有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[18001: 匿名さん]

>>17992 匿名さん
入れなかったんじゃなくて、入ってくれなかったんでしょ。
この場所では商売にならないと判断されている。

[18002: 匿名さん]

そりゃ開業時のテナント一覧見たら入りたいと思はないよね。森ビルとか三井とかなら全然違ったテナントになっただろうし、上で言われているテナントだって入ってくれただろう。商業施設運営の能力の差が一番大きいと思うよ。立地どうこうじゃなくて。

[18003: 匿名さん]

9/28,29 スピッツ & more

https://sun-set.info/

[18004: 匿名さん]

>>18002 匿名さん

この立地だから手を出さなかったのかもしれませんね。

[18005: 匿名さん]

普通にマーケティングすればこの立地にはまず出店しないわな

[18006: 匿名さん]

三井アウトレットパーク横浜ベイサイドなんかもシーサイドライン鳥浜駅という微妙な立地だけど上手いことやってるよね。

[18007: 匿名さん]

トリプル完売までは何が何でも存続させるよね。

[18008: 匿名さん]

確かに鳥浜なんて有明以上に何もないエリア。商業施設に魅力がない限りそもそも人なんて来ないエリアだね。でも集客できてるのは三井の力なんだろう。

[18009: 匿名さん]

有明の位置を考えると、
普通の商業施設ではなかなか人集めるのは厳しいかと思うんだよね。
周りに強力な競合が多過ぎる。
みんなが行きたくなるような魅力的なコンテンツが必要だよね。
有明ガーデンにはまだまだ頑張って欲しい。

[18010: 匿名さん]

アウトレットならまた違ってたのかもな

[18011: 匿名さん]

>>18009 匿名さん
同意。どこにでもあるありふれたモール(しかも周辺の劣化版)を作っても人が来るはずがない。周囲と違ったコンセプトか尖ったコンセプトが必要。頑張って欲しい

[18012: 匿名さん]

>>17972 匿名さん

結局飲食アパレル全般についてリピートしたくなるお店が少ない気がするんですよね。
マンハッタンロールも美味しかったけど、シンプルに濃厚な生乳のソフトクリームとかの方がリピされる気がする。農協系とか、有楽町交通会館に入ってるご当地ショップとか呼べないものだろうか。
飲食について言えば、ぱっと見お洒落で新規ウケは良いけれども食べてみて何度もきたくなるくせみたいなものが感じられない事が多い。ケーキ屋みたいに大体混んでるとこでこだわりが感じられるのもあるからゼロじゃないけど。
アパレルも高級か安価かではなく真ん中あたりの中途半端な値段帯のものばかりでdieselみたいなのもないし、かと言って安いのもh&m位。
物販もマニアックだし、リピートしたくなるのはダイソー位か。
あと、やはり造りもあると思うけどね。人気のある店ならあえてわかりづらくても調べて向かうけど、特に興味も持たれない店だと導線上にないとみてもくれないし良い商品あっても分からないから人も集まりにくい。
なんだろう、有明だからマーケ的に厳しいのかもしれないが、築地とか日本橋とかちょっと内陸行けばそこらじゅうにリピートしたくなる良い店あるからそういう所に来て欲しいかな。ベタだけど安めの店でもキッチンジローとかあったらリピしたくなる。
少し洒落た浜松町にあるランチ千円フレンチみたいな店があったりすると良さげ。
ラーメンもララポ豊洲のが好みの層は多そうだし。

[18013: 匿名さん]

有明ガーデンって鎌倉みたいだね。
三方を強力な商業施設という天然？の要害に囲まれ、残る南は海。
鉄壁の防御すぎて広域からの客がシャットアウトされてしまうという…

[18014: 匿名さん]

>>18013 匿名さん

有明ガーデンが本丸ってことか。
ここが陥落したら湾岸エリア大敗北じゃん。

[18015: 匿名さん]

>>18007 匿名さん
トリプル完売まであと10年はかかりそうだけどね。
もうすぐ築3年で400戸も残っているのに最近は年50戸程度の販売ペースでしょ。
来年以降は金利も上がるし築4年超。最後はまとめて中国人に買ってもらうしかなさそう。
でも投資家が買っても住民が増えないとガーデンは厳しいままだろうな。

[18016: 匿名さん]

>>18015 匿名さん
去年の5月から一年で145世帯増えてますね。

[18017: 匿名さん]

>>17992 匿名さん
その辺りのテナントは出店基準が明確なのでハコを用意したからって出店してくれるわけじゃないよ。

[18018: 匿名さん]

>>18017 匿名さん

三井の運営だったら安心して出店しただろうね。

[18019: 匿名さん]

>>18016 匿名さん
そうなんだけど、一昨年が422世帯増だったので世帯数の増加が前年比で3分の1なんですよ。先着順の減り具合を見ても今年は50戸程度だと思うよ。

[18020: 匿名さん]

それより10年買えずにネガってるやつの方がヤバく無いですか？

完全に地縛霊やん。成仏してくれよ。

[18021: 匿名さん]

全ての時間を掲示板ネガに注ぎ込んだのに買えないってどういう事なんよ。
意味わからんよ。

[18022: 匿名さん]

>>18019 匿名さん
オイオイ、なんでそんな線形予測？？笑？が出来るんだ！

[18023: 匿名さん]

論理的思考が出来ないから。

[18024: 匿名さん]

今居るけど2階～4階は空いてる。5階はそれよりは人が居るが空いてる。ダイソーや丸善には10人くらい客居るけどドコモ、UQモバイル、スポーツオーソリティー、アシックス、スーツセレクトは無人。シアターでアイドルコンサートの準備してるから開催の明日は賑わいそう。

[18025: 匿名さん]

流石にそこまで人が映り込まないくらいに人がいないのは初めてみますね。
レストラン街は混んでるのに。
まあ住民にとっては空いてるのは嬉しいよね。

[18026: 匿名さん]

ちなみに東京駅周辺もこんな感じ。

[18027: 匿名さん]

これな。

[18028: 匿名さん]

東京駅周辺のラウンジもガラガラ。

[18029: 匿名さん]

いつどこ

[18030: 匿名さん]

平日も空いてるのに土曜日もこれではさすがに。。。開業から2年経って新鮮味もなくなり、カメイドクロックなどの新しいモールもオープンしてるし、そろそろ大胆なテコ入れが必要じゃないですか。住友さんお願いします。

[18031: 匿名さん]

>>18019 匿名さん
先着の戸数が販売状況を表してるわけじゃないよ。
在庫がわかんないし。

[18032: 匿名さん]

>>18019 匿名さん
お、じゃあ令和5年5/1の世帯数が1094前後くらいってことね。
どうなるか楽しみだな。

[18033: 匿名さん]

土曜日でもガラガラなんですね…

[18034: 匿名さん]

まあ、住民にとっては嬉しいよね。

[18035: 匿名さん]

そんな事より、ネガに全部の時間を注ぎ込んでるのに買えないって何の冗談なんだよ。

10年張り付いてるとか、地縛霊かよ。

[18036: 匿名さん]

ガラガラ地縛霊。

[18038: 匿名さん]

>>18031 匿名さん
有明2丁目の世帯数から判断してトリプルの残りは400戸程度でしょ。中国人投資家が大量に買ってるなら知らんけど。
今年の販売ペースは推定だけど結構いい線いってるんじゃない？
本当に心配なのは金利上昇が予想される来年以降だけどね。

[18039: 匿名さん]

ヘタな当て推量、休むに似たり

[18040: 匿名さん]

自分で参考になる連打してるのバレてるよ。

[18041: 匿名さん]

連打くんは10年間も値下がりを待ってたのに、ずっと値上がりしてきたの？

不動産のセンスがないのでは？

[18042: 匿名さん]

値上がりするのは目に見えてたし、ずっと警告してきた。
それを信じなかったのは連打くんの責任。

もう40代になってローンすら通らなくなっちゃったね。かわいそう。

[18043: 匿名さん]

夜になると元気な連呼くん…

[18044: 匿名さん]

>>18038 匿名さん
そうそう。
先着戸数と在庫数に乖離があるのは誰が見てもわかるのに、先着戸数の動きで進捗を判断するのはおかしいよね。

[18045: 匿名さん]

いつでも元気な参考になる連打くん…

[18046: 匿名さん]

参考になる連打、分かりやすすぎるな。ウケる。

[18047: 匿名さん]

10年買えずに地縛霊になっただけありますね。
早く成仏してや。

[18048: 匿名さん]

連呼くんは今日も元気いっぱいだなぁ。
誰かが本当に参考になるを連打してんのか知らないが、
お前は連呼くん、連投くん、連日くんじゃないか笑
そーかそーか、連日連夜の連投連呼くんか。
そーかだったのか。

[18049: 匿名さん]

参考になる押してもらえないくんが今日も逆恨み

[18050: 匿名さん]

連日連夜の連続連投連呼くんらしき投稿って、
参考になるが大体一個だけ付いてない？
まさかとは思うが、自分で押してないよね？

[18051: 匿名さん]

>>18043 匿名さん

女子供がいなくて暇なんだろ

[18052: 匿名さん]

参考になる連打くん、バレバレだよ。

[18053: 匿名さん]

10年間もネガ連呼してて虚しくならないの？
40歳超えちゃってローンも組めなくなっちゃったね。

[18054: 匿名さん]

> 40歳超えちゃってローンも組めなくなっちゃったね

それどっから持って来た話なのかな？
たんに連呼くんの願望なの？笑

[18055: 通りがかりさん]

連呼くん、アレやって！
にっこり、ポクポク、有明スタイルだっけ笑？？

[18056: 匿名さん]

連呼くん大人気だなぁ

いいなぁ笑

[18058: 匿名さん]

逆に連呼くんと呼ばれてる人は一人だと思い込んでないかな？

[18059: マンション検討中さん]

ここのガラガラ地縛霊はもっと生産的なことに時間使えば良いのに。

[18060: 匿名さん]

今日はきっと混むぞ～

https://twitter.com/toumyou16/status/1530490179009449984
https://twitter.com/kiyohirada/status/1530535101628809217
https://twitter.com/hy_ge/status/1530560727509254144
https://twitter.com/harumyuntan/status/1530574237303709696

[18061: 匿名さん]

空いてるのが唯一のウリのモール、、、

[18062: 匿名さん]

住民としては便利になってしかもゆったり空いてたら最高でしょ。笑

[18063: 匿名さん]

参考になる連打クン、自分で押してるのバレバレだよ。

[18064: 匿名さん]

ガラガラ地縛霊やん。
10年買えずにずっとネガに人生の貴重な時間割注ぎ込んだにも関わらず、悲惨な人生やなあ。

他のことに時間使えば成功したかもしれんのに。
悲惨や。

[18065: 匿名さん]

まさかの日曜日までガラガラなんですね…

[18066: 匿名さん]

参考になる連打クン、またネガってんの？

どんどん値上がりしていくから、さっさと買った方が良いよ。
臨海地下鉄が発表されたら急激に上がる。今のうちだよ。

[18067: 匿名さん]

今日は若者が多いような気がします。結構混んでる。
写真撮りましょうか？

[18068: 匿名さん]

参考になる連打くんの一日が始まったね。
不自然な参考になるには警戒しちゃうな。どうせ同一人物だろうし、文章に癖があるからバレバレだよ。

[18069: 匿名さん]

>>18067 匿名さん

だからこれだって。そう言ったでしょ
https://lastidol.com/news/1188

[18094: 匿名さん]

そーかそーか軍団は街に巣食うからね。
町会とか自治会とか。
率先して立候補して仲間集めるのはそうだと思ったほうがいいよ、マジで。
分かっても止められないんだけどね。
もう有明もかなり入り込んでるんじゃない？

[18095: 匿名さん]

>>18081 匿名さん

有明は真似っ子だなぁ。
でもお台場みたいに外から人は来ないと思うよ。
何も無いし。

[18096: 匿名さん]

で？
出世や結婚や育児には興味ない訳？

このまま、掲示板でネガ連呼しながら人生を終わらせて良いわけ？
惨めすぎない？

[18100: 匿名さん]

[No.18070～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[18101: 匿名さん]

1時間で9連打はすごいな

[18102: 匿名さん]

バレバレなのに気が付いてないと思ってるんだろうな。ウケますね。11連打になってます。笑

[18103: 匿名さん]

結局、参考になる連打ちゃんは、出世や結婚や育児には興味ない訳？

このまま、掲示板でネガ連呼しながら人生を終わらせて良いわけ？

このままだと床のシミになるよ。ネガ連呼ちゃんが結婚しない理由って何なの？ルックスの問題？収入が少な過ぎる？

[18104: 通りがかりさん]

値上がり連呼くんて既婚なのに9 年もこの掲示板に粘着してんの？？ヤバいな

[18106: 匿名さん]

自己紹介かな？

[18107: 匿名さん]

連呼くん、ごめんね

今度、参考になる押してあげるからね

[18108: 匿名さん]

連呼する人は長年ここで同じ事を連呼しているのかもしれないけど、
そうじゃない書き込みをしている人も、連呼をけなすだけで
この板に関係ない事書き込んでスレッド無駄にして、同じく迷惑。

[18109: 匿名さん]

>>18108 匿名さん

面白いからいいじゃん。

[18110: 匿名さん]

ここはもともとネガの隔離スレだし機能してるってことでいいんじゃない？

[18111: 匿名さん]

>>18110 匿名さん
ネガじゃなくて

連呼くんと愉快な仲間たちね

[18112: 検討板ユーザーさん]

有明ガーデンモール2F「MANHATTANROLL ICECREAM」は、
2022年5月29日（日）をもちまして営業を終了させていただくこととなりました。

開業よりご愛顧いただきまして、誠にありがとうございました。

[18113: 匿名さん]

>>18112 検討板ユーザーさん

有明に来てくれてありがとう。

[18114: 匿名さん]

>>18105 匿名さん
家族もいなくて一生結婚できないから、金儲けしか楽しみがない。
だから自分の住んでる有明のマンションを高く売りつけることに血眼になってるんだね。
浅ましいオヤジだな。

[18115: 匿名さん]

>>18061 匿名さん
まあ、都内の他所のエリアからわざわざ有明ガーデンに行こうとは全く思わないよね。
地域住民しか来ないからガラガラは当たり前。
外国人観光客の受入を再開したら中国人団体観光客や地方からの修学旅行相手の商売に振ったら賑わうんじゃない？
駐車場は余りまくってるから観光バスはいくらでも止められるよね。

[18116: 匿名さん]

連呼くんに張り付く連打くん

愉快な仲間たち　笑

[18117: 匿名さん]

>>18116 匿名さん

それもある意味、有明スタイル

[18118: 匿名さん]

次は何かな。よく駅ナカでやってるバッタもん臭い鞄とかベルトとか売ってほしい。

https://twitter.com/ColleKita/status/1531491622814265345

[18119: 匿名さん]

閉店ラッシュは止まらず…orz

[18120: 匿名さん]

>>18118 匿名さん
ECサイトもって、事業自体撤退なのかな？

[18121: マンション検討中さん]

小売は厳しいなあ

[18122: 匿名さん]

>>18121 マンション検討中さん
上海もロックダウン解除したというし、今月から外国人客が増えて流れが変わるかもしれないし。

[18123: 匿名さん]

>>18122 匿名さん

外国人観光客に依存する商業施設なんかあるの？
っていうか、わざわざ有明まで来るかな？
やはり有明や周辺住民で行って買い物してあげないと厳しいと思うよ。

[18124: 匿名さん]

有明ガーデンは開業直前にコロナが広まって出鼻を挫かれたんだよな。
本当、不運だと思う。
しかし、臨海エリアの歴史ってそんなことを繰り返してきてるんだよね。
そろそろ運気上昇して欲しいものです。

[18125: 匿名さん]

コロナ前の銀座やお台場みたいに、中国人であふれ返るのもそれはそれでちょっと...

[18126: 匿名さん]

外国人観光客ウケする土産物屋が無いから、インバウンドはあまり期待できないんじゃない？

[18127: 匿名さん]

新店オープン
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000046.000062100.html

[18128: 匿名さん]

MICEってどうなったの

[18129: 匿名さん]

>>18126 匿名さん
台場のヴィーナスフォート内にあったラオックスは外国人狙いでしたが閉店しました。

[18130: 匿名さん]

>>18129 匿名さん
ヴィーナスフォートが閉館したの知ってる？

[18131: 匿名さん]

羽田からは銀座行くより行きやすいし、バスの乗降する場所もあるしね。
YouLA Selectionはインバウンド狙いじゃないかなぁ。

[18132: 匿名さん]

>>18131 匿名さん

食器だけ買いにわざわざ有明まで来る？
浅草ついでに合羽橋へ行くなら分かるけど。

[18133: 匿名さん]

>>18131 匿名さん

羽田から有明は近いけど、
その後は有明から都内へ動きづらいんだよね。

[18134: 匿名さん]

臨海地下鉄か

[18135: 匿名さん]

>>18134 匿名さん
いやいや笑

[18136: マンション検討中さん]

羽田エアポートガーデン「おい、オレを忘れるな」

[18137: 匿名さん]

開業から2年が経過して撤退テナントの入れ替えをちまちまprtimes使ってアピールしてももう誰も関心ないと思う。ここは大規模なテコ入れをしてアピールするのがベストだと思う。

[18138: 匿名さん]

>>18137 匿名さん

ここと竹芝の商業施設、どっちが客入ってるかね？

[18139: 匿名さん]

外国人観光客の受け入れ再開するし、そろそろ羽田エアポートガーデン開業できるか？

[18140: 匿名さん]

有明関連スレ
いくつも上がりすぎ
相当しこってるのが
よくわかる

[18141: 匿名さん]

使わぬまま幾年月

[18142: 匿名さん]

これからの外国人観光客は、
羽田のヴィラフォンテーヌに泊まってエアポートガーデンで遊び、
次の日は有明のヴィラフォンテーヌに泊まって有明ガーデンで遊ぶのがトレンドなんだね。

[18143: マンコミュファンさん]

>>18142 匿名さん
せっかく日本にきて、、

[18144: 匿名さん]

この惨状ではもうマーケティングとは無縁のテナントしかこないわな

[18145: 匿名さん]

>>18144 匿名さん
マイナス成長の日本だから仕方ない。

[18146: 匿名さん]

京商ビレッジも正式に出店か。

[18147: 匿名さん]

泉天空の湯最高！

[18148: 匿名さん]

>>18139 匿名さん
ついに開業ですかね。2年越し。

[18149: 匿名さん]

インバウンドには、化粧品やお菓子が人気らしいよ。
東京ソラマチには、コスメ関連でマツキヨが２店舗、ロフト、PLAZA、フルーツギャザリング、ダイソーなど10店舗以上入っている。
お土産用の菓子は言う間でもなく大量にある。二木の菓子まである。

[18150: 匿名さん]

>>18132 匿名さん

日本の工芸って事で食器は人気あるらしいです。
ガーデンに食器だけ置いてもダメだとは思いますけどね。
観光ルートの一部として考えないと。

[18151: 匿名さん]

>>18133 匿名さん

ツアーの一環で、羽田から台場、有明、市場コースで観光バスは走りやすいです。
そして都心、銀座から皇居まで。
立ち寄った後、色んなホテルへとルート作れますよね。

[18152: 匿名さん]

>>18151 匿名さん
臨海地下鉄やん

[18153: 匿名さん]

>>18152 匿名さん
ツアー客はバスの方が便利

[18154: 匿名さん]

ゆうらも京商ビレッジも2階にできるみたいだけど、場所どこだ？
マルシェだと狭いよね。

[18155: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌの予約サイトは、有明店に限らず10月以降の予約はネットでは取れないようになっていますね。
いよいよ、修学旅行団体客の受入れ体制に入るんですかね。

[18156: 匿名さん]

期間限定ショップの誘致とプレスに力を入れてるみたいだけど頼むから常設店舗の改善にも力を入れてくれよ。期間限定ショップじゃほとんど新規の集客には繋がらんよ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000049.000062100.html

[18157: 匿名さん]

>>18156 匿名さん
まずはポップアップで様子見って感じなんじゃないかな？
に志かわもそうだし、京商ビレッジも仮店舗からだしね。
北海道コレクションももともとイベントだったよね。（ここは撤退もしたけど）

[18158: 匿名さん]

>>18156 匿名さん

有明住民に飽きさせない努力をしてくれてんだろ。
そんなに文句言うなよ。

[18159: 匿名さん]

まぁ、試行錯誤で、次から次へと色んなもの繰り出して成功パターンを模索していくのは評価していいんじゃね。体力あるスミトモだからやってられるんだろ

[18160: 匿名さん]

グンちゃんまだ人気あるんだね。

[18161: 匿名さん]

いつもの平日よりは賑わってましたね。
やっぱりガーデンシアターは、客寄せにはもってこいのツールだ。

[18162: 匿名さん]

>>18156 匿名さん
ポップアップに力入れてるけど周辺のスイーツ系のテナントはどう感じてるんだろうか。ケーキ屋さんとか、バームクーヘン屋さんとか、クレープ屋さんとか。期間限定の目新しい店舗に客を取られて売上に大きな影響がありそう。

[18163: 匿名さん]

今朝の新聞にりんかい線を運営する東京臨海高速鉄道が赤字だったと書いてありますね。

[18164: 匿名さん]

>>18163 匿名さん
JR買収チャンスだ

[18165: 匿名さん]

今日も朝から大行列

[18166: 匿名さん]

>>18165 匿名さん
グッズ販売会があるから早く行かないといけないのよー
売り切れたらいやだしー
会場内でワイワイしながら、品定めして買うのがいいのよー

[18167: 匿名さん]

うちの娘もグッズ買ってきてたわ。Tシャツとかは部屋着で着てるから無駄にはなってないが、タオルは使わずに取っておくらしく、ちょっと無駄だなあとは思う。

JR買収期待してる。とうとうJR駅になるのかみたいな感想を早く言いたい。

[18168: 匿名さん]

>>18163 匿名さん
赤字路線をJR東が買収する意味がない。
JR東にりんかい線をJR化するメリットがまったくないだろ。

[18169: 匿名さん]

結構前からJRがりんかい線欲しがってるのは新聞等でも報道されてますよ。
赤字だと安く買えるのでラッキーかと。

[18170: 匿名さん]

これ？
https://youtu.be/BSnbfeQo3Is

[18171: 匿名さん]

>>18169 匿名さん

赤字だと借金が減らない
https://www.twr.co.jp/enterprise/tabid/203/category/39/Default.aspx

[18172: 匿名さん]

有明ガーデン　モール2F「OSMIC」は、
2022年5月30日（月）をもちまして営業を終了致しました。
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/164/

[18173: 匿名さん]

ドミノ止まらず…orz

[18174: 匿名さん]

入れ替えだ方が良いと思うけどな。
知らないお店やで？

[18175: 匿名さん]

逆説的だけど、商業施設では生き残れる店しか生き残れないので、どんどん入れ替えて、生き残りだけ残った方が利用者にとっては嬉しいよ。
昔は豊洲のららぽーともこんな感じだったんだし。今は結構良くなってるよね。

[18176: 匿名さん]

>>18172 匿名さん
あったことすら知らない店。なんの店だ。

[18177: 匿名さん]

>>18168 匿名さん
メリット大ありでしょ。

[18178: 匿名さん]

>>18176 匿名さん
トマトの店

[18179: 匿名さん]

保険クリニック
保険の窓口
保険見直し本舗

は1店も脱落せずに生き残ってるな

[18180: 匿名さん]

>>18179 匿名さん
保険は課金ビジネスだから儲かるんだよねぇ

[18181: 匿名さん]

>>18175 匿名さん
短期間でテナントがどんどん撤退するモールに誰が出店したいと思うんだよ。俺はむしろ住友不動産の商業施設運営の評判が落ちてテナント誘致が一層困難になると思ってる。

[18182: 匿名さん]

しかし、ガーデンシアターが満席になる日はモールも大盛況だったなー。夕食を摂ろうかと5階に行ったら全ての店に待ち行列ができてたな。キリンシティもヴィラフォンテーヌのダイニングも完全満席。諦めてイオンで惣菜を買って帰ろうと寄ったら、ここもやたら混んでた。インバウンドも加わる今後が思いやられる

[18183: 匿名さん]

>>18182 匿名さん

マジ？クソ使えない商業施設だなぁ。

[18184: 匿名さん]

まあ、住んで毎日見てると色々と感じること、分かることがあるよ。横流し情報だけじゃわかんないって

[18185: 匿名さん]

>>18172 匿名さん
トマトの店か。もともと期間限定出店ですよ。
それよりジュエリーツツミが閉店。

[18186: 匿名さん]

ダイソー跡地はクリニックだっけか。
路面テナントにクリニックっておかしくないか笑
ガーデン全体のイメージが良くなるテナント入れないと。おしゃれ家具とか、カフェとか。

[18187: 匿名さん]

住民にとってはクリニックは助かるが、遠方から来る人には魅力的じゃあ無いわね。

[18188: 匿名さん]

>>18186 匿名さん
その通り。有明銀座の正面に病院はつらい。

家具は無印あるし、カフェはこれ以上作ってもって感じか。

もしアップルストアができたら最高すぎるサプライズだけどなぁ

[18189: 匿名さん]

>>18188 匿名さん

アップルパイストアなら可能性あるけどねぇ
でも既に豊洲ららぽにあるし、有明は無いか（笑）

[18190: 匿名さん]

らぽっぽファームなら来てくれそう。

[18191: 匿名さん]

>>18186 匿名さん

撤退テナントの穴埋めに精一杯で戦略的なテナント配置は二の次ってことでしょうね

[18192: 匿名さん]

>>18185 匿名さん
ほんとだ。やはり2年契約が多いのかな


有明ガーデン　モール2F「JEWELRY TSUTSUMI」は、2022年6月19日（日）をもちまして営業を終了させていただくこととなりました。
開業よりご愛顧いただきまして、誠にありがとうございました。
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/182/

[18193: 匿名さん]

まったくネガってるわけではないけど、野村不動産のカメイドクロックはうまいことやったなぁとつくづく思う。ノウハウないなりに相当な努力をした結果だと思う。今後、商業施設にどのぐらい力を入れていくかどうかの差なのかな。

[18194: 匿名さん]

カメイドは場所がなあ。
流石に住んではいけないエリアだと思う。

[18195: マンション検討中さん]

子供の習い事系のテナントが多数入り始めたら末期に進んでると考えた方が良い

[18196: 匿名さん]

先週日曜にスナモ行ったらワークマンプラスとかユニクロ、無印、コジマなんかは当たり前だけど呉服屋や鞄屋まで賑わってて驚いた。客層のニーズとラインナップがスナモは合ってるけどここは違うってことなんだろうか。

[18197: 匿名さん]

スナモも住んではいけないエリアだし、わざわざ行く事もないんだよな。
ハザードエリアは怖いよ。

なんで銀座に行かないの？
なんでスナモに行くのか、理解できん。

[18198: 匿名さん]

ネガさんにはカメイドとかスナモがお似合いなんじゃない？

俺は絶対住みたくないけど。家族の安全が大事だから。

[18199: 匿名さん]

人それぞれ好みの街は違うし、犯罪や天災への許容度も違う。
家族の安全より安けりゃ良いという考えも尊重すべき。

[18200: 匿名さん]

別に住まなくても行けるよ、カメクロもスナモも。