有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[14401: 匿名さん]

典型的な酸っぱい葡萄でワロタ。

[14402: 匿名さん]

>>14399 匿名さん
ガーデンの敷地内を走る自転車って、取り締まりしないんでしょうか？
とくに夕方は暗くなってるのに、スピード落とさずに急に入ってきて怖くて歩けないですよ。
以前はポールをたくさん並べたり、警備員の人が注意したりしていたのですが、最近はお咎め無しに見えます。

[14403: 口コミ知りたいさん]

>>14402 匿名さん

それは有明ガーデンに伝えるべきでは？
掲示板でなに期待してるんだか。

[14404: 匿名さん]

>>14403 口コミ知りたいさん

いや、問題提起するのは良いことですよ。
事故が起こってからでは遅いですから。
こんな掲示板でも啓蒙活動することで防げる可能性が高まりますから。

[14405: 検討板ユーザーさん]

>>14404 匿名さん

理解不能。
掲示板で問題提起してどうする。

[14406: マンション掲示板さん]

酸っぱい葡萄の亜種かな？

[14407: 匿名さん]

>>14406 マンション掲示板さん

酸っぱい酸っぱいうるせーな。しつけーよ。
気持ち悪いから出てくんなよ。

[14408: 匿名さん]

5階が休日のランチタイムに一瞬混むだけで後はガラガラ
相変わらず2階から4階はほとんどのテナントが閑古鳥
これが実態

[14409: 匿名さん]

>>14402 匿名さん
一時期は、自転車バリケードやってたけど、最近みなくなったわ

[14410: 匿名さん]

今日六本木は大変な人出で、六本木ヒルズやミッドタウンは大盛況でした。
コロナで外出を自粛していた人たちが、これまでの分も合わせて楽しもうとしているような感じですが、有明もさぞかし活況を呈したことでしょう。

[14411: 匿名さん]

>>14404 匿名さん
一時期、ガーデン内で自転車道を作っていたけど止めてしまいましたよね、また注意すると逆ギレする人もいるから、警備員も大変なんでしょうね。

[14412: 匿名さん]

コミケと言えば、最初に遭遇したのは衝撃だったなぁ。
コスプレが普通に道歩いてるのも驚きだったけど、それより何より、TFTビル一階の広場？みたいなところに何百人も固まって座り込んでた異様な光景が忘れられない。

当時はなんで座ってるのかわけが分からなかったが、今にして思えば彼らはコミック「マーケット」に大事な買い物をしに来てるので、それ以外の金は一円たりとも使いたくなかったんだろう。たぶん飲食もガマンしてたんだろうな。

今年はガーデンのタダで座れるスペースに集まってくるんじゃないかな。

[14413: 匿名さん]

昨日新しくできたトヨタのテナントの近く通ったけど、水素でなんかやってみようみたいな教室やっててなかなか良さそうだったな。

[14414: 匿名さん]

>>14411 匿名さん

逆ギレする人なんかいるんだ。。。

[14415: 匿名さん]

今日も酸っぱい葡萄ありがとうございまーす。

[14416: 匿名さん]

>>14408 匿名さん
結構心配してたんですけど、
先週土日は普通に店舗にも人いましたよ。

[14417: 匿名さん]

良くも悪くも、他の商業に出店しても人が沢山入る系のお店は少ないかと。ライブ諸々で人が来まくり、入る店には入るってことがわかれば、もっと誘致もしやすくなるんでないかな。
トヨタの店とか、チョコの店とか、最近結構頑張ってると。

[14418: 匿名さん]

有明北にはさ、
吉牛とかゆで太郎とかやよい軒とか幸楽苑とか餃子の王将とか、
もっと気軽なお店増やさないとダメよ。
オタク達が食べるとこ少なくて可哀想だよ。
出来ればファミレスも。

[14419: 匿名さん]

>>14412 匿名さん
マニアって興味のないものにはムダなカネは使いません。
彼らが有明ガーデンにカネを落とすなんてあり得ないんですよ。

[14420: 名無しさん]

>>14418 匿名さん
そういう店が無いのが有明の良い所なのに。
駅南のサイゼ、ココス、マック、すき家でじゅーぶん。

[14421: 匿名さん]

バーキンがあるじゃん

[14422: 匿名さん]

物流とイベントとスポーツの街である有明には、
立ち食い蕎麦屋やこってりラーメン系が必要だよ。

[14423: 名無しさん]

>>14422 匿名さん
立ち食い蕎麦もこってりラーメンもあるやん。

[14424: 匿名さん]

こんなのあったら最高じゃね？

ラーメン弁慶 有明店
なりたけ 有明店
平太周 有明店
ごっつ 有明店
野方ホープ 有明店
ラーメン香月 有明店
らーめん潤 有明店
ハッスルラーメン 有明店
春日亭 有明店

[14425: 匿名さん]

千客万来に入りそうだな。

[14426: 匿名さん]

そういや千客万来もありましたね。
益々有明が便利になりますなあ。

[14427: 匿名さん]

エンタメの街有明には、新木場アゲハみたいな大箱のクラブが必要よ。
夜景見ながら酒飲んで踊るなんて最高じゃん。

[14428: 匿名さん]

>>14427 匿名さん
エムザ有明だね。

[14429: 匿名さん]

夜景見て酒飲んで踊るんならサイタブリアでいいよ。
そういう場所は家に近すぎず、遠すぎずの場所にあるのが丁度いい。
そういうのないのが有明のいいところ。
そういうとこ住みたいなら別行こうぜ。

[14430: 匿名さん]

確かにサイタブリア近いのは良いよなあ。
なんか、待てば待つほど良い街に進化していくよね。
値上がりしていく訳だ。

[14431: 匿名さん]

今日は雨が止んだので行く予定です。

[14435: 匿名さん]

[No.14432～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14436: 匿名さん]

1/8,9 欅坂46「BACKS LIVE!!」
1/30 EXIT
2/5,6 AKB48
3/30,31 ヨルシカ
7/24 高野洸
追加

12/11,12 MISIA
12/13,14 aiko
12/16 XIIX
12/17 WANIMA
12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
12/25 葉加瀬太郎
12/27,28 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW
1/4 声優紅白歌合戦
1/8,9 欅坂46「BACKS LIVE!!」
1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
1/26 Unison Square Garden
1/30 EXIT
2/5,6 AKB48
2/10 ZARD
2/11 くるり
2/12 蒼井翔太
2/15,16 Official髭男dism
2/20 家入レオ
2/23 平井大
2/24 ASKA
2/26,27 柿原徹也
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
3/25,26 平沢進
3/30,31 ヨルシカ
4/26 ローリン・ヒル
4/28 クリープハイプ
6/25,26 小沢健二
7/24 高野洸

[14437: 匿名さん]

今月も安定のテナント撤退情報

[14438: 匿名さん]

>>14437 匿名さん
ボーナスが減ったと言うニュースが流れ続ける限り、全国で同じことが起こるでしょうね。

[14439: 検討板ユーザーさん]

>>14437 匿名さん
今度はどこですか？

[14440: 匿名さん]

>>14437 匿名さん
不人気テナントはどんどん入れ替わって欲しいですね

[14441: 匿名さん]

マルシェゾーンの靴屋かな？
どんどん新陳代謝していけばいいよ。

[14442: 匿名さん]

今のところ劣化しかしてないなぁ

[14443: 匿名さん]

>>14442 匿名さん
いまのところなくなって残念だったはKONCENTとコトモノマルシェくらいかな。
でも入れ替わった店舗で劣化したとは思わないな。

[14444: 匿名]

もう、ネガが何言っても無駄なんだよなぁ。
それ位ガーデンは湾岸住民の生活の中に根付いたし、
土日は駐車場が満車で入場待ちの列が出来る程集客も出来ている。

イベントや劇団四季で色んな属性の人が広範囲から来るようになったし、
あとは集客出来ないテナントが潰れて入れ替わっていくだけ。

[14445: 匿名さん]

>>14444 匿名さん
パチンコが来たら？

[14446: 検討板ユーザーさん]

>>14445 匿名さん
きません

[14447: 匿名さん]

> あとは集客出来ないテナントが潰れて入れ替わっていくだけ

それが一向に進んでないし、今後も絶望的

[14448: 匿名さん]

>>14447 匿名さん
進んでるでしょ。撤退してるだけで変わりが入ってこずシャッターになってるとでも？
パラレルワールドですか？

[14449: 匿名]

>>14447 匿名さん
どんどん入れ替わってますけど。

https://toyosu.tokyo/cafe/madame-delluc-open-info/
https://toyosu.tokyo/life/toyota-ariake-miraie-open-info/
https://toyosu.tokyo/open-close/tesla-delivery-center-ariake/
https://toyosu.tokyo/open-close/komehyo-ariake-garden-open-info/
https://toyosu.tokyo/sweets/annibaumu-ariake-garden-open-info/
https://toyosu.tokyo/open-close/ninjanosato-akatsuki-ariake-garden-ope...

[14450: 匿名さん]

>>14449 匿名さん

そういえばコメ兵さん来ますね！すっかり失念してましたがQの跡地あたりですかね。

[14451: 匿名さん]

ららぽーともラゾーナも毎月のように閉店、リニューアル情報は出ていますね。
ところでDECO HOME晴海トリトンスクエア店が来年オープンするみたいだけど、有明ガーデン店を移動させるのかな。
トリトンスクエアのフードコートも、来春リニューアルに向けて工事しているし、晴海から有明ガーデンへ来る客数が減らないといいけど。

[14452: 匿名さん]

>>14449 匿名さん
沈滞してる３F、４Fがいっこうに入れ替わらない

[14453: 匿名さん]

>>14452 匿名さん
トータルセラピー、忍者の里、ダイソー、テスラ、、
入れ替わってますけど。

[14454: マンション住民さん]

平日の有明ガーデン、人が少なすぎる。
ヤフーマップの混雑レーダーで、はっきりわかります。
19時からaikoのライブで、少しは紫色（込み具合を示す）も濃くなるのだろうか。

[14455: 匿名さん]

>>14453 匿名さん
集客力があるのはダイソーのみ．．

[14456: 匿名さん]

Yahoo!乗換案内「目的地ランキング2021」。東京ディズニーシーが2年連続総合1位
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b29eb789b05bc98cf7ea0dda9f0bc4d4c13...

[14457: マンション住民さん]

>>14456 匿名さん
納得の１、２位です。
１位東京ディズニーシー　京葉線がちゃんと動いているか確認する
2位東京ガーデンシアター　どこだそれ？最寄り駅を確認する

[14458: マンション掲示板さん]

有明ガーデン新春300本引き
ハズレ賞でも1000円クーポン
3時間前に並べばもらえるかな？
長蛇の列になりそうだ

[14459: 匿名さん]

>>14453 匿名さん
ライトオンの穴埋めで移転してもらったダイソー跡地は？

[14460: 匿名さん]

土日も大して客いないんだよね
2階から4階

[14461: 匿名さん]

>>14453 匿名さん
まともな物販テナントはもう期待できませんな

[14462: 匿名さん]

もはやネガが何言っても無駄だよなぁ。

[14463: 匿名さん]

ほんま。
特に最近は混雑してますし、これからイベントが本格的に再開されますからねえ。
有明アリーナの開業も、コロシアムの再開もありますし。

酸っぱい葡萄にしか見えないんだよなあ。笑

[14464: 検討板ユーザーさん]

酸っぱい葡萄なのに年始のイベント並んでそうだなw

[14465: マンション掲示板さん]

>>14459 匿名さん
ロイヤルホスト

[14466: 匿名さん]

>>14460 匿名さん

有明は飯食うとこ無いから、
5階は殺到するのは仕方無い。
家族みんな平日は頑張ってるんだし、
土日のランチぐらい近所でのんびり食いたいだろ。
でも最近は有明の外からも人がやってくるので、
座席の争奪戦になっている。。

[14467: 匿名さん]

なんとかフードコートやイベントに来た客を物販テナントに誘導して買い物させる手はないものか．．

[14468: 匿名さん]

>>14467 匿名さん

イベントの人は買い物しないだろ。
他の商業施設には無いお店を誘致して差別化しないと厳しいだろうね。
あるいは、若者が大好きなコスパ重視のユニクロやニトリが入れば。

[14469: 匿名さん]

>>14468 匿名さん
前半と後半、正反対。

[14470: 匿名さん]

ガーデンにハリウッドランチマーケット入らないかな。

[14471: 匿名さん]

せっかくビックサイトのすぐ近くなので、
中野ブロードウェイみたいな路線を目指せばいいのに。
あのディープでカオスな感じも良いと思うのだが。

[14472: 匿名さん]

誰がなんと言おうと、周辺住民にとっては日常の利便性を劇的にあげてくれた、もはや生活になくてはならない必須の施設。新しさ、広さ（ゆったりスペース感）、明るさ、そしてカジュアルさが、これからの時代の要請にマッチしている。今後も新陳代謝を繰り返しながら発展を続けていくことだろう！
ついでに、ネガ&アンチの異論・反論、大いにWelcome!!! ワハハ

[14473: 匿名さん]

>>14472 匿名さん
周辺住民だけでは絶滅危惧種になる

[14474: マンション検討中さん]

今度新しく入るチョコレート屋、8個で4000円とかだから、かなり高級路線だよ。
ここで流れを掴めば、ガーデンの高級路線も夢ではない。
勝負の年末年始となりそうだね。

[14475: 匿名さん]

なんとか軌道に乗ってきたね。
コロナ禍で大変だったでしょうね。

[14476: 匿名さん]

>>14474 マンション検討中さん

バレンタインが有明の勝負どころですね

[14477: 匿名さん]

>>14474 マンション検討中さん
> ガーデンの高級路線も夢ではない

まだそんな夢見てる人がいたんだ。。

[14478: 名無しさん]

8個4000円…ブルガリも1個1000円のチョコとかあったけどたけーな。日常使いで買うかな…ソフトクリーム500円とかにしてくれよ…

[14479: 匿名さん]

>>14478 名無しさん

普段の飲食で1個500円のチョコレート食べられる人はそんなにいないよね。
プレゼントなど贈答品かな？
それとも、有明には日常のオヤツで食べる層が多いのかな？

[14480: 匿名さん]

テスラ帰りの人がお土産に買うのでは

[14481: 匿名さん]

なにができても文句ばっかりですねー

[14482: 匿名さん]

>>14478 名無しさん
ま、すぐ潰れるよ。

[14483: 匿名さん]

もはや、ネガが何言っても無駄なんだよなぁ。

[14484: 匿名さん]

>>14478 名無しさん
カフェも併設されるみたいだから、普段使いはカフェじゃない？ケーキは一個数百円らしい。
チョコレートは手土産用になりそう。

[14485: 匿名さん]

>>14484 匿名さん
安心したぜ！隣のフルーツドリンク片手にケーキ食べてくつろぐわ！

[14486: 匿名さん]

とうとうカフェできるのか。
いつもここ素通りするだけだったけど、
お台場行く途中に寄ってみるか。

[14487: 匿名さん]

高級チョコは普通にうまくいく気がするけどな。
良くも悪くも、そんな客はいらんくても。
イベント客も中途半端な土産より、高級チョコの方が土産感出るんじゃない。

[14488: 匿名さん]

台場と豊洲にゴディバあって長く続いてるから、
有明にもチョコレート店を、ってことなんだろう。
3番煎じで良いんじゃないですか？

[14489: 匿名]

まだ国内に３店舗しか無いし、どこにでもあるGODIVAとは訳が違うと思うけど。

[14490: 匿名さん]

そうこういってるうちにまたテナント撤退情報
2年持たずに撤退ラッシュ、、

[14491: 匿名さん]

マンションみたいに殿様商売されても困るし、
試行錯誤しながら頑張ってほしいわ。

[14492: 匿名さん]

俺ら有明民が買い支えるから有明ガーデンは永久に不滅デス！

[14493: 匿名さん]

>>14489 匿名さん

さすが有明デスネ

[14494: 検討板ユーザーさん]

それにしても有明民ってチョコレート好きが多いよね。

[14495: 匿名さん]

>>14494 検討板ユーザーさん
そうなの？

[14496: 匿名さん]

>>14494 検討板ユーザーさん

全国民嫌いな奴はそうそういないだろ
みんな好きだろ

[14497: 匿名さん]

チョコレート屋で狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

[14498: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[14499: 匿名さん]

甘いものより酸っぱいものが好きだもんね。

[14500: 匿名さん]

もはやネガが何言っても無駄だよな