有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[14501: 匿名さん]

Googleマップで、森下や住吉ですら混雑表示なのに、混雑表示のつかない有明ガーデン

[14502: 匿名さん]

閉店ラッシュに後継テナントが追い付かない有明ガーデン

[14503: 匿名さん]

開店ラッシュも続いている訳で、ネガが何言っても、酸っぱい葡萄なんだよな。
単なる僻みにしか見えないよ。

[14504: 匿名さん]

1/15,16 Liella!
2/8 あいみょん（ファンクラブ限定）
3/27 HEY-SMITH
追加

12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
12/25 葉加瀬太郎
12/27,28 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW
1/4 声優紅白歌合戦
1/8,9 欅坂46「BACKS LIVE!!」
1/15,16 Liella!
1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
1/26 Unison Square Garden
1/30 EXIT
2/5,6 AKB48
2/8 あいみょん（ファンクラブ限定）
2/10 ZARD
2/11 くるり
2/12 蒼井翔太
2/15,16 Official髭男dism
2/20 家入レオ
2/23 平井大
2/24 ASKA
2/26,27 柿原徹也
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
3/25,26 平沢進
3/27 HEY-SMITH
3/30,31 ヨルシカ
4/26 ローリン・ヒル
4/28 クリープハイプ
6/25,26 小沢健二
7/24 高野洸

[14505: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買えば良いのに。
値上がりもう始まってるよ、

[14506: マンション検討中さん]

この前のロックバンドのコンサート、ファンがマンション近くの茂みのとこで喫煙してたね。
モラルの低い人が集まると嫌だね

[14507: 匿名さん]

昨夜素晴らしいイルミネーションが広場に設置されていました、有明住まいの方が羨ましいですね！

[14508: 匿名さん]

>>14506 マンション検討中さん

イベントなど不特定多数が集まる場所は、
どうしてもそうなってしまう。
商業施設の定めだね。

[14509: 匿名さん]

子どもの教育上、悪影響がないか心配ですね。

[14510: 匿名さん]

>>14509 匿名さん

子供にとってもいろんなタイプの人間が見れて良いんじゃない？

[14511: 匿名さん]

>>14497 匿名さん
なにもない僻地だからな
まだ勝どきあたりならいいが、都心から向かうと
新橋→汐留→築地→勝どき→晴海→豊洲→有明
とあまりの遠さに愕然とする。

[14512: 匿名さん]

>>14511 匿名さん
ひとりで愕然としててください。

[14513: 匿名さん]

>>14510 匿名さん
あんまり早すぎると、スレちゃうよ

[14514: 匿名さん]

メダリストネガはやばいな。

[14515: 匿名さん]

良さげ
https://toyosu.tokyo/cafe/madame-delluc-ariake-garden-cafe/

[14516: 匿名さん]

>>14515 匿名さん

ほー、土日は混みそうだから平日にいってみるか。

[14517: 匿名さん]

ライブ会場直結マンションに住めば、変な人に遭遇するリスクは高まるわね。
少しでも離れればみじんこも気にならんレベルになると思うが。

[14518: 匿名さん]

ナチュラルクレープがポルノファンの聖地らしくて激混みだって。

[14519: 匿名さん]

そういや羽田エアポートガーデンはいつ開業するのだろう

川崎と羽田空港つなぐ「多摩川スカイブリッジ」　来年３月１２日開通
https://news.yahoo.co.jp/articles/98c510048e5ecc793c07de326367fa0bcbb3...

[14520: 匿名さん]

『有明ガーデン×ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会　トキメキ有明ツアー！』開催決定のお知らせ
https://www.lovelive-anime.jp/nijigasaki/news.php?id=8744

[14521: 匿名さん]

どんなイブになるのか今日楽しみ！

[14522: マンション検討中さん]

>>14521 匿名さん
有明サンタきてますね

[14523: 匿名さん]

顧客にも満足頂けたようなので、サンタはもう年末休みに入りますね。

[14524: 匿名さん]

1月に4店舗撤退かぁ

[14525: 匿名さん]

>>14524 匿名さん
12月に4店舗で、1月に4店舗？

[14526: マンション掲示板さん]

>>14525 匿名さん
ちがうちがう12月に発表の4つが1月に撤退

[14527: 匿名さん]

まあ異常な撤退率であることには変わりない

[14528: マンション掲示板さん]

>>14527 匿名さん
力のないテナントが撤退するのは仕方ないよ。有明ガーデンに進出したいテナントが山ほど待っている状況だから、売上が伸びないと肩叩きされるんだろうね。
営業時間も長くなったし、人手も戻ったから、連日賑うようになって良かったんじゃない？

[14529: 検討板ユーザーさん]

>>14524 匿名さん
どこが退店すか？？

[14530: 匿名さん]

>>14528 マンション掲示板さん
> 有明ガーデンに進出したいテナントが山ほど待っている状況

ホントですか？
それはどうしたら確認できますか？

[14531: マンション掲示板さん]

>>14530 匿名さん
有明ガーデンに出店希望で電話すればよろし

[14532: 匿名さん]

>>14528 マンション掲示板さん

有明ガーデンはそのうち中野ブロードウェイみたいになると思ってるんだが。

[14533: 匿名さん]

山ほど待っててもパークカフェにはどこも、入ってくれないんですね

[14534: 名無しさん]

>>14533 匿名さん
何回も書いてあるから調べれば分かるけど、パークカフェ予定地はカフェ予定が無くなってイベントやポップアップスペース利用に変更になってますよ。
物産展やキャラクターショップ、車の展示イベント、お祭りの事務局など色々使われています。

[14535: 匿名さん]

山ほど待ってるは、ただの希望的観測だろう

[14536: 匿名さん]

>>14535 匿名さん
住民のバカな妄想です。

[14537: 匿名さん]

>>14529 検討板ユーザーさん
genten、エンチャンテッド、レイカズン、クリハラハルミ。
新陳代謝でいいと思うけどね。

[14538: 匿名さん]

さらに劣化していくかも

[14539: 匿名さん]

酸っぱい葡萄やなあ笑
どうせ値上がりするしか無いんだから、さっさと買えば良いのに。

[14540: 匿名さん]

今のところ入れ替わって劣化した店舗ある？

[14541: 匿名さん]

単なる買えない人の妬みでしょ。

[14542: 検討板ユーザーさん]

ここのお陰で含み益が1500マンになってる私が通りますよ

[14543: 匿名さん]

買えた人だけ得する相場、もう始まってるよ。
あと5年は値上がり確定してるんだから、さっさと買えば良いのに。

[14544: 匿名さん]

高級タワーマンションに住んでるだけで大儲けできるんだから、さっさと買えば良いのよ。

チープな賃貸に住んでるだけで損だよ。家賃はドブに金を捨ててるようなもんだし。人生の無駄遣い。

[14545: 匿名さん]

>>14543 匿名さん
相場に確定してるものなんかあるわけない。
そんな事言うやつは全員詐欺師。
頭悪くなければわかると思うけど。

[14546: 匿名さん]

>>14543 匿名さん
値上がりじゃなくて値上げならわかる。

[14547: 匿名さん]

マンションは5年先まで確定してるよ。

[14548: 匿名さん]

> 確定してるよ

　未来人？

[14549: 匿名さん]

現代人です。
マンションは数年前から企画されるので、コストが高くなるのは価格に反映されてしまう訳です。

意外に知らない人多いんだよねー。

[14550: 匿名さん]

首都直下型地震が発生しても確定ですか？

[14551: 匿名さん]

>>14550 匿名さん

首都直下型地震が来たら、
湾岸どころか南関東が軒並みダメでしょ。

[14552: 匿名さん]

じゃあ確定じゃないね

[14553: 匿名さん]

ほぼ確定くらいかな。
どうせ値上がりするんだから、さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするよ。

[14554: 匿名さん]

>>14542 検討板ユーザーさん
高層ですか？低層ですか？？

[14555: 匿名さん]

>>14542 検討板ユーザーさん
まんまウチと同じやん

[14556: 匿名さん]

いいねー。
タワーマンションに住んでるだけで大儲け。

賃貸で節約したつもりが、家賃をドブに捨ててるだけだって事に気付かない人も多いのに。

[14557: 匿名さん]

>>14551 匿名さん
日本沈没では城東や湾岸埋立地が水没した東京の映像が毎回出てましたね。

[14558: 匿名さん]

明日から2日間コミケだからビッグサイトの来場者が有明ガーデンに流れるかどうかの試金石になるね。よしもとのイベントのない31日は特に。

[14559: 匿名さん]

>>14558 匿名さん

明日の有明ガーデンはちょっと怖いもの見たさ（笑）

[14560: 匿名さん]

>>14558 匿名さん
りんかい線の大崎駅周辺がコミックシェルターを設けるくらいですから、明日のガーデンは大変なことになるでしょう。
https://comishel.osaki.style/

[14561: 匿名さん]

バーガーキング行きたかったが、
オタクが集結するなら止めておこうかな。。

[14562: 匿名さん]

>>14557 匿名さん
昨日は23区内で首都直下型の地震がありましたね、規模は小さかったですが。

[14563: 匿名さん]

>>14558 匿名さん
ビッグサイトからガーデンは遠いから誰も来ないってネガの人が言ってたよ。

[14564: 匿名さん]

>>14563 匿名さん
普通のイベントはそうだけど、コミケはなにしろ人数が多いし、コスプレイヤーみたいな目立ちたがりも多いからなぁ。
さてどうなることか。

[14565: 匿名さん]

今日はシアターで吉本もあるね。

[14566: 匿名さん]

たった今昼食テイクアウトしに5階行ったけどまだ空いてる席がある程度の混み具合。これから混みそうな気配はあった。
2～4階は空いてたな。今日はまだ平日モード？明らかにコミケ客とわかる人は見かけなかった。彼らは夜にならないとこちらまで来ないか。

[14567: 匿名さん]

今のところ空いてるみたいだね。
コミケによる駐車場特別料金で外から客と、コミケ客を避けたい地元民が来ないからかな？この後どうなっていくかね。

[14568: 匿名さん]

オタク連中は有明ガーデンに見向きもしなかったってことか。
それはそれで運営側は痛いかもな。
有明住民にとっては平和が訪れたって感じか？

[14569: 匿名さん]

オタク連中は金を落とさないからって話出てましたよね。
来なくて良かったのでは？

[14570: 匿名さん]

有明＝オタクの聖地
だなんて洒落にならねーもんな。
あんなクセー連中には来て欲しくねーわ。

[14571: 匿名さん]

>>14563 匿名さん

その通りになりましたね

[14572: 匿名さん]

>>14569 匿名さん

いつも行くコミケ会場の近くに商業施設できたから寄る？

っていう感じにならないのは、
オタク達の眼中に入らないぐらい店舗ラインナップに魅力が低いのか？
あるいは、ガーデンには来たけど、
ドレスコード意識して小綺麗な有明住民と同じ服装で来てたのか？

[14573: 匿名さん]

>>14572 匿名さん

駅の反対側だと遠いかな

千葉マリンスタジアムでフェス行っても幕張イオンモール行かなかったしな。

おそらくオタクたちは興味ないんだろう。

[14574: 匿名さん]

オタク連中は金を落とさないからって話出てましたよね。
来なくて良かったのでは？

[14575: 匿名さん]

このスレで散々指摘されてる通りビッグサイトからここは遠すぎる。イベント途中はもちろん寄らないし行き帰りも導線上にない上に疲れてるからとっとと帰るでしょ。利用するのはヴィラフォンとファーイースト宿泊組くらいかな。

そうなるとテレ朝とKONAMIの従業員・来場者の来訪も期待できないよね。やはりシアター四季等、りんかい線より北側の施設に来る客がターゲット。

[14576: 匿名さん]

>>14575 匿名さん
やっぱりそうですよね。
有明は北と南は別の街。

[14577: 匿名さん]

無料ピストン輸送とかすればくんじゃないの？

[14578: 匿名さん]

主催者から直行直帰と会食の禁止のお願いが出てたしね。
オタクはこういうところ結構律儀だよ。

[14579: マンション検討中さん]

>>14570 匿名さん

お前がオタクの聖地に勝手に住んだんだろ
何を後から偉そうに

[14580: 匿名さん]

来年もテナント撤退ラッシュは続きそうですね

[14581: 匿名さん]

世界三大オタクの聖地といえば、秋葉原、有明とあとどこでしょう？

[14582: 匿名さん]

イベントついでの客は食事かお茶しかしないよね。

[14583: 匿名さん]

>>14581 匿名さん

中野

[14584: 匿名さん]

>>14575 匿名さん

ビックサイトからガーデンが遠いとなると、
都心はかなり遠出になるってことだな。
テレ朝来ても、遠くて行く気にならんとなる訳だな。
有明住民は実感としてその自覚があるっちゅーことか。
めでたしめでたし。

[14585: 匿名さん]

>>14579 マンション検討中さん

何処の世界でも、
後から来たやつがデカい顔するんだよ。
まあ高速道路の向こう側は違う街みたいなもんだから、
北側に来なければ南側はオタクの聖地でもいいけどな。

[14586: 検討板ユーザーさん]

大晦日にネガ投稿とはご苦労様です
来年もよろしく

[14587: 匿名さん]

すっぱいぶどう納めですね。

[14588: 匿名さん]

亀戸出来たら死にそうだねここ

[14589: 匿名さん]

なんで？

[14590: 匿名さん]

単なるスッパいぶどうかな？

[14591: 匿名さん]

>>14588 匿名さん

元々有明まで来ないって。来てもららぽーと豊洲止まり。

[14592: 匿名さん]

今日はイオンスタイルを除き19時でおしまい

[14593: 匿名さん]

じゃあ影響無しじゃん。

[14594: マンション検討中さん]

コミケ雲、有明ガーデンから見えるね

[14595: 匿名さん]

>>14588 匿名さん
亀戸クロックのいいところってどこ？

[14596: 匿名さん]

>>14595 匿名さん

元々サンストリート有ったとこだろ？
亀戸駅からすぐだし、
亀戸住民や近隣の大島、北砂、錦糸町エリアの住民にとって使いやすいし、
江東区民にとっても立地が良い場所だと思うよ。
墨田区民、江戸川区民にも便利だと思う。

[14597: 匿名さん]

>>14596 匿名さん
集客エリア被らなそうだね。

[14598: 匿名さん]

なんか最近、この会社はやたらと事件起こすやついないか？
有明はまともに酒飲むとこないからいいけどよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d9987d19ed49a60c3aa1c2d22d8a706c342...

[14599: 匿名さん]

>>14598 匿名さん
有明に何の関係が？

[14600: マンション検討中さん]

>>14596 匿名さん

わざわざ亀戸に行く事ある？
意味不明過ぎる。