有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[1741: マンコミュファンさん]

>>1740 匿名さん
有明ガーデンのイオンには東雲住宅から、
文化堂はブリリアズがそれぞれ行くから大字かと

[1742: 検討中]

え！有明ガーデンって消費税かからないんですか！流石戦略特区！！！（）

[1743: 匿名さん]

>>1742 検討中さん
日本非居住者ならね。
ちなみに、イオンは今でも（有明じゃなくても）TAXFREEだ。

[1744: マンション検討中さん]

高級ブランド店や大型量販店では、免税書類の作成等をそのお店でやってくれます。一方、小さなお店では免税の手続きは面倒臭いので、こういった代行業者に委託する場合が多いです。つまり有明ガーデンは、、、

[1745: 匿名さん]

いずれにしても、免税カウンターが出来るということは海外からの客を呼び込もうとしてるということだから、商業施設としては間違ってないのでは？テナントのラインナップ見る限り、国内需要だけだと不安なので。
住民にとっても、普段使いできる店が多く入って、なおかつ経営不振で撤退されるリスクも減るわけだし。

[1746: 匿名さん]

>>1697 匿名さん

>>1654 匿名さん

>1487情報による全店舗発表まであと5日

[1747: 匿名さん]

>>1740 匿名さん

文化堂は撤退して、代わりに高級スーパーとか良いかもね。カニバラないし。

[1748: 匿名さん]

今時免税カウンターがあるの普通でしょ。ららぽにもあるし、モール内の買い物一括で免税処理してくれるから楽だよ。

[1749: マンション検討中さん]

taxfreeは当然として１フロアーdutyfree shopにするくらいじゃないと生き残れないと思うけどなぁ。

[1750: 匿名さん]

PINEDE
アトリエ ニキティキ
オーガニックコットンyuga
JINS
インナチュラル
ムラサキスポーツ
Q

残りがどんどん減ってくなー。
公式発表ないまま求人で判明しちゃうんじゃない？

[1751: 職人さん]

そういえばジムってどうなりました？？

[1752: 匿名さん]

ちなみに私発表は13日と聞いたのですが、12なんでしょうか？

[1753: 匿名さん]

>1487情報による全店舗発表まであと5日
>1752情報による全店舗発表まであと6日

[1754: 匿名さん]

随時開業の発表かな。

[1755: 匿名さん]

このまま目玉店舗がなくその時が来てしまうのかな？

[1756: 匿名さん]

3階フロアがアウトドア系、4階フロアがキッズ系との話しだから、それぞれそれなりに特色は出して来るんじゃないかな
広いアウトドアスペースなら、実際にテントやハンモックに寝れたり、キャンプ芸人のヒロシがゲストで来たりするかも
キッズフロアも、この辺りでは1番大きい室内遊具スペースは作るだろうし、コミケにあやかってオタク狙いのお店もいっぱい出てくるはず
これだけでもとても面白そう
まぁ、当初期待されてたお店とかとはだいぶ違いますけど笑

[1757: 匿名さん]

>>1752 匿名さん

自分は2/25だと聞いてますよ。

[1758: 匿名さん]

>>1757 匿名さん
from who?

[1759: 匿名さん]

>>1750 匿名さん
Qはどんなお店でしょうか？
エヴァ関係？

[1760: 匿名さん]

>>1759 匿名さん
アパレルですね。
https://baito.mynavi.jp/cl-002294001389/job-37508606/

[1761: 匿名さん]

スポオソ入るのにムラサキスポーツも来るのか。

[1762: 匿名さん]

>>1761 匿名さん
毛色が違うからかと
知らんけど

[1763: 匿名さん]

12か13か25か

[1764: 匿名さん]

>>1761 匿名さん
ムラスポはBMXとかボードとかストリート系によるんじゃないかな。
それはそれで特色あっていいと思う。

[1765: 匿名さん]

普通の自転車屋さんが欲しい。
パンク修理とかしてくれる店。

[1766: 名無しさん]

>>1757 匿名さん

自分は来年の年明けだと聞いてます

[1767: 匿名さん]

>>1765 匿名さん
イオンバイク？東雲か。

[1768: 匿名さん]

>1487情報による全店舗発表まであと4日
>1752情報による全店舗発表まであと5日
>1757情報による全店舗発表まであと14日
>1766情報による全店舗発表まであと328日以上

[1769: 匿名さん]

↑
何が何だか分からなくなってきた、、

[1770: 評判気になるさん]

ここは展示場の街で良かったんじゃないかな
公園出来てもアクセス悪すぎる
日常使いの施設を作る場所ではない
足を運ぶにはよほどのことがないと

[1771: 匿名さん]

>>1770 評判気になるさん

じゃあ来んなよ。
ここに住む人には日常使いの施設は必要だろ。

[1772: 匿名さん]

>>1771 匿名さん
有明は日常から離れたい人が住むところ。

[1773: 匿名さん]

確かマンションスレでも13って言ってたような

[1774: 匿名さん]

そら同じ奴が書き込んどるからな

[1775: 匿名さん]

なるほど、、

[1776: 匿名さん]

有明が築き上げてきた都心のリゾートというイメージをぶち壊すのがこちらの郊外感丸出しモール

[1777: マンション検討中さん]

みなさん発表待ちなんですね。ファミリー向けのテナントがたくさん入れば私は満足です。高級品は銀座で買えますので..

[1778: 匿名さん]

都心のリゾートと言うか、東京の運動公園の方がイメージに近いかな。

[1779: 匿名さん]

都心のリゾートなんてイメージ全くなかったけど。
ちょっと前まで倉庫と空地のイメージ。
今はオリンピックのイメージかな。

[1780: 匿名さん]

>>1776 匿名さん
都心とリゾートなんて相容れないからそんなの無理に決まってんじゃん。
今更気づいたのか？

[1781: 匿名さん]

>>1776
めざせ幕張イオンだから。

[1782: 匿名さん]

>>1776 匿名さん
そんなのもともとないから。でも悪くない場所でしょ。

[1783: 匿名さん]

そもそも高級点できても買えねぇからいらんわ。
買うなら銀座まで行くわ。
オレはバスで行くよ！バスで！

[1784: マンション検討中さん]

>>1776 匿名さん
既存の施設や環境で「都心のリゾート」は
どれが該当しますか？

[1785: 匿名さん]

高級路線のモールじゃない方が便利で住人に優しいのは間違いない。

でも、隣りのトリプルタワーの資産価値としては、高級モール隣接の方が高級感あるブランディングができて間違いなく良かったね。

イオンとかファミリー向け施設隣接のマンションなんて東雲ふくめて山ほど有るから。

[1786: 匿名さん]

代々木公園なら行くけどな
ここの公園を拠点にするランニングクラブ出来るのかな
アクセス悪すぎるよな

[1787: 匿名さん]

都心のリゾートじゃなくて大人のリゾート
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/12129/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/13413/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/17991/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/20863/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/20886/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/20922/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/24469/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/24666/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/26530/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/26547/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/24469/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27133/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27288/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27494/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27515/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27525/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27540/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27622/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/27689/

[1788: 匿名さん]

>>1765 匿名さん

ビアンキあるよ。
ビアンキにしなよ。

[1789: 匿名さん]

>>1787 匿名さん

ルーフトップ　プール　テラスって無くなったんですか？期待してたんですが。

[1790: 匿名さん]

>>1789 匿名さん

残念、なくなりました。
トップレスプールにするそうです。