されるのはマズイだろ。ごく短期間の営業のポップアップ店じゃなくて、既存店舗にお金を落としてやれよ。てか、客が少ない状況下で、焼肉屋があるのに焼肉弁当屋を入れるとかさすがにどうかと思う。

[18832: 匿名さん]

>>18831 匿名さん

勿論飛車角も行ってるよ。
だから両方行く、で良いのでは？
家庭によっては赤子がいて店舗の焼肉行きにくい、って事もあるだろうし、
テイクアウトなんだからカテゴリが別で、棲み分けでいいと思うよ。
つか、超短期の出店なんだから、そんな熱くならなくても。
そんな事言ったら、競合気にして多種のポップアップすら出せなくなるよ。

[18833: 匿名さん]

>>18830 匿名さん

どこでも同じ。
みんな安く買いたいんだよ。

[18834: 匿名さん]

>>18826 マンション検討中さん

車あったほうが便利だけど、
普段は使わなくて勿体ないから買わないだけでしょ。
浮いた分でタクシーとか使えばいいじゃん。
そのほうが余裕のある生活が出来るんでしょ。

[18835: 検討板ユーザーさん]

飛車角はオープン後すぐに行って海苔の値段を見て二度と行かなくなった
肉等の値段とか経費だからどうでもいいけど、さすがに海苔でここまでやるというのは心情的に許せなかった

[18836: 匿名さん]

ダイソー何でも売ってるよな。子供がジッパーの取っ手を壊してどうしようかと思ってたけど、ダイソー行ったら売ってた。

[18837: 匿名さん]

https://twitter.com/gucci_tky/status/1539441624576512000?s=21&t=SXVbAO...

まったく同意見。マジで何とかしろ。

[18838: 匿名さん]

>>18835 検討板ユーザーさん

高級焼肉店だから、
ノリだってそれなりにするだろ？
高級海苔だと思って食べればいいじゃん。
高級住宅街に住んでるんだからケチケチするなよ。

[18839: 匿名さん]

>>18838 匿名さん
コロワイドグループだしな。

[18840: 匿名さん]

ネガ連呼発見

[18841: 匿名さん]

Twitter界隈でも相次ぐ撤退がネタにされてきたな。こうやって評判が一層落ちていくのかな。もう少し頑張ってくれよ。本当に。

[18842: 匿名さん]

ゴミみたいな店、とは思えないけどなぁ。
カメクロのフードパークや横町のラインナップ、ここと比較して特に良いとも思えないんだけど、差がわからんのは自分だけなんかな？

[18843: 匿名さん]

BEAMS入れたら褒めてやる。
アウトレットでもいい。

[18844: 匿名さん]

いいねー。入れてほしい。が、豊洲にもあるから違うのが良いなー。

[18845: 匿名さん]

有明ガーデンに「京商ビレッジ」、面積拡大の常設店がオープンへ！ホビーメーカー“京商”唯一の公式店舗
　

https://toyosu.tokyo/open-close/kyoshovillage-2f-open-info/

[18846: 匿名さん]

>>18842 匿名さん
マック、ユニクロ、スタバが三種の神器だからね。

[18847: 匿名さん]

>>18845 匿名さん

これは良いことなのか？

[18848: 匿名さん]

我が家は嬉しいですねー。

[18849: 匿名さん]

>>18847 匿名さん
どこにでもあるありきたりな店より全然良いよ。
ヴィーナスフォートで実績ある店だし。

[18850: 匿名さん]

マック、ユニクロ、スタバが三種の神器。笑

田舎の中高生かな？

[18851: 匿名さん]

>>18844 匿名さん

ビーミング でなくて。BEAMSかそのアウトレットがいい。

[18852: 匿名さん]

>>18849 匿名さん

ヴィーナスフォートにあったお店、セレクトして誘致すればいいのに笑

[18853: 匿名さん]

>>18850 匿名さん

お台場と豊洲に揃ってるから要らないよね。
その三つが来たら差別化できなくなり、
余計にガーデンに客が来なくなる。

[18854: 匿名さん]

住民としては空いてる方が嬉しいですしね。

[18855: 匿名さん]

>>18850 匿名さん
三種の神器が揃う商業施設なかなかないね。

[18856: 匿名さん]

>>18850 匿名さん
マクドナルド、ユニクロ、スタバのどこも入ってくれない大型商業施設って、ここくらいじゃない？

[18857: 匿名さん]

マックは有明南、スタバはビックサイト、ユニクロは店舗じゃないが物流拠点がある。
なんだかんだで有明にも揃ってる。

[18858: 匿名さん]

>>18856 匿名さん
たしかに。三つ揃うよりレアか。

[18859: 匿名さん]

>>18857 匿名さん
物流拠点があってもしょうがないだろ笑

[18860: 匿名さん]

>>18856 匿名さん
バーガーキング、H &M、タリーズ

その代わり、上位互換で三つ揃ってるよ。

[18861: マンション検討中さん]

>>18859 匿名さん
ネットで買ったときの到着が早いです

[18862: 匿名さん]

好みは別としてさすがに下位互換だと思うわ。
バーキンの方が好きだけど。

[18863: 匿名さん]

>>18857 匿名さん
マックなんか味もわからない貧困層の食べ物だろ。

[18864: 匿名さん]

>>18863 匿名さん
アメリカだとビッグマックセットが1500円、アメリカから見ると日本人ほとんどが貧困層。

[18865: 匿名さん]

>>18863 匿名さん
ジョエルロブションよりマックの方が美味しいって母ちゃんが言ってたぞ

[18866: 匿名さん]

ガラガラ:空いてて買い物しやすい
相次ぐ撤退:テナントが改善していく
マック、スタバ、ユニクロない:上位互換のバーキンある
テナント微妙:出店してくれただけでありがたい
テナント誘致能力ない:立地のせい

擁護してる奴もどうかしてる

[18867: 匿名さん]

>>18863 匿名さん

俺はフィレオフィッシュ好きだぜ

[18868: 匿名さん]

誰目線化によるんじゃないですか？
住民目線なら大満足の施設ですよ。

[18869: 匿名さん]

>>18866 匿名さん
エンタメですよ

[18870: マンション検討中さん]

上位互換の意味を知らないんだと思う

[18871: 匿名さん]

>>18865 匿名さん

それは安上がりで幸せな事だ。

[18872: 匿名さん]

ハーブス来て欲しいなー。

[18873: 匿名さん]

>>18856 匿名さん

どれもいらない。

[18874: 匿名さん]

>>18873 匿名さん
良いテナントがある感を出すには必要なんだって。

[18875: 匿名さん]

>>18873 匿名さん
個人的嗜好の問題じゃないのよ

[18876: 匿名さん]

ユニクロよりライトオンのほうがいいよ。
吉牛入らないかなぁ。

[18877: 匿名さん]

>>18876 匿名さん
ライトオンには嫌われました………

[18878: 匿名さん]

>>18877 匿名さん
ライトオンは、でしょ

[18879: 匿名さん]

吉牛とかライトオンって、田舎の中高生かな？

[18880: 匿名さん]

>>18879 匿名さん

それぐらいのお店で十分なんだよ。
ワークマンなんかが来たら、
きっと有明ガーデン混むぜ？

[18881: 匿名さん]

叙々苑弁当、今日も買えなかった。明日は早く行こうっと。

[18882: 匿名さん]

ワークマンプラス良いですねー。

[18883: 匿名さん]

わざわざ客を増やすことをせず、住民にとって便利な店が増えてくれればそれで満足なんですけどね。

[18884: 匿名さん]

スナモにあるよ、ワークマン

[18885: 匿名さん]

スナモにわざわざ行かないでしょ。(笑)

[18886: 匿名さん]

ワークマンはネットで買えるからなあ。

[18887: 匿名さん]

>>18886 匿名さん

それ言ったら有明ガーデン要らなくなっちまうよ。

[18888: 匿名さん]

有明ガーデンは有明住民のためにあれば良いと思う。
凄く凄く便利になったよ。

[18889: 匿名さん]

有明ガーデンのおかげで値上がりしてるしね。

[18890: 匿名さん]

そもそも砂町に用事がない。。。　
遠くから何しに行くの？

[18891: 匿名さん]

今のところ住民だけが大儲け、大勝利なんだよな。

[18892: 匿名さん]

>>18888 匿名さん
住民しか来ないから事業にならず、どんどん撤退してるわけだね。

[18893: 通りがかりさん]

マック嫌いの連呼くん来とるやん
今日は何で大勝利かな～

[18894: 匿名さん]

マンマニがガーデンで叙々苑弁当買ってるやんw

[18895: 匿名さん]

俺も叙々苑弁当食べました。家族みんなで大勝利です。

[18896: 匿名さん]

マック好きって田舎の中高生かよ。

[18897: 匿名さん]

てりやきとえびフィレオとグラコロ美味しいよね

[18898: 匿名さん]

俺はダブチ大好きだぜ。
朝マックのソーセージエッグマフィンセットも最高！

[18899: 匿名さん]

>>18896 匿名さん
マックなんて貧相なものは私は食べません。
すべてが人工的な味でクソまずいからです。

[18900: 匿名さん]

何気にマックのホットコーヒーは旨い

[18901: 匿名さん]

>>18899 匿名さん
バーガーキングは？

[18902: 匿名さん]

ららぽーとには、アカチャンホンポやトイザらスがあるんだが、有明ガーデン1号棟には入ってないんだよぁ。そこでマイナス3。

あともう一つ残念なのは旅行代理店が一つもない。
自分でネットで調べて予約してもいいんだけれど、子連れ目線だと、あれこれ色々面倒だから、全部アレンジしてくれる代理店とか利用したいんだけどなね。

[18903: 匿名さん]

>>18902 匿名さん
えー、子連れでアレンジって具体的に何？

[18904: 匿名さん]

>>18895 匿名さん

写真無いの。マンマニみたいに

[18905: 匿名さん]

>>18903 匿名さん
予約のことじゃないの？

[18906: 匿名さん]

マックのコーヒー旨いか？
ほとんど香りも味もしないと思うが。

スタバとかタリーズのコーヒー飲んだら旨すぎて驚きそう。

[18907: 匿名さん]

>>18902 匿名さん
今は旅行代理店の窓口を使うのは老人ばかりだから新興ニュータウンにはできないよ。

[18908: 匿名さん]

>>18902 さん
ファミリーが多くて子供が多いのにおもちゃ屋がハッピフレンズのめちゃくちゃ小さい店舗一つで品揃えがイマイチ。アクアシティのトイザらスとは言わないので豊洲のトイザらスぐらいの店舗は必要。ほんとテナント構成がクソすぎるんだよ。

[18909: 匿名さん]

有明住民なら豊洲に行けば良いだけなので別に困らんのだよね。

一体、誰目線なのよ。デベ目線？

[18910: 匿名さん]

俺は旅行は全部ネット手配。
ホテルも現地の移動やアクティビティもすべて現地の業者と直接やり取り。
英語でやり取りできればなにも問題ない。
中間搾取する業者は極力使わないよ。

[18911: 匿名さん]

ネガ目線でしょ。頭おかしいのよ

[18912: 匿名さん]

週末は車で木場や南砂や北砂行くから大丈夫

[18913: 匿名さん]

マックは駅前にあるぞ。

[18914: 匿名さん]

なんで銀座にいかないの？
砂町行っても何もないぞ。ショッピングモールだけで一日過ごすんか？

[18915: マンション検討中さん]

叙々苑美味かったわ
4000園しただけある
明日は節約だな

[18916: 匿名さん]

>>18915 マンション検討中さん

写真ないですか

[18917: 匿名さん]

>>18908 匿名さん
小さいテナントを詰め込み過ぎて大きなテナントを入れることできないから改善出来ないのも致命的だよね。

[18918: 匿名さん]

>>18915 マンション検討中さん

そういう時こそ飛車角や利休に行くんだよ。
金落としてこい！

[18919: 匿名さん]

>>18908 匿名さん

近いんだからお台場か豊洲へ行けよ。同じエリアだろ？

[18920: 匿名さん]

もう1フロア潰してホームセンター入れた方がいいんじゃねーの？
ワークマンとかとコラボしてさ。
湾岸の工場や倉庫の従業員さん達も助かると思うぞ。
湾岸道路沿いだから、途中に寄れるし。

[18921: eマンションさん]

有明ガーデンっていつまで続けるのかな。客足を見るに手を引くの早そうなんですけど。

[18922: マンション検討中さん]

どこで資材の積み下ろしすんの？
こんな構造の建物でビバホームに勝てるわけないでしょ

[18923: 匿名さん]

>>18922 マンション検討中さん

ビバホームよりガーデンのほうがアクセス良さそうじゃん。
工夫すればいけるっしょ。
別にビバホームと同じ品揃えじゃなくてもいいんだし。

[18924: マンション検討中さん]

>>18914 匿名さん
ファミリーで銀座なんて行かないだろ
スナモは小中学生くらいまでの子供遊ばせて適当に買い物させるにはちょうどいい

[18925: 匿名さん]

>>18921 eマンションさん
テナントがガラガラになったところでコストコにまるごと売却したらいい。

[18926: 匿名さん]

>>18923 匿名さん
湾岸道路から途中に寄るには行きにくいと思うな。

[18927: 匿名さん]

>>18921 eマンションさん
一発目だし、よほどの状況でも続けると思うよ。

[18928: 匿名さん]

この日混みそうだな。

8/26(金)有明アリーナにビリーアイリッシュがいて、有明ガーデンホールにsigur rosが同日にいるの凄過ぎ。なおシガーロス行くけど、ゆりかもめ混雑怖いので自転車だな。

[18929: 匿名さん]

三井あたりに売却したら、すごく良くなりそう。

[18930: 匿名さん]

>>18924 マンション検討中さん

スナモあたりは治安悪いぞ

[18931: 匿名さん]

ららぽーと豊洲に行けば良いのに。
わざわざ治安が悪いスナモに行く必要はない。ショッピングモールしかないし、一日ショッピングモールにいる気？

[18932: 匿名さん]

カインズかロイヤルホームセンターがいいかも。

[18933: 匿名さん]

>>18928 匿名さん
有明アリーナ客は豊洲から直行直帰だから心配無用。

[18934: 通りがかりさん]

連呼くんの南砂町ディスは異常
休日昼にショッピングセンターに行くだけで治安とかwww
絶対NYとかいけんでしょ、この人

[18935: 匿名さん]

>>18855 匿名さん
>>18856 匿名さん

ユニクロ、スタバ、マック、ホムセン、シネコン

有明ガーデ ×××××
ららぽ豊洲 ○◎××○
木場ギャザ ○○○×○
南砂スナモ ○××○×
トピレ南砂 ×○○○×
アリオ北砂 ○○○××
カメイドク ○○○××
アルカ錦糸 ○×○××
オリナ錦糸 ×○○×○

[18936: 匿名さん]

全敗は有明ガーデンだけかよ．．．orz

[18937: 匿名さん]

>>18936 匿名さん

ハハハ。
そのお店たちが全部揃いぶんだら、それこそ地方ショッピングモールやん。いらんわーどれも。

有明民にとってはホームセンター行きたいときはビバホーム行くし、ユニクロなら台場かららぽ行くだけやん。
ネガは有明住んでると豊洲も台場もリアル生活圏って知らんのだろうなあ。まったくお隣に立地してくれる必要はない。

映画もIMAXスペックじゃなければ映画館で見る意味が全くないわけで、最低日比谷ミッドタウン行くだろ普通。
ワイはIMAXのスペックにさらにこだわりあるから池袋のグランドシネマサンシャインに行くが、クルマそんなときぐらい乗らんとゴルフ以外いつ乗るの？

ましてマック、スタバ？ここ10年近づいたこともないよ、地方の高校生か君は？

[18938: 匿名さん]

有明民は、近隣モール頼みってことか...

[18939: 匿名さん]

>>18938 匿名さん

というより、ホームセンターやらましてユニクロなんて毎月行くこともないわけで隣にはいらんということ。

有明ガーデンは、オープンエアーリーなコンセプトが最高で毎日ランチだあカフェだあと満喫させてもらっていますよ。

何よりトイレがキレイで広いのが美点。
みんなららぽ好きみたいだけど、あの
リニューアル工事何度しても限界なトイレの狭さと汚さは無理なのよ。オレには。
ららぽ3も結局トイレが少なくて狭いスペックは相変わらずだったし。そういうとこだよ。

[18940: 匿名さん]

> ホームセンターやらましてユニクロなんて毎月行くこともないわけで隣にはいらんということ

それはシアターやイベントやスポーツ場にも当てはまりますな．．．

[18941: 匿名さん]

>>18937 匿名さん

うちはもう少し庶民だけど（世帯年収2000）こんな感覚。

ユニクロ：あったら便利だけど、マストか？
スタバ：タリーズなら◎だよね
マック：あまり食べないけど、どうしても食べたいならバーキンあるじゃん
ホムセン：日常使いならデコで充分
シネコン ：豊洲とか台場でよくね？

[18942: 検討板ユーザーさん]

世帯年収2000とか少なくない？

[18943: 匿名さん]

ここの４Fのタリーズは落ち着かないんだよね

[18944: 匿名さん]

改めてこうやって見ると有明ガーデンは標準的なテナントがまったく入ってなくて、下位互換のテナントばっかりって感じるよね。都内の平均未満のモールだよね。

[18945: 匿名さん]

>>18943 匿名さん
2階タリーズは？

[18946: 匿名さん]

>>18944 匿名さん
超デカ無印あるじゃん。
あと湾岸近隣で見たら、本屋と手芸屋は結構いい。

[18947: 匿名さん]

>>18935 匿名さん
有明ガーデンは、なんかポツンとしてるんだよね。

ららぽーと豊洲は、ホムセンないけどそばにビバホームがある。
木場のイトーヨーカドーや東雲のイオンは、総合スーパーなので衣類や雑貨、家庭用品も扱ってるから日常生活にホムセンはいらない。

なんでスナモにマックがないのかと思っていたら、すぐそばに駐車場つき巨大路面マックがあった。ドライブスルーもできるやつ。
他に巨大ダイソーやら家電量販店、飲食店がそばに増殖していた。
もちろん、マンションも次々とできてきている。
昔の新砂を知ってる人はあまりの激変ぶりに驚くよ。
幹線道路ならではの発展だよね。

有明は、幹線道路が山のようにあるのに、ガーデン近くの沿線に商業が進出してこないのが残念。
　

[18948: 匿名さん]

>>18935 匿名さん
東急ハンズはホームセンターじゃないのか？

[18949: 匿名さん]

ガーデンは総面積に対して、店舗専有面積が抑えられてるのではないかなぁ？
だから通路も広いし、全体の開放感がある。
客が多くなっても、多分ストレスなくすれ違えて、密度なくゆっくり歩き回れる気がする。
そこが近隣商業施設と違うメリットかな。

まぁ、客が少ない今は、閑散としてるのが浮き彫りになって、逆効果だけど　苦笑

[18950: 匿名さん]

>>18947 匿名さん
近隣にあるのを含めるなら、有明も近隣を見てあげなきゃ。
あと総合スーパーだからホムセンいらないってのもよくわからんな。

[18951: 匿名さん]

>>18948 匿名さん

そういう意味では木場のヨーカドーは確かロフト入ってるな。

[18952: 匿名さん]

>>18950 匿名さん
近隣になにかあるっけ？

[18953: 匿名さん]

>>18952 匿名さん
マック、スタバあるでしょ。

[18954: 匿名さん]

>>18952 匿名さん

有明も高速道路の向こう側にマックとスタバがあるってことじゃない？

[18955: 匿名さん]

有明南はちょっと遠すぎない？

[18956: 匿名さん]

>>18950 匿名さん
徒歩10分は、近隣とは言わない。

[18957: 匿名さん]

>>18955 匿名さん

使い勝手は置いておいて、
同じ街の中にあるって言いたいんだよ。
有明北の住民さんがわざわざビックサイトのスタバまで行くか知らんけど、あるにはあるってことで良いんじゃない？

[18958: マンション検討中さん]

そもそも台場も東雲イオンもららぽーとも近いんだから同じようなの揃えてる必要なくない？

[18959: 匿名さん]

うーん有明北と南って、なんか一体感を感じないんだよねぇ

[18960: 匿名さん]

>>18935 匿名さん
しかも、ガーデンはフィットネスやプールもないんだよね。
フィットネス帰りや子供のスイミングに付き添った奥様たちが、お茶やランチして買い物して帰るという状況もない。

[18961: 匿名さん]

>>18957 匿名さん

みんなスタバ好きやなあ。
オレはダサいからあまりいかないけど。

東雲スーパーオートバックスのスタバならオイルチェンジだ洗車のときに便利じゃん。有明民の生活圏なら。
TSUTAYAの中だから立ち読みしたり買った本読みながらは良いと思う。

[18962: 匿名さん]

>>18961 匿名さん
その通りスタバ好きが多いから、広域からの集客力があるって話なのよ。
個人の趣味嗜好はどうでもいいの。

[18963: 匿名さん]

>>18960 匿名さん

スポーツセンターあるよ。プールもある。

[18964: 匿名さん]

三井はアウトレットパーク横浜ベイサイドにしても木更津にしても、集客が難しい場所であっても魅力的なテナントを誘致してしっかりと集客できているのはさすがだよね。やっぱり運営ノウハウやテナントとの信頼関係がしっかりしてるからだろうね。

[18965: 匿名さん]

他施設にないスパあるじゃん。

[18966: 匿名さん]

>>18955 匿名さん
マックはそんなに遠くないよ。
スタバはわざわざビッグサイトまで行かないね。行くなら東雲かな。

[18967: 匿名さん]

スタバとタリーズの味の違いわからない人、正直に手を挙げてください。はーい。

[18968: 匿名さん]

わざわざ行くほどじゃないスタバにわざわざ行かないと行けないのがダメなのよ
もうコンビニみたいな感覚で日本人に定着しちゃってるスタバを否定するのは、「スーパーより高いのにコンビニで買い物するのは馬鹿！」って言ってるのと似たようなもの。

[18969: 匿名さん]

>>18964 匿名さん

アウトレットだから行くのでしょ？

[18970: 匿名さん]

https://twitter.com/youlahd/status/1540180464735903744?s=21&t=2MDcNI8P...

新店舗オープンはいいけどなんでもこんなところにオープンさせたの。。。小さい子供も走り回るだろうし少し心配。

[18971: 匿名さん]

常設店舗なのにここなのか。せっかく悪くなさそうなテナントなのに扱いが酷いね。

[18972: 匿名さん]

これも早そうだ…

[18973: 匿名さん]

ポップアップ店舗と何が違うの？

[18974: 匿名さん]

ショバ代が違うんじゃね

[18975: 匿名さん]

ポップアップじゃん。
新規オープン扱いにしてるのは、に志かわと同じで長めの期間限定ポップアップってことなのかな？
3ヶ月、半年くらいかな？

[18976: 匿名さん]

この影響で今まで頑張ってきたとうしょう窯さんの売り上げが落ちて撤退なんてことにならない事を心から祈っています。

[18977: 匿名さん]

>>18976 匿名さん
食べ物じゃないし、同じテーマで質の高い店舗が増える分には相乗効果になって良いと思うが…
ここって週末限定の瀬戸物市とかやるような場所だよね…

[18978: 匿名さん]

なんだろうねぇ．．

スミフって本当にモールやる気あるのかな？

[18979: 匿名さん]

>>18976 匿名さん
とうしょう窯より、すぐ目の前のnatane by hakkaの方が。
あそこの食器好きなんだよな。

[18980: 匿名さん]

どうせ期間限定なら、もうちょっと待ってジュエリーツツミの居抜きで使わせてあげればいいのに。
genten居抜きのニジガクみたいに。

[18981: 匿名さん]

客が少ないのに同じ系統のテナントを増やしてどうするなだろうか。もちろんそれを上回る集客ができているんなら相乗効果とかもあり得るけど。

[18982: 匿名さん]

>>18981 匿名さん
日本人は安いところしか集まらないので、利益率が高いインバウンド客狙いに切り替えたのでは？

[18983: 匿名さん]

>>18982 匿名さん
通路の店で？

[18984: 匿名さん]

家具・インテリア雑貨に関しては、アクタス・リビングハウス・ケユカ・フランフラン・無印を囲ってるららぽーとがあまりに強すぎるけど、
ららぽーとには食器専門店が無いから強化の方向としては筋は悪く無いと思う。

[18985: 匿名さん]

>>18984 匿名さん

なるほど。ニッチなところを突いてきたってことね。

[18986: 匿名さん]

ニッチすぎて伝わらない…

[18987: 匿名さん]

やる気ないなら三井あたりに売却するんじゃない？

[18988: 匿名さん]

ぶっちゃけトリプル売るための餌なんで完売するまでは死守するだろう

[18989: 匿名さん]

みんなが期待するテナントは頑なに入れず、ニッチなテナントを入れる姿勢はぶれないな。誰得なのかは知らない。

[18990: 匿名さん]

延期
6/24→11/24 amazarashi
追加
7/18 佐々木彩夏
7/30,31,8/1,2,3,4 ETERNAL2-荒野に燃ゆる正義-
9/12,13 RYUJI IMAICHI
9/28,29 有明サンセット
10/28 DOBERMAN INFINITY

6/25,26 小沢健二
7/1,2 超特急
7/3 BALLISTIK BOYZ vs MA55IVE
7/6,7 UNDERWORLD×サカナクション
7/8,9,10 キム・ジュンス
7/16 イノマーロックフェスティバル
7/18 佐々木彩夏
7/20 milet
7/21,22 サカナクション
7/24 高野洸
7/30,31,8/1,2,3,4 ETERNAL2-荒野に燃ゆる正義-
8/11 星のカービィ
8/13,14 アイドルマスターシャイニーカラーズ
8/25,26 シガー・ロス
9/10,11 虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/12,13 RYUJI IMAICHI
9/27 UNISON SQUARE GARDEN
9/28,29 有明サンセット
10/28 DOBERMAN INFINITY
10/30 ビッケブランカ
10/31,11/1 渋谷すばる
11/6 ソードアート・オンライン
11/9,10 アヴリル・ラヴィーン
11/24 amazarashi
11/28 Franz Ferdinand
12/15 己龍
12/21,22 ずっと真夜中でいいのに。
1/9 BAND-MAID
3/25,26 VAUNDY

[18991: 匿名さん]

>>18984 匿名さん

なるほど。ニッチなところを突いてきたってことね。

[18992: 匿名さん]

どこにでもあるものばかりだと競合するだけだからね。
ニッチだが手芸センタードリームはかなりいい。

[18993: 匿名さん]

有明アリーナも始まるし、有明アリーナのイベントもここで報告していきますね。

[18994: 匿名さん]

有明アリーナとここって、東京ビックサイトとここくらい関係ないじゃん

[18995: 匿名さん]

じゃあビックサイトのめぼしいイベントもここで報告で良い？

[18996: 匿名さん]

ビッグサイト並みに関係あるってことか。いいね。
有明ホームのプロバスケチームもできるし楽しみだね。

[18997: 匿名さん]

旅行代理店あると便利だよね。
旅行行く時にあると便利

[18998: 匿名さん]

ａｇｎeｓ ｂ．　あるといいな。

[18999: 匿名さん]

イベントの街らしくなってきたね。

[19000: 匿名さん]

>>18987 匿名さん
ここの土地は、売れなくて値下げし3回も入札をして、やっと住友が手をあげてくれた。
三井は一度も入札に参加せず。

売却するなら、中国資本が買ってくれるだろう。
そして、中国人が作る初の商業施設に作り替えるのもありだと思う。
中国人韓国人旅行者向けにするのもよし、中国の商業施設を持ってくるもよし。