有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[16001: 匿名さん]

銀だこが撤退で良かったんじゃないか？
そんな近所にたこ焼き屋はたくさん無くていいよ。
商業施設なんて何処行っても似たような店ばかりなので、
もっと他に無い店入れてくれ。

[16002: 匿名さん]

たこ焼きって屋台で買うイメージだから、5階のフードコードよりも、1階のフードトラックで出店する方が買いやすいんだよな。
もしかしたらフードトラックで出店するのかもね。

[16003: 匿名さん]

>>16002 匿名さん

それいいですね。

[16004: 匿名さん]

円安進んできましたね。
マンション価格も上がりそうです。

[16005: 匿名さん]

これ、ハイパーインフレもあるぞ。

[16006: 匿名さん]

マンション価格とかインフレとかどうでもいいから、
さっさとたこ焼き買っとけ。
いつでも有明でたこ焼き食えると思ってんの？
早く買わないと有明でたこ焼き食えなくなるぞ。

[16007: 通りがかりさん]

たこ焼きがいつまでも普通に食べれると思ってるの？？

まさかね。

[16008: 通りがかりさん]

>>16005 匿名さん

年率何%以上のインフレをハイパーインフレと定義していますか？？

[16009: 通りがかりさん]

銀だこでもどこでもいいから気に入ったたこ焼きをさっさと食べとけ。

じゃないと、40手前でたこ焼きも食えない惨めな人生を歩むことになって、両親も悲しむぞ。

それに気づかないのは論理的思考ができないアホ。

[16010: 匿名さん]

たこ焼きを買わないと、チープなもんじゃ焼きを食べないといけませんよね？

[16011: 匿名さん]

高級食パンのブームが去ったとはいえ、
有明で今更出店とか遅すぎる。
ここと同様、一年もたないだろうな。。

https://koto.goguynet.jp/2022/03/15/shinuchi/

[16012: 匿名さん]

考えたらわかるだろ。
少しは頭使お。

ひょっとして、有明だけは銀だこ撤退しないと思ってたの？
んな訳ねーだろ。

頭使お？

[16013: 匿名さん]

いいからさっさとガーデンで買い物しとけ。
有明住民皆で買い支えないと、
これからもどんどん撤退するぞ？
スミフが補填するとでも思ってたのか？
んな訳ねーだろ。
俺もたまにガーデン遊びに行って売上に貢献してやる。
有明ガーデン応援してやろうぜ。

[16014: 検討板ユーザーさん]

インフレとさっさと買っとけはNGワードにして欲しい。
スレの無駄遣い。

[16015: 匿名さん]

嵯峨谷とか最高じゃん。

[16016: 匿名さん]

論理的思考しようよ。
論理的に論理的思考すれば、銀だこが論理的に値上がりすることは論理的思考で明らかだからさ。
論理的思考だよ、論理的思考。

[16018: 匿名さん]

>>16015 匿名さん

そんな蕎麦屋があるの知らなかった。
起死回生施策として有明ガーデンに出店か？
こりゃ応援してやらないと。

https://tokyo-tabearuki.com/sagatani-shibuya

[16019: 匿名さん]

まあでも実際有明は上がってるからな

[16020: 匿名さん]

>>16019 匿名さん
論理的思考しようよ。
上がってるのは有明だけしゃないよ。むしろグロスで言ったら、有明よりはるかに儲かってる街は多いよ。有明買った人は機会損失してるかもよ？
論理的思考ってそういうことだよ。

[16021: 通りがかりさん]

インフレが始まるんだから、何も考えずにたこ焼き食べとけ。

後で後悔しても知らないぞ？

[16022: 匿名さん]

銀だこは残念だが、
近隣で食べられるからな。
次は蕎麦屋か。
有明、台場、豊洲、東雲の広いエリアで競合しないよう、
お互い補完し合うようにすればいい。
そうすればエリア全体にとって良い効果が出ると思う。

[16023: 匿名さん]

>>16018 さん

>>16018 匿名さん
起死回生かはわからないけど、路面店からテナント型の方がリスク低いから方針転換していくつもりかもね。

[16024: 匿名さん]

豊洲ららぽーとにも蕎麦屋はあるけど、
店舗だったからね。
有明は倉庫や運送業者があるから、
フードコートで気軽にさっと食べられるお蕎麦屋さんは有じゃないかな。

[16025: 検討板ユーザーさん]

ここのそば屋て渋谷にある嵯峨野でしょ？
結構美味しいよ。少なくとも富士そばやゆで太郎より美味しいと思う。

[16026: 匿名さん]

>>16024 匿名さん
5階のフードコートまで行くのは、気軽にさっとって感じじゃないな。

[16027: 通りがかりさん]

入口からフードコート遠いんよなー

[16028: 匿名さん]

有明ガーデンは確かに通リから入口まで距離あるし、
そこから5階まで上がると更に時間かかるね。
でもまあ、ソラマチも同じようなもんかな。
亀クロはどうだろうね？

[16029: 通りがかりさん]

駅側の入口なら入ってすぐのエレベーターで5階出てすぐフードコートだよ？

[16030: 匿名さん]

>>16029 通りがかりさん

そうか。
駅側から入ったことないから知らなかった。
住民目線より、
外部から来る客の目線で導線作ってるってことか。

[16031: 匿名さん]

なかなか出店を希望する会社が少ないのかもね。
でも安くて美味い蕎麦屋はいいんじゃない？
やたら高い店より、こういう店がちょうどいいと思うよ。

[16032: 匿名さん]

蕎麦屋は素直に嬉しいですね。
あとは吉野家みたいなのが欲しい。たまーーに食べたくなるんだよな。嫁の居ない日の背徳メシ。

[16033: 匿名さん]

個人的にはリンガーハットに来てほしい

[16034: 匿名さん]

高校生とかのころ、リンガーハットよく行きました。
確かにたまに食べたくなる。懐かしいなあ。
確かにこの辺りにないですね。できて欲しい。

[16035: 周辺住民さん]

>>16034 匿名さん

リンガーハットは東雲イオンとアクアシティお台場、門前仲町駅前にありますよ。

[16036: 匿名さん]

リンガーハットなら、
俺は餃子の王将がいい。
あるいは、
ららぽーと豊洲の金子半之助に対抗し、
天丼てんやが入ると嬉しい。

[16037: 匿名さん]

おお、王将欲しいが、こういうファミリーが住むエリアだと難しいかもしれませんね。安月給のサラリーマンとか学生さんが多いエリアが向いてるだろうし。
てんやも若い時は好きだったな。最近行かなくなった。
嫁が居ない日に一人で食べに行きたい。

[16038: 匿名さん]

アクアシティにあったんだ。今度行ってみます。あざます。

[16039: 通りがかりさん]

>>16030 匿名さん
イオン側も入ってすぐエレベーターで5階いけば目の前フードコート

[16040: 匿名さん]

今日のコブクロのライブ最高でした。
すごく凄く良かった。

[16041: マンション掲示板さん]

蕎麦屋とうどん屋の二つが存在するフードコードって都内でも珍しいね。

どっちも駅中とか、高速道路のSAとか、忙しい人がサクッとエネルギー供給したい時に好まれるジャンルだけど、

有明民は休日の家族タイムに、どっしり腰を据えて食べたいのか？

[16042: 匿名さん]

>>16041 マンション掲示板さん
蕎麦屋とうどん屋が入るフードコートは珍しくないんじゃない？
しょぼいと言われるトリトンも、フードコートには、
丸亀製麺・十割蕎麦と天ぷらの麹町ばらく・三田製麺所・麺屋徳が入り、その他にも吉野家・カレー番長なんかが入ってるよ。

[16043: 通りがかりさん]

>>16036 匿名さん

金子半之助と天丼てんやだと流石にちょっと負けすぎのような…

[16044: 匿名さん]

リーマン需要は全くなく休日のランチタイムの一瞬だけしか客が集まらないフードコートなのによく出店しようと思ったなー

[16045: マンコミュファンさん]

>>16032 匿名さん
よく芝生広場横に吉野家のキッチンカーきてますよ

[16046: 匿名さん]

>>16043 通りがかりさん
金子半之助重たいからてんやの方が好きかも。

[16047: 匿名さん]

>>16046 匿名さん
いやーそれは．．．苦笑

[16048: 匿名さん]

金子半之助は周辺にごま油の匂いを充満させるし、
食べるとけっこう重たい。
てんやぐらいがちょうどいい。

[16049: 匿名さん]

>>16042 匿名さん

トリトンは揃ってるんだ！
湾岸に住んでいながら、
トリトンにはほとんど行ったことない。
トリトン行くなら勝どき駅周辺や月島、築地のお店行っちゃうよ。

[16050: 契約者さん1]

吉野家ならセントラルタワーの中にもあるね

[16051: 匿名さん]

金子半之助って、名前が老舗っぼくていいよね。
すごいよね。普通に老舗だと思ってる人多いんじゃない？

[16052: 匿名さん]

>>16050 契約者さん1さん
お、そうなんだ有明にもあるんだね。知らなかった。今度行ってみます

[16053: 匿名さん]

ランチにちょっと外食できるようになったのは良いよね。
平日のランチでもそこそこ混んでるよねー。コロナ明けたら混みそう。リモートワークは減らないだろうし。

[16054: 匿名さん]

>>16053 匿名さん

丁度良くソーシャルディスタンスできるぐらいの込具合だよね。

[16055: 匿名さん]

土日は混みすぎてダメですね。
せっかく近くてもあんなに混んでるのでは使えないです。、

[16056: 匿名さん]

銀だこに逃げられる有明
ブルーボトルが来そうな豊洲

[16057: 匿名さん]

ポジションがわかりやすいなぁ。

[16058: 匿名さん]

有明基準
ガラガラ→丁度いい
普通→激混み

[16059: 匿名さん]

ははは。確かに広々ゆったりした有明の空間と距離感覚は、日本よりアメリカのそれに近いかも。笑

[16060: 匿名さん]

こういう記事読むと、撤退は残念。
https://article.yahoo.co.jp/detail/87e930f7d418ca3ff9988f53308ae927c54...

[16061: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場始まったんだから、早めに買っとけ。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってんの？

おめでて～な。笑

[16062: 匿名さん]

>>16061 匿名さん

連呼戻ってきたんか。
しかも若葉取れてんじゃん。
おめでてーな（笑）
ちゃんとたこ焼き食ってきたんか？

[16063: マンション検討中さん]

ポルシェの跡地って何になるんですか？

[16064: 匿名さん]

バカの0点くんも戻ってきてんじゃん。
またやり合うのか？

仕事もできねー、金もねー、家族もいねーで、掲示板だけは元気がいいな。

みっともねー。

[16065: 検討板ユーザーさん]

連呼くんはインフレて言いたいだけと思うよ。
最近覚えた言葉を使いたいんだよ。

[16066: 匿名さん]

>>16065 検討板ユーザーさん

インフレに気が付いてない人発見。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってる？
インフレすら気が付いてない？

どっちかなあ？

[16067: 匿名さん]

マジでインフレに気が付いてない説

[16068: 匿名さん]

どっちにせよ痛い。笑

[16069: 匿名さん]

インフレでもインポでも何でもいいんだけどよ、
早くたこ焼き食いに行かねーとお店無くなっちまうぞ？
こんな掲示板でアホな書き込みするより、
家族でたこ焼き食ってるほうが幸せ感じるぞ？
嫁子供がいなかったらママでも連れてってやれや。
論理的思考が得意な連呼くんなら分かるだろ？
食った後は歯に青のり付いてっから、
ちゃんと歯を磨けよ？
大人のエチケットってヤツだ。
ガーデンにはお好み焼き屋もあるが、
優先順位を間違えるなよ？

[16070: 匿名さん]

>>16051 匿名さん
なるほど。ロイヤルホストが運営してるてんやの方が老舗なのかな。

[16071: 匿名さん]

>>16070 匿名さん
ブランディングですね。やよい軒みたいなもん。

[16072: 匿名さん]

てんや良いですねー。嫌いじゃないです。
吉野家欲しい。

[16073: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16074: 通りがかりさん]

連呼くん久しぶりやん

さっさとたこ焼き食べて両親安心させてやりなよ
もんじゃしか食べれない惨めな生活は嫌だろ？？

[16075: 匿名さん]

>>16072 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/7768/

[16076: 口コミ知りたいさん]

みんなで寄ってたかって頭の弱い連呼亀をいじめたらいかん

また逃亡しちゃうぞ

[16078: 匿名さん]

連呼もここ戻ってくるならよ、
銀だこのたこ焼きの写真撮って「食ったぞ！」ってここに載せるぐらいのユーモアはねーのかよ？
人のことカスって言う前に、
早く天かす入ったたこ焼き食っとけって。
インフレのことはもうよーく分かったから、
俺達がここのスレ見て笑顔になることやってくれや。

[16079: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16080: 名無しさん]

>>16063 マンション検討中さん
東武鉄道×東京建物でブリリア5との噂。

[16081: 匿名さん]

東京建物好きやなあ。
ほとんどがブリリアとスミフだもんな。
ブランドマンションだらけの街か。すげーな。

[16082: 匿名さん]

アンジュエール閉店
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/140/

[16083: 匿名さん]

こういう記事が目立つようになったけど、
そんなに焦らないように。
有明ガーデンでのんびり生活を満喫しましょ。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2203/18/news044.html

[16084: 匿名さん]

多少無理してでも、気に入ったマンション買った方が満足感は高いよ。
早いうちに買わないとどんどん値上がりしていくし。、悩みますね。、

[16085: 匿名さん]

インフレも始まりそうだし。

[16086: 匿名さん]

>>16082 匿名さん

閉店ラッシュがとまりませんなぁ

[16087: 匿名さん]

>>16082 匿名さん
閉店ドミノが止まらんなー

[16088: 検討板ユーザーさん]

連呼はインフレじゃなくてインフラと言いたいんじゃない？

[16089: 匿名さん]

>>16088 検討板ユーザーさん

インフルエンザの流行が始まるって言いたかったんじゃない？

[16090: 匿名さん]

インテルが入ってると言いたかったのかも

[16091: 匿名さん]

インスタライブが始まるぞ、
って言いたかったのかも？
そろそろユーモアセンス磨いた連呼くんの登場かな？

[16092: 匿名さん]

客は増えてきたね。
有明民大勝利やな。

[16093: 匿名さん]

吹き抜けでやってるイベントが結構良いよね。

[16094: 匿名さん]

もう値上がり見えてきちゃいましたね。

[16095: 匿名さん]

新しい店もオープン

[16096: 匿名さん]

>>16093 匿名さん

常設テナントがショボすぎるんでポップアップで何とか客寄せしようと必死なんでしょうね

[16097: 匿名さん]

>>16096 匿名さん

有明ガーデン以外は周辺に何も無いから、
ここがイベントで客寄せしないと地元民しか来なくなる。
これだけ頻繁にイベント開催してる商業施設もなかなか少ないんじゃない？
有明住民は満足度は高いんじゃないかな？
でも、美味しい物が多いと太りそうだよね。

[16098: 匿名さん]

有明ガーデンで130店舗がオープンしたから便利だったよね。
有明民は大勝利だよな。羨ましい。

[16099: 匿名さん]

いま北海道やってんだよね。これ最高。

[16100: 匿名さん]

インフレも始まったっぽいし、早めに買わないと値上がりするよ。