有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[17651: 匿名さん]

シニア層呼ぶ案は向いてない。平日にお金落としてくれる層ではあるけど有明ガーデンにシニア向けのテナントがない。

[17652: 匿名さん]

現在ある年末の都心イルミネーションツアーとか、演芸ホール食べ放題ツアーとか、
結構集客しているから、
『湾岸体験散策ツアー&食べ放題』とか、『スモールワールズ入場と水の科学館見学』なんかもいいかも。

こう考えると、有明付近って、結構小旅行のバスツアーに組み込める施設あるなー。

[17653: 匿名さん]

>>17651 匿名さん

だねー。
平日日中は日本橋周辺にシニア層が集まってるよ。
しかも裕福そうな。
若年層は安い物を探すけど、シニア層は多少高くても一点豪華を好むから、
高島屋とかがテナントの参考になるかもしれない。
まぁ、高島屋や三越だから行くのかもしれないけど。

老舗、伝統、孫、介護、と言ったワードがガーデンには無いね。

[17654: 匿名さん]

まぁ今は時世のせいでインバウンドがほぼゼロだから、海外から観光客が来るようになるとまた流れが変わるよね
コロナ前はお台場に海外の観光客大勢いたし、ここもオリンピックレガシーゾーンになったしね

[17655: 匿名さん]

有明にプロバスケチームできるんだし、スポーツエンタメ方面だよね。

[17656: 匿名さん]

オリンピック競技場って、そんなに観に来るもんかね？

[17657: 匿名さん]

>>17651 匿名さん

シニアの次はオタク系になるけど、
お金落としてくれるかもしれないけど何か嫌だ。

[17658: 匿名さん]

>>17656 匿名さん
新設3部だけど、試合があればそれなりにくるでしょ。
街にプロスポーツチームがあるのはいいよね。

[17659: 匿名さん]

ガーデンのチケット割を、有明アリーナのライブもバスケ試合も対象にすればそこそこ来てくれると思うよ。
スモールワールズとかアケルエとかも対象にして有明全体巻き込めばいいのにね。

[17660: 匿名さん]

Tokyo Tokyo Delicious Museum(春の食フェスティバル2022)のついでに、
ショッピングをどうぞ。

https://tokyotokyo-delicious-museum.jp/

[17661: マンション検討中さん]

飲食ぐらいしかお金落とすところ無いモールなのに、飲食イベントじゃ客寄せにならんわ…

[17662: 匿名さん]

そろそろ有明シアターも動き出すよ。

[17663: 匿名さん]

ミシュランで星取ってるようなレストランが有明に集まるのか。
しかし予約制かあ。全部埋まってるやん。

[17664: マンション検討中さん]

北有明も結局青海展示棟無くなったから移設？
青海より会場間の動線かなり悪くなるけど大丈夫かな。中央橋でいつか事故起きそう。

[17665: 匿名さん]

>>17660 匿名さん

有明南はお台場エリアなので、
終わったらほとんどお台場へ流れてしまうよ。
高速道路またいでわざわざガーデンには来ないと思う。

[17666: 匿名さん]

>>17665 匿名さん

意味不明。

[17667: 匿名さん]

凄いですね。
ミシュランレベルの店が有明に集結ですか。
素晴らしい。

[17668: 匿名さん]

>>17665 匿名さん
思うんですね。

[17669: 匿名さん]

ほんと凄いです。
こんな日が来るとは。
有明大勝利ですね。

[17670: 通りがかりさん]

連呼始まったよ…

[17671: 匿名さん]

ホントいつもながら薄っぺらいなぁ．．

[17672: 評判気になるさん]

イベントで人が集まることを喜ぶ住民って珍しいんじゃない？
でも、そんな属性なのが有明住民なのかも。

[17673: 匿名さん]

開発が進むエリアで生活するのは楽しいですよ。

[17674: 匿名さん]

有明大勝利ですね。ほんと毎日が幸せ。

[17675: 匿名さん]

ミシュラン店来ているフェス、コース以外のワンコインメニューは並べば食べられますよ！いま食べています！

[17676: 匿名さん]

雨降ってるのに結構朝から人集まってますね。

[17677: 匿名さん]

凄い凄い。
ミシュラン店の味が楽しめる。

[17678: 匿名さん]

これ、なかなか買えないんですよね。
やっと買えた

[17679: 匿名さん]

昼になったら急に人が増えたな。
撤退。

最高に楽しかった。

[17680: 匿名さん]

>>17679 匿名さん

人来るのは嬉しいけど、混むのはやっぱり嫌なのか。

[17681: 匿名さん]

この人達は有明ガーデンにも寄るかな？

[17682: 匿名さん]

贅沢な悩みっすな。

[17683: 匿名さん]

ガーデンでイベントでもあるのか、ガーデン方面に向かってる人も大量でしたよ。

[17684: 匿名さん]

最高の体験でした。
有明で良かった。

[17685: 匿名さん]

今日はデザインフェスタやdelicious museumで有明に人が集まりそうですね。でもいつものことですが、その人たちのほとんどは有明ガーデンまで足を運んでくれない。高い電車賃払ってきてるんだからついでに寄ってくれてもいいのに。よっぽど魅力が。。。。運営側も立地だけが問題じゃないことに気づいてほしい。

[17686: 匿名さん]

イベントでもあるのかガーデン方向にかなり人が流れてましたよ。

[17687: 匿名さん]

有明大勝利ですね。

[17688: 匿名さん]

>>17687 匿名さん

有明ヴィクトリー！！
エイドリアーーーン！

[17689: 匿名さん]

昼間っから優勝です。

[17690: 匿名さん]

>>17686
今日はチロリアンの計量販売やってるね
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/794/

https://twitter.com/Uesugi_Ta/status/1527828261480243200
https://twitter.com/ToTy_utoka/status/1527857548124356608
https://twitter.com/erumoto/status/1527878464053067776

[17691: 匿名さん]

>>17690 匿名さん

聖地巡礼者か
https://www.motsu-tanbou.com/entry/pilgrimage-lovelive-nijigasaki

[17692: 匿名さん]

>>17691 匿名さん

こっちのほうが多かった
https://www.motsu-tanbou.com/entry/pilgrimage-lovelive-nijigasaki2nd

[17693: 匿名さん]

今日の有明は賑やかですね。
デリシャスフェス最高の体験でした。

[17694: 匿名さん]

早くもイベントの街っぽくなってきたね。
有明大勝利。

[17695: 匿名さん]

アート、グルメ、オタク。一気にイベントがかいさいされてにぎやかになった。大勝利っすね。

[17696: 匿名さん]

このフードフェスはおすすめ。ミシュラン店以外の店も食べログ☆3.5以上の名店揃い。控えめに言って最高。食べたい店がありすぎる。ランチ食べてスイーツ買って帰って来たら夜また行けるのもいいね。

[17697: 匿名さん]

>>17690 匿名さん

グルメフェスではやっぱりお酒飲みたいでしょうから、駐車場は空いてるでしょう。
都バスは異様に混んでましたよ。

[17698: 匿名さん]

グルメフェスはガーデンじゃないでしょ

[17699: 匿名さん]

デザフェスとデリシャスミュージアムで駅南側は大盛況
なのにこっちは相変わらずの有明ガラガーデンだった…

[17700: 匿名さん]

>>17699 匿名さん
ありゃりゃ…

[17701: 匿名さん]

国際展示場駅からビックサイトに向かう通路に有明ガーデンの広告が昔から多数。きっと知名度が低いから人が来ないと思ってるのかな。たしかにそれもあるけど、最大の問題はそこじゃないよとアドバイスしてあげたい。

[17702: 匿名さん]

本当に今日1日楽しかった。
有明最高です。

[17703: 匿名さん]

デリシャスフェス良かったです。

[17704: 匿名さん]

今日は有明賑やかでしたね。
こんな素敵な日が来るとは思いませんでした。
ほんの5年前くらい、本当に何も無い有明を覚えています。こんなに変わるとは。

[17705: 匿名さん]

開催場所はデザインフェスタがビッグサイト、デリシャスミュージアムがTFTとプロムナード公園。皆26年前からあります。

[17706: 匿名さん]

有明民って北朝鮮の人みたい。
大勝利＝＊＊＊＊、だよな。
共和国＊＊＊＊と言ってる北朝鮮国民そっくりで気味悪い。

[17707: 匿名さん]

>>17672 評判気になるさん
田舎者ですから。
田んぼの真ん中で育ったから人混みが嬉しくて仕方ないんです。

[17708: 匿名さん]

>>17653 匿名さん
日本橋と有明の決定的な違いは歴史。
海で無人だった有明には歴史に基づく、老舗や文化がまったくない。
こんなところに金持ち老人は来るわけないよ。

[17709: 匿名さん]

>>17708 匿名さん
今だと円安だから海外旅行客は来るにはGOODな立地。また今は日本の富裕層より海外旅行客の購買力の方が上。

[17710: 匿名さん]

>>17709 匿名さん
なにしにくるの？

[17711: 匿名さん]

海外のアニメファンがコミケに

[17712: 通りがかりさん]

少なくともインバウンド客はガーデンに来ずにコロナ前通りお台場に行くんじゃねーの

[17713: 匿名さん]

>>17712 通りがかりさん

来ますよ

[17714: 匿名さん]

>>17713 匿名さん
出たー
高級路線妄想時代！

[17715: 匿名さん]

>>17714 匿名さん
妄想じゃなくて迷走だよ

[17716: 匿名さん]

まあ、結局は有明大勝利で終わりましたし、良かったのでは？

[17717: 通りがかりさん]

ハイブランドが集合するだの騒いでた方は息してるのかな？

[17718: 匿名さん]

もう買って掲示板卒業してるでしょう。
いまだに地縛霊してるのは買えない人だけでしょうし。

[17719: 匿名さん]

ガーデンのおかげで生活は便利になり資産価値も上がりましたからね。有明民大勝利としか言いようがない。

[17720: 匿名さん]

>>17716 匿名さん
高級路線は、大敗北でしたね．．．

[17721: 匿名さん]

休日でも空いてる商業施設が街にあるなんて、
ある意味大勝利かもしれないね。

[17722: 匿名さん]

生活密着型で大勝利。
これは、ネガもポジもどっちも大勝利で良いですね。

ネガは高級じゃないとネガれるし、ポジは便利になって資産価値もアップ。

Win-Winですな。

[17723: 匿名さん]

ま、大儲けできたのは購入者だけですけどね。

[17724: 匿名さん]

>>17721 匿名さん
強烈な皮肉ですねw

[17725: 匿名さん]

>>17723 匿名さん
他のマンション買った人のほうが大儲けでは？

[17726: 匿名さん]

>>17706 匿名さん
なんで有明をdissする言論の参考になる数が多いなの？
不思議だな！
これって有明の掲示板でしょう。面白い。

[17727: 匿名さん]

>>17720 匿名さん
そのまま突き進んでたら大敗北でしたね。

[17728: 匿名さん]

自分で参考になるを何度も押してる奴がいる。
有名なネガだよ。頭悪いやつ。

[17729: 匿名さん]

ららぽーと混んでると、
つい行きたくなるのが有明ガーデン。

[17730: 匿名さん]

>>17729 匿名さん
ガラガラですからね．．

[17731: 匿名さん]

ここは、高級路線にしなくて良かったね。

[17732: 匿名さん]

デリシャスミュージアムは、来年は有明じゃない場所にした方がいいね。
コンセプトは良かったけど、立地が悪かったね。

[17733: 匿名さん]

ほんと、ファミリー路線で良かったと思う。
資産価値もアップしたし、利便性も大幅に上がった。

大勝利。

[17734: 匿名さん]

買えた人だけが大儲け。

[17735: 匿名さん]

>>17731 匿名さん
それは本当に良かったと思う。でも結果、郊外のイオンモールと同レベルになってしまった。大勝利にはほど遠く、せいぜい（以下略）

[17736: 匿名さん]

>>17732 匿名さん
どこがいい？代々木公園あたり？

[17737: 匿名さん]

有明はイベントの街になるのだから、代々木でやってたものも有明に持ってくるんでしょうね。

ほんと、楽しい街になりますね。

[17738: 匿名さん]

デリシャスミュージアムも楽しかったですよー。
有明に住むのも良いですね。

[17739: 匿名さん]

有明民だけ大勝利。笑

資産価値もアップし大儲け。
巨大モールで利便性アップ。
イベント集約で毎週末が楽しみ。

[17740: 匿名さん]

梅雨を避けたいから、5月にやりたいけど、代々木公園や日比谷公園、スカイツリーは利用予約がいっぱい。
新たにオープンしたカメクロの広場も、イベントがすでに詰まってる。
誰かに、有明の活性化にと勧められたんだろうね。

[17741: 匿名さん]

つけ麺博とか、有明で開催して欲しいよね。

[17742: 匿名さん]

デリシャスミュージアム
12時なのに、混雑状態「十分な空き」表示になってるよ。
有明民は、今すぐ行きましょう！！
https://tokyotokyo-delicious-museum.jp/

[17743: 匿名さん]

>>17740 匿名さん
えー有明ですかぁ…
ま、仕方ないですねー中止よりはましょかぁ…

て感じかな？

[17744: 匿名さん]

各国フェスタも一部は有明でやりはじめてるよね。
本当に楽しい街。

[17745: 匿名さん]

イベントの街として正常進化ですね。
大勝利。

[17746: 匿名さん]

砂浜できると、そこでもイベントできますね。

[17747: 匿名さん]

有明民だけが大儲けするのは許せないって事かな。

なんだか、かわいそう。

有明民だけ大儲け。大量の税金を投入して大儲けだもんね。都民の血税で大儲けなんて許せないよね。

[17748: 匿名さん]

本当に楽しかった。
https://twitter.com/AriakeAruaru/status/1527966066701668352?s=20&t=91a...

[17749: 匿名さん]

なんで有明でやるの！悔しい！！
ってことか。

[17750: 匿名さん]

そりゃ悔しいでしょ。買いたくても買えなかったからネガ10年やってるんだろうし。
ウケますね。