有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[17251: 匿名さん]

あ、ごめんなさい。でも、割と大事な話だと思ったんですよね。
有明の良さって治安の良さと災害に強い所だと思ってますし、全く違うエリアを話題にするのもおかしな話に思えましたので。

[17252: 匿名さん]

>>17247 匿名さん

ちょっと言葉にトゲがあるようには感じましたので、反発して書き込む人も出て来そうなのが心配です。現在亀戸や南砂などのエリアに住まれてる人も居るでしょうし、無用な摩擦は避けた方が良いかもしれないですね。

↑自分が一番亀戸や南砂のこと色々言ってる自覚なし？全部自分自身の書き込みに当てはまってるよそれ。

[17253: 匿名さん]

そう突っかかるのはやめて下さい。

[17254: 匿名さん]

人格攻撃はやめて、議論に集中しましょう。荒れるだけですので。

[17255: 匿名さん]

結局、↓が正解の気がする笑

>>17232
治安がどうのは言い訳だろうねー
スナモやカメクロの方がはるかに良いと言われて、ヘソ曲げちゃったんじゃない？

[17256: 匿名さん]

ここは有明のスレ。スナモとカメクロを持ち上げてる人はスレチだしいい加減にしたら？相手にしてる人も相手にしたらダメよ。

[17259: 匿名さん]

有明に住みたいだけで、現在は中央区在住ですよ。

[17261: 匿名さん]

>>17225 匿名さん
たしかに駐車場は高級外車の割合はかなり高いですね。だからこそ、なんでテナントがアレなのという疑問が常にあります。どう考えてもテナントと客層があってないし、この2年間でまったく改善されないのも理解できない。周辺住民だけど本当に呆れてます。

[17262: 匿名さん]

田舎者が醜い見栄の張り合いをしているのが有明。

[17263: 匿名さん]

はやくこういうの作って、
有明住民と江東区を分断して欲しい。
ここに書き込んでるヤツがクソ過ぎて胸糞悪いわ。
値上がりでもしてやって、
さっさと売却して江東区から出ていってくれるのが一番だわ。

https://kuruma-news.jp/post/497504

[17264: 匿名さん]

埋立地は浦安市に割譲して千葉県に移管したほうがいいよ。

[17265: 匿名さん]

湾岸区として独立したら良いのでは？金持ち多そうだし。

[17266: 匿名さん]

浦安は湾岸区に入れてあげても良さそう。あと幕張ね。

[17267: 匿名さん]

私は低収入の外国人の多いエリアには恐怖感じますね。街も汚いし、綺麗にしようという動きも見られませんし、近づきたくありません。亀戸や砂町というわけではありませんが、ハザードマップで災害に弱いエリアは安いからでしょうか、低収入外国人も加わり、どんどん悪化しているように思えます。このような汚い街は既に海外のスラムに似たような状態になりつつあるようです。

[17268: 匿名さん]

>>17267 匿名さん

そういうこと言う割には、
新橋までゆりかもめで一本で行けちゃうところに住むとは（笑）
しかももうすぐBRTでも新橋に出れちゃうように。

[17269: 匿名さん]

災害や犯罪などから家族を守りたいという意識が希薄な人には亀戸や砂町も悪くない。
安いしね。

[17270: 匿名さん]

>>17268 匿名さん

新橋に一本で行けるようになると何か問題なのですか？資産価値上がって美味しいのでは？

[17271: 口コミ知りたいさん]

>>17262 匿名さん
自分は田舎者じゃないし見栄張ってないけどここにいる連投のやつは少なくともそうだね。周辺地域のこと悪く言ってるのは一部の人間だけ。亀戸と砂町も色々開発されてて選択肢としていいと思う。

[17272: 匿名さん]

ハザードマップとか、犯罪マップとか公開されてるんだから、不動産買うときにはちゃんと見て比較すべきだと思いますけどね。

[17273: 匿名さん]

>>17271 口コミ知りたいさん

確かに人それぞれの価値観が有りますからね。
安けりゃ良いなら、それでも良いと思います。

[17274: 匿名さん]

有明は昔に比べたらとても良くなったと思うけど、
偏った考えした変なの住んでて、
住民のイメージが良くないなぁ。
わざとイメージ下げること書き込んでるのかね？

[17275: 口コミ知りたいさん]

>>17274 匿名さん
わざとな感じがするよね。有明持ち上げてるふりした有明のネガかもね。さっきから差別発言繰り返してるから通報すれば消されるかも。

[17276: マンション検討中さん]

亀戸はカメイドクロックはどうでも良いけど亀戸餃子本店があるのは羨ましい。

[17277: 匿名さん]

カメイドクロックも良いですよ、地元の和菓子屋さんとか入ってたりして。開店直後てこともあるけど、連日押すな押すなの超大人気ですしね。

[17278: 匿名さん]

変なのがやたらとよその街や住民、外国人をディスってるけど、
どこの街もそれぞれ特色あって良いと思うけどね。
俺は有明ガーデンもスナモもカメイドクロックも良い施設だと思うけどな。
まともな有明住民さん達は同じレベルの人間と思われてしまうけど、
迷惑じゃないのかね？

[17279: 匿名さん]

結構そういう底辺エリアでも我慢できる人多いのかもしれませんね。もしくは最近のそれらのエリアが酷い状態になってる事をご存知ないとか、独身とか？
低収入の人たちが集まるエリアは治安も悪くなりますよ。
私は家族の安全を大事にしたく、有明エリアに住みたいなと思いました。みなさんも予算内でなるべく良いエリアに住みたいのだと思ってましたが、そうでもないのですかね。

[17280: 匿名さん]

あ、有明住民では有りませんので、誤解なきよう。
今の住まいは日本橋エリアです。

[17284: 匿名さん]

有明の良さって都内トップレベルの災害安全性や犯罪率の低さじゃないんですか？みなさん、何が良くて有明に住みたいの？

[17285: 匿名さん]

有明ガーデンも、がんばって早くスナモやカメイドクロックに追いつけるといいですね！

[17286: 匿名さん]

>>17283 匿名さん

あ、日本橋エリアですけど、あなたが思われてるような高級なエリアではありませんよ。私が購入した頃は70平米で4000万くらいだったかな。今はもう少し高くなってるとは思いますが。

[17287: 匿名さん]

その前にギャザリアやアリオ北砂に追いつくのが先決か…

[17289: 匿名さん]

>>17285 匿名さん

どうせなら銀座の百貨店の話をしませんか？
この辺りに住むなら銀座とかに行く事が多いと思いますし。

何でわざわざ亀戸や砂町の話をするのか理解できないんですよね。

[17291: 匿名さん]

有明だと豊洲のららぽーとや、ダイバーシティも使えますし、そんな不便ではないと思いますけどね。
いったい何と闘ってるのですか？意味不明ですし、気持ち悪いですよ。

[17293: 匿名さん]

頭にきたので、削除依頼していきますね。アクセス禁止が妥当だと思います。

[17294: 匿名さん]

>>17282 匿名さん
この書き込みはBAN対象。あんたに説明してもらわなくてもみんなも色々調べて知っていながら検討してるって。いい加減にしときな。

[17295: 匿名さん]

若葉に言われても。。。

[17296: 匿名さん]

そもそもなぜ有明のスレで？原因はそこにあるよ。

[17297: 匿名さん]

なかなか発展しない有明ガーデンを見てイライラしてる人もいるんだろうなぁ…
だから、うまくいってる他のショッピングモールの話題を出されるのが嫌なのかな、と。

[17298: 匿名さん]

さすがにそれはないかと。今から臨海地下鉄や、親水公園、テレ朝、オリンピックレガシーが続きますし。

[17299: 匿名さん]

>>17295 匿名さん
あえての若葉だよこれ。
プライベートブラウズで書き込んでるだけね。

[17300: 匿名さん]

臨海地下鉄？
まだ未定なのに…

[17301: 匿名さん]

>>17298 匿名さん
ショッピングモール単体では、魅力に欠けるということでしょうか？

[17302: 匿名さん]

そもそもスレチなんじゃないですかね。
有明なら周辺にららぽ、ダイバーシティ有りますし、その話題ならわかります。
銀座や丸の内などに行く人も多いでしょうから。その話題なら何とかついていけそう。

でも、スナモとかカメイドとか言われても、そもそも何でそんなところに行くのかすら理解不能だし、有明検討してる人でわざわざそんなエリアに住みたい人居ないでしょ。

[17303: 匿名さん]

単に低収入層が住むエリアの話題を出されても意味不明だと思うんですけどねえ。なぜわざわざ低収入層が住むエリアの商業施設を持ち上げるんですか？

[17304: 匿名さん]

そもそもスレチ。

[17305: 匿名さん]

有明に砂浜のある親水公園できるんですよね。素敵ですよね。

[17306: 匿名さん]

有明も、しょせん庶民の街だけどねー

[17308: 匿名さん]

有明の場合、1億円くらいのマンションが買える庶民ですけどね。www
そういうレベルじゃ無いのよ。亀戸や砂町の場合は治安が悪化してるのよ。低収入層が住むエリアだから仕方ないとは思いますが、さすがに自分は住みたくないでしょ。

[17309: 匿名さん]

そうそう。有明のマンションを買ったけどそんな高い買い物をしたとは思ってない。庶民的な買い物だって思って買った。だからここで有明を持ち上げる連投をしてイキってる人がいるのは謎。有明は庶民的な街だよ。

[17311: 匿名さん]

そもそもスレチ。

[17312: 匿名さん]

もともと坪200万台で買った人がほとんどでしょ…
しょせん庶民の街ですよね…

[17313: 匿名さん]

>>17307 匿名さん

有明は川向こうじゃないですよ。川向こうの意味を誤解しないでください。

[17314: 匿名さん]

日本橋エリアとは言っても庶民的なエリアですよ。さっきも言ったけど、私が買った頃は70平米で4000万くらい。仕様も安っぽいし、たいした事ないよ。

そもそもスレチなので、そろそろやめませんか？

[17315: 匿名さん]

>>17312 匿名さん
それは10年以上前の市況。有明ガーデンができる前からあるマンション民と新築マンション民とでは経済格差のある街というのが実情。

[17317: 匿名さん]

>>17315 匿名さん

逆ですよ。有明は経済格差の少ない街の代表です。

[17318: 匿名さん]

>>17313 匿名さん
川向う以下の、埋立地と言いたいんですか？

[17320: 匿名さん]

>>17315 匿名さん
有明ガーデンができたのって二年前だよ？
それ以前の有明民って、ほとんどのマンション住民を見下してるの？

[17321: 匿名さん]

もう馬鹿馬鹿しい。やめようよ。こんな話題。スレチだってば。

[17322: 匿名さん]

>>17317 匿名さん
逆というわけではないよ。有明は分譲しかないから層は保たれている。ただ、有明がかなり安かった時代に買った築10年超のマンション民と、新築マンション民との間では経済格差があるということ。

[17323: 匿名さん]

>>17316 匿名さん

それを言ったら有明はそのハエだらけエリア隣接だぞ？
むしろ砂町より酷かったはず。
それを何故、有明スレで言うんだ？
やっぱりただの冷やかしだろうな。

[17324: 匿名さん]

削除依頼していきますね。

[17325: 匿名さん]

>>17318 匿名さん
○○問題とは無縁の田舎育ちの人って川向こうの意味を理解できないんですね。

[17326: 匿名さん]

>>17322 匿名さん
つまり、ブリリア有明シリーズの住民なんかは、低収入層ということですかね？

[17327: 匿名さん]

>>17323 匿名さん

有明はそもそも住んでる人居なかったし、干潟だったんじゃない？
埋立地だって事忘れたの？

言いたかったのは砂町やカメイドみたいな川向こうっていうのは、そういうスラム街だったって事。だから、うちの親世代とかは嫌がるんだよね。

[17329: 匿名さん]

>>17326 匿名さん

高級タワーマンション買える世帯が低収入層の訳ないでしょうに。意味不明すぎる。

[17330: 匿名さん]

>>17320 匿名さん

見下してないよ。でも坪単価が10年前と今とでは全然違うし事実でしょ。

[17331: 匿名さん]

もうやめましょう。構ってほしくないです。

[17332: 匿名さん]

亀戸はスラム街じゃないと思うぞ。歴史ある門前町だから。

[17333: 匿名さん]

>>17329 匿名さん
でも新築マンション民から見たら経済格差あるんでしょ？

[17334: 匿名さん]

>>17325 匿名さん

そもそも差別用語を書き込みするのがあかんのだよ。
もっと皆が楽しくなる書き込みすりゃいいのに、
あえて他人をイライラさせて楽しんでる。
江戸っ子のくせに野暮な野郎だぜ。。

[17335: 匿名さん]

ブリリア民とは経済格差あるって言っちゃってるもんなぁ…
見下してないって言われてもなぁ…

[17336: 匿名さん]

>>17335 さん

ブリリアの人？ごめんね。見下してはないよ。

[17337: 匿名さん]

たくさんの人が住んでる亀戸や砂町を川向こうだの低収入層だのと卑下し、有明内でもブリリア民とは経済格差があると見下す。

こんな人に持ち上げられても、有明の人だって嬉しくはないよな…

[17338: 匿名さん]

7/6,7 UNDERWORLD×サカナクション
10/30 ビッケブランカ
11/28 Franz Ferdinand
12/15 己龍
1/9 BAND-MAID
追加

5/18 D.LEAGUE
5/26 LOVE SUPREME JAZZ FESTIVAL
5/29 ラストアイドル
6/3,4 チャン・グンソク
6/10,11,12 宝塚歌劇宙組
6/16 Aimer
6/18,19 Liella!
6/24 amazarashi
6/25,26 小沢健二
7/1,2 超特急
7/3 BALLISTIK BOYZ vs MA55IVE
7/6,7 UNDERWORLD×サカナクション
7/8,9,10 キム・ジュンス
7/16 イノマーロックフェスティバル
7/20 milet
7/21,22 サカナクション
7/24 高野洸
8/11 星のカービィ
8/13,14 アイドルマスターシャイニーカラーズ
8/25,26 シガー・ロス
9/10,11 虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/27 UNISON SQUARE GARDEN
10/30 ビッケブランカ
10/31,11/1 渋谷すばる
11/28 Franz Ferdinand
12/15 己龍
12/21,22 ずっと真夜中でいいのに。
1/9 BAND-MAID

[17339: 匿名さん]

有明ってそんなに値上がりしてるの？
たかだか2割とか3割じゃないの？

[17340: 匿名さん]

>>17337 匿名さん

もうやめましょうよ。くだらない。

[17341: マンション掲示板さん]

>>17338 匿名さん

星のカービィって実在したんだ。

[17342: 匿名さん]

>>17340 匿名さん
誰かさんの発言をまとめただけですよ…

[17343: 匿名さん]

砂町は低所得層が住むエリア。住むのはあり得ない。

[17344: 匿名さん]

亀戸も低所得外国人が多過ぎるのか犯罪多発しすぎなんだよな。

[17345: 匿名さん]

>>17343 匿名さん

砂町は歴史もある立派な街ですよ。

[17346: 匿名さん]

>>17339 匿名さん

いつと比較しての話？10年以上前との比較なら坪単価は2倍以上違うよ。当時のスレ見ればわかる。

[17347: 匿名さん]

>>17344 匿名さん

亀戸も歴史ある立派な街てすよ

[17348: 匿名さん]

トラックから生ゴミの汁がこぼれ異臭を放ち、ハエで真っ黒になった南砂の歴史を立派というかは意見が分かれそうですね。

[17349: 匿名さん]

>>17338 匿名さん
フランツまじか！みたい！

[17350: 匿名さん]

亀戸異臭事件なども立派な歴史と呼ぶかどうかは異論もありそうですね。