有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[1781: 匿名さん]

>>1776
めざせ幕張イオンだから。

[1782: 匿名さん]

>>1776 匿名さん
そんなのもともとないから。でも悪くない場所でしょ。

[1783: 匿名さん]

そもそも高級点できても買えねぇからいらんわ。
買うなら銀座まで行くわ。
オレはバスで行くよ！バスで！

[1784: マンション検討中さん]

>>1776 匿名さん
既存の施設や環境で「都心のリゾート」は
どれが該当しますか？

[1785: 匿名さん]

高級路線のモールじゃない方が便利で住人に優しいのは間違いない。

でも、隣りのトリプルタワーの資産価値としては、高級モール隣接の方が高級感あるブランディングができて間違いなく良かったね。

イオンとかファミリー向け施設隣接のマンションなんて東雲ふくめて山ほど有るから。

[1786: 匿名さん]

代々木公園なら行くけどな
ここの公園を拠点にするランニングクラブ出来るのかな
アクセス悪すぎるよな

[1787: 匿名さん]

都心のリゾートじゃなくて大人のリゾート
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/12129/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/13413/
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//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27689/

[1788: 匿名さん]

>>1765 匿名さん

ビアンキあるよ。
ビアンキにしなよ。

[1789: 匿名さん]

>>1787 匿名さん

ルーフトップ　プール　テラスって無くなったんですか？期待してたんですが。

[1790: 匿名さん]

>>1789 匿名さん

残念、なくなりました。
トップレスプールにするそうです。

[1791: 匿名さん]

>>1790 匿名さん
それはエロいや。

[1792: 匿名さん]

>>1790 匿名さん

セントラルの北西中層は爆上げですね。

[1793: 匿名さん]

俺もトップレスだけど

[1794: 匿名さん]

>>1787 匿名さん
ここから180度方針転換しても持ち上げなければいけないポジって辛いね

[1795: 匿名さん]

けどリゾートじゃなくて正直安心したでしょ。消費税10%乗ったリゾートなんて誰が日常使いするのよ？頼みの中国人も来ないし。

[1796: 匿名さん]

社運をかけた期待値Maxのプロジェクトです。

＞そして、このマンションの最大のウリが、23区最後と言われている都内最大規模の商業施設がマンションの敷地の隣に併設されること。その規模は六本木ヒルズ超えの10.7haと規格外！　住友不動産が社運をかけて挑むビッグプロジェクトです。
＞「ららぽーと豊洲」に併設する「アーバンドックパークシティ豊洲」が大成功をおさめ、今や資産価値はうなぎ登り。大規模商業施設とマンションのコラボはまさに夢プロジェクトです。今回、ららぽーと豊洲との大きな違いはそのコンセプトにあります。ファミリー層を意識した豊洲に対し、ここ有明の商業施設が目指すのは「大人のアーバンリゾート」だそう！　これは期待値Maxです!!
https://www.sumai-surfin.com/k/201604/modelRooms/article/?id=24

[1797: 匿名さん]

>>1787
できるのはこれ、大人のリゾート。
→この頃はポジさんの鼻息も荒かったよね。それが今は、、

[1798: 匿名さん]

>>1796 匿名さん

＞広大な敷地に建設されるのは、外国人の中･長期滞在ニーズにこたえる「サービスアパートメント」や「ホテル」、アフターコンベンション機能をもつ「イベントホール」、そして大型食料品店を含む180店舗が入店予定の「ショッピングモール」です。クールでゴージャスな外観のマンションが印象的な住友不動産がどんな大人の街をつくってくれるのか、今からワクワクがとまりません！
＞具体的なショップ名は挙がっていませんが、密かに狙うのは、有明版の六本木ヒルズだとか。この街に似合うクールなアーバンリゾート施設に期待が膨らみます。この施設が完成すれば、生鮮食料品をはじめほとんどの買い物は敷地内で完結しそう。おしゃれなカフェやスイーツショップなんかも入るのかな～と一人にやにやしてしまいます。

[1799: 匿名さん]

羽田アクセス線出来たらリゾートが完成するかもね。アリエルよ。

[1800: 匿名さん]

>>1784 マンション検討中さん
ライトオンかなぁ？