有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[14451: 匿名さん]

ららぽーともラゾーナも毎月のように閉店、リニューアル情報は出ていますね。
ところでDECO HOME晴海トリトンスクエア店が来年オープンするみたいだけど、有明ガーデン店を移動させるのかな。
トリトンスクエアのフードコートも、来春リニューアルに向けて工事しているし、晴海から有明ガーデンへ来る客数が減らないといいけど。

[14452: 匿名さん]

>>14449 匿名さん
沈滞してる３F、４Fがいっこうに入れ替わらない

[14453: 匿名さん]

>>14452 匿名さん
トータルセラピー、忍者の里、ダイソー、テスラ、、
入れ替わってますけど。

[14454: マンション住民さん]

平日の有明ガーデン、人が少なすぎる。
ヤフーマップの混雑レーダーで、はっきりわかります。
19時からaikoのライブで、少しは紫色（込み具合を示す）も濃くなるのだろうか。

[14455: 匿名さん]

>>14453 匿名さん
集客力があるのはダイソーのみ．．

[14456: 匿名さん]

Yahoo!乗換案内「目的地ランキング2021」。東京ディズニーシーが2年連続総合1位
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b29eb789b05bc98cf7ea0dda9f0bc4d4c13...

[14457: マンション住民さん]

>>14456 匿名さん
納得の１、２位です。
１位東京ディズニーシー　京葉線がちゃんと動いているか確認する
2位東京ガーデンシアター　どこだそれ？最寄り駅を確認する

[14458: マンション掲示板さん]

有明ガーデン新春300本引き
ハズレ賞でも1000円クーポン
3時間前に並べばもらえるかな？
長蛇の列になりそうだ

[14459: 匿名さん]

>>14453 匿名さん
ライトオンの穴埋めで移転してもらったダイソー跡地は？

[14460: 匿名さん]

土日も大して客いないんだよね
2階から4階

[14461: 匿名さん]

>>14453 匿名さん
まともな物販テナントはもう期待できませんな

[14462: 匿名さん]

もはやネガが何言っても無駄だよなぁ。

[14463: 匿名さん]

ほんま。
特に最近は混雑してますし、これからイベントが本格的に再開されますからねえ。
有明アリーナの開業も、コロシアムの再開もありますし。

酸っぱい葡萄にしか見えないんだよなあ。笑

[14464: 検討板ユーザーさん]

酸っぱい葡萄なのに年始のイベント並んでそうだなw

[14465: マンション掲示板さん]

>>14459 匿名さん
ロイヤルホスト

[14466: 匿名さん]

>>14460 匿名さん

有明は飯食うとこ無いから、
5階は殺到するのは仕方無い。
家族みんな平日は頑張ってるんだし、
土日のランチぐらい近所でのんびり食いたいだろ。
でも最近は有明の外からも人がやってくるので、
座席の争奪戦になっている。。

[14467: 匿名さん]

なんとかフードコートやイベントに来た客を物販テナントに誘導して買い物させる手はないものか．．

[14468: 匿名さん]

>>14467 匿名さん

イベントの人は買い物しないだろ。
他の商業施設には無いお店を誘致して差別化しないと厳しいだろうね。
あるいは、若者が大好きなコスパ重視のユニクロやニトリが入れば。

[14469: 匿名さん]

>>14468 匿名さん
前半と後半、正反対。

[14470: 匿名さん]

ガーデンにハリウッドランチマーケット入らないかな。

[14471: 匿名さん]

せっかくビックサイトのすぐ近くなので、
中野ブロードウェイみたいな路線を目指せばいいのに。
あのディープでカオスな感じも良いと思うのだが。

[14472: 匿名さん]

誰がなんと言おうと、周辺住民にとっては日常の利便性を劇的にあげてくれた、もはや生活になくてはならない必須の施設。新しさ、広さ（ゆったりスペース感）、明るさ、そしてカジュアルさが、これからの時代の要請にマッチしている。今後も新陳代謝を繰り返しながら発展を続けていくことだろう！
ついでに、ネガ&アンチの異論・反論、大いにWelcome!!! ワハハ

[14473: 匿名さん]

>>14472 匿名さん
周辺住民だけでは絶滅危惧種になる

[14474: マンション検討中さん]

今度新しく入るチョコレート屋、8個で4000円とかだから、かなり高級路線だよ。
ここで流れを掴めば、ガーデンの高級路線も夢ではない。
勝負の年末年始となりそうだね。

[14475: 匿名さん]

なんとか軌道に乗ってきたね。
コロナ禍で大変だったでしょうね。

[14476: 匿名さん]

>>14474 マンション検討中さん

バレンタインが有明の勝負どころですね

[14477: 匿名さん]

>>14474 マンション検討中さん
> ガーデンの高級路線も夢ではない

まだそんな夢見てる人がいたんだ。。

[14478: 名無しさん]

8個4000円…ブルガリも1個1000円のチョコとかあったけどたけーな。日常使いで買うかな…ソフトクリーム500円とかにしてくれよ…

[14479: 匿名さん]

>>14478 名無しさん

普段の飲食で1個500円のチョコレート食べられる人はそんなにいないよね。
プレゼントなど贈答品かな？
それとも、有明には日常のオヤツで食べる層が多いのかな？

[14480: 匿名さん]

テスラ帰りの人がお土産に買うのでは

[14481: 匿名さん]

なにができても文句ばっかりですねー

[14482: 匿名さん]

>>14478 名無しさん
ま、すぐ潰れるよ。

[14483: 匿名さん]

もはや、ネガが何言っても無駄なんだよなぁ。

[14484: 匿名さん]

>>14478 名無しさん
カフェも併設されるみたいだから、普段使いはカフェじゃない？ケーキは一個数百円らしい。
チョコレートは手土産用になりそう。

[14485: 匿名さん]

>>14484 匿名さん
安心したぜ！隣のフルーツドリンク片手にケーキ食べてくつろぐわ！

[14486: 匿名さん]

とうとうカフェできるのか。
いつもここ素通りするだけだったけど、
お台場行く途中に寄ってみるか。

[14487: 匿名さん]

高級チョコは普通にうまくいく気がするけどな。
良くも悪くも、そんな客はいらんくても。
イベント客も中途半端な土産より、高級チョコの方が土産感出るんじゃない。

[14488: 匿名さん]

台場と豊洲にゴディバあって長く続いてるから、
有明にもチョコレート店を、ってことなんだろう。
3番煎じで良いんじゃないですか？

[14489: 匿名]

まだ国内に３店舗しか無いし、どこにでもあるGODIVAとは訳が違うと思うけど。

[14490: 匿名さん]

そうこういってるうちにまたテナント撤退情報
2年持たずに撤退ラッシュ、、

[14491: 匿名さん]

マンションみたいに殿様商売されても困るし、
試行錯誤しながら頑張ってほしいわ。

[14492: 匿名さん]

俺ら有明民が買い支えるから有明ガーデンは永久に不滅デス！

[14493: 匿名さん]

>>14489 匿名さん

さすが有明デスネ

[14494: 検討板ユーザーさん]

それにしても有明民ってチョコレート好きが多いよね。

[14495: 匿名さん]

>>14494 検討板ユーザーさん
そうなの？

[14496: 匿名さん]

>>14494 検討板ユーザーさん

全国民嫌いな奴はそうそういないだろ
みんな好きだろ

[14497: 匿名さん]

チョコレート屋で狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

[14498: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[14499: 匿名さん]

甘いものより酸っぱいものが好きだもんね。

[14500: 匿名さん]

もはやネガが何言っても無駄だよな

[14501: 匿名さん]

Googleマップで、森下や住吉ですら混雑表示なのに、混雑表示のつかない有明ガーデン

[14502: 匿名さん]

閉店ラッシュに後継テナントが追い付かない有明ガーデン

[14503: 匿名さん]

開店ラッシュも続いている訳で、ネガが何言っても、酸っぱい葡萄なんだよな。
単なる僻みにしか見えないよ。

[14504: 匿名さん]

1/15,16 Liella!
2/8 あいみょん（ファンクラブ限定）
3/27 HEY-SMITH
追加

12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
12/25 葉加瀬太郎
12/27,28 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW
1/4 声優紅白歌合戦
1/8,9 欅坂46「BACKS LIVE!!」
1/15,16 Liella!
1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
1/26 Unison Square Garden
1/30 EXIT
2/5,6 AKB48
2/8 あいみょん（ファンクラブ限定）
2/10 ZARD
2/11 くるり
2/12 蒼井翔太
2/15,16 Official髭男dism
2/20 家入レオ
2/23 平井大
2/24 ASKA
2/26,27 柿原徹也
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
3/25,26 平沢進
3/27 HEY-SMITH
3/30,31 ヨルシカ
4/26 ローリン・ヒル
4/28 クリープハイプ
6/25,26 小沢健二
7/24 高野洸

[14505: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買えば良いのに。
値上がりもう始まってるよ、

[14506: マンション検討中さん]

この前のロックバンドのコンサート、ファンがマンション近くの茂みのとこで喫煙してたね。
モラルの低い人が集まると嫌だね

[14507: 匿名さん]

昨夜素晴らしいイルミネーションが広場に設置されていました、有明住まいの方が羨ましいですね！

[14508: 匿名さん]

>>14506 マンション検討中さん

イベントなど不特定多数が集まる場所は、
どうしてもそうなってしまう。
商業施設の定めだね。

[14509: 匿名さん]

子どもの教育上、悪影響がないか心配ですね。

[14510: 匿名さん]

>>14509 匿名さん

子供にとってもいろんなタイプの人間が見れて良いんじゃない？

[14511: 匿名さん]

>>14497 匿名さん
なにもない僻地だからな
まだ勝どきあたりならいいが、都心から向かうと
新橋→汐留→築地→勝どき→晴海→豊洲→有明
とあまりの遠さに愕然とする。

[14512: 匿名さん]

>>14511 匿名さん
ひとりで愕然としててください。

[14513: 匿名さん]

>>14510 匿名さん
あんまり早すぎると、スレちゃうよ

[14514: 匿名さん]

メダリストネガはやばいな。

[14515: 匿名さん]

良さげ
https://toyosu.tokyo/cafe/madame-delluc-ariake-garden-cafe/

[14516: 匿名さん]

>>14515 匿名さん

ほー、土日は混みそうだから平日にいってみるか。

[14517: 匿名さん]

ライブ会場直結マンションに住めば、変な人に遭遇するリスクは高まるわね。
少しでも離れればみじんこも気にならんレベルになると思うが。

[14518: 匿名さん]

ナチュラルクレープがポルノファンの聖地らしくて激混みだって。

[14519: 匿名さん]

そういや羽田エアポートガーデンはいつ開業するのだろう

川崎と羽田空港つなぐ「多摩川スカイブリッジ」　来年３月１２日開通
https://news.yahoo.co.jp/articles/98c510048e5ecc793c07de326367fa0bcbb3...

[14520: 匿名さん]

『有明ガーデン×ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会　トキメキ有明ツアー！』開催決定のお知らせ
https://www.lovelive-anime.jp/nijigasaki/news.php?id=8744

[14521: 匿名さん]

どんなイブになるのか今日楽しみ！

[14522: マンション検討中さん]

>>14521 匿名さん
有明サンタきてますね

[14523: 匿名さん]

顧客にも満足頂けたようなので、サンタはもう年末休みに入りますね。

[14524: 匿名さん]

1月に4店舗撤退かぁ

[14525: 匿名さん]

>>14524 匿名さん
12月に4店舗で、1月に4店舗？

[14526: マンション掲示板さん]

>>14525 匿名さん
ちがうちがう12月に発表の4つが1月に撤退

[14527: 匿名さん]

まあ異常な撤退率であることには変わりない

[14528: マンション掲示板さん]

>>14527 匿名さん
力のないテナントが撤退するのは仕方ないよ。有明ガーデンに進出したいテナントが山ほど待っている状況だから、売上が伸びないと肩叩きされるんだろうね。
営業時間も長くなったし、人手も戻ったから、連日賑うようになって良かったんじゃない？

[14529: 検討板ユーザーさん]

>>14524 匿名さん
どこが退店すか？？

[14530: 匿名さん]

>>14528 マンション掲示板さん
> 有明ガーデンに進出したいテナントが山ほど待っている状況

ホントですか？
それはどうしたら確認できますか？

[14531: マンション掲示板さん]

>>14530 匿名さん
有明ガーデンに出店希望で電話すればよろし

[14532: 匿名さん]

>>14528 マンション掲示板さん

有明ガーデンはそのうち中野ブロードウェイみたいになると思ってるんだが。

[14533: 匿名さん]

山ほど待っててもパークカフェにはどこも、入ってくれないんですね

[14534: 名無しさん]

>>14533 匿名さん
何回も書いてあるから調べれば分かるけど、パークカフェ予定地はカフェ予定が無くなってイベントやポップアップスペース利用に変更になってますよ。
物産展やキャラクターショップ、車の展示イベント、お祭りの事務局など色々使われています。

[14535: 匿名さん]

山ほど待ってるは、ただの希望的観測だろう

[14536: 匿名さん]

>>14535 匿名さん
住民のバカな妄想です。

[14537: 匿名さん]

>>14529 検討板ユーザーさん
genten、エンチャンテッド、レイカズン、クリハラハルミ。
新陳代謝でいいと思うけどね。

[14538: 匿名さん]

さらに劣化していくかも

[14539: 匿名さん]

酸っぱい葡萄やなあ笑
どうせ値上がりするしか無いんだから、さっさと買えば良いのに。

[14540: 匿名さん]

今のところ入れ替わって劣化した店舗ある？

[14541: 匿名さん]

単なる買えない人の妬みでしょ。

[14542: 検討板ユーザーさん]

ここのお陰で含み益が1500マンになってる私が通りますよ

[14543: 匿名さん]

買えた人だけ得する相場、もう始まってるよ。
あと5年は値上がり確定してるんだから、さっさと買えば良いのに。

[14544: 匿名さん]

高級タワーマンションに住んでるだけで大儲けできるんだから、さっさと買えば良いのよ。

チープな賃貸に住んでるだけで損だよ。家賃はドブに金を捨ててるようなもんだし。人生の無駄遣い。

[14545: 匿名さん]

>>14543 匿名さん
相場に確定してるものなんかあるわけない。
そんな事言うやつは全員詐欺師。
頭悪くなければわかると思うけど。

[14546: 匿名さん]

>>14543 匿名さん
値上がりじゃなくて値上げならわかる。

[14547: 匿名さん]

マンションは5年先まで確定してるよ。

[14548: 匿名さん]

> 確定してるよ

　未来人？

[14549: 匿名さん]

現代人です。
マンションは数年前から企画されるので、コストが高くなるのは価格に反映されてしまう訳です。

意外に知らない人多いんだよねー。

[14550: 匿名さん]

首都直下型地震が発生しても確定ですか？