有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[16451: 通りがかりさん]

さっさたこ焼き食っとけ！！
今食べないと惨めな人生送ることになるぞ！！

[16452: 匿名さん]

有明の値上がりのためではありません！
ニッポンのハッテンのために、臨海たこ焼きは必要なんです！！

[16453: 匿名さん]

インフレも始まったしね。
この価格では買えなくなるよ。
臨海地下鉄を契機にどんどん値上がりする。

最初はスミフの臨海地下鉄に便乗値上げです。

[16454: 匿名さん]

みんなで、ゆったりニッコリ、高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
それが有明スタイル。

[16455: 匿名さん]

そんなこと言っても、もう連呼くんの信用はデフレ一直線なんだけどね…

[16456: 匿名さん]

残念ながらインフレですよ。
それこそ一直線。

[16458: 匿名さん]

[No.16457と本レスまは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[16459: 匿名さん]

>>16446 匿名さん
こんな東京の東の果てにバクチ場をつくるのが日本の発展になると？
有明民の自己中ぶりには呆れますね。

[16460: 匿名さん]

IRの事かな？
博打場とは非見識なご意見に思えます。
本当に博打場だと思ってるのなら、頭悪いと思われるよ。

[16462: 匿名さん]

インフレの方がヤバくないですか？
3割上がっただけでも不動産は2000万とか3000万の値上がりになりますから。
そろそろ不動産にも波及してくると思うんですよね。

[16464: 匿名さん]

もちろん、地下鉄で値上がりもあると思います。
ただ、スミフが便乗値上解する方が早そう。
中古も追随しそうです。

[16467: 匿名さん]

[No.16463と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16468: 匿名さん]

インフレ率気になりますね。
30パーセント上がるだけで年収吹っ飛ぶ。

[16469: 匿名さん]

上がり始めたらあっという間でしょうね。
坪単価450が安かったと思う日が結構近いんだろうなと思います。

[16470: 匿名さん]

下がり始めたら早そうだ

[16471: 匿名さん]

流石にこの相場で下がると思う奴いないでしょ。爆笑

タイムマシンでも開発しない限りはこの価格より安い価格は拝めません。

[16472: 匿名さん]

>>16471 匿名さん
この高値相場だから危ないんだよ笑
分かってないねキミ

[16473: 匿名さん]

インフレ始まったらあっという間よ。
円安もあるから、本当にあっという間に坪単価600超えちゃう。

[16474: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16475: 匿名さん]

>>16467 匿名さん
無理して有明マンション買ったが50代になって会社から退職勧奨で追い出され、ローンが払えなくて、とにかく自分のマンションを高く売ることに血眼になってるおっさんかな？

[16476: 通りがかりさん]

3月都区部CPI YoY +0.8%やぞ？
連呼君、そんな激しいインフレ起きんぞ

[16477: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[16478: 匿名さん]

いよいよ市場前にも温泉ホテルがプレオープン。
ここのホテルには強力なライバル出現ですな。
ここは温泉の場所がホテルから離れているし、浴室に眺望が無いからね。

[16479: 匿名さん]

でも実際有明の相場は底堅いんじゃないかな。住みやすいし、実需なら買って損はしないと思う。

[16480: 匿名さん]

>>16478 匿名さん
ラピスタも温泉あるんだ。あそこ掘ったの？
千客万来みたいにどっかから運んでるのかな？

[16481: 匿名さん]

>>16480 匿名さん
あそこは掘ると色々出てくるからお勧め出来ません。

[16482: 匿名さん]

>>16481 匿名さん
じゃあ運んできてるってことですね。
どこの温泉だろう。

[16483: 匿名さん]

住民にとっては大勝利ですね。
選択肢が増えますから。

[16484: 匿名さん]

>>16476 通りがかりさん
携帯値下げの押し下げ効果が約１.５%、これが４月以降剥落するから２%超えは確実

[16485: 匿名さん]

>>16483 匿名さん
大勝利とか、バカにされるような言葉遣いはやめてほしい

[16489: 匿名さん]

[No.16486～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[16490: 匿名さん]

大勝利でもあるし優勝と言っても良い。

[16491: 匿名さん]

>>16490 匿名さん

豊洲や東雲、勝どき、月島にはコールド負け、
新木場や夢の島、若洲には不戦勝、
青海とは辛勝、
晴海とは引き分けって感じかな？

[16492: 匿名さん]

>>16491 匿名さん

ねぇねぇ、勝ち負けって誰目線？
売ってるデベ側の人？販売数？

有明を気に入って住んでいる人にとっては、勝ちも負けも引き分けも
勿論優勝もないんだけど。
好みや押しに正解ってあるの？
土地で優劣計るって、人間を優劣で差別してるみたい。

[16493: 匿名さん]

>>16491 匿名さん
人口？
晴海は多いか。

[16494: 匿名さん]

大勝利とか優勝とか連呼するのが、まるで知性を感じられず下品に響くのでやめてほしいってことですよね。有明の品位を落とす行為ですので．．

[16495: マンション検討中さん]

有明は五輪開催で盛り上がって優勝とか勝利とか言葉がよく使用される地域なんだよ。方言ってやつ

[16497: 匿名さん]

>>16495 マンション検討中さん
ネットスラングだよ。有明とか五輪とか関係ない。
自分は使わないけど。

[16498: 匿名さん]

方言でもネットスラングでも、品位を落とすのは同じ

[16499: 匿名さん]

SNSで美味しいご飯あげて優勝です、とか使いますよね。

[16500: 通りがかりさん]

>>16499 匿名さん

優勝は言うけど、

人が持ってる物や好きだたとう事に対して、コールド負けとは言わない。
人間として。