有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[18201: 匿名さん]

銀座に行った方が良くないですか？
なんでカメイドやスナモに行くの？
理解不能です。

[18202: 匿名さん]

わざわざスナモに行くくらいなら、銀座に行きます。

[18203: 匿名さん]

有明だとダイバーシティやららぽーとも近くにあるし、あまり困らないよね。

[18204: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[18205: 匿名さん]

>>18202 匿名さん
有明民はガーデンと銀座を使い分けしないの？
ふつうに使い分けできるでしょ、銀座もカメクロもスナモも。

[18206: 匿名さん]

>>18204 匿名さん
徒歩で行けるかと言ったら、湾岸のマンションはせんぶ当てはまるでしょ

[18207: 通りがかりさん]

車持ってるから亀戸クロックもスナモも行くし亀有のアリオもスカイツリー近辺も行くよ
でも車持ってない人はそこまでして行かないと思う不便だしザギンとか有楽町の方が近いし
それと湾岸民は湾岸が好きで住んでるから砂町や亀戸には然程興味ないんじゃないか
むしろ横浜の方に興味が…(自論)

[18208: 通りがかりさん]

お、亀戸と南砂をひたすらdisる連呼くんやってきたな

[18209: 通りがかりさん]

>>18193 匿名さん
カメイドクロックはできて1週間後とかに行ったけど賑わってるよね
面白いのがフードコートに座敷席みたいなのがあるところ
本もカバーかかってなかったりで立ち読みできて気になってた本買えて良かった
良いところだよね好きだよ
結局子供の有無とか含めてターゲット層が違うとなんともな
うちは有明民だけど行くよ(偵察じゃないよ？w)

[18210: 通りがかりさん]

>>18207 通りがかりさん
あっ不便なのは有明から行く事前提の話だからね
スナモとカメイドクロックが不便な場所とは言ってないからね
仲良くしようぜ

[18211: 匿名さん]

住むのは嫌だけど。

[18212: 通りがかりさん]

湾岸の眺望は都心部とも違うからね
海が近いかどうかで都庁やスカイツリーから見える眺望と全然趣きが変わる
車道の幅も全然違う
そういう広々スペースを都内で堪能したい奴らが集まってんだからそれ以外のところは比較対象にならないでしょそもそも

[18213: 匿名さん]

砂町とか亀戸は乱暴な人も多くトラブルが嫌なので住みたくはない。
ハザードマップでも海抜マイナスエリアだよね。死ぬぞ。

[18214: 匿名さん]

低収入層が住むエリアには近づきたくない。危ないのです。

[18215: 通りがかりさん]

>>18214 匿名さん
そんな事言うなよ
君東京生まれじゃないでしょ？地元の人は大事にしろし

[18216: 匿名さん]

東京生まれですけど西の方です。今は日本橋エリアに住んでます。

[18217: 匿名さん]

単に家族の安全が大事だと思ってるので、低収入層が住むエリアや、ハザードマップで赤く塗られた場所は避けたいです。自分の家族の為ですから。

[18218: 通りがかりさん]

>>18216 匿名さん
あっ一緒だ…

[18219: 匿名さん]

偶然ですね。

[18220: 通りがかりさん]

箱崎人形町浜町どこか知らんが有明とは縁ないところではないかw
コレドスレの方がいいんじゃ…あるかは知らん

[18221: 通りがかりさん]

>>18219 匿名さん
西東京の人間は海目指すよなw

[18222: 通りがかりさん]

ああ兜町か…東証一回見学行きたいなぁ

[18223: 匿名さん]

好みの場所に住めば良いと思いますがね。
私は豊洲や有明や台場エリアが好きなので。

[18224: 通りがかりさん]

>>18223 匿名さん
台場が好きなんだけどタワーズ台場しか分譲ないもんなあそこ
豊洲は便利だけど台場から遠いし今人多すぎるから有明ぐらいの過疎がちょうどいいw地下鉄ないのが不便だが

[18225: マンション検討中さん]

豊洲の歩き方＋ネオ江戸ベイエリアてヤツやべーな
なんでズッパに意味不明な言いがかりつけてんだ？
ヤバすぎ

[18226: 匿名さん]

場所がどうこうじゃなくて他の商業施設が混んでて有明ガーデンが空いてるのはニーズに合っていないのではと書いたんだが。
合わない分は銀座でカバーすればいいと言うなら場所が危険と思わない人は木場でも南砂町でも東砂でもいいでしょ。好きなところに行けばいい。
有明民としては最悪イオンとトモズとクリニックが残ればいいけど他が空き店舗だらけだと採算以上にイメージがマイナス。

[18227: 匿名さん]

ここは商業施設のスレなので、住む場所が何処かはあんまり関係ないと思うんですけどね。
まぁ当然あまりの遠距離は除外でしょうけど、普通に有明ガーデンまで買い物に来れる範囲としてもかなりの広範囲がスコープに入るかと。それこそ千葉民が参加しても良いでしょうし。
区内の商業施設であれば、普通に比較対象にはなると思いますよ。

[18228: 匿名さん]

二子玉川の商業施設は比較対象に入れても良さそう。
なかなか素晴らしかった。

[18229: 匿名さん]

おいおい、豊洲はビバホームの2階だってそこそこ混んでるぞ？
空いてるのは香川照之のみせぐらい。
有明ガーデンよりビバホーム2階のほうが混んでるんぞゃないか？

[18230: 匿名さん]

東急、三井、三菱、森ビルの運営する商業施設と比較するのは可哀想だよ。テナントを誘致する能力や運営能力が比較にならないぐらい差がある。野村とか東建とかが運営する商業施設との比較が妥当。

[18231: 匿名さん]

利用者は混んでない方が良いのでは？
いったい誰目線なの？デベ目線？　

[18232: 匿名さん]

先週はあまり混んでませんでしたね

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[18233: 匿名さん]

>>18230 匿名さん
テナントに逃げられ続けて、三井や三菱どころか木場のヨーカドーにも負けてる

[18234: 匿名さん]

誰目線なの？デベ目線？

住民にはとっても便利なんだし、良いのでは？

勝ち負けで言ったら銀座のデパートの一人勝ちでしょう。

[18235: 匿名さん]

とにかく泉天空の湯が最高である、ってことは井戸端評論家にはわからんだろなー

[18236: 匿名さん]

千客万来にも温浴施設ができるんだよな。
楽しみ。

[18237: 匿名さん]

オープンいつだっけ。オープンしたら泉天空の湯も今より空いて住民目線で快適に？

[18238: 匿名さん]

有明民目線で言うと、どちらの温浴施設も利用できて超便利になる。

でも、確かに風呂は空いてた方が良いよね。

[18239: 匿名さん]

木場のヨーカドーもだが、スナモにも敵わないんだよね…

[18240: 匿名さん]

住友さんの考え（戦略）はよくわからないけど、ガーデンは住民のための商業施設としては満足度が高くてまずは成功してると言えるね

[18241: 通りがかりさん]

住友さんの考えはハイブランドを集結させたラグジュアリー路線だったのでしょ？
当初、マンションの営業さんもそう言ってましたよ。
現在の惨状はコロナ禍が理由の一つではあったけど、それだけじゃないよね。
立地も悪いけど、商業施設運営のノウハウがなさすぎるのが大問題。

[18242: 匿名さん]

でも、結果として住民にとってはベストの商業施設になって願ったり叶ったりだけどな

[18243: 匿名さん]

本音でガラガラで空いてるほうがいいって思ってる人なんかいるのかな？人気がなくて魅力がない商業施設ってことだよ。

[18244: 匿名さん]

うーん、住民としたら空いてた方が快適ですけどね。
混雑した中で買い物したい人なんて居るんですか？

[18245: 匿名さん]

だいたい、誰目線なのよ。
住民にとってベターなのが一番なのでは？

ネガするにしても住民目線で言ってもらえないと意味が分からないよ。

[18246: 匿名さん]

自転車置き場は満車ですよ。

[18247: 匿名さん]

有明住民だと、ダイバーシティもららぽーともあるし、銀座に出て買い物もするし、不満はないですけどね。
何か問題あるんですか？

[18248: 匿名さん]

そもそもいったい誰目線なのよ。
そこからズレてる。

[18249: 匿名さん]

住民目線では願ったり、叶ったり。
ネガ目線てはネガったり、ネガったり。
お後がよろしいようで。以上、チャンチャン(w)

[18250: 匿名さん]

デベ目線とかテナント目線にになってんのよ。そんなの知らんがな。
住民目線で話をしないと。

[18251: 匿名さん]

住民だけは大勝利。ほっこり、にっこり。

[18252: 匿名さん]

ネガ「テナントに逆来ない。スミフの運営がーー」

住民「（ぽっかーーん）そんなの知らんがな。。。」

[18253: 匿名さん]

>>18252 匿名さん
確かに住民としては平日のゆったり感贅沢してしまっているので、今日のような全館混雑はキツいけど、

まあお店にも売上立ててもらって。

[18254: 匿名さん]

今日は混雑してたんですか？
なんでだろう。

[18255: 匿名さん]

今日はうちの妻と子供が有明ガーデンにお世話になりました。
ららぽーとと違って適度に空いてるからのんびり過ごせて、
とてもリラックスできるんだそうです。
タリーズコーヒーなんか、豊洲のスタバと比較にならないぐらい空いてて、
本当に過ごしやすいと言ってました。
また近々お世話になりに行きます。

[18256: 匿名さん]

>>18255 匿名さん

タリーズコーヒー、めちゃくちゃ混んでませんか？
我が家は行列出来てて断念して帰りました。

[18257: 匿名さん]

豊洲のスタバもららぽーとは行列してたけど、他の店舗は空いてましたよ。
私は豊洲のタリーズが空いてて好きですねー。

[18258: 匿名さん]

>>18257 匿名さん

三丁目のスタバとタリーズもいつも混んでるぞ。
五丁目のタリーズは、
土日は比較的空いてるかも。
超穴場の昭和大のタリーズはいつも空いてる。
豊洲はスタバもタリーズも複数店舗あるから、
分散してるのかもしれないけどね。
有明みたいにいつも空いてる店舗は重宝するよ。

[18259: 匿名さん]

ヤフーマップの混雑レーダー見てると、
有明ガーデンより、
商業施設の無い月島のほうが混んでないか？
有明ガーデンはもんじゃストリートにも勝てないのか？

[18260: 匿名さん]

>>18258 匿名さん

3丁目のタリーズはいつも空いてますよ。5丁目って何処だ？

[18261: 匿名さん]

だから、誰目線なんだよ。
意味が分からん。

[18262: 匿名さん]

>>18259 匿名さん
混雑レーダーは絶対値じゃなくて相対値だよ。

[18263: 匿名さん]

レスが多すぎて読めない…
良く分からんけど、ようはガラガラってことかな

[18264: 匿名さん]

>>18260 匿名さん

東雲橋のところ。
キャナルフロントってビルの1階。

[18265: 匿名さん]

>>18264 匿名さん

ああ、有りますね。行った事無いけど、あそこなら休日空いてそうですけどね。

[18266: 匿名さん]

駐輪場は満車でしたけどね。

[18267: 匿名さん]

>>18265 匿名さん

あそこのタリーズは土日祝はガラガラ。
あそこは寛げていいですよ。
うち妻は子供が小さいころは昭和大のタリーズで時間潰してたそうです。
豊洲五丁目は駅前以外は穴場ですね。

[18268: 匿名さん]

>>18267 匿名さん

昭和大のタリーズ？今はないですかね？何処のことか分からず。

[18269: 匿名さん]

今度昭和大か5丁目のタリーズ行ってみよう。
土日のうち1日は一人になりたいのよね。

[18270: 匿名さん]

スタバ行ったら新作メロンの大渋滞でとてもじゃないけど無理な感じでした。
結局は3丁目のタリーズに行ったのだけど、ガラガラでくつろげましたよ。

[18271: 匿名さん]

スタバの出店基準って、ストレス度数の高い街なんだよな。
豊洲にストレスってあったっけ？
少なそうだけど。

[18272: 匿名さん]

>>18271 匿名さん
その出店基準が本当なのかはさておき、どう見ても多そうでしょ。

[18273: 匿名さん]

>>18271 匿名さん
リーマンが沢山いるからねぇ。
仕事ってやっぱりストレスだろうねぇ。

[18274: 匿名さん]

有明はストレスのない生活が出来るということか。

[18275: 匿名さん]

ストレスのある街ではなく、ストレス度数の高い街ですよ。

[18276: 匿名さん]

>>18274 匿名さん
そういうことではない

[18277: 匿名さん]

豊洲って都内でもストレス度数の少ない街だと思うがね。

[18278: 匿名さん]

有明はストレス度数低いでしょ。
広々としてて眺望も良い。

[18279: 匿名さん]

>>18259 匿名さん
ぐるなびで、月島駅と検索すると飲食店が479件出てくる。
国際展示場駅だと108件。
この差かな。

[18280: 通りがかりさん]

>>18279 匿名さん

月島は梯子酒し放題だもんね。大人にとって魅力的。

[18281: 匿名さん]

豊洲ほどストレスのない街はないでしょ。

[18282: 匿名さん]

>>18279 匿名さん
月島の飲食店は多くが観光客向けのもんじゃ焼き屋だよ。西仲通り沿いだけで100軒。お上りさんが話のネタに一回だけ使っておしまい（もんじゃなんてたいした食材でないのにバカ高い）そんな店ばかり。住民が普段使いできるいい店は意外に少ない。

[18283: 匿名さん]

>>18282 匿名さん
東京で「月島=もんじゃ」というイメージを定着させた人は優秀だね。

[18284: 匿名さん]

月島もんじゃの歴史。興味深いね。
https://tripeditor.com/387387

[18285: 匿名さん]

月島の飲食店は地元民以外の利用が非常に多い。平日昼間は修学旅行客の団体利用もある。
また月島にタワマンが出来たことで、商店街の再開発も進み、もんじゃ以外の店も増えている。おかげで単身者向けの住宅も増加している。
混雑レーダーで、有明よりより月島の方が混んで見えるのは、集客に成功しているからですね。

[18286: 匿名さん]

古くから月島や周辺に住んでる人は、
西仲通りのバカ高いもんじゃ屋は行かないよ。
近どうやいろはも高くなった。
行くのはほとんど観光客だね。
駄菓子屋で食えたころは２００～３００円あれば、
魚肉ソーセージやベビースター入れたりしてお腹いっぱいに食えたよ。
自分よりもっと上の代は更に安かったんだろう。
昔と今を比較しても意味は無いんだが、
それでも１杯1800円とか見ると、ぼったくってるな～と思ってしまう。
にも関わらずあれだけお客さん集めるんだから、
ブランド戦略ってすごいなと思う。
有明もうまくブランド化して頑張って欲しいっすね。

[18287: 匿名さん]

まぁ月島も観光客価格ってのはそうだろうけど、それでもたまに訪ねてくる友人とかを連れて行くには重宝しますな。

[18288: 匿名さん]

>>18286 匿名さん
月島に住んでると来客時に「もんじゃ行きたい」とせがまれて連れてかなきゃなんないことが多くなるけど、もんじゃ初心者には事前に食べ物としてのもんじゃは大したものではないことをよーく周知しておかないとしばしば大変なことになるよ。これ月島「もんじゃ」がブランドだけ有名なり過ぎたことの弊害。特に粉物で美味いものが多い関西（大阪）の初もんじゃ客。期待に胸弾ませて一口、「なんじゃこのグニャグニャな食いもんは？出来損ないか！」と何度ガッカリされたかとか。まぁ、店によっては内装・雰囲気や店員のパフォーマンスが面白く、それでガッカリを埋め合わせることでなんとかなるんだが、食べ物としてのもんじゃは、中に入れるものが海鮮やら肉やら変わり者をいくらやってみても所詮は粉物の駄菓子の域を出られない。あんなもんで一品1500-2000円取られるし、飲み物は観光地ボッタクリ価格だから地元の人はまず行かないな。
東京観光の一見さんばっかが地元に金を落としてるだけ。商店街にはいいいが、タワマン住民には何のメリットもないよ。煩いだけ。

[18289: 匿名さん]

>>18288 匿名さん
閉店が続いて寂れるよりは良い

[18290: 匿名さん]

月島に５年も住んでると「もんじゃ」という言葉に嫌悪感を持つようになる。もんじゃ焼き屋を経営してないかぎり。
有明を貶めるために月島もんじゃを使うのは止めろ。生半可な知識のお前には無理があるな。ネガ

[18291: 匿名さん]

>>18290 匿名さん
> 月島に５年も住んでると「もんじゃ」という言葉に嫌悪感を持つようになる

そんな話は聞いたことがない

[18292: 匿名さん]

そんなもん、西日本の田舎モンの粉物マウントだろ。
あいつらはタコでも入れて食ってりゃいいんだよ。
俺も会社入った時に西日本の同期から散々言われて辟易したよ。
東京のもんじゃは、東京のうどんは、東京のラーメンは、など、ウザいぐらい。
終いにゃ東京モンは冷たい、気取ってるなど人格攻撃まで。

[18293: 匿名さん]

>>18292 匿名さん
そうそう。
東京のそばは真っ黒でまずそう、と言われたことがある。

[18294: 匿名さん]

俺ももんじゃは気持ち悪くて食えない。
これ、本当に東京の文化なの？
あまりにレベルが低いというか、昭和の低収入家庭の子供のおやつって感じがします。
東京出身ではあるけど、ちょっと苦手。

[18295: マンション検討中さん]

月島ってマンションは高いくせに名物はもんじゃなんだよな。
もんじゃの庶民的なイメージと
マンション価格のミスマッチが嫌で見送ったら
すごい上がってしまった

[18296: 匿名さん]

東京生まれ東京育ちだが、客観的に言って、もんじゃ焼きは食べ物（料理？）としては下の下。発生からしても下町の貧民の子供のおやつ兼お遊び程度のもの。たまたま1990年代頃から月島が昭和レトロな雰囲気の西仲通りとセットで売出して当たっただけ。観光客が「もんじゃってどんなもんなの」というノリで来る（テレビで見るとワイワイ楽しそうに卓を囲んで焼いてる絵が面白そう）。でも、一回食べたらもういいやってのがだいたいのオチ。私は何度も経験している。月島に住んでることを話すと、相手から反射的に「もんじゃ」の言葉が返ってくるので本当にうんざりする。もんじゃ焼き目当ての観光客は、商店街（もんじゃ焼き屋）を潤してるだけで、住民には騒がしいノイズに過ぎない。もんじゃ焼き屋が繁盛していくら増えるても、住んでる人の生活に何の役にも立たない。

[18297: 匿名さん]

俺は東京下町出身なのでもんじゃは子供の頃から食べてるけど、
東京の文化では無いと思うな。
あくまでも隅田川沿いで戦後にオヤツとして食べられていただけのはず。
亡くなったばあちゃんがそう言ってた。
まあでも、地元で続く食べ物があるっていうのはいいんじゃない？
深川丼も、
元は漁師の賄みたいなもん。

[18298: 匿名さん]

>>18296 匿名さん
念のため言っておくけど、月島自体は銀座に徒歩圏で交通至便（地下鉄二路線）、隅田川のほとりで本来は静かでとても良いところなんだよ。ところが、もんじゃだけがクローズアップされ、煩い観光客がわんさか訪れ、何かと言うと「月島＝もんじゃ」のイメージがひとり歩きしていて本当に迷惑なんだよな、月島もんじゃというブランドは。

[18299: 匿名さん]

子どものおやつから出発してるのは、お好み焼きもそうだろう。とくにイカ天とか入れる広島風はおやつそのもの。

[18300: 匿名さん]

>>18298 匿名さん

迷惑なら、
そういうソウルフードっぽいのが何も無い有明へおいでよ。

[18301: 匿名さん]

何が迷惑なのかさっぱり分からんなぁ。地元の名物があるのがそんなに迷惑なのかね？

[18302: 匿名さん]

月島＝もんじゃという固定観念は今さらどうしようもなくね
さっさと引っ越すか、住民一致して地名を変えるしかないよ

[18303: 匿名さん]

単に月島が有明より混雑していることに対抗する反論ネタです

[18304: 匿名さん]

>>18301 匿名さん
横浜＝中華街というイメージも強いね、観光資源で胃袋を満たす物は大切。

[18305: 匿名さん]

>>18298 匿名さん

おいらの知る限り、
月島は昔からそんなに静かな街ではないよ。
晴海ならまだ分かる。

[18306: 匿名さん]

五輪が無観客開催になった時点で詰んだのかな…

[18308: 匿名さん]

>>18306 匿名さん
円安だからこれから外国人客が大挙して来ます。

[18309: 匿名さん]

月島のほていさん、昔は値段もそこそこで美味しいアンコウ鍋と刺身をたらふく食べられたけど、
今じゃすっかり観光価格。
有明が観光地化するのはいいけど、
地元民無視の価格にはなって欲しくないね。
でもきっと月島より酷いことになりそう。。

[18310: 匿名さん]

>>18308 匿名さん
外国人は観光地に行くだろう。月島にも来るかもね。

有明は．．．何しに来るの？

[18311: 匿名さん]

有明には観光資源がないじゃん…

[18312: 匿名さん]

東京ドームもそこそこ古いし、
そろそろ新東京ドームを有明か青海に作って欲しい。
ついでに遊園地も。
跡地は再開発すればいい。

[18313: 匿名さん]

＞コロナ禍が長引き野球界も大打撃を受けている。そんな中で老舗球団・巨人は新たな収益モデルを生み出すべく、今後へのスタートを切った。長年、望まれている新球場建設はひとまず凍結し、現実路線での戦いを挑んだ形だ。
https://dot.asahi.com/dot/2022030900008.html?page=1

[18314: 匿名さん]

>>18312 匿名さん

遊園地…ついにこれが？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/76662-76688/

[18315: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌが10月からの予約が一切取れなくなってるけど、東京都に待機ホテルとして全貸しするつもりなの？

[18316: 匿名さん]

>>18292 匿名さん

分かるわ～。
九州のやつに本場のラーメン教えてやるって連れてってもらったけど、
豚骨臭ければ臭いほど本場だって教わった。
俺には臭み強くて美味しくなかったけど、
九州くんは俺が苦戦しながら食べてるのを横目に嬉しそうに食べてたな。
向こうは東京モンはひ弱だなって思ってたんだろうけど、
こっちは逆にそいつが獣なのかと思ったわ。

[18317: 匿名さん]

新日とスターダムが異例コラボ　11・20に有明でイベント開催予定
https://news.yahoo.co.jp/articles/e57ee1c1488ff678c989a6ff6ce78681898d...

[18318: 匿名さん]

有明はイベントとスポーツの街になるはず。
違ったっけ？

[18319: 匿名さん]

>>18318 匿名さん

大正解

[18320: 匿名さん]

有明ガーデンに本格的な豚骨ラーメン屋を誘致してやりなよ。
皆美味しい美味しいって食べるんじゃね？

[18321: 匿名さん]

そういえば、
有明ガーデンのたこ焼き屋は閉店しちゃったんだったな。
また西日本民のために戻ってきて欲しいな。

[18322: 匿名さん]

既にラーメン屋は入ってますね。結構美味しいです。

[18323: 匿名さん]

たこ焼きって言っても銀だこですよ。
あれはたこ焼きでは無い。

[18324: 匿名さん]

>>18321 匿名さん
西日本民的には銀だこはありなの？

[18325: 通りがかりさん]

551蓬莱のテイクアウトが関東初出店したら関西人は必ず来る！

[18326: 匿名さん]

>>18325 通りがかりさん

あー、あれは美味いね。
かなりくせーけど。

[18327: 匿名さん]

>>18292 匿名さん
俺は東京の、他人の心に土足で踏み込んでくるようなことをしないところは好きだな。
地方だとそれが嫌だ。
あと、同調圧力。地方は他人と違うことをするのを認めないやつがいるだろ？最低だね。

[18328: 匿名さん]

>>18316 匿名さん
宮崎ラーメンはとんこつですが、サッパリしたスープです。
一度食べてみてください。
私は宮崎出身ですが、博多とんこつは臭みがあまり好きではありません。

[18329: 匿名さん]

>>18325 通りがかりさん
そういう人気店(関東初出店)を誘致できた実績ないだろ。期待するだけ無駄ってことをいつになったら理解するの。

[18330: 匿名さん]

>>18320 匿名さん
臭いのは台場の田中商店で十分です。
臭いのより煮干し系とか、綺麗目な醤油豚骨、塩豚骨とかの毎日たべれるのがいいなぁ。
二郎系はバリ男行けば良いし、家系はないのであっても良いかもです。

[18331: 匿名さん]

食べ物の個人的な趣味趣向はもうこの辺にして

[18332: 匿名さん]

>>18328 匿名さん

宮崎ラーメンは臭み無いんですね。食べてみたいです。
探すと東京にもあるんですね。
宮崎ではないけど、熊本の桂花ラーメンは美味しかった。
よくアルタ裏の食べに行きましたよ。
本場という博多ラーメンは強烈。
あれを自慢されても東京人は困る。

[18333: 匿名さん]

止まらねー

モール2階「FRED PERRY」閉店のお知らせ
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/184/

[18334: 匿名さん]

>>18333 匿名さん

フレッドペリーあったんだ。
今まであったの知らなかったけど、
閉店セールやるならポロシャツ買おうかな。

[18335: 匿名さん]

>>18333 匿名さん
ここはしょうがないね。
隣のコスメ屋も時間の問題か。

[18336: 匿名さん]

うわーフレッドペリーまでも...
ダメだこりゃ

[18337: 匿名さん]

>>18333 匿名さん
あとここモールじゃなくてシアターだよ。

[18338: 匿名さん]

有明ガーデン会心のテコ入れ策ははこちら。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000043.000062100.html

[18339: 匿名さん]

ついにターゲットをオタクに全集中したか...

[18340: 匿名さん]

この状況でものんきにニジガクコラボに全力なのか。。。

[18341: 匿名さん]

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
5/30 OSMIC
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY

[18342: 匿名さん]

期間限定！TVアニメにも登場した「モール5F 水のテラス」の大型ビジョンで動画を放映！
はぁ(ため息)。

[18343: 匿名さん]

>>18341 匿名さん
なんか加速してない？

[18344: 匿名さん]

>>18343 匿名さん

ららぽーともそれなりに閉店はあったが、
ここまでの勢いは無かった気がする。
コロナは恐ろしいね。。

[18345: 匿名さん]

>>18341 匿名さん
OSMICはポップアップだからそこには入らないよ。

[18346: 匿名さん]

コロナの問題では…

[18347: 匿名さん]

>>18346 匿名さん

あるいは、ウクライナ情勢の問題でしょうか。。

[18348: 匿名さん]

どれも違うでしょう。だってこんなに絶賛撤退中のモールって他には…

[18349: 匿名さん]

3ヶ月で25店舗の閉店か。
秋ぐらいにはガラリと入れ替わってるんだろうね。
どんなお店が来るか楽しみ。

[18350: 匿名さん]

>>18341 匿名さん
そもそも人を呼びづらい位置にある上に、お店も入りづらいところが結構ある(フレッドペリーとか)、あとは人を惹きつけるコンテンツやこだわりを持った店が少ない、など複合要因な気がする。
ちなみに日本橋うまいもんフェアとか、ポップアップ要素のものはイケてる気がする。
マーケティング大変だなと感じるけどオタクコンテンツ傾斜以外の突破口は何かしらあるはず。
継続して買いたいか、食べたいか、飲みたいか、が感じられると良いのだが。
ロンハーマンカフェとか久世福商店とかも良い気がするのだが、難しいか。

[18351: 匿名さん]

近隣にららぽーと、お台場があり、銀座も近い。
その環境の中での現時点での有明ガーデンの位置付けは、
子供連れてのんびりご飯食べに行く商業施設なんだよね。
住友も初の商業施設だから頑張りたいのは分かるが、
選んだ場所が悪い。
もう少し飲食店に傾けてもいいんじゃないかな。

[18352: 匿名さん]

人が呼びづらい立地という、努力でどうもならないところが原因だから、どうしようもない。緩やかに死んでいくだけ。
三井や三菱がやっても同じ結果になっただろうし、そんな立地だからスミフ以外誰も入札しなかったわけだし。

[18353: 匿名さん]

まぁスミフにしても、ここは一種の実証実験的な要素が強いんじゃないかな

[18354: 匿名さん]

だから臨海地下鉄を検討してるんだろうなあ。

[18355: 匿名さん]

>>18353 匿名さん

結果が出たね

[18356: 匿名さん]

>>18353 匿名さん

いや、住友は東京都に騙されたんだよ。
もっと人が集まると思ってたのに、
そうならなかった。
まさか有明がイベントとスポーツの街になるなんて思わなかったんじゃないかな？
今のままじゃ厳しいので、
三井パクってアウトレットモールにしてしまえばいいのに。

[18357: 匿名さん]

>>18344 匿名さん

コロナだけじゃないんでは？
都内から圧倒的に遠すぎる
地元民と鑑賞に来た客以外ほとんど期待できない

[18358: 匿名さん]

住友自ら住民を増やそうとしてないもんな

[18359: 匿名さん]

>>18356 匿名さん
三井や三菱が当たり前のように誘致できるアウトレットのテナントを誘致できると思ってる？有明ガーデンの運営を見て想像できるだろ。一般の人気テナントがまったく誘致できないんだから、人気アウトレットテナントだって同じだよ。

[18360: 匿名さん]

だいぶ買い叩いたしトリプル完売するまでもたせりゃいいぐらいの考えでは
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/fb/news/20101220/544799/

[18361: 匿名さん]

>>18356 匿名さん

いや、甘いな。住民が住※に騙されたんだよ。
人が集まらない場所なんてアホでもわかってた
僻地のマンションを捌くためだけに作られた
期間限定のハリボテモール

[18362: 匿名さん]

>>18358 匿名さん

まったくその通り。マンションの入居を意図的に遅らせて、本来客となる住民を減らしてるんだから同情の余地は無いと思う。

[18363: 匿名さん]

>>18354 匿名さん

このスレッドで、さも地下鉄が決まったかのような
デマを書き込んで売り煽りしてたやつの責任は重大だな。信じて購入した被害者もいるだろうし、風説の流布で逮捕だな。

[18364: 匿名さん]

実際に臨海地下鉄は検討が進んでるし、待てばできる事は確定と言っても良いくらいだと思うよ。

[18365: 匿名さん]

1フロアをまるごとアニメや地下アイドルや模型などオタク系にしたら平日でも賑わうのではないか。声優とかソフマップのグラビアアイドルとかのイベントを頻繁に開催して。カメラ小僧のためにカメラショップも充実させるしコンカフェ入れて食事も万全に。シアターでそっち系のイベントがある日は相乗効果が凄いと思う。

[18366: 匿名さん]

>>18363 匿名さん

いや、騙されるやつが悪い。
本当にこんなスレで信じて買ったならね。

[18367: 匿名さん]

>>18310 匿名さん

開発失敗事例の見学

[18368: 匿名さん]

>>18350 匿名さん
フレッドペリーの場所は人通りは多いからね。ジアレイ的なテイクアウトできる系がいいんじゃないかな。

[18369: 匿名さん]

>>18364 匿名さん

『待てばできる事は確定と言っても良いくらいだと思うよ。 』？
そんな虚言自分で書いてて虚しくならない？
風説の流布の犯人本人さんか。

[18370: 匿名さん]

>>18369 匿名さん
風説の流布って住友の株価？何の影響もないでしょ。

[18371: 匿名さん]

なんかネガ発狂しちまったな。他スレでコテンパンにやられちゃったからな。無理もないか

[18372: 匿名さん]

まだ臨海地下鉄とか夢を見てるのか...

もはや蒲蒲線にも抜かれたというのに...

[18373: 匿名さん]

>>18372 匿名さん
蒲蒲線に抜かれたって、そもそも蒲蒲線が後ろにいたことあったっけ？

[18374: 匿名さん]

>>18364 匿名さん
検討が進んでるのはお前の狂った頭の中だけだ。

[18375: 匿名さん]

>>18349 匿名さん
入れ替わらなくて撤退するだけだろう。
もう激安に特化したらいいのに。
こんな不便な郊外じゃ、安さでも訴求しないと無理に決まってんじゃん。

[18376: 匿名さん]

今のようになんの戦略もなくただ撤退テナントの穴埋めをするだけの対応しか出来ないなら、どこかのタイミングで穴埋めすら出来なくなる状況に陥ると思います。

[18377: 匿名さん]

>>18373 匿名さん

76 匿名さん 2016/04/15 21:16:07
さっさと豊住線を着工して、その後湾岸新線を作ればよいこと。それでも蒲蒲線より早かったりして。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/76/

7836 匿名さん 2019/12/09 22:17:33
蒲蒲線はまだ先でしょ。臨海地下鉄の方が先に動くんじゃないかな。聞いた感じだと東京都は相当本気だよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/7836/

19410 匿名さん 2021/10/02 17:20:22
１位 羽田アクセス線
２位 豊住線、品川地下鉄
４位 大江戸線
５位 多摩モノ箱根ケ崎
６位 臨海地下鉄
７位 多摩モノ町田
８位 蒲蒲線
かな？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/19410/

[18378: 匿名さん]

運営サイドは今後2ヶ月ぐらいの撤退テナントは把握してると思うけど、余裕なのは何かしら考えがあるのか。

[18379: 匿名さん]

>>18378 匿名さん
余裕？

[18380: 匿名さん]

>>18377 匿名さん
完全に抜かれてるじゃないか
それにしても悪質な風説の流布だな

[18381: 匿名さん]

オイオイ、『風説の流布』の意味わかっとるのか？法律の言葉として。要件満たしとらんぞ。あんまり軽々しく使うなよ。恥かくで。笑

[18382: 匿名さん]

>>18375 匿名さん
撤退するだけねぇ

[18383: 匿名さん]

>>18381 匿名さん
そういう問題じゃない笑

[18384: 匿名さん]

京商ビレッジはスケッチャーズの向かい。結構広いのね。

[18385: 匿名さん]

あれ？
東京都の資料にも臨海地下鉄を作ると書かれていたと思いますが。
中止なんて発表ありました？

[18386: 匿名さん]

最近出た東京都の資料でも臨海地下鉄に触れられていましたね。

[18387: 匿名さん]

>>18385 匿名さん
作る必要性をけんとうする、だ。
作るなんてどこに書いてあるのかね？
妄想もたいがいにしろや。

[18388: 匿名さん]

あれ？東京都の資料に出てましたよ。
割と明確に。
あまり知られてない事実なの？

[18389: 匿名さん]

へえ。臨海地下鉄の検討始まってるんだね。

[18390: 匿名さん]

不便なら、便利にしちゃえば良いって考えなのね。
さすが東京都さん。

[18391: 匿名さん]

連呼くん

また参考になる押してほしい？

[18392: 匿名さん]

関係者からはほぼ決定だと聞いています。そもそも、その東京都の計画は臨海地下鉄ありきで書かれており、臨海地下鉄なしでは成り立たないんですよね。

テレ朝の拠点が決まった時点で既に決定していた可能性が高い。

[18393: 匿名さん]

これ美味しかったです。
https://twitter.com/ariakearuaru/status/1534008360122880000?s=21&t=CKm...

[18394: 匿名さん]

開業時のテナント誘致がうまくいかなかったのがすべて。客層や客のニーズと合致していないテナントで埋めても上手くいく訳ない。ノウハウがないならないなりにもう少し頑張るべきだった。

[18395: 匿名さん]

自分が店の立場だとしてここに出店するかどうか。答えは出てるな

[18396: 匿名さん]

>>18395 匿名さん
三井が運営するモールだったら出店してた

[18397: 匿名さん]

まぁコロナとオリンピック延期と無観客ってのは踏んだり蹴ったりだよね。こんなん誰も予想できないからなぁ。

[18398: 匿名さん]

俺だったら有明ガーデンでたこ焼き屋やるな。

[18399: 匿名さん]

フーセツのルフちゃん、どないしとんや？元気ないやん。意外とキ○っ玉ちいさいんやなー

[18400: 匿名さん]

>>18398 匿名さん
ぜひ。揚げないたこ焼きね。