有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[17651: 匿名さん]

シニア層呼ぶ案は向いてない。平日にお金落としてくれる層ではあるけど有明ガーデンにシニア向けのテナントがない。

[17652: 匿名さん]

現在ある年末の都心イルミネーションツアーとか、演芸ホール食べ放題ツアーとか、
結構集客しているから、
『湾岸体験散策ツアー&食べ放題』とか、『スモールワールズ入場と水の科学館見学』なんかもいいかも。

こう考えると、有明付近って、結構小旅行のバスツアーに組み込める施設あるなー。

[17653: 匿名さん]

>>17651 匿名さん

だねー。
平日日中は日本橋周辺にシニア層が集まってるよ。
しかも裕福そうな。
若年層は安い物を探すけど、シニア層は多少高くても一点豪華を好むから、
高島屋とかがテナントの参考になるかもしれない。
まぁ、高島屋や三越だから行くのかもしれないけど。

老舗、伝統、孫、介護、と言ったワードがガーデンには無いね。

[17654: 匿名さん]

まぁ今は時世のせいでインバウンドがほぼゼロだから、海外から観光客が来るようになるとまた流れが変わるよね
コロナ前はお台場に海外の観光客大勢いたし、ここもオリンピックレガシーゾーンになったしね

[17655: 匿名さん]

有明にプロバスケチームできるんだし、スポーツエンタメ方面だよね。

[17656: 匿名さん]

オリンピック競技場って、そんなに観に来るもんかね？

[17657: 匿名さん]

>>17651 匿名さん

シニアの次はオタク系になるけど、
お金落としてくれるかもしれないけど何か嫌だ。

[17658: 匿名さん]

>>17656 匿名さん
新設3部だけど、試合があればそれなりにくるでしょ。
街にプロスポーツチームがあるのはいいよね。

[17659: 匿名さん]

ガーデンのチケット割を、有明アリーナのライブもバスケ試合も対象にすればそこそこ来てくれると思うよ。
スモールワールズとかアケルエとかも対象にして有明全体巻き込めばいいのにね。

[17660: 匿名さん]

Tokyo Tokyo Delicious Museum(春の食フェスティバル2022)のついでに、
ショッピングをどうぞ。

https://tokyotokyo-delicious-museum.jp/

[17661: マンション検討中さん]

飲食ぐらいしかお金落とすところ無いモールなのに、飲食イベントじゃ客寄せにならんわ…

[17662: 匿名さん]

そろそろ有明シアターも動き出すよ。

[17663: 匿名さん]

ミシュランで星取ってるようなレストランが有明に集まるのか。
しかし予約制かあ。全部埋まってるやん。

[17664: マンション検討中さん]

北有明も結局青海展示棟無くなったから移設？
青海より会場間の動線かなり悪くなるけど大丈夫かな。中央橋でいつか事故起きそう。

[17665: 匿名さん]

>>17660 匿名さん

有明南はお台場エリアなので、
終わったらほとんどお台場へ流れてしまうよ。
高速道路またいでわざわざガーデンには来ないと思う。

[17666: 匿名さん]

>>17665 匿名さん

意味不明。

[17667: 匿名さん]

凄いですね。
ミシュランレベルの店が有明に集結ですか。
素晴らしい。

[17668: 匿名さん]

>>17665 匿名さん
思うんですね。

[17669: 匿名さん]

ほんと凄いです。
こんな日が来るとは。
有明大勝利ですね。

[17670: 通りがかりさん]

連呼始まったよ…

[17671: 匿名さん]

ホントいつもながら薄っぺらいなぁ．．

[17672: 評判気になるさん]

イベントで人が集まることを喜ぶ住民って珍しいんじゃない？
でも、そんな属性なのが有明住民なのかも。

[17673: 匿名さん]

開発が進むエリアで生活するのは楽しいですよ。

[17674: 匿名さん]

有明大勝利ですね。ほんと毎日が幸せ。

[17675: 匿名さん]

ミシュラン店来ているフェス、コース以外のワンコインメニューは並べば食べられますよ！いま食べています！

[17676: 匿名さん]

雨降ってるのに結構朝から人集まってますね。

[17677: 匿名さん]

凄い凄い。
ミシュラン店の味が楽しめる。

[17678: 匿名さん]

これ、なかなか買えないんですよね。
やっと買えた

[17679: 匿名さん]

昼になったら急に人が増えたな。
撤退。

最高に楽しかった。

[17680: 匿名さん]

>>17679 匿名さん

人来るのは嬉しいけど、混むのはやっぱり嫌なのか。

[17681: 匿名さん]

この人達は有明ガーデンにも寄るかな？

[17682: 匿名さん]

贅沢な悩みっすな。

[17683: 匿名さん]

ガーデンでイベントでもあるのか、ガーデン方面に向かってる人も大量でしたよ。

[17684: 匿名さん]

最高の体験でした。
有明で良かった。

[17685: 匿名さん]

今日はデザインフェスタやdelicious museumで有明に人が集まりそうですね。でもいつものことですが、その人たちのほとんどは有明ガーデンまで足を運んでくれない。高い電車賃払ってきてるんだからついでに寄ってくれてもいいのに。よっぽど魅力が。。。。運営側も立地だけが問題じゃないことに気づいてほしい。

[17686: 匿名さん]

イベントでもあるのかガーデン方向にかなり人が流れてましたよ。

[17687: 匿名さん]

有明大勝利ですね。

[17688: 匿名さん]

>>17687 匿名さん

有明ヴィクトリー！！
エイドリアーーーン！

[17689: 匿名さん]

昼間っから優勝です。

[17690: 匿名さん]

>>17686
今日はチロリアンの計量販売やってるね
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/794/

https://twitter.com/Uesugi_Ta/status/1527828261480243200
https://twitter.com/ToTy_utoka/status/1527857548124356608
https://twitter.com/erumoto/status/1527878464053067776

[17691: 匿名さん]

>>17690 匿名さん

聖地巡礼者か
https://www.motsu-tanbou.com/entry/pilgrimage-lovelive-nijigasaki

[17692: 匿名さん]

>>17691 匿名さん

こっちのほうが多かった
https://www.motsu-tanbou.com/entry/pilgrimage-lovelive-nijigasaki2nd

[17693: 匿名さん]

今日の有明は賑やかですね。
デリシャスフェス最高の体験でした。

[17694: 匿名さん]

早くもイベントの街っぽくなってきたね。
有明大勝利。

[17695: 匿名さん]

アート、グルメ、オタク。一気にイベントがかいさいされてにぎやかになった。大勝利っすね。

[17696: 匿名さん]

このフードフェスはおすすめ。ミシュラン店以外の店も食べログ☆3.5以上の名店揃い。控えめに言って最高。食べたい店がありすぎる。ランチ食べてスイーツ買って帰って来たら夜また行けるのもいいね。

[17697: 匿名さん]

>>17690 匿名さん

グルメフェスではやっぱりお酒飲みたいでしょうから、駐車場は空いてるでしょう。
都バスは異様に混んでましたよ。

[17698: 匿名さん]

グルメフェスはガーデンじゃないでしょ

[17699: 匿名さん]

デザフェスとデリシャスミュージアムで駅南側は大盛況
なのにこっちは相変わらずの有明ガラガーデンだった…

[17700: 匿名さん]

>>17699 匿名さん
ありゃりゃ…