有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[17351: 匿名さん]

>>17346 匿名さん

有明民そんなに大儲けなんですね。羨ましい。

[17352: 匿名さん]

>>17348 匿名さん

そりゃ良いことも悪いこともあるでしょ。
日本橋だって良いことばかりじゃないっしょ。
それと一緒よ。

[17353: 匿名さん]

オリゾンマーレのスレに、
当時は低層階だと坪160万
高層階でも坪170万から200万程度
だと書いてあった。
坪単価が倍違う新築マンション民との
経済格差はあると言われて落ち込んでいた
人がいたけど、その頃に買えた人達は
含み益すごいし今はその人達も金持ちの
仲間入りできてるんだしいいじゃんね。

[17354: 匿名さん]

>>17353 匿名さん

オリゾンマーレはもう20年くらい前のマンションですし、もう住民はほとんど入れ替わってるでしょう。
あと、低層階と高層階の差が大きいマンションだったけど、平均すると坪単価230万円くらいだったと思います。

[17355: 匿名さん]

豊洲も昔は坪単価160万くらいで買えましたし、そんなもんかもしれませんね。

[17356: 匿名さん]

つまり最安値のマンションですら、4000万のマンションを買える人だって事なんですよね。
有明にはミドル層以上しか住んでないことは、明らかに犯罪率が異常に少なく治安が良いことに貢献してる。うちの妻もそこに注目していました。

[17357: 匿名さん]

ガーデンって、車で横を通っているとデータセンターに見えませんか？
白い壁で。下にちょっとお店が入っている感じ。

[17358: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイのスレに警視庁犯罪マップ貼ってる人がいるけど、
有明かなり治安悪いじゃねーか。
ちなみに東京駅周辺や日本橋も。
個人的には治安が悪いとは思わないが、
知らないところで事件が起きてるのかもな。

まあでも、あのマップ見ると笑っちまうよ！
日本橋君の奥さんは何処に注目してたんだ？

[17359: 匿名さん]

>>17357 匿名さん

首都高晴海線から見ると立派な商業施設だと思う。
夜なんかキレイだと思う。
でも確かに見る方向によってはデータセンターみたいだなって思ってました。
でも有明っぽくて良いんじゃないですかね？

[17360: 匿名さん]

地味めが似合う。ギラギラは似合わない。
スポーツとイベントの街として正常進化していってくれ。

[17361: 匿名さん]

>>17357 匿名さん

データセンターって結構普通のビルだぞ。
大手町の高層ビルの一部だったりする。

[17362: 匿名さん]

>>17357 匿名さん

新豊洲のデータセンターとちょっと似てる

[17363: 匿名さん]

そういえば、ららぽーともデータセンターみたいですね。

[17371: 匿名さん]

[No.17257～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[17372: 通りがかりさん]

>>17364 匿名さん
９割万引きだね。有明ガーデンで万引きして捕まってる人結構いるんだね。

[17373: 匿名さん]

どいつもこいつもへりくつばっかりでつまんね。

[17374: 通りがかりさん]

有明ガーデンから5分歩いたら東雲の公営住宅群あるんだが？？有明エアプか？

亀戸ヘイトは連呼君の特徴やね

[17375: 匿名さん]

>>17374 通りがかりさん
首都高を隔てた隣町を引き合いに出してまでネガおつ～歩いて５分とか嘘おつ～

[17376: 通りがかりさん]

隣町？
どう考えても東雲イオンより有明ガーデンのが近いんだけど…
もしかして彼らにはイオンスタイルすら使って欲しくない感じ？？

[17377: 通りがかりさん]

連呼君みたいに他地域を貶める奴が有明ラブってだけで十分有明ヘイトとして機能してるんだよな

[17378: 匿名さん]

>>17376 通りがかりさん

間違ったことを書いたことについては棚上げ？自分の筋書き通りにしか話を進めないタイプの悪質アンチ出た～

[17379: 匿名さん]

まあ端から端なら6分、早歩きなら5分だし私のような有明住民からしたら近所に違いないです。首都高隔ててとかいう思考は皆無だし。何にせよ他地域を貶めるようなレス（当人主張の「事実だから」は関係なし）は不愉快です。削除依頼してるのですが反映が遅いですよね。

[17380: 匿名さん]

>>17379 匿名さん

設定変えてまで間違いは認めない頑固者の意見も削除されればいいのにな～
ちなみに自分は他地域を貶めてないからね～
>>17376とか勝手に被害妄想に陥っているようにも見えるよ～

[17381: 匿名さん]

いくら亀戸や砂町を貶めても、そこにあるショッピングモールの方が有明ガーデンより集客に成功している事実は変えられないのであった

[17382: 匿名さん]

>>17353 匿名さん
自分が住んでるマンションを売ったら次の住むマンションを買わないといけない。
当時坪160万で買ってても、今はその倍以上はするんだから、新しいマンションを買ったら手元にカネは残らない。
どうやったら金持ちになれるんだ？

[17383: 匿名さん]

>>17382 匿名さん
なんでこの間抜けな質問に参考になる！付いてるの？
人に質問する前に自分で頭使おう。

[17384: 匿名さん]

ここはガーデンのスレだから、スナモ関係ないとか言ってる人がいて驚いています。
ここは、クルマ移動の乳幼児連れファミリーをターゲットにしている。
若い人がわざわざガーデンに来ますか？
その家族が多く住む江東区や江戸川区からの集客をせき止めているのは、スナモですしょう。行ってみればわかるよ。
スナモやカメクロ研究は、大いにありでしょう。
スナモを越えてそれらの家族に来てもらえるにはどうしたらいいか考えないと、有明のわずかな子供なんて数年すれば、対象外になっちゃうんだから。

もっとも、オタクの聖地にする、インバウンドの店にする、倉庫にする、それはそれでありですが。

[17385: 匿名さん]

完全にスレチ。
銀座とかの方がまだ相性が良いかと。

[17386: 匿名さん]

スナモにはなれないから、せめて木場や亀戸目指そう。

[17387: 匿名さん]

>>17379 匿名さん

同意です。自分も削除依頼しました。
他人や街を咎める投稿は不愉快なので、
早く消えてなくなって欲しいですね。

[17388: 匿名さん]

>>17384
いやスレチだよ。はいはいスナモと亀戸すごいすごい。砂町亀戸の宣伝は他所でやってね。

[17389: 匿名さん]

なんでスレチ？
ここはショッピングモールのスレでしょ？

[17390: 匿名さん]

>>17384 匿名さん
ファミリーの集客はそれなりにできてると思うよ。
目指すのはスナモの商圏からいかに奪うかではなくて、イベント客にいかにお金を落とさせるかだと思うけど。

[17391: 匿名さん]

イベント客狙いのスイーツ店が増えたね。
バナナジュースとイタリアンジェラートとアップルパイ。全部食べたけどどれも美味しかった。
あれはイベント客受けする。
その周りにあるコスメ系の店は人入っているの見たことないからなくしてくれたらもっといい。
ラブライブ!のカフェはガラス張りでオタクが公開処刑されてるみたいだからああいうのこそ室内に入れてあげればいいのに。わざわざ有明に聖地巡礼しにくるオタクはお金落としてくれるはずなのに、やり方を失敗している。

[17392: マンション検討中さん]

>>17322 匿名さん
有明には分譲マンションだけでなく、しっかりと賃貸マンションもありますね。

でも殆ど分譲マンションが占めているのは正しく、2000年以降に竣工したマンションなので、たとえば親子3代にわたってその土地に根ざしてた人間は有明に存在しないです。
なので地域住民の歴史的、文化的な繋がりは、同じ江東区でも亀戸や門前仲町とは全く異なると思います。
現にご先祖様のお墓が有明にはありません。

日本は古くから村長や神社仏閣が、社会の動乱、流行病や災害の時に、地域住民の分断を防いだり、不安解消に貢献していたところもありますが、有明にはそういった役割を果たせるものがなく、住民の繋がりが希薄になっている部分が大きいかもしれません。

昨今のコロナ禍による自粛、社会不安に対して、有明民の中には不安を抱いている人が多いのかもしれませんね。

実際所得の高い人が有明には多いかもしれませんが、こういった攻撃的な書き込みが増えているのは、不安を覚えている人が多いのかもしれないです。

有明にも神社やお寺があればいいと思いますよ。日々の心配事や不安を、こんな掲示板ではなく、ちゃんと受け止めてくれる、安らげる場所が必要です。

[17393: 匿名さん]

なんかヤバいのがいるね
経済格差があるというのは事実であって、攻撃的な書き込みではないよね
成仏してね南無阿弥陀仏

[17394: 匿名さん]

>>17393 匿名さん
また経済格差の話？

先に有明に住んだ人をdisるのはやめようぜ

[17395: 匿名さん]

>>17389 匿名さん

スナモ出しても良いと思うけど、他を出さずにスナモにする理由は何？

実際有明の住人は
「さぁ！買い物にスナモ行って楽しもう～！」
ってならんよ、きっと。

[17396: 匿名さん]

>>17392 マンション検討中さん

有明は富岡八幡宮の氏子ですよ。
有明住民は門前仲町へお参りに行ってください。

[17397: 匿名さん]

>>17396 匿名さん

富岡八幡宮のすぐ近くに成田山新勝寺の分院、深川不動尊もあります。

[17398: 匿名さん]

>>17395 匿名さん
カメイドクロックも深川ギャザリアもアリオ北砂も出てるよ。
あとこのスレは別に有明住民だけが対象じゃないから。

[17399: 匿名さん]

>>17398 匿名さん
スレタイ読めずにマイルール作っちゃってとことんヤバいね。亀戸砂町スレ作ってやりなよそれ。

[17400: 匿名さん]

>>17398 匿名さん

そうか。
でもじゃぁ、かと言って
「カメイドクロックや深川ギャザリアやアリオ北砂行って楽しもう！」
ってことにもならんのよ（笑）

何でミッドタウンとかヒルズとかの比較しない？とまでは言わないけどさ。
スナモとか出しても、違和感というか、出してる意味がわからんのよ。