有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[15752: 通りがかりさん]

>>15751 匿名さん

反論できなくなったら論点ずらしか、人格攻撃が来ます！見といてください！

[15753: 匿名さん]

バカのひとつ覚えで、
同じこと9年も繰り返してんだもんね。
悪霊というか、生霊だわ。
並の精神力では無理。
論理的思考してると言う割には、
無駄なことだと気付いてない。
有明のために全くなってない。
むしろマイナスになっている。

[15754: 匿名さん]

↑これ、同一人物の成りすましでは？

[15755: 匿名さん]

で、結局はマンションだけは値上がりしないと思ってる訳？

なんで、マンションだけ値上がりしないのか教えてよ。

無理っしょ。論理的思考すら出来てないようだし。
頭悪そう。

[15756: 匿名さん]

誰もマンション値上がりしないとは書いてないのに、
何故か値上がり連呼君が登場。
きっと、構ってもらえて嬉しいんだろうね！

[15757: 匿名さん]

なんだ、値上がりするとおもってるの？

[15758: 匿名さん]

結局は値上がりするって事なのかな？

[15759: 匿名さん]

えっえっ？

みんな値上がりすると思ってるんだ？
それで良いの？

俺は良いけど。

[15760: 匿名さん]

そろ、構ってもらえて云々みたいなのが論理的思考ではないのよ。
ほんと、頭おかしいのかな。

[15761: 匿名さん]

今日も有明の壁が始まりました

[15762: 匿名さん]

↑意味不明

[15763: 匿名さん]

ほんと、さっさと買えば良いのに。
値上がりするのに待ったら大損でしょうに。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってんの？

[15764: 匿名さん]

値上がりすると思ってるんだったら買えば良いのに。
わざわざ大損したいの？

論理的に説明できない？

[15765: 通りがかりさん]

連呼君、全然空気読めないし、会社に居場所なさそう…

[15766: 検討板ユーザーさん]

さっさと買えおじさんの書き込みは昔いたさっさと引っ越しおばさんを思い出すな

[15767: 匿名さん]

人格攻撃するしか無くなったのかな？
みっともない。

値上がりするのは認めちゃったんだから、さっさと買えば良いのでは？

[15768: 匿名さん]

まさかとは思うけど、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？

まさかね。

[15769: 匿名さん]

さっさと買えで、さっさと引っ越しは、単なる連想ゲームであり、論理的思考出来ない奴がやる事ですよ。

まず関係ないし、誤解を与えるから有害。
頭悪そうに見えるよ。

[15770: 購入経験者さん]

あれ？
連呼くん、値下がりしてるってよ？

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>>15730
値上がり連呼君には悪いけど

23区の新築マンションの平均価格、1月は昨年同月比で5.6%下落したね。坪単価も5.2%下落。
世界的に株が下がってるけど、マンション価格は株価に少し遅れて追従するから、今年は下がるぞ。
中古の在庫も増加傾向で、成約数は大幅減少している。
売る予定の人は早めに売っとけ。

不動産価格下落「3つの兆候」
https://sakisiru.jp/22340

[15771: 匿名さん]

アホやろ。
狭くしたらそりゃ下がるだろうよ。

頭悪いでしょ、

そもそも、今まさにどんどん物価上がってるのに、マンションだけ値上がりしないとでも思ってんの？

頭悪すぎない？マジでそう思ってんの？

[15772: 匿名さん]

株価連動不動産？
頭悪すぎない？

[15773: 通りがかりさん]

連呼君ボキャ貧すぎてすごく頭悪く見える

[15774: 匿名さん]

しょうもな。
さっさと買っとけよ。どんどん値上がりするぞ。

なんで、マンションだけは値上がりしねーと思ってんだよ。
そっちの方が理解出来んわ。

[15775: 匿名さん]

人格攻撃ばかりで議論すらできないのは頭悪いとしか見えないよ。
ごめんね。

[15776: 匿名さん]

何でマンションだけは値上がりしないと思ってるのか、まず教えてくれよ。

頭悪いようにしか見えないよ。
本気で言ってんの？

[15777: 匿名さん]

仕事も出来ねー、金も無い。家族も居ねーで、掲示板でだけは偉そうに。
ほんまアホやんか。

[15778: 匿名さん]

勘違いするなよ。それ、俺じゃないから。。。

[15780: 匿名さん]

残念ながら当てはまらない。
頭悪いのかな。

株価連動する理由教えてくれよ。なぜそれが今回も当てはまるのかも教えてくれよな。
それが論理的思考だろうに。

隣の西山君がファミコン買ったからうちも買うべきと言ってる小学生並みの論理展開。母ちゃんによそはよそ、うちはうちと叱られる奴だぞ。

頭悪い。

[15781: 匿名さん]

例えばさあ、311後にめちゃくちゃ株価下がったやん？豊洲のタワマンずっと値上がりし続けたよな。

コロナ流行り始めて株価下がったよな？
不動産メチャクチャ値上がりしたやん。

少しは頭つかお？
馬鹿に見えるぞ。

[15782: 匿名さん]

すまんが、これ俺じゃないぞ。。。
偽物やで。

[15783: 匿名さん]

ちなみにBTT住み替えで今安い中古が多い。買うなら良い時期やで。

[15784: 匿名さん]

株にすぐに反応するなんて書かれないだろ。文字も読めないのかな?
不動産は株に4カ月から半年ほど遅れて緩やかに影響を受けると書いてある。よく読め。
コロナ時はお金じゃぶじゃぶにした結果、わずか3カ月で株がほぼ元の水準に戻したから、不動産はほとんど影響受けず下がらなかっただけ。その後は株がコロナ前より上がったから不動産も上がったんだよ。
今回はヤバいというのも書かれてあるから、それに対して反論してみろよ。

[15786: eマンションさん]

>>15784 匿名さん

ヒント　インフレ

[15787: 匿名さん]

つうか、誰と戦ってるんだよ。
それ、俺じゃねーぞ。

大丈夫かいな。

[15788: 匿名さん]

偽物君現る。
ネガ馬鹿にされる。

そもそも、何でマンションだけ値上がりしないと思ってんのよ。
少しは頭使おうよ。

[15789: 匿名さん]

頭悪そう。

[15790: 匿名さん]

いったい何が起こってるんです？

[15791: 匿名さん]

>>15751 匿名さん
正解。それだね。

[15792: 匿名さん]

出た！有明劇場！！
みんな有明地獄に引き込まれてるぞ（笑）
まあ、バカのひとつ覚えでも9年やってりゃ、
ちょっとした芸だもんなぁ。
有明って面白いのがいるな（笑）

ウケ狙いなんだから本気で関わると

[15793: 匿名さん]

なになに？
連呼くんの偽物が出現したの？

[15794: 匿名さん]

お前が偽物だろ。
てか、劇場とかアホなの？

大丈夫？

[15795: 匿名さん]

そろそろ溜まってきたし、一斉削除依頼していきますね。

[15796: 匿名さん]

おいおい、一斉削除ってなんだよ

[15797: 匿名さん]

いいからさっさと買っとけ。
インフレも始まったぞ。

まさか、マンションだけは値上がりしないと本気で思ってるの？

[15798: 匿名さん]

>>15786 eマンションさん

アベノミクス以降の9年間は資産インフレで、株と不動産は上昇トレンドだったけど、その間、生活費需品の価格はデフレ傾向だったでしょ。ここ数年は生活必需品の価格と資産価格は逆相関だったということ。インフレだから株、不動産が上がる、あるいはその逆になるという単純なものではない。
インフレと資産インフレは別のものだよ。

今後日本は生活必需品やエネルギー価格が間違いなく上がるが、同時に世界的な不況が来る可能性が高まっているんだよ。株、不動産への投資は良いインフレのヘッジにはなるが、悪いインフレ（スタグフレーション）のヘッジにならないよ。

[15799: 匿名さん]

0点

なぜ悪いインフレのヘッジにならないのか全く書けてねーじゃん。

値上がり前に買わないとどんどん高くなるよ。
少しは頭使おうよ。

[15800: 匿名さん]

本気で頭わりーのかな。

まさか、本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの？

頭悪すぎ。