有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[15551: 匿名さん]

パイチョン君は亀戸が重要拠点だと思い込んでるんだろうな。
狙われる訳ねーだろ。

[15552: 匿名さん]

ここは有明ガーデンをネガるスレだからね。

[15553: 通りがかりさん]

Python君ですが私全く発言してないです、、、
bot君はアンチが全部私に見えてるようですね。
ちょっと疲れてるか悩み事があるんじゃないですか？？
心身に不調を感じたら無理せず心療内科に行ってみるのも手ですよ。

[15554: 通りがかりさん]

Bot君ですが、私も発言してませんよ。
パイチョン君大丈夫？心療内科に行ってお薬もらってきたら？

[15555: 通りがかりさん]

ご心配どうも。ベルソムラ飲んでるんで心配いりません！

[15556: 通りがかりさん]

ということはヤバいやつは2人いるのかよ…
これは予想外

[15557: 匿名さん]

bot君と呼んでいいのかｗ

[15558: 検討板ユーザーさん]

亀戸在住の異常者が一人で二役やってんだよ
じゃないとこんなスレ伸びんだろ
当たり前

[15559: 匿名さん]

>>15558 検討板ユーザーさん

亀戸住民がわざわざ有明のスレに来て、
地元を貶すこと書き込むはずないだろ。

有明には勉強が出来て大企業勤めや経営者等、立派な人が多く住んでるとは思うけど、
思想が過激でヤバいのも棲息してるってことがよく分かる書き込みだったよ。
有明ガーデンにはたまに行くけど、
こういう住民がガーデン付近いると思うと、
治安とかちょっと怖いね。。

[15560: 口コミ知りたいさん]

頭おかしい奴らは亀戸隔離スレあるのでそっちに移動してくれ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677435/

[15561: 口コミ知りたいさん]

Bot君は豊洲在住だよ
パイチョン君が亀戸。

どっちも頭おかしい。

[15562: 口コミ知りたいさん]

>>15559 匿名さん

まさか、有明スレのポジは有明在住だと思い込んでるの？

論理的思考すらできないと、そういう連想ゲームになっちゃうんだよな。

収入少なそう。

[15563: 匿名さん]

江東区にやってきて、
ネットとはいえ高いところから既存の街を底辺なんて言う人がいるから、
有明って嫌われるんだろうね。。
有明の良いところを論理的に言うのは良いと思う。
でも他の街を底辺とか空襲で全滅とか家族を殺すようなものとか、
そういう書き込みは論理的思考どころかただのヤバい過激思考ですよ。
他の真っ当な有明住民の迷惑になるだけなので止めたほうがいいですね。
あと意図は分からないけど、
パイチョンも差別用語になると思うので止めたほうがいいですね。

[15564: 口コミ知りたいさん]

論理的に考えたら、住んでる奴の収入が高いのか安いのか、変えない奴の収入は高いのか安いのか、大体推測できるよね？

頭がおかしい奴が高収入でいられるわけがなく、収入低い奴は単なる無能。

少しは考えようよ。

[15565: 検討板ユーザーさん]

まあ、わりーとこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
インフレ始まったよ。今からのマンションは値上がり確定。中古も釣られて上がる。

早いうちに買わないと買えなくなるぞ。

[15566: 検討板ユーザーさん]

わりーけど、亀戸の話は亀戸隔離スレでやってくんない？
迷惑なんだわ。

隔離スレ。//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677435/

[15567: 匿名さん]

論理的思考くんは、
ロジハラしすぎて干されてない？
そういう人たくさん見てきたけど、大丈夫？

[15568: 検討板ユーザーさん]

↑ 意味不明。荒らさないで貰える？

[15569: 検討板ユーザーさん]

有明は全てガーデンで事が済むから楽でいいよね。
錦糸町エリアや台場、豊洲だとどこで買い物しようか、
どこでご飯食べようかと悩む。
混雑することもあるので時間帯考えるのも大変だよね。

[15570: 匿名さん]

>>15569 検討板ユーザーさん
有明は選択肢が無いってdisってる？

[15571: 通りがかりさん]

bot君のヤバさが益々認知されてきたようだ笑
ご結婚されてるようなので、いったいどんな夫婦間会話がなされているのか気になります^^

[15572: マンション掲示板さん]

>>15569 検討板ユーザーさん
豊洲だと、ららぽーと以外に買い物する場所ないよな。。豊洲行ったことないのか

[15573: 匿名さん]

ここまでの話をまとめると、江東区マスタープランによれば、有明と亀戸は共に10ある都市核のひとつに位置付けられており、いわば江東区における主要都市となってる。

都市核…
亀戸、木場、門前仲町・越中島、豊洲、東陽、清澄白河、住吉、南砂、有明の 10 か所を都市核として位置づけ、区内外の人を引き寄せる広域的機能、生活圏に住む人の生活や活動を支える機能の集積を図る

そのなかで亀戸に求められる役割は以下二つ

・江東区の北の玄関口と位置づけ、亀戸駅周辺を中心に再開発等を通した都市施設の更新・充実を図るとともに、商業・業務・交流機能等、多様な機能を有する拠点として育成。
・周辺区の錦糸町、東京スカイツリー等と連携を図りながら、亀戸天神社をはじめとした下町文化を感じられる歴史・文化資源を活用し、観光機能の充実を図る。

一方で有明に求められる役割は以下三つ

交通結節機能を強化するとともに、鉄道駅を中心に業務、商業、居住、教育、宿泊、MICE 関連施設など、高度な都市機能を誘導し、国際競争力を有する拠点を形成。
・東京 2020 オリンピック・パラリンピックのレガシーを活かすとともに、観光客やビジネス パーソン、研究者など、区内外から様々な人々が集い、活動する場にふさわしい複合市街地 を形成。
・水辺の眺望景観を生かした、うるおいのある居住環境を形成するとともに、東京国際クルーズターミナルの整備に伴う観光拠点の整備、水上交通の活性化を図る。

（まとめ）
亀戸も重要な役割を担っているが、マスタープランでは豊洲や有明のある臨海部の開発にウェイトを置いた内容となっているので、江東区行政としては今後の開発余力のある重要都市は有明と考えているのは間違いない。

亀戸も東京下町文化の継承という大事な役割があるので、ご高齢の方々を巻き込んだ街おこしをどんどん続けてもらいたいな。

[15574: 検討板ユーザーさん]

>>15572 マンション掲示板さん

ん？
想像で書き込みされてます？
豊洲行ったこと無いんじゃないですか？
地図も見たこと無いですか？

[15575: 匿名さん]

買えない人の妬みなんですかね。
ずっと買えないまま、チープな賃貸に金を払って生きていくんだろうな。悲惨。

[15576: 匿名さん]

bot君って誰? ↑この人?

[15577: 匿名さん]

悪性インフレは景気を悪化させ、資産デフレになるんですよ。
わかってる人は投資でマンション買うなんてバカなことはしません。

[15578: 匿名さん]

>>15576 匿名さん

Bot君って言う人じゃないですね。
そもそも匿名掲示板で特定しましたみたいなマウントって意味ないし、なんと言ってもダサい気がしますけどね。

[15579: 匿名さん]

>>15577 匿名さん

流石に素人すぎない？
結局は買った方が得なのか、借りた方が得なのかって事なんだけど、今からどんどん値上がりしていくんだから、普通に買った方が得ですがな。

少しは頭使おうよ。論理的思考くらいできないと出世すら難しいと思うよ。

[15580: マンション掲示板さん]

値上がり確実なら、
有明じゃなくて他の方がいいと思うんだけど。
単純に有明ガーデンに依存した生活が良いかどうかで選べばいいかと。

[15581: 匿名さん]

有明より良いエリアがあるなら良いんじゃない？

でも、有明良いエリアで安いエリアは探しても無いんだよね。
有明より値上がりしそうなエリアで安いエリアも無い。
色々探したんだけどね。

結局有明に戻っちゃう。

[15582: 匿名さん]

大事なのは、実在するマンションと比較する事だよ。
ボクが考えたサイキョーのマンションなんて存在しないのだから、実在するマンションと比較しましょう。

それを踏まえて、有明より安くて良いマンションありますかって事なんだよな。

もしかして、ボクが考えたサイキョーマンションと比較してない？

[15583: 通りがかりさん]

論理的思考とかやたら言うんだけど、結局中期的な価格上昇の根拠が足元のコストプッシュインフレしかないという…それを指摘すると、買えない僻みとかいつも論点ずらすんよな

やはり本人に何がしかの不安があって、値上がりを連呼しないと精神の安定保てないんだろうね。ある意味可哀想。

[15584: 匿名さん]

もうちょっと飾ればいいのに

[15585: eマンションさん]

>>15583 通りがかりさん

論理的思考しようよ。
精神の安定とか関係ないでしょ。

そんなんじゃ収入上がらないよ。
待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。

[15586: 通りがかりさん]

>>15585 eマンションさん

ほらすぐ論点ずらすし。それが論理的思考なの？？

[15587: eマンションさん]

>>15586 通りがかりさん

論理的思考を理解してないのか。。。
こいつダメだぁ。。。

収入も少なそうだし、さっさと諦めて千葉にでも行けばいいのに。

[15588: eマンションさん]

少なくとも待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
早いうちに決めなよ。買えないなら一生買わないと心に決めた方が人生楽だと思うよ。買えないまま、40代越えちゃったらお仕舞いですよ。つらいよー。

[15589: 通りがかりさん]

ホント論点ずらして罵倒&勝利宣言するしか能がないんだな。
ま、議論なんて期待するだけ無駄だな。

[15590: eマンションさん]

理解できん。
何の論点があったんだよ。

アホらしい。少しは頭使って欲しい。

[15591: 匿名さん]

>>15584 匿名さん
暫定だしね。飾って客が増えるようなもんでもないしね。

[15592: 匿名さん]

有明ガーデンも、
地元ならではのお店とか入らないかね？

[15593: 検討板ユーザーさん]

>>15592 匿名さん

泉天空の湯とか、ガーデンシアターや劇団四季はかなり地元ならではな感じがしますが。

[15594: 通りがかりさん]

ラブライブはすっかり地元感出たね！

[15595: 匿名さん]

>>15593 検討板ユーザーさん

それは一切地元感が無い。
本気で言ってるの？

[15596: 匿名さん]

>>15594 通りがかりさん

そちらは、
どちらかというと秋葉原のイメージ。

[15597: 匿名さん]

東京マラソンはコース変えて大正解だったな

[15598: 検討板ユーザーさん]

リストランテ　オッツィオとか？

[15599: 匿名さん]

スケボーショップなら地元感あるかも

[15600: 検討板ユーザーさん]

流石にスケボーショップに地元感はないでしょ。

[15601: 匿名さん]

有明はスケボーの聖地ですよ。
スケボー施設できるし、何より金メダル取った栄光の地ですからね。

[15602: 匿名さん]

オッツィオいいんじゃないでしょうか、

[15603: 匿名さん]

>>15601 匿名さん

スケボーは有明独自のものではない。
独自というならオリンピック開催地と言った方が良いし、それによりスケボーだけではない事も分かるだろう。

[15604: 匿名さん]

オッツィオは有明の地元感有りますねー。

[15605: 匿名さん]

国際大会もできるスケボー競技場つくるんでしょ？
それって、他ではなかなかないのでは？

[15606: 匿名さん]

3/21,4/6,27,5/18 D.LEAGUE
5/4,5 Eve
6/10,11,12 宝塚歌劇宙組
7/1,2 超特急
追加

3/16,17 コブクロ（FC限定）
3/21 D.LEAGUE
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
3/25,26 平沢進
3/27 HEY-SMITH
3/30,31 ヨルシカ
4/6 D.LEAGUE
4/16 SKI-HI
4/26 ローリン・ヒル
4/27 D.LEAGUE
4/28 クリープハイプ
5/4,5 Eve
5/18 D.LEAGUE
6/10,11,12 宝塚歌劇宙組
6/16 Aimer
6/25,26 小沢健二
7/1,2 超特急
7/24 高野洸

[15607: 匿名さん]

>>15605 匿名さん

オリンピック開催地って事で良いんじゃね？
そっちの方が良いでしょ。

[15608: 匿名さん]

有明テニスの森も国際大会やってますし、スポーツの聖地、良いかもしれないですね！！

有明アリーナもバレーボアの聖地。

さすがっす。

[15609: 匿名さん]

>>15583 通りがかりさん
中卒の無能な不動産営業か、有明マンションをうっかり買ってしまい、値上がりさせて儲けたい意地汚いおっさんだな。

[15610: 匿名さん]

どうやったら、そういう理解不能な妄想が捗るんや。

理解不能。

そうであって欲しいという願望が出てきてんのか？

論理的に考えたら、買える奴が高収入で、買えない奴はお察しな事くらいは推察できるだろうに。

[15611: 匿名さん]

さっさと買わないとどんどん値上がりしていくぞ。
物価が上がりはじめてるのに、マンションだけは値上がりしないとでも思ってんの？

普通に値上がりしまくるぞ。

[15612: 匿名さん]

有明には歴史が無いから、
これから作るんだ。
でもたいした特色は無いから、
オリンピックレガシーに頼るしか無いか。
区内の商業施設で地元企業や店舗が唯一出店してないから、
そっぽ向かれてるのかもな。
でも頑張れ有明ガーデン！

[15613: 匿名さん]

ウケ狙いで有明海苔でも売れば話題になるのになぁ。

[15614: 匿名さん]

>>15612 匿名さん
> 区内の商業施設で地元企業や店舗が唯一出店してないから
これ詳しくお願いします！
区内の他の商業施設はもれなく地元ゆかりの店舗あるの？本当に？

[15615: eマンションさん]

やはりマック、スタバ、ユニクロは入ったほうがいいよな。
あと、湾岸エリアの商業施設なのに運河すら見えないのはな。
せめてあちこちモニター設置して海っぽい映像流したり、
ココナッツの香りさせたりすると、
湾岸のイメージになっていいんじゃないの？
有明海苔もいいけど、日本や海外の海にちなんだアパレルや雑貨、飲食を扱うとか。
オタクキャラ持ってくるより良いと思うんだけど。

[15616: マンション検討中さん]

>>15615 eマンションさん
みなとみらいにあるマークイズも海は見えないような。。

[15617: 匿名さん]

そんな事言ってる間にどんどん値上がりして行くんだから、さっさと買えば良いのに。

早いうちに買っとけ。

[15618: 匿名さん]

確かに
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD26A9U0W2A120C2000000/

[15619: 匿名さん]

あれだけ広大な土地がありながらここまで解放感や一体感のない開発になってしまったのが残念だわ

[15620: マンション検討中さん]

>>15614 匿名さん
地元企業や店舗って、ららぽ3と亀戸くらいじゃない？
カルチャーセンターとかも含めてるのかね。

[15621: 匿名さん]

>>15620 マンション検討中さん

なんとかしてネガりたい一心で考えたのが地元感なんじゃねーの？

笑

[15622: 匿名さん]

>>15615 eマンションさん
> やはりマック、スタバ、ユニクロは入ったほうがいいよな。

本当そう思います。他のショッピングモールは全部入ってるのに、どうしてここだけ入らないんだろう？

[15623: マンション検討中さん]

ららぽーと豊洲にマックは無かった気はする

[15624: 匿名さん]

ららぽはすぐ近くにマックあるからじゃない？

[15625: 通りがかりさん]

国際展示場にマックあるから同じ話ですね
マックではなくてバーガーキング入れたことはよかったと思う

[15626: 匿名さん]

日経平均が25000円を割り込む勢いで下落してますねぇ。。

[15627: 匿名さん]

国際展示場はすぐ近くではないかな

[15628: 匿名さん]

ガーデン付近からビックサイトまで約１ｋｍでしょ？
範囲内でいいんじゃない？
豊洲だって、スカベイからマックまでそれぐらいあると思うし、
パークシティ豊洲の人がチャリでマック行くの見掛けるよ。
まあでも、今やガーデンは有明北住民の中心だし、
ここにもあったほうが便利でいいよね。

[15629: 匿名さん]

結局は無理ネガなんだよな。

どうせ値上がりするんだから、さっさと買えば良いのに。

[15630: 通りがかりさん]

ついに首都圏マンション価格が下がり始める？ 不動産価格下落「3つの兆候」
https://sakisiru.jp/22340

[15631: 匿名さん]

>>15622 匿名さん
普通に考えれば、ガラガラで出店基準に達しないからでしょ。
マック、スタバ、ユニクロはボランティアじゃないよ。

[15632: 匿名さん]

>>15631 匿名さん

本当に基準に達して無いのかなぁ。
それらが入れば、もうちょい人来ると思うけどね。
マックやスタバ買って帰ってしまう人も多いだろうけど、
人集めには必要かと。

[15633: 匿名さん]

>>15630 通りがかりさん

転売ヤーが焦って連日買い煽りの投稿をしているので、やはりマンション価格下落の兆候があるんでしょう。日本はかなりの確率でスタグフレーションになるから、借金してマンション買うより生活防衛する方がいいと思うよ。

[15634: 匿名さん]

個人的には大幅な下落にはならない気がする。
希望も含めて、だけど。
中国が台湾進攻なんてことがあったら更に日経平均が落ちて、
不動産にも影響あるかもしれないけど。
万が一下落しても、長期目線で見れば回復する可能性だってあるし、
そんなに慌てなくてもいいんじゃない？
有明は将来的にも開発される可能性残ってるし。

[15635: 通りがかりさん]

>>15633 匿名さん
もう何年も前からあの調子なので兆候とか関係ないと思いますよ笑

[15636: マンション掲示板さん]

>>15633 匿名さん

少なくも論理的思考くらいは出来るようになろうよ。
転売ヤーが投稿をすると、価格下落の兆候って、論理が飛躍しすぎて理解不能でしょう　笑

頭悪そうに見えるよ。

[15637: 匿名さん]

物価が上がりつつあるのってあまり知られてないの？

まさか、物価上がってるのに、マンションだけは値上がりしないと思ってるとか？

おめでてーな。

[15638: 通りがかりさん]

>>15637 匿名さん

物価が上がると金融緩和終わるってご存知？？

[15639: 匿名さん]

>>15635 通りがかりさん
9年前からいるのは知ってる。
最近特に焦りが見えるけどどうなんでしょうか。
いずれにしても転売ヤーの焦りはなんとも地よいものですな。

[15640: 匿名さん]

失礼。
地よい→心地よい

[15641: 匿名さん]

>>15639 匿名さん
9年も見続けてるんですね。

[15642: 匿名さん]

9年前から論理的思考がどうとか、
値上がり連呼してるのか。
もう地縛霊みたいな存在なんだね。

[15643: 匿名さん]

>>15641 匿名さん
違うよ。豊洲の古いスレを検索したらすぐ出てきました。
あの人が使う言葉はいつも同じなのでわかりやすいです。もっと古いかもしれないので興味あるならご自分で検索してくださいね。

[15644: 匿名さん]

>>15643 匿名さん

豊洲の工場地帯時代や、
有明の空き地時代からの地縛霊かな？
いつか成仏してくれるといいね。
どうか他の人に憑依しませんように。

[15645: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
早いうちに買わないと大損だよー。

[15646: 匿名さん]

買いたいときが買い時。いくら煽られても結局皆自分の買いたいタイミングで買うんでしょうね

[15647: 匿名さん]

>>15645 匿名さん

凄いすね。
本当に９年もこんなことやってんの？
なんだか怨念みたいに感じるよ。
有明がバブって成仏できることを祈る。
逆になっても悪霊にはならないようにね。

[15648: 匿名さん]

まあそうやろね。
ただ、待てば待つほど値上がりするって事には注意した方が良い。
価格だけで選ぶと失敗するのも事実ですので、自分が気に入ったものであることが一番ですな。
気に入った物件なら多少無理してでも買うべし。

[15649: 匿名さん]

>>15647 匿名さん

怨念とかじゃなくてさ、値上がりするのを伝えてるだけなのよ。実際9年間上がり続けてるでしょ。

分かって欲しいなあ。ネガに騙されないように啓蒙してるだけよ。

今からメチャクチャ上がりますよ。まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？

[15650: 匿名さん]

論理的思考できれば、レッテル貼りみたいな詭弁を使わなくても良いのに。

少しは頭使おうよ。怨霊とか、馬鹿に見えるよ。