有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[15355: 匿名さん]

亀戸に異常に反応してるな笑

ガーデンではカメイドクロックに勝てんてことか

[15356: 匿名さん]

あんただけだよ。亀戸なんかに執着してんの。

商業施設で勝負するなら銀座のデパートの優勝じゃね？
この話、無意味すぎるでしょ。

空虚。

[15357: 匿名さん]

ムキになりすぎ。そんなに都合悪いの？笑

てか、銀座のデパートって何か関係あるんだっけ？

[15360: 匿名さん]

商業施設だけで考えるのなら銀座のデパートで良いのでは？

理解できんのよ。オレオレルールやられても、サッパリなんだわ。すまんな。

[15362: 買い替え検討中さん]

亀戸は銀座や東京駅に1本で行けないのが微妙かな…。

てかホルモン食べるだけでこの言われよう。
もつ鍋とか食べれない人？？人形町の「やましょう」とか美味しいのに勿体無い。

銀座大好きっぽいので、bot君のおすすめのお店やスイーツ知りたいなー。
「ひら井」って鰻屋はオススメ。

[15363: 買い替え検討中さん]

あと松屋銀座限定の「ミルフィユメゾン」気になってる。
デパート好きなら食べたことあるよね？？どう？？

[15366: 匿名さん]

なんだか子供のケンカ見てるみたい。
皆さんは社会的には立派な人なのかも知れないけど、
根っこは子供と一緒ですね（笑）
勉強ばかりで心が子供のまま成長しちゃったのでしょうか？
しっかりしてくださいね！

[15367: 買い替え検討中さん]

精進します！でもずっとトイザらスキッズです笑

[15371: 買い替え検討中さん]

田舎モン？？大阪市出身やし一緒せんといて！
大体亀戸の話題出したんは別の人やし、ワイはホルモン好きなだけや！

ところで日銀の新しい審議委員に岡三総研理事長の高田さんが選ばれましたね。
債券畑の長い方ですし、次の総裁の出口政策を強力にサポートしてくれそうです。
不動産市場にとってはちょっと逆向きかなとみています。

[15373: 買い替え検討中さん]

大阪市を田舎扱いするような奴はさぞかし大都会の出身なんやろうけど、
そんな奴らが有明に住むのは都落ちとちゃうんかい！！

[15374: 匿名さん]

有明ガーデン内にアレッサンドラ・ミラーニ監修の 「インターナショナル幼稚園」が今春OPEN
https://www.atpress.ne.jp/news/299107

[15375: 匿名さん]

>>15373 買い替え検討中さん

出身地は日本では無いからな。
しかし、出身地によって大阪が田舎か都会と判断が違うと思ってんの？

少しは頭使おうよ。論理的思考はビジネスマンの基本やで。社会人1年目までにできるようになっておこう。

[15376: 匿名さん]

>>15374 匿名さん

最近、出店ラッシュが止まらんな。インターナショナル幼稚園か。すんげーな。

[15377: 匿名さん]

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[15378: 匿名さん]

論理的思考能力って収入に大きな影響あるからね。
論理的思考が出来ないからこそ買えなくてネガってしまう訳。パイチョン君、支離滅裂な発言から見ると暫くは買えるほどの収入は得られなさそう。何でこの板にいるのか不明。

[15379: 匿名さん]

>>15378 匿名さん

都心は高くて買えないけど、
有明は検討範囲内だからいるんじゃない？

[15380: 匿名さん]

>>15379 匿名さん

でも、有明買えないんだし、亀戸くらいで我慢しとけば良いのでは？

[15381: 匿名さん]

>>15374 匿名さん
イルニードっていまあるよね。リニューアルってことかな？

[15382: 匿名さん]

無いから作るのでは？

[15383: 匿名さん]

>>15378 匿名さん

都心は高くて買えないけど、
有明は検討範囲内だからいるんじゃない？

[15384: 匿名さん]

うちはガーデンでいいです。
ユニクロもスタバもないけど、仕方ないので我慢します。

[15385: 評判気になるさん]

>>15383 匿名さん

有明買えないなら亀戸でも何でも行けば良いのになと思ってしまいます。
理解できませんね。妬みなのか執着なのか、僻みなのか。分からん。

[15386: eマンションさん]

うちも有明ガーデンで十分だなあ。
130店舗が一気にできたのは便利。

[15387: 匿名さん]

>>15385 評判気になるさん
中古マンションの相場だけど、

亀戸駅の相場価格
4,947万円 （平米単価：70.7万円）

有明駅の相場価格
7,365万円 （平米単価：105.2万円）

有明の圧勝ぽいね。

[15388: 匿名さん]

>>15374 匿名さん
インター幼稚園ってどうなんだろう。
その後もずっとインター小学校とか行くならいいけど、
幼稚園だけ通って普通の公立行っても、あまりメリットは無さそうな気もする。
有明マダムはどうするのかしら

[15389: 名無しさん]

>>15387 匿名さん
上がりきった有明より亀戸は上昇余地あるね

[15390: 匿名さん]

逆だ。逆。

亀戸はもうずいぶん前に開発されて既に上がりきってる。

有明はやっと開発が始まったばかりで今から値上がりするし、ほとんど値上がりしてないから値上がり幅も大きい。

てか、価格帯全然違うだろ。亀戸って都内でも最底辺エリアだぞ。海抜マイナスエリアばっかりで住めるエリアが無かったはず。

[15391: 匿名さん]

>>15388 匿名さん

この辺りだと英語圏の子供も多いので、子供同士は日本語だったり英語だったりですね。どのくらい英語教育に力を入れるかで決めれば良いのでは？

[15392: 匿名さん]

有明より亀戸のほうが格上でしょ。
何言ってんだろうね？
でも、新しく作られた町がいいなら有明で良いんじゃない？
人それぞれよ。

[15393: 匿名さん]

亀戸は浮世絵に描かれるくらい昔からの江戸の名所ですから、新興の埋立地よりはるかに格上なのは間違いないですね。

[15394: マンション比較中さん]

文京区の中古ならここの購入者でも買える物件ありそうだけどな
時間とお金のコスト削減できて良い街だけどな

[15395: マンション検討中さん]

>>15392 匿名さん
格上なら、なんで亀戸はマンションの値段安いの？

[15396: マンション検討中さん]

>>15391 匿名さん
スカイ民だが有明に英語圏の人はほとんどいないんだがな
中華圏の方が多い
有明民は割とケチで、ごく普通の人が9割
分譲時に安かったから当たり前だけど
みんな湾岸に夢を抱きすぎよ

[15397: 匿名さん]

亀戸はハザードマップでも最低エリアだよん。
本気で言ってるなら不動産のセンスないよ。

普通は避けるべきエリア。命の価値が低いなら良いけど、普通は命が大事だと思う。

[15398: 匿名さん]

>>15396 マンション検討中さん

英語圏の住民結構多いですよー。
防災訓練とかも参加してくれるので、そのときにご覧になったら？
中華圏だとかなりの富裕層ですねー。彼らはローン組めないので一括で払ってます。

[15399: 匿名さん]

基本的に金のある外国人は綺麗な町が好きだからね。
金のない人は有明に住めないよ。

[15400: 匿名さん]

>>15395 マンション検討中さん

有明は無知な田舎者ホイホイの街なのに、
思ってたより引っかかるのが多いから値段が釣り上がっただけだろ。
都内の誰に聞いても亀戸のほうが上って言うよ。
何処の誰が有明が格上って言ってるの？
有明住民？？