有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[16051: 匿名さん]

金子半之助って、名前が老舗っぼくていいよね。
すごいよね。普通に老舗だと思ってる人多いんじゃない？

[16052: 匿名さん]

>>16050 契約者さん1さん
お、そうなんだ有明にもあるんだね。知らなかった。今度行ってみます

[16053: 匿名さん]

ランチにちょっと外食できるようになったのは良いよね。
平日のランチでもそこそこ混んでるよねー。コロナ明けたら混みそう。リモートワークは減らないだろうし。

[16054: 匿名さん]

>>16053 匿名さん

丁度良くソーシャルディスタンスできるぐらいの込具合だよね。

[16055: 匿名さん]

土日は混みすぎてダメですね。
せっかく近くてもあんなに混んでるのでは使えないです。、

[16056: 匿名さん]

銀だこに逃げられる有明
ブルーボトルが来そうな豊洲

[16057: 匿名さん]

ポジションがわかりやすいなぁ。

[16058: 匿名さん]

有明基準
ガラガラ→丁度いい
普通→激混み

[16059: 匿名さん]

ははは。確かに広々ゆったりした有明の空間と距離感覚は、日本よりアメリカのそれに近いかも。笑

[16060: 匿名さん]

こういう記事読むと、撤退は残念。
https://article.yahoo.co.jp/detail/87e930f7d418ca3ff9988f53308ae927c54...

[16061: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場始まったんだから、早めに買っとけ。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってんの？

おめでて～な。笑

[16062: 匿名さん]

>>16061 匿名さん

連呼戻ってきたんか。
しかも若葉取れてんじゃん。
おめでてーな（笑）
ちゃんとたこ焼き食ってきたんか？

[16063: マンション検討中さん]

ポルシェの跡地って何になるんですか？

[16064: 匿名さん]

バカの0点くんも戻ってきてんじゃん。
またやり合うのか？

仕事もできねー、金もねー、家族もいねーで、掲示板だけは元気がいいな。

みっともねー。

[16065: 検討板ユーザーさん]

連呼くんはインフレて言いたいだけと思うよ。
最近覚えた言葉を使いたいんだよ。

[16066: 匿名さん]

>>16065 検討板ユーザーさん

インフレに気が付いてない人発見。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってる？
インフレすら気が付いてない？

どっちかなあ？

[16067: 匿名さん]

マジでインフレに気が付いてない説

[16068: 匿名さん]

どっちにせよ痛い。笑

[16069: 匿名さん]

インフレでもインポでも何でもいいんだけどよ、
早くたこ焼き食いに行かねーとお店無くなっちまうぞ？
こんな掲示板でアホな書き込みするより、
家族でたこ焼き食ってるほうが幸せ感じるぞ？
嫁子供がいなかったらママでも連れてってやれや。
論理的思考が得意な連呼くんなら分かるだろ？
食った後は歯に青のり付いてっから、
ちゃんと歯を磨けよ？
大人のエチケットってヤツだ。
ガーデンにはお好み焼き屋もあるが、
優先順位を間違えるなよ？

[16070: 匿名さん]

>>16051 匿名さん
なるほど。ロイヤルホストが運営してるてんやの方が老舗なのかな。

[16071: 匿名さん]

>>16070 匿名さん
ブランディングですね。やよい軒みたいなもん。

[16072: 匿名さん]

てんや良いですねー。嫌いじゃないです。
吉野家欲しい。

[16073: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16074: 通りがかりさん]

連呼くん久しぶりやん

さっさとたこ焼き食べて両親安心させてやりなよ
もんじゃしか食べれない惨めな生活は嫌だろ？？

[16075: 匿名さん]

>>16072 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/7768/

[16076: 口コミ知りたいさん]

みんなで寄ってたかって頭の弱い連呼亀をいじめたらいかん

また逃亡しちゃうぞ

[16078: 匿名さん]

連呼もここ戻ってくるならよ、
銀だこのたこ焼きの写真撮って「食ったぞ！」ってここに載せるぐらいのユーモアはねーのかよ？
人のことカスって言う前に、
早く天かす入ったたこ焼き食っとけって。
インフレのことはもうよーく分かったから、
俺達がここのスレ見て笑顔になることやってくれや。

[16079: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16080: 名無しさん]

>>16063 マンション検討中さん
東武鉄道×東京建物でブリリア5との噂。

[16081: 匿名さん]

東京建物好きやなあ。
ほとんどがブリリアとスミフだもんな。
ブランドマンションだらけの街か。すげーな。

[16082: 匿名さん]

アンジュエール閉店
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/140/

[16083: 匿名さん]

こういう記事が目立つようになったけど、
そんなに焦らないように。
有明ガーデンでのんびり生活を満喫しましょ。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2203/18/news044.html

[16084: 匿名さん]

多少無理してでも、気に入ったマンション買った方が満足感は高いよ。
早いうちに買わないとどんどん値上がりしていくし。、悩みますね。、

[16085: 匿名さん]

インフレも始まりそうだし。

[16086: 匿名さん]

>>16082 匿名さん

閉店ラッシュがとまりませんなぁ

[16087: 匿名さん]

>>16082 匿名さん
閉店ドミノが止まらんなー

[16088: 検討板ユーザーさん]

連呼はインフレじゃなくてインフラと言いたいんじゃない？

[16089: 匿名さん]

>>16088 検討板ユーザーさん

インフルエンザの流行が始まるって言いたかったんじゃない？

[16090: 匿名さん]

インテルが入ってると言いたかったのかも

[16091: 匿名さん]

インスタライブが始まるぞ、
って言いたかったのかも？
そろそろユーモアセンス磨いた連呼くんの登場かな？

[16092: 匿名さん]

客は増えてきたね。
有明民大勝利やな。

[16093: 匿名さん]

吹き抜けでやってるイベントが結構良いよね。

[16094: 匿名さん]

もう値上がり見えてきちゃいましたね。

[16095: 匿名さん]

新しい店もオープン

[16096: 匿名さん]

>>16093 匿名さん

常設テナントがショボすぎるんでポップアップで何とか客寄せしようと必死なんでしょうね

[16097: 匿名さん]

>>16096 匿名さん

有明ガーデン以外は周辺に何も無いから、
ここがイベントで客寄せしないと地元民しか来なくなる。
これだけ頻繁にイベント開催してる商業施設もなかなか少ないんじゃない？
有明住民は満足度は高いんじゃないかな？
でも、美味しい物が多いと太りそうだよね。

[16098: 匿名さん]

有明ガーデンで130店舗がオープンしたから便利だったよね。
有明民は大勝利だよな。羨ましい。

[16099: 匿名さん]

いま北海道やってんだよね。これ最高。

[16100: 匿名さん]

インフレも始まったっぽいし、早めに買わないと値上がりするよ。

[16101: 匿名さん]

>>16097 匿名さん

有明アリーナも始まる
https://bang-dream.com/news/1360

[16102: 匿名さん]

有明ガーデンにトラジくる？

[16103: 通りがかりさん]

>>16100 匿名さん

せやな、インフレの前にたこ焼き食うとかんやな

[16104: 匿名さん]

飛車角があるのでトラジは無いな。
でも連呼風インフレが始まったら、
カルビもロースも値上げして出店するかもね？

[16105: 匿名さん]

有明アリーナが動き出すのは良いニュースですね。
ガーデンメチャクチャ混みそう。

[16106: 匿名さん]

>>16101 匿名さん

なんか聞いたことないバンドだな。。

[16107: 匿名さん]

Perfumeも有明アリーナでやると聞いた。

[16108: 匿名さん]

ガーデンシアターと同じようになっていくとなると、相当賑やかになりそうですね。

[16109: 匿名さん]

北海道グルメ良かったですよー。
近くにあって本当に便利。

[16110: 匿名さん]

どんどんコストが上がってるよね

[16111: 匿名さん]

今日はイオン5％デイですよ～！

[16112: 匿名さん]

マルシェゾーンのテナント一巡しそうな勢いだね。
もともと短期で回転させる計画だったのか？たまたまか？

[16113: 匿名さん]

良い感じですねー。昔のららぽーとと同じ流れです。

[16114: 匿名さん]

>>16112 匿名さん
体力のないショップが集まったんでしょう

[16115: 匿名さん]

破産するようなローンは組めないから賃貸でいいだろ。

[16116: 匿名さん]

便利になってきたねー。

[16117: 匿名さん]

有明がもっともっと便利になりますように。
周辺住民として応援しとります。

[16118: 匿名さん]

次は地下鉄ですかね。

[16119: 匿名さん]

面白そう
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/729/

[16120: 匿名さん]

良さそうだよねー。

[16121: 匿名さん]

>>16119 匿名さん
結果、住友不動産力入ってますよね。住友って商業施設はあまりやる気なさそうなイメージだったので（すみません）良い意味で期待を裏切られた感じです。

[16122: 匿名さん]

有明民の暮らしを変えたと言っても過言ではない。
ほんと、有明民大勝利だと思う。

[16123: 匿名さん]

スミフ頑張ってるよ。どんどん良くなって来てて嬉しいです。

[16124: 匿名さん]

去年の秋口にやった20%キャッシュバックの太っ腹キャンペーン、アンコール第二弾をやって欲しいなー。社運を賭けて成功させてくれ！

[16125: 匿名さん]

>>16123 匿名さん
たしかに正直三井ならもっと上手くやってただろうなと思うことはあるけど、なかなか頑張ってますよね。
割と要望等柔軟に取り入れてくれてるイメージです。

[16126: 匿名さん]

この辺りで三井に売却されても住民的には美味しいな。

[16127: 匿名さん]

>>16082 匿名さん

人通りが少なくてもやっていける店舗形態もあるんだよね。
いわゆる工場直売所の形態。人通り関係なし、工場限定品やサービス品のある店もある。

ガーデンは、配送トラックも置けるし、道路も便利だし、いいと思うんだけどな。
この際店舗数を減らして、賃料下げて、食品工場を誘致するのもありなのでは？

例えば、下記店舗は、ビルの中にも作れそうです。
京橋千疋屋直売店
https://www.senbikiya.co.jp/chokubai.html
京はやしや晴海直売所
https://kyo-hayashiya.jp/shoplist/harumi/
ジョエル・ロブションラボラトワール
https://inchup.blog.fc2.com/blog-entry-1305.html

[16128: 匿名さん]

>>16127 匿名さん

有明には木村屋總本店の工場あるよ

[16129: 匿名さん]

どうか４月からは閉店ラッシュが止まりますように…

[16130: 匿名さん]

閉店ラッシュいいやん、次は開店ラッシュになるんだし、有明民としては大勝利では？

[16131: 匿名さん]

良いですねー。有明ガーデン第二期は千疋屋とか、ロブションとか呼んじゃいましょう。
益々資産価値上がりますね。

有明民大勝利。

[16132: 通りがかりさん]

住民が軍師気取ってておもろいな

[16133: 匿名さん]

また高級路線の夢見てるのかしら？笑

[16134: 匿名さん]

↑買えない妬みなんですかねー？笑

[16135: 匿名さん]

昔のららぽーとと同じ流れなんだよなー。大量閉店、大量開店の繰り返しでどんどん良くなっていった。

[16136: 匿名さん]

ここは今のとこ、ショップが良くなった実感はないなー

[16137: 匿名さん]

良い感じだと思います。
今のところ有明民大勝利ですね。
本当に便利になったよ。

[16138: 匿名さん]

買えない妬みって見苦しいですねえ。

[16139: 通りがかりさん]

キッザニアもシネコンも地下鉄もない時点でららぽーとになれる訳ないやろ

[16140: 匿名さん]

>>16139 通りがかりさん

あらあら、妬みですかー？
シアターも、アリーナもビックサイトも、コロシアムもあるのが有明の強みだと思いますよ。劇団四季も有りますねー。

[16141: 匿名さん]

インフレも始まるし、早めに買った方が良いですよー。値上がり始まっちゃいますよ。

[16142: 匿名さん]

そもそも、ららぽより立地も悪いしねぇ

[16143: 匿名さん]

完全に豊洲と同じ流れなんだよね。

[16144: 匿名さん]

コストアップの流れもあるし、インフレの流れもあるし、どう転んでも値上がりしかないんだから、さっさと買えば良いのに。

[16145: 匿名さん]

アリーナ、ビッグサイトは遠すぎ

[16146: 匿名さん]

アリーナ、コロシアムって有明だよな。遠いって何？

[16147: 匿名さん]

コロシアムやアリーナ、ガーデンシアター、劇団四季、これがあるのが有明ガーデンの強みだと思ったんだけど違うの？
もちろん泉天空の湯もあるけどね。

[16148: 匿名さん]

キッザニアは小さい子持ちの親しか来ないし、シネコンって、、、最近映画見に行った？
ここ数年で1回見に行ったっきりだぞ。しかも、豊洲ではなく有楽町。ネットフリックスやアマプラもあるしな。。。

[16149: 匿名さん]

>>16147 匿名さん
それって裏返せば、そこ目当てで来るような魅力的な店は無いってことでは？

[16150: 匿名さん]

>>16149 匿名さん
裏返すなよ。アホか。