有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[15451: 匿名さん]

亀戸も便利とは思えんが。。。

[15452: 匿名さん]

ハザードマップで安全な地域を最優先するでもいいけど、
あまりにも狭い範囲しか対象エリアが無い。
何故わざわざそんな危険な東京に住もうと思うのか。
しかし、何故あえて有明？
他も安全になっている豊洲や東雲、辰巳ではダメなのか？
避難先になりそうな防災公園とビックサイトがあるからか？？？

[15453: 評判気になるさん]

>>15452 匿名さん

豊洲は良いけど、東雲は結構浸水しますよ。辰巳は論外だと思う。

[15454: 匿名さん]

有明って何か不便ですか？
有明ガーデンもできてかなり便利になったと思いますが。
豊洲や台場もすぐだし。

どういうこと？

[15455: 匿名さん]

安全なエリアを選ぶのって不動産選びの基本中の基本なんだけどな。

安全を差し置いて得られるものって何？

危険なエリアを選んだせいで家族が怪我したり死亡した時、冷静でいられるとは思えないよ。

もし、ハザードマップを見てないのなら、今すぐみて欲しい。

[15456: 匿名さん]

有明には液状化ハザードがありますね。危険だ。

[15457: 匿名さん]

>>15455 さん

安全優先はいいんだけど、
大災害が起こって東京中が大きな被害を受けたとき、
それを目の前で家族と良かったねーと笑ってるの？
大事な家族の心が壊れちまわない？
東京に住まないっていう選択したほうがいいぞ。

[15458: 匿名さん]

液状化じゃ死なないから安心しろ。
液状化が怖いのは戸建て。マンションはほぼ影響を受けない。

ハザードマップ自体を気にするのではなく、安全性を気にした方が良いぞ。

ご自身の命、ご家族の命を守る事になるのだから。

[15459: 匿名さん]

>>15457 匿名さん

理解不能。論理的思考出来ないと、収入上がらないよ。
なぜ被害を受けて良かったと笑うのだ？

論理が破綻しすぎて頭おかしくなりそう。

[15460: 匿名さん]

心配なら有明でも液状化しないエリアのマンションを買えば良いだけでは？

[15461: 通りがかりさん]

最近bot君テンパってて面白い

[15462: 匿名さん]

心配なら有明でも液状化しないエリアのマンションを買えば良いだけでは？

[15463: 匿名さん]

浸水でも死なないよ、中高層を買えば。
液状化ハザードとなんら変わらないね。

[15464: 匿名さん]

パイチョン君荒らし行為するならもう来るなよ。
みっともねーな

[15465: 匿名さん]

>>15442 匿名さん
人工衛星からの動画がこれだな。泥になったところの住人は飲み込まれて死んだ。
湾岸エリアだと護岸が崩れて海の方へ流れていくんだろうな。タワマンの杭も折れるぞ。
↓
「日本でも起き得る」液状化で地滑りする大地
https://www.youtube.com/watch?v=P0ErrzpUSto

[15466: 匿名さん]

>>15463 匿名さん

真冬に停電して水道も動かない中高層でどうやって生き延びるの？

ほんとに安全の事考えてる？

パイチョン君って独身なの？

[15467: 匿名さん]

ハザードマップ見ようよ。
どのマンションが液状化するの？

何でハザードマップを見ないのか理解できない。
ご自身の妄想だけで安全を語ってどうするのよ。

[15468: 匿名さん]

論理的思考すら出来ないから収入が少ない訳で、少しは論理的思考しようという気持ちはないのかねえ？

呆れます。

[15469: 匿名さん]

一人で連投しすぎ

[15470: 匿名さん]

>>15469 匿名さん

あんたもや。

[15471: 匿名さん]

>>15468 さん

わかったわかった（笑）
災害に関する考え方としては、
立派に論理的思考できてるね（笑）
凄いよお前は！

[15472: 匿名さん]

論理的思考が出来てない事すら理解してないっぽいな。

呆れた。

[15473: 匿名さん]

最新の液状化のハザードマップってどこ？
ちょっと古いけどこれであってる？
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/yosokuzu.a...

有明が特別危険なのかと思ったけど違うね。
他のハザードマップ真っ白だからここくらいしか叩くところがないのか。

[15474: 匿名さん]

しょうもな。

[15475: 匿名さん]

ハザードマップを見てくれる人が現れた。

すばらしい。

[15476: 検討板ユーザーさん]

あのここガーデンのスレなんだけど、亀戸とか全く関係ない話やめてもらっていいっすか
誰も興味ないし、興味があれば亀戸スレ行ってくれ
新店舗の情報とか有益に使ってくれよ

[15477: 匿名さん]

亀戸の新しいショッピングセンターと有明ガーデンを比較するのは意味あるんじゃない？自分は興味あるよ。

やれハザードとか治安とか話が脱線するからいけないんだよ。そんなのは確かに関係ないから、テナントの比較だけにフォーカスすればいいんだよ。

[15478: 匿名さん]

カメロックは興味あるよね。
亀戸のカメクロ、錦糸町のオリナス、テルミナ、パルコ、アルカキット、マルイ、押上のソラマチ、北砂のアリオと、
城東エリアはものすごい充実している。

湾岸は有明ガーデン、豊洲ららぽーと、台場のデックス、アクアシティ、ダイバーシティ、もうすぐ無くなるが青海のヴィーナスフォートと、こちらも充実している。

江東区は区内や周辺にたくさんあって便利だよね。

[15479: 匿名さん]

亀戸なかなかいい感じだと思うけど、スナモと結構被ってる気がする。

[15480: 匿名さん]

亀戸スレでやってくれ。
意味ないよ。

[15481: 匿名さん]

船橋屋あたりがそろそろ有明ガーデンのイベントに来て、
亀戸クロックへ呼び込もうとするんじゃないすか？

[15482: 匿名さん]

早く有明の空き地をなんとかしてくれねーかな。
夏は水溜りができて蚊が湧いちまうよ。
なんでもいいから何か作ってくれ。

[15483: 匿名さん]

なんでここだけユニクロとか来てくれないんだろう？

[15484: 通りがかりさん]

Pythonに言及したものだけど、値上がり連呼君と亀戸論争してるの私じゃないですよ^^

値上がり君、結婚してるのかー(驚
さては奥さんにマンション高値掴みを指摘されて、自分の選択が間違えてないか不安だから掲示板で毎日買え買え言ってるんでしょー

どう、正解？？

[15485: 匿名さん]

>>15483 匿名さん

単純に出店するに足らない集客力の乏しい施設だと判断したからでしょうね
スタバが出店していないのも同じ理由かと

[15486: 検討板ユーザーさん]

ガーデンシアターでのイベントが少ない事が原因だわな
本来なら毎日何かしらやるはずなのに茶番によって相当な影響を受けた商業施設
いい加減プロパガンダに惑わされず自分の考えで動いて欲しいわ

[15487: 匿名さん]

亀戸クロックのスレも立てようよ。

[15488: 匿名さん]

>>15483 匿名さん

台場と豊洲にあるから、
有明だけじゃ商売にならないんじゃない？

[15489: 匿名さん]

そのうちユニクロ出来そうな気もしますけどね。まあ、ネットで買うけど。

[15490: 匿名さん]

台場も豊洲も近いからなあ。
有明はそういう意味でも便利だよね。

[15491: 匿名さん]

マックもスタバも豊洲と台場にあるしね。
有明も共通してあるのはABCマートぐらいか？

[15492: 匿名さん]

ぜんぶカメクロに先越されてるよねぇ。あと家電量販店もそうか。

[15493: 匿名さん]

>>15492 匿名さん
先越されるって？

[15494: 匿名さん]

あまり亀戸と競合するとは思えないけどね。
有明からどうやって亀戸に行くの？

そもそも亀戸はハザードマップ的にも、犯罪率的にも住んではいけないエリアだよ。

[15495: 匿名さん]

商業施設だけで比較するなら、亀戸なんて銀座の商業施設には全然負けてると思うけど。
そもそも比較にすらならないのでは？

[15496: 匿名さん]

カメイドクロック専用スレを作りました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677435/

今後は専用スレでやって下さい。
ここで続くなら荒らしとして申告します。

[15497: 匿名さん]

このコロナ禍の中、ユニクロ、マクドナルド、スタバが、有明には来てくれなかったのに、亀戸には勢ぞろいしたことが話題になってるんでしょう。
おまけにTSUTAYAとコジマまで行ってるし。

それは何故かの考察を、ただのあらしにしてしまうのは、もったいない気がします。

[15498: 匿名さん]

そう思います。
亀戸のハザードとか犯罪率とか性懲りもなく持ち出してる人いますけど、べつに亀戸に住むとか言ってる人は誰もいないので何ら関係ない話です。

マンコミュではマンション同士ひんぱんに比較してるのに、ショッピングセンターを比較してはいけない理由はないかと。

[15499: 匿名さん]

>>15494 匿名さん
有明ガーデンにゆりかもめやりんかい線で来てる客ほとんど見かけないのを見ると、どこから車で来てるんだろうって話よ
以外と港区港南のお客さまが多そうではあるけど

[15500: 通りがかりさん]

ソコラ南行徳にだってUNIQLOとGUあるのになんで有明ガーデンには来てくれなかったんだろ…

https://minami-gyotoku.socola-sc.jp/floorguide/