有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[15701: 匿名さん]

>>15697 匿名さん
スパムメールでよくあるような書き方だな。

[15702: 通りがかりさん]

>>15701 匿名さん
本業スパム業者かも？！

[15704: 匿名さん]

値上がり連呼君？ のせいで、有明民はみんな業突く張りで儲けるためにマンション売買してるように見られて迷惑なんです。
本当にやめてほしい。

[15705: 匿名さん]

地縛霊かよ。
買えないなら、さっさと諦めて千葉ニュータウンにでも変えば良いのに。
さっさと買って成仏して欲しい。

さすがに今となってはわりとハッキリと値上がりが見えてきたんじゃない？
まさか、マンションだけは値上げしないと思ってる？

値上がり、始まるよ。あらゆる物の値段が上がる。
マンションも値上がりするよ。

[15706: 匿名さん]

原油価格が上がり始めると、それだけでモノの価格は上がり始める。

急激なインフレ始まる可能性高いぞ。
マンション価格だけは値上がりしないと思ってる？

おめでてーな。

[15707: 匿名さん]

地縛霊君は今日も朝から絶好調だねぇ。
今日は3月9日でサンキューの日だ。
いつも値上がり連呼してくれてありがとう（笑）

[15708: 匿名さん]

あきれた。
あんたもすっかり地縛霊やん。
地縛霊同士、仲良くなれんか？

てか、何で俺が地縛霊やねん。
買えなくて地縛霊になってんのはあんたやろがい。

[15709: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
マジでマンションだけは値上がりしないと思ってるの？

マジでそう思ってるならだいぶん頭悪いぞ。

[15710: 匿名さん]

さっさと買って、さっさと成仏。

はい、言ってごらんよ。

さっさと買って、さっさと成仏。

[15711: 通りがかりさん]

連呼君は自分の仲間を増やしたいのかな、ゾンビみたいなもんですね笑

[15712: 匿名さん]

はい、次はゾンビ出ましたー。

そういうレッテル貼りって意味あるの？

論理的思考できる人には通用しないと思うけど。お仲間みたいな能力の人にはレッテル貼りが刺さるのかな？

[15713: 匿名さん]

>>15712 匿名さん

皆に相手にされて、なんだか嬉しそう！
良かったですね！

[15714: 匿名さん]

↑何でこうなっちゃったの？

さっさと買わないと値上がりしちゃうよ。
まさか、マンションだけは値上がりしないとでも思ってるの？

まさかね。今年の値上がりはきついぞー。

[15715: 匿名さん]

単なる地縛霊やん。
さっさと買って成仏してくだちゃい。笑

[15716: 匿名さん]

更新

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン

[15717: 匿名さん]

>>15716 匿名さん
シアターのイベント予定かと思ったら、閉店リストか。
暇だねw

[15718: 匿名さん]

有明ガーデンにわざわざ出店してくれたテナント達なので忘れないようにしたいですね。

[15719: 匿名さん]

死すべしテナントが死んだだけなのかな？

[15720: 匿名さん]

こんな店あったっけ？てのがちらほら。だからなんだろうけど。

[15721: 匿名さん]

新店舗リストも欲しいですね。
歴史としても重要かも。

[15722: 匿名さん]

>>15719 匿名さん
まだまだこれからです。

[15723: マンション検討中さん]

ユラユラ揺れる電動健康器具のお店がなくなったのが残念だわ。つい試したくなる感じだったのに。

[15724: 匿名さん]

マルシェゾーンの入れ替わりの速さは、もともとそういうコンセプトで短期の契約なのか、小区画ゆえ体力のないテナントだからなのか、動線の悪さなのか。

[15725: 匿名さん]

4/8、9 シアターでミスチルだって。
この規模で来るんだね。

[15726: 口コミ知りたいさん]

>>15725 匿名さん

おお、これはチケット手に入れたい。

[15727: 匿名さん]

しかし、時間が経つにつれ値上がり基調が明確になるね。
そろそろ地縛霊さんも値上がりに気がついた？

まさか、未だにマンションだけは値上がりしないと思ってんの？まさかね。

[15728: 匿名さん]

あまーいあまーい悪霊さんの誘惑。
唆されると有明地獄に引き込まれるぞ（笑）

[15729: 匿名さん]

>>15728 匿名さん
一度落ちると、二度と這い上がれないってやつですか？

[15731: 匿名さん]

待てば待つほど値下がりしますね。
早く売り逃げないとやばいね。

[15732: 匿名さん]

有明を気に入って住んでるなら、
少しぐらい値下がりしたって問題無いんじゃないかい？
今下がったって、また上がることだってあるだろ。
将来的にそこそこ資産価値が残ってれば十分。
有明はそうなる可能性は高いと思うぞ。

連呼君を信じるか信じないかはあなた次第。

[15733: 匿名さん]

相場だから上がり下がりはあるでしょうね。ただしばらくは下げ相場になりそうかな。
そこそこ資産価値が残るは同意。有明というか、湾岸はほぼ同じ動きになると思いますが。

連呼君は信じません笑 当たってもただのまぐれなので。

[15734: eマンションさん]

>>15733 匿名さん

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。
マジで不動産だけが値上がりしないと思い込んでるの？

[15735: eマンションさん]

まさか、インフレ始まったことにも気が付いてないのかな？

[15736: 通りがかりさん]

連呼君インフレ大好きだけどCPIとかPPIとか知らなさそう

[15737: 匿名さん]

インターネット検索の時代で知らないとかあり得ると思ってるのかよ。。。

さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。
本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの？

[15738: 匿名さん]

連呼君は、「５分で分かるCPI」を１時間かけて読んだようです

[15739: 通りがかりさん]

今度は帰属家賃て調べてみようね！

[15740: 通りがかりさん]

てか検索するまで知らなかったのかよ…

[15741: 匿名さん]

また日本語読めない奴が出てきた。

日本語も読めず論理的思考すら出来ないのなら仕方ねーな。

本気でマンションだけは値上がりしないと思ってんの？
マジで聞かせてよ。

[15742: 匿名さん]

ネガってバカしかいねーの？

まあ、買えないくらいだからそんなもんか？

[15743: 匿名さん]

少しは頭使って欲しい。

論理的思考は仕事の基本だよ。
なんか、新入社員と話してるみたい。

[15744: 通りがかりさん]

十八番の論理的思考いただきました！
でも照屋華子の『ロジカル・シンキング』読んだことなさそう…

[15745: 匿名さん]

>>15744 通りがかりさん

今日一番の論理的思考を頂いちゃいましたね！
いいなぁ。。

[15746: 匿名さん]

でも、さすがに頭悪すぎるよ。
ごめんね。

ちなみに、本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの？
これ、ホントに聞きたいんだけど。

[15747: 匿名さん]

有明名物、魔法の三大合言葉

①論理的思考は仕事の基本
②どんどん値上がりするよ
③さっさと買っとけ

[15748: 匿名さん]

合言葉の意味知って言ってるならだいぶん頭悪いな。

さっさと買っとけ。
マジでマンションだけは値上がりしないと思ってんの？

そんなんあり得ない事くらい考えたら分かるだろ。
もちろんマンションも値上がりします。

[15749: 匿名さん]

そもそも、何でマンションだけ値上がりしないと思ってるのよ。

完全なる思考放棄やん。あたまわるいぞ。マジで。
少しは頭使おうよ。

[15750: 匿名さん]

魔法でも何でもないような。なにこれ。

[15752: 通りがかりさん]

>>15751 匿名さん

反論できなくなったら論点ずらしか、人格攻撃が来ます！見といてください！

[15753: 匿名さん]

バカのひとつ覚えで、
同じこと9年も繰り返してんだもんね。
悪霊というか、生霊だわ。
並の精神力では無理。
論理的思考してると言う割には、
無駄なことだと気付いてない。
有明のために全くなってない。
むしろマイナスになっている。

[15754: 匿名さん]

↑これ、同一人物の成りすましでは？

[15755: 匿名さん]

で、結局はマンションだけは値上がりしないと思ってる訳？

なんで、マンションだけ値上がりしないのか教えてよ。

無理っしょ。論理的思考すら出来てないようだし。
頭悪そう。

[15756: 匿名さん]

誰もマンション値上がりしないとは書いてないのに、
何故か値上がり連呼君が登場。
きっと、構ってもらえて嬉しいんだろうね！

[15757: 匿名さん]

なんだ、値上がりするとおもってるの？

[15758: 匿名さん]

結局は値上がりするって事なのかな？

[15759: 匿名さん]

えっえっ？

みんな値上がりすると思ってるんだ？
それで良いの？

俺は良いけど。

[15760: 匿名さん]

そろ、構ってもらえて云々みたいなのが論理的思考ではないのよ。
ほんと、頭おかしいのかな。

[15761: 匿名さん]

今日も有明の壁が始まりました

[15762: 匿名さん]

↑意味不明

[15763: 匿名さん]

ほんと、さっさと買えば良いのに。
値上がりするのに待ったら大損でしょうに。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってんの？

[15764: 匿名さん]

値上がりすると思ってるんだったら買えば良いのに。
わざわざ大損したいの？

論理的に説明できない？

[15765: 通りがかりさん]

連呼君、全然空気読めないし、会社に居場所なさそう…

[15766: 検討板ユーザーさん]

さっさと買えおじさんの書き込みは昔いたさっさと引っ越しおばさんを思い出すな

[15767: 匿名さん]

人格攻撃するしか無くなったのかな？
みっともない。

値上がりするのは認めちゃったんだから、さっさと買えば良いのでは？

[15768: 匿名さん]

まさかとは思うけど、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？

まさかね。

[15769: 匿名さん]

さっさと買えで、さっさと引っ越しは、単なる連想ゲームであり、論理的思考出来ない奴がやる事ですよ。

まず関係ないし、誤解を与えるから有害。
頭悪そうに見えるよ。

[15770: 購入経験者さん]

あれ？
連呼くん、値下がりしてるってよ？

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>>15730
値上がり連呼君には悪いけど

23区の新築マンションの平均価格、1月は昨年同月比で5.6%下落したね。坪単価も5.2%下落。
世界的に株が下がってるけど、マンション価格は株価に少し遅れて追従するから、今年は下がるぞ。
中古の在庫も増加傾向で、成約数は大幅減少している。
売る予定の人は早めに売っとけ。

不動産価格下落「3つの兆候」
https://sakisiru.jp/22340

[15771: 匿名さん]

アホやろ。
狭くしたらそりゃ下がるだろうよ。

頭悪いでしょ、

そもそも、今まさにどんどん物価上がってるのに、マンションだけ値上がりしないとでも思ってんの？

頭悪すぎない？マジでそう思ってんの？

[15772: 匿名さん]

株価連動不動産？
頭悪すぎない？

[15773: 通りがかりさん]

連呼君ボキャ貧すぎてすごく頭悪く見える

[15774: 匿名さん]

しょうもな。
さっさと買っとけよ。どんどん値上がりするぞ。

なんで、マンションだけは値上がりしねーと思ってんだよ。
そっちの方が理解出来んわ。

[15775: 匿名さん]

人格攻撃ばかりで議論すらできないのは頭悪いとしか見えないよ。
ごめんね。

[15776: 匿名さん]

何でマンションだけは値上がりしないと思ってるのか、まず教えてくれよ。

頭悪いようにしか見えないよ。
本気で言ってんの？

[15777: 匿名さん]

仕事も出来ねー、金も無い。家族も居ねーで、掲示板でだけは偉そうに。
ほんまアホやんか。

[15778: 匿名さん]

勘違いするなよ。それ、俺じゃないから。。。

[15780: 匿名さん]

残念ながら当てはまらない。
頭悪いのかな。

株価連動する理由教えてくれよ。なぜそれが今回も当てはまるのかも教えてくれよな。
それが論理的思考だろうに。

隣の西山君がファミコン買ったからうちも買うべきと言ってる小学生並みの論理展開。母ちゃんによそはよそ、うちはうちと叱られる奴だぞ。

頭悪い。

[15781: 匿名さん]

例えばさあ、311後にめちゃくちゃ株価下がったやん？豊洲のタワマンずっと値上がりし続けたよな。

コロナ流行り始めて株価下がったよな？
不動産メチャクチャ値上がりしたやん。

少しは頭つかお？
馬鹿に見えるぞ。

[15782: 匿名さん]

すまんが、これ俺じゃないぞ。。。
偽物やで。

[15783: 匿名さん]

ちなみにBTT住み替えで今安い中古が多い。買うなら良い時期やで。

[15784: 匿名さん]

株にすぐに反応するなんて書かれないだろ。文字も読めないのかな?
不動産は株に4カ月から半年ほど遅れて緩やかに影響を受けると書いてある。よく読め。
コロナ時はお金じゃぶじゃぶにした結果、わずか3カ月で株がほぼ元の水準に戻したから、不動産はほとんど影響受けず下がらなかっただけ。その後は株がコロナ前より上がったから不動産も上がったんだよ。
今回はヤバいというのも書かれてあるから、それに対して反論してみろよ。

[15786: eマンションさん]

>>15784 匿名さん

ヒント　インフレ

[15787: 匿名さん]

つうか、誰と戦ってるんだよ。
それ、俺じゃねーぞ。

大丈夫かいな。

[15788: 匿名さん]

偽物君現る。
ネガ馬鹿にされる。

そもそも、何でマンションだけ値上がりしないと思ってんのよ。
少しは頭使おうよ。

[15789: 匿名さん]

頭悪そう。

[15790: 匿名さん]

いったい何が起こってるんです？

[15791: 匿名さん]

>>15751 匿名さん
正解。それだね。

[15792: 匿名さん]

出た！有明劇場！！
みんな有明地獄に引き込まれてるぞ（笑）
まあ、バカのひとつ覚えでも9年やってりゃ、
ちょっとした芸だもんなぁ。
有明って面白いのがいるな（笑）

ウケ狙いなんだから本気で関わると

[15793: 匿名さん]

なになに？
連呼くんの偽物が出現したの？

[15794: 匿名さん]

お前が偽物だろ。
てか、劇場とかアホなの？

大丈夫？

[15795: 匿名さん]

そろそろ溜まってきたし、一斉削除依頼していきますね。

[15796: 匿名さん]

おいおい、一斉削除ってなんだよ

[15797: 匿名さん]

いいからさっさと買っとけ。
インフレも始まったぞ。

まさか、マンションだけは値上がりしないと本気で思ってるの？

[15798: 匿名さん]

>>15786 eマンションさん

アベノミクス以降の9年間は資産インフレで、株と不動産は上昇トレンドだったけど、その間、生活費需品の価格はデフレ傾向だったでしょ。ここ数年は生活必需品の価格と資産価格は逆相関だったということ。インフレだから株、不動産が上がる、あるいはその逆になるという単純なものではない。
インフレと資産インフレは別のものだよ。

今後日本は生活必需品やエネルギー価格が間違いなく上がるが、同時に世界的な不況が来る可能性が高まっているんだよ。株、不動産への投資は良いインフレのヘッジにはなるが、悪いインフレ（スタグフレーション）のヘッジにならないよ。

[15799: 匿名さん]

0点

なぜ悪いインフレのヘッジにならないのか全く書けてねーじゃん。

値上がり前に買わないとどんどん高くなるよ。
少しは頭使おうよ。

[15800: 匿名さん]

本気で頭わりーのかな。

まさか、本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの？

頭悪すぎ。