有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[16251: 匿名さん]

>>16250 匿名さん

ガーデン混んでましたか？
豊洲ららぽーとのフードコートは混んでました。
程々がいいですよね。

[16252: 匿名さん]

>>16249 匿名さん

ブリジェラかぁ。
昔、清澄白河にできた時に一度だけ食べたな。
確かもう閉店してたような。
有明ガーデンにオープンしたらまた食べてみるか。
しかし食パン屋もブリジェラも旬が過ぎた後なんだよなぁ。
でもまあ、お店の人には頑張って欲しい。

[16253: 匿名さん]

>>16252 匿名さん
昨日東京でコロナが若干増えたのが気がかりだね。

[16254: 匿名さん]

コロナはもうインフルエンザと変わらないですよ。流行り風邪の一つ。

[16255: 匿名さん]

>>16254 匿名さん
世の中まだそうは思ってないやろ
インフルエンザは毎日感染者数を報道しとらん

[16256: 匿名さん]

ゆりかもめ乗ってここと青海のヴィーナスフォート行ってね、ちなみに後者は明後日で閉店です。平成の思い出を満喫しましょう！

[16257: 匿名さん]

若かりし頃、ヴィーナスフォートの観覧車でデートしてたな。懐かしい。

[16258: 匿名さん]

若かりし頃、夜中に車で女の子連れて東京レジャーランドで遊んだな。

[16259: 匿名さん]

明日で銀だこラストデーかい

[16260: 検討板ユーザーさん]

>>16249 匿名さん
マンボウ明けでに飲みすぎてマルジェラに見えたのだが。

[16261: 匿名さん]

ヴィーナスフォートは明日で最後か。
臨海エリアが寂しくなるのぉ。。

[16262: 匿名さん]

何が出来るんだっけ？賑やかなものできるかな？

[16263: 匿名さん]

>>16262 匿名さん

何やらスポーツ施設が出来るとか。
どんどんスポーツの街になっていくね。

[16264: 匿名さん]

青海もスポーツだっけ？
青海は劇場とかホールや商業施設じゃなかった？

あれ？テレ朝もホールや商業施設って言ってような気もするな。

[16265: 匿名さん]

ヴィーナスフォートのその後。
https://www.fashion-press.net/news/62186

都心部は経済エリア、
臨海部は商業やイベントエリアという棲み分けにしていくのかね？

[16266: 匿名さん]

明日はビーナスフォートと銀だこ行きましょう

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール

[16267: 匿名さん]

>>16263 匿名さん
スポーツ施設は都心では家賃が高過ぎて経営ができないから、安い郊外に行きます。

[16268: 匿名さん]

>>16267 匿名さん
イベント施設もそうですね。そんなしょっちゅう行くわけじゃないのに面積を食う施設は、できるだけ地価の安い隅っコに行ってもらうのが合理的です。

[16269: 匿名さん]

>>16268 匿名さん
東京ドームや神宮球場も湾岸埋立地でいいのにね。
都心はもったいない。

[16270: 匿名さん]

>>16269 匿名さん
東京ドームは再開発されますよ。神宮は地主が宗教法人なので無理。

[16271: 匿名さん]

イベント施設集まってくるのは良いですねー。
エンタメの中心地になる。

[16272: 匿名さん]

東京ドームが青海あたりにきたら嬉しいぞ。
臨海地下鉄も一緒に。

[16273: 匿名さん]

なんで東京都が臨海地下鉄に力を入れてるのか、私分かっちゃいました。

[16274: 匿名さん]

東京ドームは築地でいいのにね。

[16275: 匿名さん]

築地いいとは思うけど、築地はオフィス街にするらしい。
イベントとかエンタメ、スポーツの施設はお台場有明あたりに集めるっぽいよ。

臨海地下鉄もそのための計画なんじゃないかな。

[16276: 匿名さん]

そのくらいなら地下鉄は必要ないね。オリンピックも出来たんだから。

[16277: 匿名さん]

お前が決めることじゃない

[16278: 匿名さん]

まあ、地下鉄を東京都が検討してるのはこの辺りの理由だと思うよ。
だって急すぎるもん。

[16279: 匿名さん]

エンタメ、スポーツ、イベントワクワクしますね。
地下鉄も早く決まるといいな。

[16280: 匿名さん]

>>16277 匿名さん
オマエモナ

[16281: 匿名さん]

神奈川や埼玉でもそうだけど、
スタジアムは郊外に作るよね。
東京でも同じく郊外にスポーツ施設やイベント会場を作ろうってことなんでしょう。
合理的だよね。

[16282: 匿名さん]

うんうん。賑やかになりそう。
地下鉄にも期待。

[16283: 匿名さん]

地下鉄は30年後だよ。
今から楽しみにしてても疲れちゃうよ？

[16284: 匿名さん]

正確には、早くて30年後ですね

[16285: 検討板ユーザーさん]

今日はヘイスミスファン多かったなあ
結構結構

[16286: 匿名さん]

早ければ10年後ですね。
遅くても30年後。

でも、大事なのは決定時期なんだよねー。
決定した瞬間にめちゃくちゃ値上がりするエリア。
それは今年かもしれないし、来年かもしれない。

[16287: 匿名さん]

夕方、有明ガーデン前を通ったよ。
日曜日の夕方だっていうのに人が歩いてないねぇ。。
マンションは灯りがたくさん灯ってるから、
皆家でのんびりしてるんだと思うけどさ。
有明住民は家で晩飯食わないで、
有明ガーデンで食ったほうがいいんじゃねーの？
あまりの活気の無さに驚いたぞ。
地元民がもっと使わないと潰れちまうぞ？
俺もたまには遊びに行くからさ、
皆でもうちょい盛り上げようぜ？

[16288: 匿名さん]

>>16287 匿名さん
今日は多分ヴィーナスフォート閉店の影響がデカい気がします、けど地域住民がガーデンを盛り上げていく必要性については同意します。

[16289: 匿名さん]

昨日、ガーデンに飯食いに行ったらどこも行列で諦めて帰ったよ。
土日はちょっとガーデンで食うのは難しいかなと思った。

[16290: 匿名さん]

地元住民だと日曜の夜は家で食べる事が多いんじゃない？
アリーナが開業するし、コロシアムや四季、シアターの客も増えていくだろうし、そんなに心配は必要ないと思える。

[16291: 匿名さん]

>>16286 匿名さん
10年後は、有楽町線延伸と品川地下鉄です。

[16292: 匿名さん]

>>16290 匿名さん

イベントが増えると客も増えるか。
でもそういう客は買い物より食い物だろうから、
もうちょい飲食店が増えたほうがいいな。
せっかくの商業施設なのに、
地元民が飯食えないのは本末転倒だ。

[16293: 匿名さん]

>>16286 匿名さん
は？10年だと？
鉄道工事、というか世間の常識がまったくわかってないバカなんだね。
どうやったら１０年ごときで地下鉄が作れるんだよ。
プーチンみたいな独裁者が強権で命令して、２４時間ぶっ通しで労働者を奴隷のように使ってもできないだろ。

[16294: 匿名さん]

まあ、発表が今年、来年かもしれないしね。
値上がりするなら何でもいいです。

正直完成時期なんてどうでも良いですね。

[16295: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[16296: 匿名さん]

まあ値上がりするんじゃないの？
地下鉄が決まった後、地下鉄決まる前の価格で売ってくれる人いるかな？

値上がり確実なのに、何で安売りする必要あるの？

[16297: 検討板ユーザーさん]

>>16287 匿名さん
有明ガーデンで食ってるし服も無印、スーパーはイオスタだよ私はもう十分貢献してる

[16298: 匿名さん]

>>16294 匿名さん
臨海地下鉄はまだ調査している段階。事業者のアテすらついておらず江東区に何の話も来ていないのに、今年や来年などという短期間に決まることは絶対に有り得ない。
仮に着工が決まるとしても、常識的に見てそれまで20年はかかるだろう。

[16299: 匿名さん]

流石にそれはない。
東京都が2030年から2050年の開業を目指してると言ってるので、近いうちに決定されると思われる。

距離も他の路線と比較してもめちゃくちゃ短いしね。

[16300: 匿名さん]

>>16299 匿名さん
都がどこでそんなこと言ってるか知らんが、どっちにしてもそんなものは役人の作文だろう。今までそれらが計画通り実現したためしがないな。
都が事業するわけでなし、現実には2030年なんて絶対に不可能。

[16301: 匿名さん]

まあ、決定前に買わないと利益は出ないからね。
待てば待つほど値上がりしていくから。
インフレもあるしね。

[16302: 匿名さん]

地下鉄が今年か来年発表なんて言ってるヤツも、そんなん有り得ないこと分かってて言ってんだよね。

悪質だよな。

[16313: 匿名さん]

[No.16303～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[16314: eマンションさん]

地下鉄は発表近いと思いますよ。
築地再開発に合わせて行くとしたら今年か来年あたりが有力かと。

[16315: eマンションさん]

発表されたら急激に値上がりするだろうから、発表前に買った方がよいですよ。

待てば待つほど不利になるんだから、早めに買おうね。


ゆったりまったり、タワーマンションに住んでるだけで大儲け。それが有明スタイル。

[16316: 匿名さん]

臨海地下鉄の発表なんてありませんよ。事業者のアテすらなのに、何の発表するんですかね？

[16317: 匿名さん]

豊住、品川と同時の2035竣工に期待したい。

[16318: 匿名さん]

>>16317 匿名さん
無茶いうたらアカン

[16319: 匿名さん]

豊住線や品川地下鉄の決定プロセスを見てなかったのかね？
臨海地下鉄がそんな突発的に決定が発表される訳ないでしょ。まだまだ先の話だよ。
有明が寂れたころに、
臨海地下鉄が発表されて人気と値段が少し回復するといいね。

[16320: 匿名さん]

普通に考えたら臨海地下鉄が実現しないことくらい分かりそうなもんだけど。
豊住線や品川地下鉄が2030年代の半ばの開業を目指すんでしょ。それ以降は人口激減するんだから地下鉄なんて不要。バスで十分。

[16321: eマンションさん]

まあ、発表されたら値上がりするだろうし、それで十分です。
大勝利かと。

[16322: 匿名さん]

>>16319 匿名さん
臨海地下鉄がすぐ発表されるとはまったく思ってないけど、品川地下鉄の決定プロセスって突発的じゃね？

[16323: 匿名さん]

臨海地下鉄はいつか出来るとは思う。
でもつくばエクスプレスの東京駅延伸の話すら出てこないようでは、
直近では無理な話だよな。
臨海地下鉄だけ敷いたって、どうやって運営するの？
どっかの若葉君が「発表→値上がり」だけで十分と、
ずいぶんと無責任な書き込みされてますが。

[16324: 匿名さん]

地元議員が、
臨海地下鉄なんてまだまだずっと先の話って言ってたけどね。
さて、誰が本当のこと言ってるのやら。。

[16325: eマンションさん]

発表される前に買いましょう。
それがいつになるのか、今年かもしれないし来年かもしれないという事かと。

早めに買うのがコツだよ。

高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
ゆったり、ほっこりが有明スタイル。

[16326: 匿名さん]

狂ったような押し売り投稿は有明スレの基本だね。

[16327: 匿名さん]

>>16325 eマンションさん

まるで巨大地震の発生確率が30年以内に70%と言ってるのも同じだね。
30年以内なので、それは明日かもしれないって話と。

[16328: 匿名さん]

臨海地下鉄は近い将来正式発表されると思う

[16329: 匿名さん]

>>16328 匿名さん

地球規模で言うと、
30年なんて近い将来だもんね。
スケールの大きい人だなぁ。

[16330: eマンションさん]

30年は知らんけど、10年だとしたら待てるんじゃないかな。

でも、今年決定、もしくは来年決定みたいなのが予想してる事なんだよね。それで大幅値上がりしたら大儲け。

正直言って、完成時期なんていつでも良いんだよね。
大儲けできればそれでオッケーです。

[16331: 通りがかりさん]

たこ焼き食って気長に待とうぜ、それが有明スタイル笑

[16332: 匿名さん]

臨海地下鉄はまだ調査中であり、事業者のアテもついていない状態。中央区は何やらがんばっているが、その議員ですら決まるのに１０年はかかると言っている。江東区には話も来ていない。

以上より、今年や来年に決定は1000%有り得ません。

[16333: 匿名さん]

皆様、今日はイオン5％デイですよ！

[16334: 匿名さん]

>>16331 通りがかりさん
たこ焼きもうないから有明スタイルじゃないよ。

[16335: 匿名さん]

大丈夫。臨海たこ焼きが７年後にはできるから。発表はまだ未定だけど、今年か来年かもしれないね。
発表されたら一気に値上がりするから、その前にたこ焼き買った方が良いよ！

[16336: 匿名さん]

>>16335 匿名さん
たこ焼きミュージアムがガラガラなのに、有明民のために臨海たこ焼きなんて不要だろ。事業者のアテもついてないのに。

[16337: 匿名さん]

たこ焼きは所詮、大阪の粉モンだからね。
東京で粉モンやるならもんじゃだよ。
有明ブランドとしてもんじゃ焼き屋やればいいよ。

[16338: 匿名さん]

東京都は、青海に大規模なIKR（統合型コナモノリゾート）を誘致しようと計画してるんだよ。これが実現したら、アクセスを確保するために臨海たこ焼きが必要になると思うよ。

これできたら大幅値上がりして大儲け。ゆったりほっこり、これが有明スタイル。

[16339: 通りがかりさん]

こらからの湾岸のたこ焼き事情、とても盛り上がりそうですね！

[16340: 匿名さん]

有明に築地銀だこの協力なライバル現る。
有明と築地が臨海タコ焼き線で繋がるかもしれん。

[16341: 匿名さん]

有明ガーデンはお好み焼き屋もあるし、
臨海エリアは大阪の粉モン文化に侵略されちまうのかよ。
時代だねぇ。。

[16343: 匿名さん]

>>16342 匿名さん

たこ焼きとともに閉店ガラガラしたんだよ

[16344: 匿名さん]

築地再開発と、臨海地下鉄が動き始めましたね。
おめでとうございます。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/03/30/26.htm...

[16345: 匿名さん]

>>16344 匿名さん

臨海地下鉄は動き始めたとは読めなかったが。。
臨海地下鉄っていう単語が出ただけで
「決まった！」
って浮かれた書き込みを見るのは恥ずかしいから止めてくれる？

[16346: 匿名さん]

これ、ほぼ決定だと思うぞ。

[16347: 匿名さん]

築地再開発と併せて実施なんだよな。
いつなんだろ？

[16348: 匿名さん]

これで地下鉄決まったとか言うの、虚しいからやめた方がいいと思う…

[16349: 匿名さん]

でも、これ実質的に決定でしょ。
しかも築地再開発に合わせるとしたらかなり早いですよ。

[16350: 匿名さん]

連呼のくせに、まったく論理的じゃない。。