有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[17401: 匿名さん]

>>17398 匿名さん
カメイドクロックのスレはこっち。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677435/

[17402: 匿名さん]

>>17400 匿名さん
優秀なスナモの良いところを見て、ガーデンも少しでも近づけるよう勉強しようということでしょう笑

[17403: 匿名さん]

同じ江東区内の商業施設だから比較するよね。

[17404: 匿名さん]

>>17402 匿名さん

スナモってどの商業施設より優秀なの？

[17405: 匿名さん]

>>17403 匿名さん

ニーズと商圏が違う気がします。
区単位で比較は意味がないかと。

[17406: 匿名さん]

>>17405 匿名さん

有明ガーデンは他と比較にならない。
有明ガーデンは唯一無二の商業施設ってことよ。

[17407: 匿名さん]

スナモとかいうところ初めて聞いたから調べてみたけどこれがガーデンより上！とマウンティングできるラインナップなのか？
https://www.sunamo.jp/floor/index.html

[17408: 匿名さん]

>>17407 匿名さん

ラインナップ見ると、
正直な話とても使い勝手良さそうじゃない？

[17409: 匿名さん]

>>17408 匿名さん
あなたにとってはそうなんだろうけど自分にとってはそんなことはないかな
かといってガーデンのほうがいいとも思わないって感じ

[17410: 匿名さん]

カメクロとスナモのほうが近いしテナントも結構被ってるし、取り合いにならない？

[17411: 匿名さん]

スナモのテナントでは、AWESOME STOREとワークマンプラスがうらやましいなぁ。
あとコジマ・ビックカメラも。

[17412: 匿名さん]

そんなところ行くのは50超えのおじさん世代だけじゃないの
電化製品はネット上で買うからコジマやビックカメラなんて行かないよ

[17413: マンション検討中さん]

>>17410 匿名さん
東西線・総武線はそれぞれが大動脈で沿線人口多いし、カメクロはスナモより錦糸町や小岩再開発との競合だと思う。
東西線沿線は大きい商業ないしスナモは強いな

有明ガーデンはきついよな。ららぽーと東京ベイやイクスピアリがあるのに、みんなわざわざ有明まで足を伸ばしてくれない

[17414: 匿名さん]

>>17413 マンション検討中さん
豊洲やお台場じゃなくて、競合は千葉なの？

[17415: 匿名さん]

>>17412 匿名さん

自分の行動が皆も同じだなんて思わないほうがいいよ。
俺も近くに電気屋あったら見に行くよ。

[17416: 匿名さん]

>>17415 匿名さん
そうは思わないけどスナモとかいうやつのラインナップはまあまあガーデンと被っててなんでマウンティングできるのかが謎で笑える

[17417: 匿名さん]

家電屋はたのしいよ。今どきは家電といえどもデザインや質感が重要だからね。やっぱり実物を見たいよね。ネットの写真だけでは分からないこともある。

[17418: 匿名さん]

>>17412 匿名さん

秋葉のヨドバシとか有楽町のビッグカメラ行ってみなよ。
ウンザリする程人がいるから。

[17419: 匿名さん]

関係ない話出してまで反論する人頭大丈夫？

[17420: 匿名さん]

ガーデンに有楽町の交通会館みたいな、アンテナショップの集合体があったら楽しい。

[17421: 匿名さん]

食事系以外のテナントは別になんでもいいかな
オンラインで済むし、オンラインのほうが品揃えがいいから
フードフロアとスイーツ店は有明ガーデンは充実しているほうだし満足

[17422: 匿名さん]

オンラインでいいとか言ったら、そもそもショッピングモール自体否定しちゃってるよね…

[17423: 匿名さん]

>>17413 マンション検討中さん
車で来る客がカメクロとスナモに取られてるよっていう話をずっとしてたんじゃないの？話の流れ。

[17424: 匿名さん]

スナモって普段使いできる店が揃ってるね。
高級感とかマウンティングとかとは無縁な感じ。

何がどうというわけでもないのだが、
スーパー・スポーツジム・ホームセンター・家電量販店・手軽な価格で食べられるフードコート・医療モール・ユニクロ無印・スタバ・塾・カルチャーセンター・トイザラス・西松屋・手軽な子供の遊び場と基本的なものをきちんと揃えているところが、強みなのかな。

三菱地所が、あの辺鄙な埋め立て地にスナモを作った時は大丈夫かと思ったけど、大当たりだったね。
周囲にどんどんマンションが建ち始めたし、清砂大橋が開通したおかげで江戸川区民も吸い寄せている。
地域密着型どころか、広範囲に集客しだしたのは、ヤフー地図の混雑レーダーを見てもよくわかる。

[17425: 匿名さん]

スナモのスレ作ってやれよしつこいねｗ

[17426: 匿名さん]

有明ガーデンは飲食は及第点。
でもそれ以外は現時点ではクソ。
有明のイメージだから仕方無いのかも知れないが、
オタクキャラ系なんかクソ以下だよ。
今のところ飲食以外は使えない商業施設なので、
早くアップデートして欲しいな。
俺は応援してるぞ。

[17427: 匿名さん]

>>17422 匿名さん

ポジってるのはただの冷やかし野郎なんだから、
真面目に突っ込むのは時間の無駄だぞ？
あれは

[17428: 匿名さん]

>>17426 匿名さん
飲食以外もいい店あるよ。
店舗数が多すぎて相対的にクソな店が多くなってるけど。

[17429: 匿名さん]

>>17424 匿名さん

長々宣伝お疲れ。
でもスナモは行かないよ。

[17430: マンション掲示板さん]

>>17392 マンション検討中さん

全く見当違い

そもそもそんな事を求めて有明に来ない。
どんな上から目線

[17431: 匿名さん]

>>17430 マンション掲示板さん

有明は、
日本的考えを捨てたネオ日本人、
ドロップアウトした日本人が住む街だからね。

[17432: マンション検討中さん]

亀戸はカメイドクロックはどうでも良いけど亀戸餃子本店があるのは羨ましい。

[17433: 匿名さん]

>>17426 匿名さん
そうそう。逆に言うと飲食店だけでいい。この調子でもっと充実させてほしいわ。まぁでもオタクにお金落としてもらうのは重要かな。ライブと劇団四季の客からも。

[17434: 匿名さん]

>>17433 匿名さん

飲食以外はクソって書いたが、
有明は子育て世代が多いので子供用品や施設、
オモチャ売り場等はマルかな。
アパレルがイケてない。
お台場やららぽーとと重複せず、
イケてるアパレル入れて欲しい。

[17435: 匿名さん]

飲食もそこまで良いとは思わないな。悪くはないが、いいかげん飽きたので少しは入れ替わってほしい。

[17436: 匿名さん]

５階にあるゲーセンを子ども向け売り場の４階に集約してほしい
うるさいしあの場に合ってないから飲食店に変えてほしい

[17437: 周辺住民さん]

>>17432 マンション検討中さん

亀戸ホルモン、ホルモン青木も羨ましい。

[17438: マンション検討中さん]

>>17433 匿名さん
住友のせいというより、誰がやってもイベント開催日の飲食以外無理だよね。ここ。
だから最初誰も入札しなかった訳だし

[17439: 匿名さん]

ここで物販は無理だと、ユニクロも判断している。

[17440: 匿名さん]

ユニクロは本社がすぐ近くにあるからオンライン注文したらその日中に届けてくれるって書いてる人が前にいたよ

[17441: 匿名さん]

>>17438 マンション検討中さん

入札がどうのなんて話するのはデベの人間？
結果的にはイベント客以外も車でわざわざ来ているし集客できてきたと思うけどね最近は休日になるといつも駐車場に入る車が順番待ちの列をなしてるからうまくいきかけている

[17442: 匿名さん]

物販は無理。
イベントないと飲食も無理。
東京ベイも売れてないようだし、結局は人が少なすぎるんだよな。
前途多難。

[17443: 匿名さん]

亀戸と砂町売りたいデベのやつ複数人が有明下げているの分かりやすいねｗ
それも業務の一環なんだろうけど醜いなぁ

[17444: 匿名さん]

デベはデベを知る？笑

[17445: 匿名さん]

>>17443 匿名さん

有明と砂町だあ亀戸じゃあ層が違い過ぎて、そこで何か売り込んでる営業がいるとすれば相当出来が悪い。

むしろ中坊か何か思うけどね書き込みのレベル的に。
もしくは中二病の引きこもりか。

[17446: 匿名さん]

>>17445 匿名さん
> 中坊か何か思うけどね書き込みのレベル的に

You too.

[17447: 匿名さん]

サイトは、もっと見やすくしよう。
外の案内板や、店内の誘導表示ももっとわかりやすく。

[17448: 匿名さん]

>>16107 匿名さん

Perfume 9th Tour 2022 “PLASMA”　開催決定！
2022/8/20 (土)
2022/8/21 (日)
有明アリーナ
https://www.perfume-web.jp/news/detail.php?id=3778

[17449: 匿名さん]

有明アリーナも稼働し始めるとまた盛り上がってきますね。

[17450: 匿名さん]

>>17448 匿名さん
ガーデンシアターじゃないのか・・・