有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[1421: 匿名さん]

>>1419 匿名さん
４月までは無理じゃない？
なんとかオープンしたとしても、頼みのインバウンドが全く見込めないとなると、テナントはいきなり大ピンチだね。

[1422: 匿名さん]

>>1420 マンション検討中さん
年明けに発表と言ってたんだから、少なくとも予定通りではないことは確実でしょうね。
何かしら原因があるということ。

[1423: 匿名さん]

インバウンドで買い物にくるような商業施設には思えないけどなぁ。スミフの思惑は知らんが。

[1424: 評判気になるさん]

テナントのバイト募集に紛れて、施設自体の販促担当社員を今頃募集しているすみふさん笑
これは本当にダメかも分からんね…
https://twitter.com/devemistress/status/1222673437119762432?s=21

[1425: 匿名さん]

>>1424 評判気になるさん
え、ウソでしょ？ ウソでしょ？

えええええそれは終わってるよマジで

[1426: 匿名さん]

>>1425 匿名さん

朝からごくろうさま。

[1427: 匿名さん]

まあ、３ヶ月間で事業計画を作り直せる位ですから。

[1428: 匿名さん]

>>1426 匿名さん

見回りお疲れ様です。
早く良い情報が来ると良いですね。

今の状況、精神衛生上良くないでしょ？

[1429: 匿名さん]

>>1417
ＡＴＭバカにしてんじゃねーよ！すんげー金掛かんだぞ？
しかも銀行はどこも経営大変なのに・・・

ガチャポンなんかどうかな？

[1430: 匿名さん]

イオンに泣きついた時点で終わったのさ。

[1431: 匿名さん]

有楽町西武がリニューアル撤退するんだから
そんな運営簡単でないよな

[1432: マンション検討中さん]

煽り勢が半端ないね。ここから住友ゴリラーズさんたちが根性でなんとかしますよ。笑

[1433: 匿名さん]

>1424
リアルにあかんやつやんw

[1434: 匿名さん]

>>1432 マンション検討中さん
ゴリさんたちはマンションのゴリ売りはできても、商業施設となるとモンチッチほどの役にも立たんのでは

[1435: 匿名さん]

当初ラグジュアリー路線で進めていたチームは解散させられて、中途採用の未経験者チームがファミリー路線で進めて頓挫している感じかねぇ。

ラグジュアリー路線からの方針転換は社内でヒエラルキーが上のマンション販売部門が横槍を入れてファミリー路線に変更させたのかな。

[1436: 匿名さん]

ここまでがスミフQuality
ここからもスミフQuality

[1437: 匿名さん]

いまだかつて、これほどの大規模商業施設でオープンが随時だったことがあるだろうか？

いやない。

[1438: マンション検討中さん]

住友の人もここはチェックしてるみたいやし、もっとシャキッとしてほしーわな。
まぁ楽しみにしとこや。

[1439: 匿名さん]

>>1435 匿名さん
未経験者チームのわけないでしょ。
何のための中途よ。

[1440: 匿名さん]

freeWifiあるかなあ