有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[15951: 匿名さん]

連呼くん、だから誰もチープな賃貸には住んでないのよ。
みんなもうすでに買ってるんだから、買え買え言われても困っちゃうんだよねー。

[15952: 匿名さん]

>>15945 匿名さん
9年前と変わらんなー.
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312583/res/887

なんで9年以上前から買い煽りしているの?
ここだけの話にするから教えてよ。

[15953: 匿名さん]

まあでも有明より将来性が高い場所もなかなかないような。

[15954: 匿名さん]

>>15950 通りがかりさん

会社員じゃないと思う。

[15955: 匿名さん]

>>15952 匿名さん

残念ながら別人。
同じこと書き込んだら同じ人だと思うのか？

大丈夫？

[15956: 匿名さん]

まあ、これだけさまざまな物が値上がりして行く中、マンションだけは値上がりしないというのは妄想でしか無い。

結局は対応として早く買うくらいのことしか出来ないと思うのですよね。

3000万値上がりする前に買った方が得か。値上がりした後に買った方が得か。、結構簡単な計算だと思うよ。

[15957: 匿名さん]

>>15955 匿名さん

だよなぁ。
こんなこと約10年も続けてたら、
並の人間なら癈人になっちまうよ。
大丈夫だったら怪物だよ。
とても一人でやってることとは思えない。
組織的にやってるのかなと思う。
目的は知らんけど。

[15958: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[15959: 匿名さん]

久しぶりにイトーヨーカドー木場店に行ったら、リニューアルでパワーアップしていて驚いた。
ユニクロも今月入るらしい。
すごい繁盛しているので、この周辺でチープな2LDKを探そうとしたが、築古以外は全然なくて驚いた。（私じゃなくて子供夫婦、住宅補助使って賃貸した方がお得な人たち）
1LDKも他地域に比べて品薄、2LDKは空きが出るとすぐ埋まるらしい。

[15960: 匿名さん]

早いうちに買っとけ。
インフレも始まったし、待てば待つほど値上がりするぞ。

買えないままチープな賃貸で40超えたら悲惨だぞ。

[15961: 匿名さん]

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってる？

ひょっとしてインフレにも気付いて無かったりして。

[15962: 匿名さん]

これ、ちゃんと考えよう。


5000万のマンションが3年後に8000万になるとした場合、今買うのが得か、3年後に買うのが得か、少し考えたらわかるよね。

[15963: 匿名さん]

ご両親も心配してるぞ。
結婚もせず、チープな賃貸で暮らしてもうすぐ40歳。

仕事は大丈夫なのかしら。出世はできなかったようだけど、人生仕事だけでは無いから。せめて結婚して欲しい。

[15964: 匿名さん]

>>15955 匿名さん

またまたー。とぼけちゃって。
言葉も思考パターンも全く同じじゃん。検索したらいくつも出てくるよ。バレバレ。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441666/res/743/

[15965: 通りがかりさん]

いったい連呼君は何と戦ってるの？？
流石にちょっと怖い…

[15966: 匿名さん]

>>15959 匿名さん

ユニクロいいですね。

銀だこ3/27で閉店…
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/167/

[15967: 匿名さん]

あちゃー！
銀だこ撤退はイタタタタタ涙

[15968: 名無しさん]

木場のヨーカドーはいつも結構混んでますよね

[15969: 匿名さん]

チープな賃貸でいいの？男としてどうなんだろう。
早めに買って両親を安心させてあげたら？


今後どんどん値上がりするよ。
インフレも始まる。

対策しないのはアホだよ。

[15970: 匿名さん]

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？
これだけ他のものは値上がり始まってるのに？

[15971: 匿名さん]

>>15968 名無しさん
レジの行列ができだしたら、「食品レジ応援お願いします」とアナウンスが流れ、あっという間に17台のレジがフル稼働、１台のレジに二人ずつ係が入るので、列がどんどんはけていきます。すばらしいと思います。

[15972: 匿名さん]

銀だこの次は何が入るんでしょうね。楽しみです。

[15973: 匿名さん]

銀だこ閉店？！
台場、東雲、豊洲にもあるから、
有明は撤退するのかね？
一番売上少なかったのかな？

[15974: 匿名さん]

銀だこさん、今までありがとうございました。

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ

[15975: 匿名さん]

なんか、初めて馴染みのある名前の店じゃない？
出店情報もまとめて欲しい。

[15976: 匿名さん]

早いうちに買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

ウクライナが落ち着いたら一気に値上がりする恐れあり。
中古でも有明じゃなくても良いから、さっさと買っとけ。

[15977: 匿名さん]

銀だこが立ち行かないとなると、代りに入るテナントも相当苦しそうだな

[15978: 匿名さん]

そんな事言ってないで、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。
いつまでチープな賃貸で過ごすつもり？

人生無駄遣いするなよ。

[15979: 検討板ユーザーさん]

>>15972 匿名さん
そば屋らしいよ

[15980: 匿名さん]

十割蕎麦　嵯峨谷　
低価格で十割蕎麦が食べられる。　

[15981: 匿名さん]

フードコートでうどんとラーメンと蕎麦が選べるなんていいね。
なかなかそんなフードコートは無かったんじゃないの？

[15982: 匿名さん]

無い事は無いけど、蕎麦は歓迎したい。

[15983: 匿名さん]

銀だこも2年持たずに撤退する弱小モール、、、

[15984: 匿名さん]

>>15983 匿名さん

銀だこが短期で撤退って、なかなかよ？
でも台場にはたこ焼きミュージアムもあるしなぁ。
そもそも出店したことが間違いだったのかもね。

[15985: 匿名さん]

食パン屋と同じ。
出し過ぎは会社内や競合他社でカニバるだけよ。
あっ、そういえばもうすぐ有明ガーデンにあの食パン屋ができるような。。

明日からの北海道フェア楽しみですね。

[15986: 匿名さん]

今さら食パン屋？

[15987: 匿名さん]

モールだからとりあえず出店したものの、ここまで集客力がないのは想定外だったんでしょうね

[15988: 匿名さん]

銀だこは新しくできる商業モールに、
引き抜かれたらしいよ。

[15989: 匿名さん]

銀だこで盛り上がれるネガが羨ましい。笑

さっさと買っとけ。どんどん値上がりしていくぞ。
インフレも始まるしね。

早いうちに買わないと買えなくなるぞ。

[15990: 匿名さん]

チープな賃貸のまま40超えたら悲惨だぞ。
両親を安心させてやれよ。

[15991: 匿名さん]

銀だこ連呼くん、頑張ってるなあ。相手にもされてないのに。

[15992: 検討板ユーザーさん]

てかホットランドて最近マジで経営迷走してない？
新富町にあったハヤシライス屋もすぐ閉店したよ。

[15994: 匿名さん]

>>15988 匿名さん

どこ？てか引き抜かれるようなレベルなの？銀だこw

[15995: 匿名さん]

>>15989 さん

銀だこって言ってるの、全部同じ人だと思ってる？
めでてーな（笑）
頭悪過ぎだろ。
いいからさっさとたこ焼き買っとけ。
早いうちに買わないとたこ焼き買えなくなるぞ。

[15996: 匿名さん]

銀だこショック

戦争ショックより深刻か

[15997: 匿名さん]

銀だこだけ行ったことなかったな。
蕎麦屋来ないかってずっと願ってたから、いい更新。

[15998: 通りがかりさん]

銀だこは鉄板と思ってたのに意外やわ

[15999: 匿名さん]

豊洲も東雲も銀だこはいつも並んでるし、
たこ焼きは人気ジャンルだと思ってたわ。
まさか撤退なんて意外だよ。
そのうちABCマートも撤退しないといいんだけど。

[16000: 匿名さん]

たこ焼きとクレープは粉物の鉄板です

[16001: 匿名さん]

銀だこが撤退で良かったんじゃないか？
そんな近所にたこ焼き屋はたくさん無くていいよ。
商業施設なんて何処行っても似たような店ばかりなので、
もっと他に無い店入れてくれ。

[16002: 匿名さん]

たこ焼きって屋台で買うイメージだから、5階のフードコードよりも、1階のフードトラックで出店する方が買いやすいんだよな。
もしかしたらフードトラックで出店するのかもね。

[16003: 匿名さん]

>>16002 匿名さん

それいいですね。

[16004: 匿名さん]

円安進んできましたね。
マンション価格も上がりそうです。

[16005: 匿名さん]

これ、ハイパーインフレもあるぞ。

[16006: 匿名さん]

マンション価格とかインフレとかどうでもいいから、
さっさとたこ焼き買っとけ。
いつでも有明でたこ焼き食えると思ってんの？
早く買わないと有明でたこ焼き食えなくなるぞ。

[16007: 通りがかりさん]

たこ焼きがいつまでも普通に食べれると思ってるの？？

まさかね。

[16008: 通りがかりさん]

>>16005 匿名さん

年率何%以上のインフレをハイパーインフレと定義していますか？？

[16009: 通りがかりさん]

銀だこでもどこでもいいから気に入ったたこ焼きをさっさと食べとけ。

じゃないと、40手前でたこ焼きも食えない惨めな人生を歩むことになって、両親も悲しむぞ。

それに気づかないのは論理的思考ができないアホ。

[16010: 匿名さん]

たこ焼きを買わないと、チープなもんじゃ焼きを食べないといけませんよね？

[16011: 匿名さん]

高級食パンのブームが去ったとはいえ、
有明で今更出店とか遅すぎる。
ここと同様、一年もたないだろうな。。

https://koto.goguynet.jp/2022/03/15/shinuchi/

[16012: 匿名さん]

考えたらわかるだろ。
少しは頭使お。

ひょっとして、有明だけは銀だこ撤退しないと思ってたの？
んな訳ねーだろ。

頭使お？

[16013: 匿名さん]

いいからさっさとガーデンで買い物しとけ。
有明住民皆で買い支えないと、
これからもどんどん撤退するぞ？
スミフが補填するとでも思ってたのか？
んな訳ねーだろ。
俺もたまにガーデン遊びに行って売上に貢献してやる。
有明ガーデン応援してやろうぜ。

[16014: 検討板ユーザーさん]

インフレとさっさと買っとけはNGワードにして欲しい。
スレの無駄遣い。

[16015: 匿名さん]

嵯峨谷とか最高じゃん。

[16016: 匿名さん]

論理的思考しようよ。
論理的に論理的思考すれば、銀だこが論理的に値上がりすることは論理的思考で明らかだからさ。
論理的思考だよ、論理的思考。

[16018: 匿名さん]

>>16015 匿名さん

そんな蕎麦屋があるの知らなかった。
起死回生施策として有明ガーデンに出店か？
こりゃ応援してやらないと。

https://tokyo-tabearuki.com/sagatani-shibuya

[16019: 匿名さん]

まあでも実際有明は上がってるからな

[16020: 匿名さん]

>>16019 匿名さん
論理的思考しようよ。
上がってるのは有明だけしゃないよ。むしろグロスで言ったら、有明よりはるかに儲かってる街は多いよ。有明買った人は機会損失してるかもよ？
論理的思考ってそういうことだよ。

[16021: 通りがかりさん]

インフレが始まるんだから、何も考えずにたこ焼き食べとけ。

後で後悔しても知らないぞ？

[16022: 匿名さん]

銀だこは残念だが、
近隣で食べられるからな。
次は蕎麦屋か。
有明、台場、豊洲、東雲の広いエリアで競合しないよう、
お互い補完し合うようにすればいい。
そうすればエリア全体にとって良い効果が出ると思う。

[16023: 匿名さん]

>>16018 さん

>>16018 匿名さん
起死回生かはわからないけど、路面店からテナント型の方がリスク低いから方針転換していくつもりかもね。

[16024: 匿名さん]

豊洲ららぽーとにも蕎麦屋はあるけど、
店舗だったからね。
有明は倉庫や運送業者があるから、
フードコートで気軽にさっと食べられるお蕎麦屋さんは有じゃないかな。

[16025: 検討板ユーザーさん]

ここのそば屋て渋谷にある嵯峨野でしょ？
結構美味しいよ。少なくとも富士そばやゆで太郎より美味しいと思う。

[16026: 匿名さん]

>>16024 匿名さん
5階のフードコートまで行くのは、気軽にさっとって感じじゃないな。

[16027: 通りがかりさん]

入口からフードコート遠いんよなー

[16028: 匿名さん]

有明ガーデンは確かに通リから入口まで距離あるし、
そこから5階まで上がると更に時間かかるね。
でもまあ、ソラマチも同じようなもんかな。
亀クロはどうだろうね？

[16029: 通りがかりさん]

駅側の入口なら入ってすぐのエレベーターで5階出てすぐフードコートだよ？

[16030: 匿名さん]

>>16029 通りがかりさん

そうか。
駅側から入ったことないから知らなかった。
住民目線より、
外部から来る客の目線で導線作ってるってことか。

[16031: 匿名さん]

なかなか出店を希望する会社が少ないのかもね。
でも安くて美味い蕎麦屋はいいんじゃない？
やたら高い店より、こういう店がちょうどいいと思うよ。

[16032: 匿名さん]

蕎麦屋は素直に嬉しいですね。
あとは吉野家みたいなのが欲しい。たまーーに食べたくなるんだよな。嫁の居ない日の背徳メシ。

[16033: 匿名さん]

個人的にはリンガーハットに来てほしい

[16034: 匿名さん]

高校生とかのころ、リンガーハットよく行きました。
確かにたまに食べたくなる。懐かしいなあ。
確かにこの辺りにないですね。できて欲しい。

[16035: 周辺住民さん]

>>16034 匿名さん

リンガーハットは東雲イオンとアクアシティお台場、門前仲町駅前にありますよ。

[16036: 匿名さん]

リンガーハットなら、
俺は餃子の王将がいい。
あるいは、
ららぽーと豊洲の金子半之助に対抗し、
天丼てんやが入ると嬉しい。

[16037: 匿名さん]

おお、王将欲しいが、こういうファミリーが住むエリアだと難しいかもしれませんね。安月給のサラリーマンとか学生さんが多いエリアが向いてるだろうし。
てんやも若い時は好きだったな。最近行かなくなった。
嫁が居ない日に一人で食べに行きたい。

[16038: 匿名さん]

アクアシティにあったんだ。今度行ってみます。あざます。

[16039: 通りがかりさん]

>>16030 匿名さん
イオン側も入ってすぐエレベーターで5階いけば目の前フードコート

[16040: 匿名さん]

今日のコブクロのライブ最高でした。
すごく凄く良かった。

[16041: マンション掲示板さん]

蕎麦屋とうどん屋の二つが存在するフードコードって都内でも珍しいね。

どっちも駅中とか、高速道路のSAとか、忙しい人がサクッとエネルギー供給したい時に好まれるジャンルだけど、

有明民は休日の家族タイムに、どっしり腰を据えて食べたいのか？

[16042: 匿名さん]

>>16041 マンション掲示板さん
蕎麦屋とうどん屋が入るフードコートは珍しくないんじゃない？
しょぼいと言われるトリトンも、フードコートには、
丸亀製麺・十割蕎麦と天ぷらの麹町ばらく・三田製麺所・麺屋徳が入り、その他にも吉野家・カレー番長なんかが入ってるよ。

[16043: 通りがかりさん]

>>16036 匿名さん

金子半之助と天丼てんやだと流石にちょっと負けすぎのような…

[16044: 匿名さん]

リーマン需要は全くなく休日のランチタイムの一瞬だけしか客が集まらないフードコートなのによく出店しようと思ったなー

[16045: マンコミュファンさん]

>>16032 匿名さん
よく芝生広場横に吉野家のキッチンカーきてますよ

[16046: 匿名さん]

>>16043 通りがかりさん
金子半之助重たいからてんやの方が好きかも。

[16047: 匿名さん]

>>16046 匿名さん
いやーそれは．．．苦笑

[16048: 匿名さん]

金子半之助は周辺にごま油の匂いを充満させるし、
食べるとけっこう重たい。
てんやぐらいがちょうどいい。

[16049: 匿名さん]

>>16042 匿名さん

トリトンは揃ってるんだ！
湾岸に住んでいながら、
トリトンにはほとんど行ったことない。
トリトン行くなら勝どき駅周辺や月島、築地のお店行っちゃうよ。

[16050: 契約者さん1]

吉野家ならセントラルタワーの中にもあるね