有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[14351: 匿名さん]

酸っぱい香りが

[14352: 匿名さん]

>>14349 匿名さん

ロッカーどころか、有明ガーデンの飲食店やフードコートが占拠されるぞ。

[14353: 匿名さん]

ビッグサイトの客は、遠すぎてガーデンには来ないってネガの人達言ってなかったっけ？

[14354: 匿名さん]

良い感じの酸っぱい葡萄っすなぁ。笑

[14355: 匿名さん]

ちなみに山手線も酸っぱくなってた。
都心中の店舗が臭くなる1日だよー。

[14356: 匿名さん]

>>14353 匿名さん

自分達が行くときは近いと言い、
オタクに対しては遠くて来ないって言うのか。
面白いね（笑）
1キロ弱なら普通に飯食いに来たり風呂入りに来るだろ。

[14357: 匿名さん]

>>14356 匿名さん
逆よ。
ビッグサイトからガーデンは遠くて誰も来ないといいつつ、
コミケの時はオタクがたくさん来て大変だぞって。

[14358: 匿名さん]

コロナ前のコミケではヴィラフォンもファーイーストビレッジも無かった。今までより有明北エリアに来るだろう。有明ワシントンも使えないし。

でも昔ディファや有コロでクラブ系イベントや格闘技開催してるときにイカツイ輩がイカツイ車で集結したことを考えたら全然マシ。

[14359: 匿名さん]

とうとうコミケ来るなー！楽しみだぜー！近所で見れるの

[14360: 匿名さん]

そのうち有明住民総出でコミケ中止を訴えそうだな。。

[14361: 匿名さん]

>>14360 匿名さん
コミケは別にいいよ。楽しそうだし。
でも防災公園の憲法集会は場所変えて欲しいね。

[14362: 匿名さん]

>>14360 匿名さん
場合によっては江東区に抗議することはやるかもですね

[14363: 匿名さん]

>>14362 匿名さん

オタクはある意味、
そーかのような宗教団体よりも怒らすと怖そうだからな。
鉄オタなんか集団になるとスゲーし。
下手にコミケ中止なんか訴えたらどうなることやら。

[14364: 匿名さん]

クリスマスケーキは注文されました？

[14365: 匿名さん]

>>14364 匿名さん

ケンタッキー良いっすよ

[14366: 匿名さん]

>>14353 匿名さん
コミケは、のべ55万人の来場者。徒歩20分以上かかるガーデンにも押し寄せてくるでしょう。住民は、開催期間中は家にこもるか有明脱出するかのどちらかかと。
来場者の数がはんぱないわ。

ようこそコミックマーケットへ
https://www.youtube.com/watch?v=uPtvrJ7OIUk

[14367: 匿名さん]

トリプルの南からコミケ眺望が楽しめるな

[14368: 匿名さん]

コミケは都内全域が悪臭で包まれる魔のイベント。
有明だけで済むと思うなよ。

どこの飲食店に行ってもアニメの紙袋を持った奴らでいっぱいやで。

[14369: 匿名さん]

コミケはもともとビッグサイトだけでは収まらないよ。コスプレイヤーが有明じゅう闊歩して、そこら中でカメラ小僧たちのフラッシュ浴びてるからね。
当然ガーデンにもたくさん来るだろうね。楽しみですね。

[14370: 匿名さん]

>>14368 匿名さん

豊洲ではあまりいないな。
朝のゆりかもめの乗り換えダッシュは毎度スゲーなって思うけど。
あの紙袋持って歩いてるの見ると気持ち悪いから、
どうか有明内で用事済ませておとなしく帰って欲しいな。

[14371: 匿名さん]

レイシストが多いスレだなぁ

[14372: 匿名さん]

>>14369 匿名さん

有明にも収まらない。東京中の電車が臭くなる日だよ。

[14373: 匿名さん]

>>14370 匿名さん

めちゃくちゃ豊洲にもきますよ。
タリーズでアニメのオタク袋持ってるひとたち。

そもそも、有明のカフェで席が足りる訳ないじゃないですか。

[14374: 匿名さん]

コミケで大量に買い物するので、荷物が重い。
ガーデンで買い物する余裕なんて、とてもないよね。どこかに座りたい。

[14375: 匿名さん]

>>14374 匿名さん

20万人が座れるカフェなんて有明には無いのであーる。
オタクは幸せファミリーが集う場所には近寄らないのであーる。

[14376: 匿名さん]

年に一度、オタクがリアルで顔を合わせてオタク談義ができる日。

都内のカフェはオタクで溢れるのであーる。

アキバだけではない。新宿、池袋、渋谷。
オタクが紛れるには繁華街が最適なのだ。

風呂になど入ってる余裕なんかない。

[14377: 匿名さん]

>>14376 匿名さん

大江戸温泉はオタク達の憩いの場だったらしいよ。
さすがに泉天空の湯はホテルだから、
オタクには敷居が高いかな？

[14378: 匿名さん]

オタクで溢れてざまぁネガと、誰も来ないからガラガラネガの戦いか？

[14379: 匿名さん]

酸っぱい葡萄ってやつだろ。
言わせんな。恥ずかしい。

[14380: 匿名さん]

コミケの避難所にも使えるし、千客万来はよ。

[14381: 匿名さん]

>>14380 匿名さん

ガーデンと千客万来、有明スポーツセンター使ってもらえばいい

[14382: 匿名さん]

>>14378 匿名さん

公開敷地は溢れてざまぁネガ、
誰も来ない商業はガラガラネガで
両者は矛盾すること無く共存共栄の関係なのでは。

[14383: 匿名さん]

買えないとこうなるんやな。ウケる。

[14384: 匿名さん]

>>14366 匿名さん

コミケって人こんなに凄いのか。。
こんなの有明じゃなきゃ開催できないわ。
ゆりかもめとりんかい線でこれだけの人数を短時間で輸送できるのかと思うと、
臨海地下鉄不要って言われるのはわかる気がする。

[14385: 匿名さん]

>>14382 匿名さん
なるほど。トリプルの公開空地にはいっぱいくるけど、ガーデンには誰も来ないのか。
こうなっちゃうんだね。

[14386: 匿名さん]

ガーデンにも行くと思うよ。でも、
空きスペースを利用して仲間どうしで集まって情報交換するだけで
ほとんど買い物なんかしないと思うな。

[14387: 匿名さん]

イベントにより客層がガラッと変わるのも面白いけどな。
今日はEXILE系のライブだからギャルで大混雑だよ。

[14388: 匿名さん]

コミケのときはガーデンのトイレ使えなさそうだな。。

[14389: 匿名さん]

コミケっていつやるの？
有明に10年くらい住んでるけど遭遇した事無いんだよなあ。

[14390: 匿名さん]

>>14389 匿名さん

12/30,31
https://youtu.be/l-KxqG-P0oo

[14391: マンション検討中さん]

12月30日と31日なのか。

うーん、何で今まで遭遇しなかったのか分かったわ。

[14392: マンション検討中さん]

>>14388 匿名さん

トイレ？
何の話？

[14393: 匿名さん]

最近のガーデンは混みすぎ。
何とかして欲しい。

[14394: 匿名さん]

独身一人暮らしで、ガーデンのレストラン街が頼みの綱なんやが、混み過ぎて食えん。
イオンで弁当買って帰る。

[14395: 匿名さん]

>>14392 マンション検討中さん

コスプレイヤーの着替え。
渋谷のハロウィンみたいなもん。

[14396: マンション検討中さん]

>>14395 匿名さん

そういうのは主催者から禁止されとる。会場で着替えるんやで。

[14397: 匿名さん]

>>14396 マンション検討中さん

そうなんですね！
コミケに行ったことないので知りませんでした。
でも守らないヤツいそうですけどね。

[14398: 匿名さん]

>>14397 匿名さん

守らない奴は即退去、ブラックリスト入り。
彼らは大事な場所を守るために他人に迷惑かけたらいかんと、割と真面目なんよ。

[14399: 匿名さん]

>>14398 匿名さん

なるほど！
ビックサイトはオタクの聖地で、
けっこう本気で大切にされているんですね！
ある意味、ガーデンの敷地内を平気で自転車乗ってるママさん達より真面目なんですね。

[14400: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[14401: 匿名さん]

典型的な酸っぱい葡萄でワロタ。

[14402: 匿名さん]

>>14399 匿名さん
ガーデンの敷地内を走る自転車って、取り締まりしないんでしょうか？
とくに夕方は暗くなってるのに、スピード落とさずに急に入ってきて怖くて歩けないですよ。
以前はポールをたくさん並べたり、警備員の人が注意したりしていたのですが、最近はお咎め無しに見えます。

[14403: 口コミ知りたいさん]

>>14402 匿名さん

それは有明ガーデンに伝えるべきでは？
掲示板でなに期待してるんだか。

[14404: 匿名さん]

>>14403 口コミ知りたいさん

いや、問題提起するのは良いことですよ。
事故が起こってからでは遅いですから。
こんな掲示板でも啓蒙活動することで防げる可能性が高まりますから。

[14405: 検討板ユーザーさん]

>>14404 匿名さん

理解不能。
掲示板で問題提起してどうする。

[14406: マンション掲示板さん]

酸っぱい葡萄の亜種かな？

[14407: 匿名さん]

>>14406 マンション掲示板さん

酸っぱい酸っぱいうるせーな。しつけーよ。
気持ち悪いから出てくんなよ。

[14408: 匿名さん]

5階が休日のランチタイムに一瞬混むだけで後はガラガラ
相変わらず2階から4階はほとんどのテナントが閑古鳥
これが実態

[14409: 匿名さん]

>>14402 匿名さん
一時期は、自転車バリケードやってたけど、最近みなくなったわ

[14410: 匿名さん]

今日六本木は大変な人出で、六本木ヒルズやミッドタウンは大盛況でした。
コロナで外出を自粛していた人たちが、これまでの分も合わせて楽しもうとしているような感じですが、有明もさぞかし活況を呈したことでしょう。

[14411: 匿名さん]

>>14404 匿名さん
一時期、ガーデン内で自転車道を作っていたけど止めてしまいましたよね、また注意すると逆ギレする人もいるから、警備員も大変なんでしょうね。

[14412: 匿名さん]

コミケと言えば、最初に遭遇したのは衝撃だったなぁ。
コスプレが普通に道歩いてるのも驚きだったけど、それより何より、TFTビル一階の広場？みたいなところに何百人も固まって座り込んでた異様な光景が忘れられない。

当時はなんで座ってるのかわけが分からなかったが、今にして思えば彼らはコミック「マーケット」に大事な買い物をしに来てるので、それ以外の金は一円たりとも使いたくなかったんだろう。たぶん飲食もガマンしてたんだろうな。

今年はガーデンのタダで座れるスペースに集まってくるんじゃないかな。

[14413: 匿名さん]

昨日新しくできたトヨタのテナントの近く通ったけど、水素でなんかやってみようみたいな教室やっててなかなか良さそうだったな。

[14414: 匿名さん]

>>14411 匿名さん

逆ギレする人なんかいるんだ。。。

[14415: 匿名さん]

今日も酸っぱい葡萄ありがとうございまーす。

[14416: 匿名さん]

>>14408 匿名さん
結構心配してたんですけど、
先週土日は普通に店舗にも人いましたよ。

[14417: 匿名さん]

良くも悪くも、他の商業に出店しても人が沢山入る系のお店は少ないかと。ライブ諸々で人が来まくり、入る店には入るってことがわかれば、もっと誘致もしやすくなるんでないかな。
トヨタの店とか、チョコの店とか、最近結構頑張ってると。

[14418: 匿名さん]

有明北にはさ、
吉牛とかゆで太郎とかやよい軒とか幸楽苑とか餃子の王将とか、
もっと気軽なお店増やさないとダメよ。
オタク達が食べるとこ少なくて可哀想だよ。
出来ればファミレスも。

[14419: 匿名さん]

>>14412 匿名さん
マニアって興味のないものにはムダなカネは使いません。
彼らが有明ガーデンにカネを落とすなんてあり得ないんですよ。

[14420: 名無しさん]

>>14418 匿名さん
そういう店が無いのが有明の良い所なのに。
駅南のサイゼ、ココス、マック、すき家でじゅーぶん。

[14421: 匿名さん]

バーキンがあるじゃん

[14422: 匿名さん]

物流とイベントとスポーツの街である有明には、
立ち食い蕎麦屋やこってりラーメン系が必要だよ。

[14423: 名無しさん]

>>14422 匿名さん
立ち食い蕎麦もこってりラーメンもあるやん。

[14424: 匿名さん]

こんなのあったら最高じゃね？

ラーメン弁慶 有明店
なりたけ 有明店
平太周 有明店
ごっつ 有明店
野方ホープ 有明店
ラーメン香月 有明店
らーめん潤 有明店
ハッスルラーメン 有明店
春日亭 有明店

[14425: 匿名さん]

千客万来に入りそうだな。

[14426: 匿名さん]

そういや千客万来もありましたね。
益々有明が便利になりますなあ。

[14427: 匿名さん]

エンタメの街有明には、新木場アゲハみたいな大箱のクラブが必要よ。
夜景見ながら酒飲んで踊るなんて最高じゃん。

[14428: 匿名さん]

>>14427 匿名さん
エムザ有明だね。

[14429: 匿名さん]

夜景見て酒飲んで踊るんならサイタブリアでいいよ。
そういう場所は家に近すぎず、遠すぎずの場所にあるのが丁度いい。
そういうのないのが有明のいいところ。
そういうとこ住みたいなら別行こうぜ。

[14430: 匿名さん]

確かにサイタブリア近いのは良いよなあ。
なんか、待てば待つほど良い街に進化していくよね。
値上がりしていく訳だ。

[14431: 匿名さん]

今日は雨が止んだので行く予定です。

[14435: 匿名さん]

[No.14432～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14436: 匿名さん]

1/8,9 欅坂46「BACKS LIVE!!」
1/30 EXIT
2/5,6 AKB48
3/30,31 ヨルシカ
7/24 高野洸
追加

12/11,12 MISIA
12/13,14 aiko
12/16 XIIX
12/17 WANIMA
12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
12/25 葉加瀬太郎
12/27,28 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW
1/4 声優紅白歌合戦
1/8,9 欅坂46「BACKS LIVE!!」
1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
1/26 Unison Square Garden
1/30 EXIT
2/5,6 AKB48
2/10 ZARD
2/11 くるり
2/12 蒼井翔太
2/15,16 Official髭男dism
2/20 家入レオ
2/23 平井大
2/24 ASKA
2/26,27 柿原徹也
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
3/25,26 平沢進
3/30,31 ヨルシカ
4/26 ローリン・ヒル
4/28 クリープハイプ
6/25,26 小沢健二
7/24 高野洸

[14437: 匿名さん]

今月も安定のテナント撤退情報

[14438: 匿名さん]

>>14437 匿名さん
ボーナスが減ったと言うニュースが流れ続ける限り、全国で同じことが起こるでしょうね。

[14439: 検討板ユーザーさん]

>>14437 匿名さん
今度はどこですか？

[14440: 匿名さん]

>>14437 匿名さん
不人気テナントはどんどん入れ替わって欲しいですね

[14441: 匿名さん]

マルシェゾーンの靴屋かな？
どんどん新陳代謝していけばいいよ。

[14442: 匿名さん]

今のところ劣化しかしてないなぁ

[14443: 匿名さん]

>>14442 匿名さん
いまのところなくなって残念だったはKONCENTとコトモノマルシェくらいかな。
でも入れ替わった店舗で劣化したとは思わないな。

[14444: 匿名]

もう、ネガが何言っても無駄なんだよなぁ。
それ位ガーデンは湾岸住民の生活の中に根付いたし、
土日は駐車場が満車で入場待ちの列が出来る程集客も出来ている。

イベントや劇団四季で色んな属性の人が広範囲から来るようになったし、
あとは集客出来ないテナントが潰れて入れ替わっていくだけ。

[14445: 匿名さん]

>>14444 匿名さん
パチンコが来たら？

[14446: 検討板ユーザーさん]

>>14445 匿名さん
きません

[14447: 匿名さん]

> あとは集客出来ないテナントが潰れて入れ替わっていくだけ

それが一向に進んでないし、今後も絶望的

[14448: 匿名さん]

>>14447 匿名さん
進んでるでしょ。撤退してるだけで変わりが入ってこずシャッターになってるとでも？
パラレルワールドですか？

[14449: 匿名]

>>14447 匿名さん
どんどん入れ替わってますけど。

https://toyosu.tokyo/cafe/madame-delluc-open-info/
https://toyosu.tokyo/life/toyota-ariake-miraie-open-info/
https://toyosu.tokyo/open-close/tesla-delivery-center-ariake/
https://toyosu.tokyo/open-close/komehyo-ariake-garden-open-info/
https://toyosu.tokyo/sweets/annibaumu-ariake-garden-open-info/
https://toyosu.tokyo/open-close/ninjanosato-akatsuki-ariake-garden-ope...

[14450: 匿名さん]

>>14449 匿名さん

そういえばコメ兵さん来ますね！すっかり失念してましたがQの跡地あたりですかね。