有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[15201: 通りがかりさん]

>>15200 匿名さん

とても興味深い意見ですので、その根拠となるマクロ経済データありましたら是非教えてください。
まさか関連統計も確認せずに値上がり、値上がりって繰り返してるだけではないですよね？？

[15202: 通りがかりさん]

2,3倍の資産インフレ起きるにはそれこそバブル期に匹敵するような投機資金が流入しないと難しそうですが。これから過剰流動性が削ぎ落とされる中想定しにくいシナリオに見えます。

[15203: 通りがかりさん]

結局インフレが永続したり急伸したりする根拠が何一つ示されてないんですよね、主張を支持するエビデンスがもしあるなら是非知りたいところです。

[15204: 通りがかりさん]

有明にマンション購入を検討されるような方は相応の学歴をお持ちでしょうから、エビデンスなしで説得するのは厳しいと思いますよ。

[15205: 通りがかりさん]

因みにインフレヘッジをしたいのであれば手段マンション購入だけでなく、デベロッパーの株式やインフレ連動債の購入で十分可能ですよ。流動性も当然マンションより高い。暗号資産はヘッジになるかどうかよく分かりませんが。

[15206: 検討板ユーザーさん]

>>15195 匿名さん
有明ガーデンの中に大塚家具が移転していれば、消滅することは避けられたかもしれませんね。

[15207: 匿名さん]

TFTの大塚家具がLABIにでもなったらいいね。

[15208: 匿名さん]

>>15207 匿名さん

IKEAになってくれねーかな

[15209: 匿名さん]

匠大塚とか、良いんではないかな？

[15210: 匿名さん]

ヴィーナスフォートのニトリ無くなっちゃったので、
有明で復活求む。

[15211: 口コミ知りたいさん]

>>15210 匿名さん

ニトリ良いですね。
もしくはユニクロ？
でも、ユニクロってネットで買うのが便利なんだよな。

[15212: 匿名さん]

ユニクロはお台場と豊洲にあるので、
うちはそれで十分かな。
このあたりにコストコできたら胸熱だけど、
周辺道路が渋滞する可能性あるのでどうかなぁ。

[15213: 匿名さん]

>>15212 匿名さん
じゃあGU

[15214: 匿名さん]

ワークマンがいい

[15215: 匿名さん]

トラックがんがん走ってる有明を車線変更するのは怖い、と思い込んでるママたちもいるみたい。
品川方面、新木場方面、新橋勝どき方面から、ガーデン駐車場までの運転動画を作ってみてはどうか？

[15216: 匿名さん]

トラックガンガン？
最近は少なくない？

[15217: 匿名さん]

>>15210 匿名さん
木場に行っちゃいましたね

[15218: 有明ガーデン管理人]

>>15210 匿名さん
アリデンには既にデコホームありますから難しいと思います。それに無印の旗艦店として有明にきてもらったこともあって、大規模なニトリを呼ぶのはご法度になるでしょうね。

[15219: 匿名さん]

>>15216 匿名さん

357や有明南のこと言ってるんじゃない？
さすがに交通量は半端ないし、
大型トラックがバンバン走ってるよ。

[15220: マンコミュファンさん]

>>15219 匿名さん

かなり有明を走るトラックは減ってますけどね。
どこの事を言ってるんだろ。

[15221: 匿名さん]

>>15220 マンコミュファンさん
湾岸線より海側はトラック街道だけど有明ガーデン前は多いとは言えないね、あと回りが物流センターだらけだから多少は仕方がない。環七、環八に比べればかわいいもの。

[15222: 匿名さん]

湾岸道路は東京千葉神奈川の大動脈だからね。
羽田や成田の物流もあるし。
ゲートブリッジやバイパスのおかげで、
昔よりは改善されたかもね。

[15223: 匿名さん]

インフレといってもスタグフレーションだから景気はどんどん悪くなる。
投機的な値上がりは消滅するよ。

[15224: 匿名さん]

まあ、普通に値上がりするだけでしょ。
都心と湾岸はエリートしか住めなくなるよ。

[15225: 匿名さん]

格差が出てくるだろう。
給料がめちゃくちゃ上がる人、全く上がらなくなる人が出てくる。
マンションなんかは努力した人しか買えなくなるよ。買うなら今のうち。

[15226: 匿名さん]

>>15225 匿名さん
庶民がタワマンに住めた時代が異常だったのよ。

ほとんどの日本人はボロい一軒屋か狭小ワンルーム住まいとなる。
自家用車も厳しくなるだろうね。

[15227: 匿名さん]

どんどん値上がりしていくんだから、さっさと買えば良いのに。

[15228: 匿名さん]

>>15226 匿名さん

だって、庶民の街に庶民価格で建ててるんだもん。

[15229: 通りがかりさん]

お、「値上がり」連呼さん久しぶりじゃないですか。
値上がりのエビデンス見つけられましたか？？

[15230: 通りがかりさん]

賢明なマンション検討者はロジカルな説明ないと納得しませんよ？？

[15231: 通りがかりさん]

GSをはじめとした外資系証券会社は今年7回の米利上げを予想してますよ？？

[15232: 匿名さん]

さっさと買っとけ。割とマジで。

有明じゃなくても良いのでさっさと買わないと値上がりして買えなくなるぞ。

[15233: 匿名さん]

>>15232 匿名さん

わかりました。明日ダイソーでうまい棒大人買いします。

[15234: 匿名さん]

>>15233 匿名さん

うまい棒も4月に12円へ値上がりしちゃうから、
早く買わないと！

[15235: 匿名さん]

ひょっとして、インフレに気が付いてないの？
まさかね。

[15236: 匿名さん]

材料が高くなればマンション価格も上がるって事すら想像出来ないのかな？

[15237: 通りがかりさん]

いやインフレしてるから先進国で利上げ始まるんですけど、、、気づいてないわけないでしょ

インフレにとてもお詳しいようですが、日本のCPIの今後1年くらいの推移どうみてます？？あとブレークイーブンインフレの見通しもお持ちなら是非。

[15238: 匿名さん]

そんなに難しく考えても無駄でしょうに。
値上がりするか、値下がりするかで言ったら値上がりしかない状況なんだから、さっさと買うしか無いでしょうに。

待ってる間にどんどん値上がりするよ。

[15239: 通りがかりさん]

む、難しく！！？？

ひょっとしてロジカルに話できないタイプですか？？
高学歴揃いの湾岸民もそれじゃ納得しませんよ?笑

[15240: 通りがかりさん]

「値上がり」連呼さん、マジで投資とか向いてなさそう

[15241: 通りがかりさん]

金融緩和で不動産価格押し上げられてきたとかマジで知らないんだろうな、まさに靴磨きの少年じゃん

[15242: マンション検討中さん]

>>15234 匿名さん

これってたかが2円とか思うけど20%アップなんな
グレーステクノロジーの株価みたい

[15243: 匿名さん]

ホテルのバイキング、なんか以前より質が落ちた気がする。
ジュースが容器に少ししか入れてないし、食べたい品も少なくなった。
それでもランチは結構、ママさん達が食べに来てるね。

[15244: 匿名さん]

>>15242 マンション検討中さん

そうなんです。2割アップなんて衝撃っすよ。

[15245: 匿名さん]

良いからさっさと買っとけ。
コストがどんどん値上がりしていく中、マンションだけが値上がりしないと思ってるの？

まさかね。

[15246: 匿名さん]

>>15240 通りがかりさん
値上がり連呼は頭の悪い中卒のマンション売り子ですからね。

[15247: 匿名さん]

有明じゃなくても良いから買えって言ってるから、売り子では無い。

どんどん値上がりするんだから、早めに買ったほうが良いと言ってるだけなんだが。

そんなことすら理解できんのか。さっさと買え。有明じゃなくても、自分が気に入ったものを買うべき。

[15248: 通りがかりさん]

値上がり連呼くん、さながら大恐慌前の靴磨きの少年です笑　全くロジカルな思考できないし、いったいどんな卒論書いたのか、、、

[15249: 匿名さん]

今更に志かわって、
郊外認定みたいで嫌じゃない？

[15250: 通りがかりさん]

>>15248 通りがかりさん

学部卒？
しかし、これがインフレだと気が付いてないなら相当鈍いぞ。
早いうちに買っとけ。

待てば待つほど値上がりするぞ。

[15251: 匿名さん]

まさか。材料や人件費がこれだけ上がり続けてるのにマンションだけは値上がりしないと思ってんの？

おめでてーな。笑

[15252: 匿名さん]

給料が上がってない

[15253: 匿名さん]

給料が上がってない人こそ早めに買うべき。
給料上がる人なら、インフレでも大丈夫だから、待っても良い。


もう一度言うけど、給料が上がらない人ほど、今買うべきだよ。

[15254: 匿名さん]

>>15249 匿名さん
世田谷とか池袋とかも最近できてるしいいんじゃ

[15255: 匿名さん]

資本主義社会では商品はコスト積み上げでは決まらない。
需要と供給。
経済学の基本だよ。
中卒だとわからないかな。

[15256: 匿名さん]

商品価格ね。

[15257: マンション検討中さん]

有明ガーデンとヴィラフォンテーヌって毎年いくらくらいの赤字なの？

[15258: 通りがかりさん]

値上がり連呼くん、マスター持ってんの？？
学位だした学校やべーな

ポートフォリオの中に不動産のエクスポージャーはそれなりにありますのでご心配には及びませんよ

あなたのロジックの弱さを突っついてるだけです笑

[15259: 通りがかりさん]

湾岸民のオピニオンリーダーのらえもん氏ですら金利上昇警戒しているのに、、、

https://twitter.com/tokyo_of_tokyo/status/1492323115636228097?s=21

[15260: 口コミ知りたいさん]

関係ねーよ。
何でもかんでも値上がりしてるのに、マンション価格だけは上がらないと思ってるなら、頭悪すぎでしょうに。

早いところ手を打たないと手遅れやで。有明じゃなくて良いのでさっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

[15261: 口コミ知りたいさん]

>>15258 通りがかりさん

マスターは持つモノでは無い。大丈夫かいな。

[15262: マンション検討中さん]

有明ガーデンに新しい店はいるかも

[15263: 通りがかりさん]

値上がり連呼くんの世界だと、需要は供給者が決めた価格まで追いついてくるみたいなので、とっても商売が楽そう笑

[15264: 通りがかりさん]

ますます値上がり連呼くんの修論読みたくなってきた笑

[15265: 通りがかりさん]

なんでもかんでも値上がりするなら物価連動国債大勝利じゃん、ジャンジャン買ってよ、値上がり君
BEI1%ないし君の理屈だと超安くない？？
財務省喜ぶし、君も儲かるよー笑

[15266: 通りがかりさん]

有明スレで買え買え連呼するということはやっぱ有明の新築マンション販売員説が有力かー、必死に否定するだろうけど笑

[15267: 通りがかりさん]

はい、探しててきたよ、プロの物価見通しの最新版。的中率NO.1の新家さんだし、まぁ妥当じゃないかな。

消費者物価指数（生鮮食品除く総合）の見通しは、2021年度が前年度比0.0％（前回見通し時点：0.0％）、22年度が＋1.3％（同＋0.8％）、23年度が＋0.6％である。22年４月にはＣＰＩコアは前年比＋1.8％程度に上昇するとみられる。５月以降は鈍化が予想されるが、そのペースは緩やかなものにとどまる見込み。もっとも、23年にはエネルギーの押し上げ寄与が弱まることで、ＣＰＩコアも鈍化が明確化する可能性が高い。

https://www.dlri.co.jp/report/macro/181964.html

[15268: 匿名さん]

>>15266 通りがかりさん
マンション販売員なんて歩合ですから、売れないと話にならない。
だから死物狂いで買え買えと絶叫するわけです。
末端の現場労働者は大変ですね。

[15269: 匿名さん]

需要と供給とか小学生かよ。

マンションなんて供給絞るの簡単なんだから、そんなのあてはまる訳ない事くらいロジカルに考えたらすぐに分かるだろうに。

少しは頭使ってくれよ。
ほんと、さっさと買わないとどんどん値上がりしていくぞ。

[15270: 匿名さん]

まさか、物価どんどん上がるのにマンションだけは値上がりしないと思ってんの？

まさかね。
少しは頭使おうよ。論理的に考えたらすぐに分かるだろ。

[15271: 匿名さん]

ロジカルに考えたら、物価がどんどん値上がりするんだからマンション価格が上がるのは自明だけどな。

需要と供給？だったら供給減らせば良いのでは？
値上げしながら販売したら利益も確保できるし。

少しはロジカルに考えたら良いのに。
頭使おうよ。

[15272: 通りがかりさん]

お、困ったときの小学生認定いただきましたー。ボキャ貧なのか煽り文句がいつも同じで面白くないですね。

供給絞らずに新築売り切れてないのか必死感が透けて見えます笑

値上がり君のCPI予想はいくつかな？？新家さんの5倍以上の10%は見込んでそう！日銀も泣いて喜ぶね！

[15273: 匿名さん]

>>15272 通りがかりさん

良いからさっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

[15274: 匿名さん]

チープな賃貸で人生をドブに捨ててどうするんよ。チープな賃貸でも10年近くも住んでりゃ2000万近くをドブに捨てる事になる。

豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲けできるんだから、さっさと買えば良いのに。

[15275: 匿名さん]

結局は損するか得するかなんだから、さっさと得する方を選べば良いのよ。

まさか、コストアップしまくってるのにマンションだけは値上がりしねーと思ってんの？
デベはボランティアじゃないよ。

少しは頭使おうよ。

[15276: 通りがかりさん]

だから不動産エクスポージャーもってるから、今さら買わなくても不動産の値上がり益は享受できますって笑

賃貸に住むだけで人生ドブにって相当貧困な人生観ですねー、人間関係苦労してません？？

コストプッシュインフレでマンション販売価格は当然上がると思いますよ、ただそれはoffer priceあがっただけで、bidがついてこないと成約しませんよね？？あなたは無理くりbid price上げようとしてますが笑

[15277: 通りがかりさん]

そいや前にマンション価格2-3倍にとか言ってましたね、きっと日経平均も6万円とかなってるんでしょう。そんなんなったらマジウハウハですわー笑

[15278: 通りがかりさん]

ちょっと有明ガーデンの天空の湯でもいって冷静になってはいかが？？サウナ→水風呂からの外気浴気持ちいいですよー

[15279: 匿名さん]

でも、結局値上がりしちゃうって事でしょ？
だったら早く買った方が得じゃないですか？

[15280: 検討板ユーザーさん]

>>15243 匿名さん

インフレだからね。仕方なし。

[15281: 通りがかりさん]

「待てば待つほどどんどん値上がり」「手遅れになる前にさっさと買え」「新築タワマン買えば大儲け」「少しは頭使え」

値上がり君のテンプレ完成です。bot化出来そうですね笑

[15282: マンコミュファンさん]

>>15281 通りがかりさん

Botも作れんクセに。
どんどん値上がりするのはお前には止められんよ。
さっさと買っとけ。インフレも始まるぞ。

[15283: 通りがかりさん]

>>15282 マンコミュファンさん

「インフレが始まるぞ」もテンプレに追加
簡単なPythonプログラミングの練習になりそう笑

[15284: 通りがかりさん]

もっと思わず買いたくなるようなセールストーク頼みますよー
いつもワンパターンで飽きちゃいます

[15285: 匿名さん]

シノゴノ言ってねーでさっさと買っとけ。
待ってる間にどんどん値上がりするぞ。

何で素人はPython好きなん？何がええの？

[15286: 通りがかりさん]

ワンパターン指摘してんのに早速「手遅れになる前にさっさと買え」「待てば待つほどどんどん値上がり」いただきました！

お、値上がりさんプログラマーだったんですね！推しはC++ですか？？

[15287: 通りがかりさん]

値上がり君はマンション販売員じゃないとしたら、
背伸びして有明の新築タワマン買ったけど、完売してないことに頭を悩ませる、修士卒業のプログラマーってとこですかね。どうかな、合ってます？？

[15288: 匿名さん]

有明の値上がり幅、ここ数年に供給されたタワマンの中でもトップクラスですよ。ここを買わずにどこを買うのかという。

[15289: 通りがかりさん]

非常に有名な相場格言に「人の行く裏に道あり花の山」というのがありまして、、、

https://www.nomura.co.jp/terms/japan/hi/hitonoikuura.html

[15290: 匿名さん]

>>15289 通りがかりさん
有明は値上がりもしてるのですけど、何より実需なら生活しやすい所に買ったほうが良いですよ。有明より良いところあるなら教えて欲しいぐらいです。

[15291: 通りがかりさん]

>>15290 匿名さん

実需なら生活の便利な場所がいいというのは完全に同意します。変に値上がり期待とか投資の観点持ち出すから話がおかしくなるんだと思います。

私も有明を含む湾岸地域は非常に住みやすいと思いますが、魅力的な個人店の少なさがマイナスポイントですね。リーズナブルに住みたいなら門前仲町、もう少し住まいにお金を回せるなら月島が私の好みですね。サウナーとしては有明も悪くないのですが笑

[15292: 匿名さん]

好きなエリアに住むのが一番大事だと思う。
あとはさっさと買うこと。
今から値上がりする。インフレも始まる。
備えが大事なのよ。

[15293: 匿名さん]

>>15286 通りがかりさん

推しみたいなのは無いですけど、何でシロウトさんはPythonに夢中になるのかは理解に苦しむところですね。

[15297: 匿名さん]

>>15290 匿名さん
歩いて行ける範囲にまともなレストランもなく、団地のようにマンションしかないつまらない場所。
どこがいいんだよ。

[15298: 匿名さん]

泉天空の湯は朝5時から開いてて素晴らしいです！

[15299: 匿名さん]

>>15297 匿名さん

何処が良いんですか？
有明より安くて良いエリアがあるなら教えて下さい。

結局は有明に戻ってきちゃうんだよねー。

[15300: 匿名さん]

有明って結構飲食店揃ってますよー。
ガーデンの5階は結構充実してますし、オッツィオとか、なかなか良いレストランもありますし。

[15302: 匿名さん]

今日はイオン5％デイですよー！

[15303: マンション掲示板さん]

今日、有明ガーデンでくじ引きのイベントやってますね。

[15306: 匿名さん]

>>15305 匿名さん

嘘くせー。素人くせーんだよ。
そもそもプログラマーは職業だろうし、どんな職業でも使えるだろうに。アホか。

[15310: 匿名さん]

[No.15294～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[15311: 匿名さん]

>>15310 匿名さん
昨日イオンに行ったけど8時過ぎでも本屋とかやっていて助かります。

[15312: 匿名さん]

ラブライブのキャンペーンやってからヒョロガリメガネと小太りメガネが増えたな

[15313: 検討板ユーザーさん]

>>15312 匿名さん
チー牛な

[15314: 匿名さん]

3/12に多摩川スカイブリッジが開通しますが羽田エアポートガーデンの開業は全く見通しが立たないのでしょうか。有明ガーデンとのシャトルバス往復や住友カード商品券対象店舗がありましたが。
https://www.city.kawasaki.jp/590/page/0000136510.html

[15315: 通りがかりさん]

>>15314 匿名さん
インバウンド復活すれば、開業が進むと思いますよ。

[15316: 匿名さん]

>>15315 通りがかりさん
ノーコロナの中国は、一体何時になったら開国できるのだろう

[15317: マンション検討中さん]

もうしばらくの我慢でしょうね。

[15318: 匿名さん]

そうなったらなったで、コロナ前の銀座のようにガーデンじゅうに中国人が溢れかえり、１フロアが免税専用になる光景を嫌悪する人も出そうだが。

[15319: 匿名さん]

>>15318 匿名さん

何を目的に中国人観光客を呼ぶんだ？
中国人も日本のアニメ好きなんだっけ？

[15320: マンコミュファンさん]

やっぱり流行ってないの？
私がゆりかもめに乗って行くことは一生ないと思う
イベントのおこぼれと、お前らの消費だけじゃじり貧だわな

[15321: 匿名さん]

さっさと買っとけ。

[15322: 匿名さん]

わりとマジで値上がり始まるぞ。
インフレも原材料費も上がる。
マンションだけは値上がりしないとマジで思ってるの？

[15323: 匿名さん]

今日久しぶりにガーデン行ってみたよ。
アニメキャラで集客狙ってるみたいだけど、
オタク君達いなくない？
失敗した？

いきなりステーキはキッチンカーも始めたんだな。
でも牛脂で加工してるっ書いてあって、
あんまり美味そうじゃなかったわ。

[15324: 匿名さん]

本物のオタクは年に2回しか外に出ない。
有明ガーデンに来るのは見た目普通でオタク趣味の奴らだけ。

[15325: 匿名さん]

なんかさ、有明綺麗になったよね。
ガーデンも便利だよ。
数年前まで有明には住めないと思ってたが、普通に住める街に変貌してた。
これ、今後有明の知名度が上がるにつれてどんどん値上がりしそうだな。

[15327: 匿名さん]

データじゃ無くてユニシスじゃなかったっけ？

[15328: マンコミュファンさん]

データともユニシスとも言ってませんよ。
オッサンの勝手な妄想でしょう。

もう値上がり確定してるんだから、さっさと買えば良いのに。

[15329: 購入経験者さん]

>>15210 匿名さん
お台場　アクアシティに移転しましたよ。１月にオープンいました。

[15330: 購入経験者さん]

15210　　ニトリ

[15331: 匿名さん]

>>15330 購入経験者さん
有明ガーデンには無印があるから、ニトリは不要だよな。

[15332: マンコミュファンさん]

>>15331 匿名さん

そんなこたーない。何でもあった方が良いよ。ニトリ大好き。

[15333: 匿名さん]

今月こそテナント撤退ラッシュがとまりますように

[15337: 匿名さん]

カメクロにはユニクロもGUもスタバもあるし、家電もTSUTAYA Bookstoreもあるのか。。いいなぁ。

おまけにここから逃げたRight-onまであるとは。。

[15342: 匿名さん]

私も亀戸の良さは分からん。
何がいいの？亀戸天神？海抜の低さとか、マイナスイメージしかねーわ。

[15343: 匿名さん]

>>15342 匿名さん
江戸っ子なら亀戸もありだけど東京も色々な人いるからね、そこをどう判断するかだね。

[15346: 匿名さん]

流石に江戸っ子だと亀戸には住まないだろう。
田舎モンが住むエリア。
むかしは川向こうって呼ばれて人が住めるエリアではなかった。

[15347: 匿名さん]

嫌いというか、良いところが見当たらん。
海抜マイナス6メートルとかのエリアだし、家族の命が惜しく無いのかなあとか、街の雰囲気も庶民というか悲惨なエリアに思えてしまう。
わりとマジで分からんのだが、いったい何が良いの？

てか、ほんとに亀戸が良いならそっちにしたら良いのに。理解できんのよね。

[15349: 買い替え検討中さん]

ま、別に亀戸住みたいなんて一言も言ってませんが。亀戸ホルモンは好きだけどね。
人形町～浜町あたりが最近意外に良いお店増えてるしアリかな。

[15350: 買い替え検討中さん]

しかし、街の雰囲気を"悲惨”とまで言い切れるということは、さぞ良いとこのご出身なんでしょうなぁ。渋谷区松濤か千代田区番町あたりでしょうか。

[15355: 匿名さん]

亀戸に異常に反応してるな笑

ガーデンではカメイドクロックに勝てんてことか

[15356: 匿名さん]

あんただけだよ。亀戸なんかに執着してんの。

商業施設で勝負するなら銀座のデパートの優勝じゃね？
この話、無意味すぎるでしょ。

空虚。

[15357: 匿名さん]

ムキになりすぎ。そんなに都合悪いの？笑

てか、銀座のデパートって何か関係あるんだっけ？

[15360: 匿名さん]

商業施設だけで考えるのなら銀座のデパートで良いのでは？

理解できんのよ。オレオレルールやられても、サッパリなんだわ。すまんな。

[15362: 買い替え検討中さん]

亀戸は銀座や東京駅に1本で行けないのが微妙かな…。

てかホルモン食べるだけでこの言われよう。
もつ鍋とか食べれない人？？人形町の「やましょう」とか美味しいのに勿体無い。

銀座大好きっぽいので、bot君のおすすめのお店やスイーツ知りたいなー。
「ひら井」って鰻屋はオススメ。

[15363: 買い替え検討中さん]

あと松屋銀座限定の「ミルフィユメゾン」気になってる。
デパート好きなら食べたことあるよね？？どう？？

[15366: 匿名さん]

なんだか子供のケンカ見てるみたい。
皆さんは社会的には立派な人なのかも知れないけど、
根っこは子供と一緒ですね（笑）
勉強ばかりで心が子供のまま成長しちゃったのでしょうか？
しっかりしてくださいね！

[15367: 買い替え検討中さん]

精進します！でもずっとトイザらスキッズです笑

[15371: 買い替え検討中さん]

田舎モン？？大阪市出身やし一緒せんといて！
大体亀戸の話題出したんは別の人やし、ワイはホルモン好きなだけや！

ところで日銀の新しい審議委員に岡三総研理事長の高田さんが選ばれましたね。
債券畑の長い方ですし、次の総裁の出口政策を強力にサポートしてくれそうです。
不動産市場にとってはちょっと逆向きかなとみています。

[15373: 買い替え検討中さん]

大阪市を田舎扱いするような奴はさぞかし大都会の出身なんやろうけど、
そんな奴らが有明に住むのは都落ちとちゃうんかい！！

[15374: 匿名さん]

有明ガーデン内にアレッサンドラ・ミラーニ監修の 「インターナショナル幼稚園」が今春OPEN
https://www.atpress.ne.jp/news/299107

[15375: 匿名さん]

>>15373 買い替え検討中さん

出身地は日本では無いからな。
しかし、出身地によって大阪が田舎か都会と判断が違うと思ってんの？

少しは頭使おうよ。論理的思考はビジネスマンの基本やで。社会人1年目までにできるようになっておこう。

[15376: 匿名さん]

>>15374 匿名さん

最近、出店ラッシュが止まらんな。インターナショナル幼稚園か。すんげーな。

[15377: 匿名さん]

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[15378: 匿名さん]

論理的思考能力って収入に大きな影響あるからね。
論理的思考が出来ないからこそ買えなくてネガってしまう訳。パイチョン君、支離滅裂な発言から見ると暫くは買えるほどの収入は得られなさそう。何でこの板にいるのか不明。

[15379: 匿名さん]

>>15378 匿名さん

都心は高くて買えないけど、
有明は検討範囲内だからいるんじゃない？

[15380: 匿名さん]

>>15379 匿名さん

でも、有明買えないんだし、亀戸くらいで我慢しとけば良いのでは？

[15381: 匿名さん]

>>15374 匿名さん
イルニードっていまあるよね。リニューアルってことかな？

[15382: 匿名さん]

無いから作るのでは？

[15383: 匿名さん]

>>15378 匿名さん

都心は高くて買えないけど、
有明は検討範囲内だからいるんじゃない？

[15384: 匿名さん]

うちはガーデンでいいです。
ユニクロもスタバもないけど、仕方ないので我慢します。

[15385: 評判気になるさん]

>>15383 匿名さん

有明買えないなら亀戸でも何でも行けば良いのになと思ってしまいます。
理解できませんね。妬みなのか執着なのか、僻みなのか。分からん。

[15386: eマンションさん]

うちも有明ガーデンで十分だなあ。
130店舗が一気にできたのは便利。

[15387: 匿名さん]

>>15385 評判気になるさん
中古マンションの相場だけど、

亀戸駅の相場価格
4,947万円 （平米単価：70.7万円）

有明駅の相場価格
7,365万円 （平米単価：105.2万円）

有明の圧勝ぽいね。

[15388: 匿名さん]

>>15374 匿名さん
インター幼稚園ってどうなんだろう。
その後もずっとインター小学校とか行くならいいけど、
幼稚園だけ通って普通の公立行っても、あまりメリットは無さそうな気もする。
有明マダムはどうするのかしら

[15389: 名無しさん]

>>15387 匿名さん
上がりきった有明より亀戸は上昇余地あるね

[15390: 匿名さん]

逆だ。逆。

亀戸はもうずいぶん前に開発されて既に上がりきってる。

有明はやっと開発が始まったばかりで今から値上がりするし、ほとんど値上がりしてないから値上がり幅も大きい。

てか、価格帯全然違うだろ。亀戸って都内でも最底辺エリアだぞ。海抜マイナスエリアばっかりで住めるエリアが無かったはず。

[15391: 匿名さん]

>>15388 匿名さん

この辺りだと英語圏の子供も多いので、子供同士は日本語だったり英語だったりですね。どのくらい英語教育に力を入れるかで決めれば良いのでは？

[15392: 匿名さん]

有明より亀戸のほうが格上でしょ。
何言ってんだろうね？
でも、新しく作られた町がいいなら有明で良いんじゃない？
人それぞれよ。

[15393: 匿名さん]

亀戸は浮世絵に描かれるくらい昔からの江戸の名所ですから、新興の埋立地よりはるかに格上なのは間違いないですね。

[15394: マンション比較中さん]

文京区の中古ならここの購入者でも買える物件ありそうだけどな
時間とお金のコスト削減できて良い街だけどな

[15395: マンション検討中さん]

>>15392 匿名さん
格上なら、なんで亀戸はマンションの値段安いの？

[15396: マンション検討中さん]

>>15391 匿名さん
スカイ民だが有明に英語圏の人はほとんどいないんだがな
中華圏の方が多い
有明民は割とケチで、ごく普通の人が9割
分譲時に安かったから当たり前だけど
みんな湾岸に夢を抱きすぎよ

[15397: 匿名さん]

亀戸はハザードマップでも最低エリアだよん。
本気で言ってるなら不動産のセンスないよ。

普通は避けるべきエリア。命の価値が低いなら良いけど、普通は命が大事だと思う。

[15398: 匿名さん]

>>15396 マンション検討中さん

英語圏の住民結構多いですよー。
防災訓練とかも参加してくれるので、そのときにご覧になったら？
中華圏だとかなりの富裕層ですねー。彼らはローン組めないので一括で払ってます。

[15399: 匿名さん]

基本的に金のある外国人は綺麗な町が好きだからね。
金のない人は有明に住めないよ。

[15400: 匿名さん]

>>15395 マンション検討中さん

有明は無知な田舎者ホイホイの街なのに、
思ってたより引っかかるのが多いから値段が釣り上がっただけだろ。
都内の誰に聞いても亀戸のほうが上って言うよ。
何処の誰が有明が格上って言ってるの？
有明住民？？