有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[17101: 匿名さん]

>>17097 匿名さん

カメイドクロックは対象となる住民数が全く違うからね。
有明ガーデンの比じゃないよ。
あの辺りの人達は北砂アリオ、錦糸町駅前、少し離れてソラマチと、
周辺にたくさん良い施設があっていいですね。

[17102: 匿名さん]

>>17099 匿名さん
なるほどねー。
自社利益を優先というより、お客さま視点の欠如だね。利益になってないし。

[17103: 匿名さん]

帽子屋さんが閉店セールってなってたけど、撤退かな？
あそこも軽飲食になるのかな。あのゾーンはその方があってるよね。
蕎麦は美味かった。

[17104: 匿名さん]

昼少し前ぐらいにガーデン前を通ったけど、
あんまり人出無かった感じ。
芝生のところ、テントがいっぱい出てて楽しそうだったけど。
お台場はたくさんいたね。
寂れたとはいえ、まだまだお台場は観光地だね。

[17105: 匿名さん]

なかなか良かったですよ。

[17106: 匿名さん]

ときめくね！
https://twitter.com/LoveLive_staff/status/1520378685265612802?s=20&t=N...

[17107: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[17110: 匿名さん]

>>17106 匿名さん
昨日ソラマチ行ったらカービィコラボカフェとおさるのジョージコラボカフェがファミリー中心に大混雑してた。なお有明ガーデンの虹学コラボカフェは(略

[17111: 匿名]

クリニックは使うのはほとんど地元民だし独立して1階にあるのがすぐ行けて助かるよ
調子悪いのに人混みの中通るのも気を使うしエレベーターやら乗って上までいくパターンが最悪ですよ

[17112: 通りがかりさん]

カービィは前にガーデンでもやってましたね

[17115: 匿名さん]

有明ガーデンの交差点で事故あったんだね

[17116: 匿名さん]

>>17115 匿名さん

ゴールデンウィークなのに災難ですね。

[17117: 匿名さん]

良さそう。
https://twitter.com/ariakearuaru/status/1520614433172881414?s=21&t=jBH...

[17118: 匿名さん]

>>17110 匿名さん

コラボ期間の後は何にするんでしょうね

https://twitter.com/ChikananTRAIN/status/1520324125486551040?s=20&t=WW...
https://twitter.com/ShowYou0920/status/1520743626707714048?s=20&t=M3Ob...

[17119: 匿名さん]

オタク感がすごい．．

[17121: 匿名さん]

ニジガクはいつまで続ける気なのかな。聖地としてずっとやっていくつもりだったらどうしよう。力入れるところを絶対に間違ってる。いつもガラガラの3階のテナントをなんとかしろよと思うんだけど。

[17122: 匿名さん]

大丈夫。間違ってるのは今にはじまったことじゃないし。

[17123: 匿名さん]

江東区議会
https://www.city.koto.lg.jp/kugikai/index.html
まめに傍聴しておかないとな。

[17126: 匿名さん]

嵐の前の静けさ…

https://twitter.com/umeumeumeumes/status/1520960967496007682
https://twitter.com/dokonnjounosuke/status/1520979184092614656
https://twitter.com/mutu_25870/status/1520980657630941184
https://twitter.com/panko_lovelive/status/1521012742097760260
https://twitter.com/setuka_0616/status/1521013181228847104
https://twitter.com/SARU_KABUTO/status/1521016268467228672

[17127: 匿名さん]

アニメの舞台にもなってるんだ

[17128: 匿名さん]

有明住民はほぼ地方出身者だから、
みんな帰省してるんでしょ。
明日は何やらイベントあるようだし、
きっと混みますよ。

[17129: 匿名さん]

>>17121 匿名さん
貴重なテナント様に何言ってるのよ

[17133: 匿名さん]

[No.17108～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17134: 匿名さん]

明日はガーデン混むかな？
新しいリンゴのお店行ってみたい。

[17135: 名無しさん]

首相官邸　　国家戦略特区
https://www.kantei.go.jp/jp/headline/kokkasenryaku_tokku2013.html

[17136: 匿名さん]

昨日に引き続きガラガラで衝撃。ガーデンパークでは何のイベントもやってないしもはや集客する気すらないんじゃないかな。

[17137: マンション検討中さん]

>>17136 匿名さん
憲法とかわけわからんものやってんだからパークでイベントなんかしないだろ
外マジでうるさいし

[17138: 匿名さん]

>>17137 マンション検討中さん

日本人として、かなりやばい発言してない？

[17139: 匿名さん]

>>17136 匿名さん
こう書いたもののコモゴモコンサートは良かったです。今後もいろんな子供向けイベントには期待してます。テナントの見直しも期待してます。

[17140: 検討板ユーザーさん]

>>17136 匿名さん
ゴールデンウィークはインフローよりアウトフローが起きるのが有明の特徴。

せっかくの大型連休、遠出するチャンスなのに、わざわざ近場のしょっぱい商業施設行かないだろ？

[17141: 通りがかりさん]

お台場はすごい人なのに…

[17142: 匿名さん]

しょっぱい．．．．．

[17143: 匿名さん]

お台場はイベント満載だからね。有明ガーデンパークで何のイベントもやらなかったのは失敗だったと思うよ。なんで何も企画しなかったんだろう。みんな近場で楽しむところを探してるのに。

[17144: 匿名さん]

カメイドクロックは、連日超満員だって

[17145: 匿名さん]

>>17144 匿名さん

そちらに流れた面はあると思う。開業したばかりだし。
昨日14時頃国際展示場駅からりんかい線乗ったけどイベント帰りの客でかなり混雑してた。寄り道せずにとっとと帰っているんだと思う。

[17146: 匿名さん]

お台場は大混雑、ビックサイトは大型イベント。でも有明ガーデンにはまったく足が向かない。やっぱり商業施設としての魅力が大きく足りないし、集客の仕掛けもできてないんだと思う。運営サイドも当然認識しているだろうけど。

[17147: 匿名さん]

ビッグサイトで開催中のコミケで、大量の同人誌や画材を買い込むと、有明ガーデンまで歩いていくのはきつい。とりあえずゆりかもめに乗ろうかという話になる。

[17148: 名無しさん]

>>17147 匿名さん
そのまま豊洲まで行って、駅直結のららぽーと3で腹ごしらえになりますね

[17149: 匿名さん]

ガーデンとマンションの間すごい人の列なんですけど、、

[17150: 匿名さん]

>>17149 匿名さん

5/4,5 Eveのコンサート。この人たちの一部はさすがに利用してくれるんじゃないか。

[17151: 匿名さん]

いまフルキャパ8000人なのかな？

[17152: 匿名さん]

>>17150 匿名さん
僕ら今 さあさあ輪になって 回り始める

[17153: マンション掲示板さん]

キドキドと飯屋は早々から激混みだったよ。
体験型増やしてこうぜ。

[17154: 匿名さん]

なになに？
またオタクが集結してたのか？

[17155: 匿名さん]

どんなライブ客でもオタクっちゃあオタクだね。集客できてるならいいじゃない。

[17156: 匿名さん]

昨日のビックサイト、すげー人だったんだな。。
こんな大人数、どうやってこごまで来たんだ？
ゆりかもめとりんかい線でここまで輸送できるもんなの？
前泊してるのもいるだろうけど、
これ程の人数は宿泊出来ないだろうし、
民泊やってたとしても無理だよな？
有明の凄さを見たわ。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000253573.html

[17157: マンション掲示板さん]

ららぽーと福岡も客寄せのために専用バス沢山設けてるみたいだし、ビックサイトでイベントある時はシャトルバスでピストン輸送したらいいんでないか。

[17158: 匿名さん]

>>17156 匿名さん
コミケ、モーターショーはこんなもんじゃないよ。

[17159: 匿名さん]

>>17158 匿名さん

そうなの？
有明凄いね。

[17160: 匿名さん]

>>17159 匿名さん
別に有明がすごいわけじゃないよ。

[17161: 匿名さん]

だね。
すごいのはコミケとモーターショー、それぞれのファンの力。

[17162: 通りがかりさん]

どう考えてもビッグサイトに人が集まるのと、有明の実力は関係ないだろ。コミケとか昔からどんだけ集まってると思ってんの。
ありとあらゆることを有明のポジ材料に解釈して逆にすごいね。

[17163: 匿名さん]

>>17162 通りがかりさん

いやいや、有明すげーって。
あんなに人集められる街ってある？
うちの街ではあんなに来たら暴動が起きたかと思うわ。
でも有明なら普通っぽいし。
今後、連休のニュースは毎回有明が映るんだろうな。
俺は混むの嫌いだから有明には住まないけど、
素直にすげーって思うよ。

[17164: 匿名さん]

はあ・・

[17165: 通りがかりさん]

連呼君、尻尾出てますよ…

[17166: 匿名さん]

>>17165 通りがかりさん

俺は連呼じゃねーよ。
あんなチンケなクソオタクと一緒にしないでくれ。
近隣住民としては、
有明は変にマンション開発せず、
イベント中心の街として成長していって欲しいな。

[17167: 匿名さん]

でっかい釣り針か。

[17168: 匿名さん]

今日も凄い人

https://twitter.com/Harumi_ST_Life/status/1522058287482798083
https://twitter.com/arashi_ztmy/status/1522063362695516161
https://twitter.com/dabu_cchi/status/1522067070850318337
https://twitter.com/sebastian_satu/status/1522067234130395137
https://twitter.com/_tsukki_/status/1522075415451697153
https://twitter.com/tsukiryu/status/1522078301379960837
https://twitter.com/risky_moja/status/1522089915827515392
https://twitter.com/jimuFOmerice/status/1522104103828033536
https://twitter.com/JAVELIN25172952/status/1522108294235828224
https://twitter.com/chibja/status/1522130912267276288
https://twitter.com/malippee/status/1522136614189043714

[17169: 匿名さん]

今日は一体、何人の人が集まったんだろうな？
10万人ぐらい？
有明住民が1万ちょいだから、
10数倍の人が来たのかな？
そんな街、他には無いな。
今後もイベントの街として大いに賑わって欲しいな。

[17170: 検討板ユーザーさん]

どーでもいいけど、ダイソー跡地のテナントはやく入れようぜ。。
一応看板立地なのに、萌え系画廊コーナーとか残念すぎるよ

[17171: 匿名さん]

>>17170 検討板ユーザーさん
集客力だけを考えれば業務用スーパーとかドンキーとかだけどここと釣り合いが取れないな。あとブックオフくらい？

[17172: 匿名さん]

>>17170 検討板ユーザーさん
サルスクリニック有明が、8月にガーデン1Fに開業とあるけど、ダイソー跡地の区画じゃないのかな？

[17173: マンション検討中さん]

>>17170 検討板ユーザーさん
テニスの森から歩いていくといきなり目に入るからなぁ
有明っぽいといえば有明っぽいのだけど

[17174: 通りがかりさん]

バーガーキングの隣のニジガクはGW前に移転してるはずだけど

[17175: 匿名さん]

住民としては、あまり混まない方が有難い。
今のままで十分に大勝利なので。

[17176: 検討板ユーザーさん]

有明のメインストリートにふさわしい施設を考えると、
ダイソー跡地にふさわしいのは、

・ネットカフェ
豊洲のアオキの上のやつみたいな。
ビックサイトやコンサート難民で溢れる懸念あり。

・有明図書館
豊洲や東雲に図書館あって、いまだ有明はない。
ミズベもそうだが、メインストリート沿いのパンダ立地
に、収益産まない施設配置してどーする？

・魚介市場
湾岸エリアBBQ用の具材買える場所。市場のアンテナショップと使用しても良いかも。
メインストリートが魚臭くなる懸念あり。あと買い出し路駐も増えそうだな。

・ファミレス
有明民のレベル的にあってそう。

[17177: 匿名さん]

ま、何が出来ても大勝利だとは思う。

[17178: 匿名さん]

そーか。大勝利を連呼するここは、やっぱりあの団体とつながりがあるんだろうなぁ…

[17179: 匿名さん]

>>17172 匿名さん
もうクリニックで決まってますね。

[17180: 匿名さん]

クリニックは大勝利なんですか？

[17181: 匿名さん]

小敗北です

[17182: 匿名さん]

クリニックなら住民大勝利だね。

砂浜と船着場、ビーチバレーコートが整備されるらしい。
これも大勝利だな。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220507/1651849200

[17183: 匿名さん]

大勝利ではないけどクリニックはありがたいね。
みんなクリニックはやっぱり小児科の延長ぽいから。

[17184: 検討板ユーザーさん]

>>17181 匿名さん
メインストリートに病院ってのは残念だな。
当初はハイブランドが入る予定だっただけに、もっと残念

[17185: 匿名さん]

住民にとっては大勝利だし。良いんじゃないかな

[17186: 匿名さん]

やっすい大勝利やな…

[17187: 検討板ユーザーさん]

メインストリートのクリニックについて
大勝利と思う人　1名
小敗北と思う人　6名

[17188: 匿名さん]

ほんとに4割安いなら、板マン駅無しバス物件でも悪くないかもしれない。車買えば良いしね。
でも、嘘でしょ？

[17189: 匿名さん]

住民にとっては大勝利でしょ。

これが実情かと。

大勝利　100
小勝利　60
小敗北　1

[17190: 匿名さん]

ネガにとっては小敗北、住民にとっては大勝利って事かと。立場で全然違うって訳。

[17191: 検討板ユーザーさん]

>>17189 匿名さん
お前に賛同する人はたくさんボタン押してくれると思うよ

[17192: 匿名さん]

先週話題になってたボタンを自分で押す人？あれ、バレてないと思ってたの？

[17193: 通りがかりさん]

自分にいいねつかないからって、他人の書き込みは全部自演を疑うとか、せつないですね。

[17194: 匿名さん]

クリニックもいいけどトモズが移ってくるのがベストだったな。

[17195: マンション検討中さん]

>>17194 匿名さん
ほんこれ。処方箋もらってからの、導線ってやつ

[17196: 匿名さん]

無印から直接クリニックモールに行けるようにすればよかったのになと思う。
あと無印2階からモールに行くところに屋根がないのが残念。
この2点が改善されれば雨の日でも濡れずに薬もらいに行けたのに。

[17197: 匿名さん]

>>17196 匿名さん
？？
ショッピングモールというのは駐車場に車を置いて、傘なしですべての店を回れるのが基本では？　傘がないと行けない店舗があるのですか？

[17198: 匿名さん]

有明ガーデンのミスタードーナツどこかと思ったら、
あんな辺鄙な場所だったとは。
ドーナツのためにあそこに行くのは面倒だよな。
木場のイトーヨーカドーの方へ買いに行ったほうがいいわ。
もうちょい導線やら店舗の配置考えて欲しかったよ。

[17199: 匿名さん]

自家用車がここの前を通っても、何の店が入ってるのかよくわからない。
そのままスルーしてしまうのでは？？

[17200: 匿名さん]

スナモ、わかりやすっ。もう見た目のデザインにこだわってる場合じゃないのでは？