有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[14151: 匿名さん]

有明も豊洲も同じ地域なので、対抗しなくていいよ。お互い利用できるし。

[14152: 周辺住民さん]

>>14151 匿名さん

かつては同じ地域だったけど、
今や違う地域みたいなもんだよ。
有明は江東区、深川から見ると異端児になっちゃった感じ。

[14153: 匿名さん]

令和のテルマエ・ロマエか

[14154: 匿名さん]

>>14150 匿名さん
テレ朝？とコナミとか？

[14155: 匿名さん]

あとオリンピック公園とテニスの森駅前かな

[14156: 匿名さん]

>>14152 周辺住民さん

江東区からはもはやマイナースポーツエリアとしか見られてない有明

[14157: 匿名さん]

>>14152 周辺住民さん
有明に住んでるけど、たしかに江東区に興味ないわ。江東区報で深川とか南砂のこと書いてあっても、読まないし、同じ地域という意識もない。
湾岸エリアは湾岸区として、晴海や豊洲の記事を書いてくれる方が助かるし、興味もある。

[14158: 匿名さん]

>>14156 匿名さん
おまえは江東区なのか？

[14159: 周辺住民さん]

>>14157 匿名さん

そうだろ？
小学校は「江東区立」とついてるから、
子供は江東区に住んでるって意識は高いと思うけど、
中学は私立行くの多いだろうし、
江東区や深川って言われても「？」だろうな。
大人なんか住所は仕方なく江東区って意識強いだろうし、
遠すぎるし行かないし全く実感ねーだろ。
神社だって区内のは行かず、神田とか明治神宮に行ってそうだし。
江東区報も配布する必要ないんじゃねーの？紙の無駄。

[14160: 匿名さん]

>>14157 匿名さん
わかる（笑）
町並みも違うし行くとも滅多に無いから、同じ江東区っていう感覚が無いんだわ。

[14161: 匿名さん]

>>14156 匿名さん

都市型スポーツを身近に感じることができる環境を整備し、大会のレガシーとして都民に愛される拠点にしていきたい
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20211025/1000071855.html

[14162: 匿名さん]

子供達が野球やサッカーやるグランドが無く、遊具がある公園も無い。
でもアーバンスポーツパークは作るのね。
有明は子育てにはあまり向かないけど、青年から大人には楽しい街かもね。

[14163: 匿名さん]

そもそも江東区の湾岸エリアに子供達が野球やサッカーやるグランドってあるのかな？

[14164: 匿名さん]

役所の手続きは全て豊洲の区役所で完結できるようになってほしい。

東陽町とか有明から遠い上に交通不便だし、庁舎は綺麗じゃないし、何度か東陽町に行ってるのは全て役所の手続きのせいなので、早くどうにかならないかな。

[14165: 匿名さん]

豊住線ができればね。

[14166: 匿名さん]

>>14163 匿名さん

あるじゃん（笑）
知らないの？？

[14167: 匿名さん]

>>14164 匿名さん

有明に住んで、不便だからって江東区に文句言うなよ。

[14168: 匿名さん]

>>14162 匿名さん
そう？有明こそ子育てに最適だと思うんだけどなぁ…。

[14169: 匿名さん]

>>14166 匿名さん
辰巳と潮見にあるね。野球場。

[14170: 匿名さん]

>>14164 匿名さん
豊洲で大抵のことはできません？
できないのって何があるの？
もう何年も東陽町には行ってない気がするな…

[14171: 匿名さん]

>>14163 匿名さん

豊洲、辰巳、潮見、新木場、夢の島、新砂
有明の子供は屋内競技が盛んなのかな？
これからはスケボーとBMXが上手な子供が増えそう。
ムラサキスポーツもあるしね。

[14172: 匿名さん]

>>14171 匿名さん
テニスは？

[14173: 匿名さん]

>>14170 匿名さん

できますね。調べてて気づいたのだけど江東区は土日は日曜の月1しか開けてないのね。婚姻届は365日24時間は受付けてない？

[14174: 匿名さん]

>>14173 匿名さん

結婚するんですか？
おめでとうございます。

[14175: 匿名さん]

>>14174 匿名さん

いや、昔出した時（東京ではない）は夜間も含め休日も受付窓口（有人）だけはあって受け付けた日が届け日になったので記念日に合わせることができたんだよね。（処理は後日だし書類に不備があれはやり直し）
確か夫婦どちらかの現住所か本籍地の役所に出せたはず。
まあそんな日付にこだわらない人には関係ない話でしたすいません。

[14176: マンコミュファンさん]

>>14157 匿名さん
じゃあ日本から独立しろや、シンガポールみたいな都市国家になればいいじゃん。
タワマンは金持ちばかり住んでるっていってるんだから税収も心配ないだろ。
それとも、首都東京の冠がないとなにもできないのか？埋立地は。

[14177: 匿名さん]

野球場は天王洲にあるよ。国展から二駅。

[14178: 匿名さん]

>>14176 マンコミュファンさん
空気よめよ。
他の江東エリアとの仲間意識が低いって話してるだけで、独立しろとか、なにいってんの？

[14179: 匿名さん]

>>14134 匿名さん

昨日今日はコブクロ。誘導員が「自転車が通るので左側を空けるようお願いしまーす」ってやってましたよ。ほぼ全員従ってました。

[14180: 匿名さん]

>>14096 匿名さん

YOSHIMOTO presents DAIBAKUSHOW 2021
2021年12月30日(木)
https://daibakushow.yoshimoto.co.jp/

[14181: 匿名さん]

有明ガーデン、これから8時割引はじまるので、有明民にとても有利、大勝利だね！

[14182: 匿名さん]

また閉店告知、、、毎月の恒例行事だな、、、ここまで苦戦するとは

[14183: 検討板ユーザーさん]

>>14182 匿名さん

今度はどこ？

[14184: 匿名さん]

>>14183 検討板ユーザーさん

コトモノマルシェだそうな。
塩屋さんみたいに跡地で催事か軽食系になるんだろうな。

[14185: 匿名さん]

>>14184 匿名さん
2階は異種格闘技戦みたいになってるから、厳しい戦いだね

[14186: 購入経験者さん]

スモールワールズTOKYOを助けてあげろよ
有明民は助けてあげるの好きだろ？
そして、もう早く売り抜けろよ

[14187: 匿名さん]

>>14186 購入経験者さん
あの立地で決断した経営者は英断、パソナの淡路島のゴジラを思い出す。

[14188: 購入経験者さん]

スミフがマンションに建て替えればいいんじゃね？
土地の最有効使用として間違えているのだよ
マンションにすることが一番高く売れるはずなんだ
ここより上がるとこ、ないんだろ？
なぜまだ土地があるのにマンションにしないのだろう？

[14189: 匿名さん]

>>14188 購入経験者さん
どこを？

[14190: 匿名さん]

マンション建設の場合、商業施設や地域貢献施設もセットしないと許可降りないから、けっこう面倒みたいだね。デベもコロナでリスク取りたくない

[14191: 匿名さん]

>>14186 購入経験者さん
無印が来てくれてよかったな。スモールワールドじゃさらにモールガラガラや…

[14192: 匿名さん]

>>14188 購入経験者さん
１０年間は最初に提出した実施案から外れる勝手な事は都の承諾が無いと出来ない契約

[14193: 匿名さん]

>>14191 匿名さん
ただでさえ少ない客を別棟の無印に取られてモール棟の物販テナントは軒並み閑古鳥という負の側面も大きいですけどね

[14194: 匿名さん]

>>14193 匿名さん
無印がなかったら有明の民以外はなかなか来ないかと…。

[14195: 匿名さん]

都内最大のショッピングシティのある有明って、やはり強い。
東京に地縁のない地方からの上京組にとって豊洲や有明は受け皿となっている。
電線のない舗装された綺麗な街並みはプライスレスだな。

[14196: 匿名さん]

>>14195 匿名さん
都内最大のショッピングシティ？？　２３区内でもベスト１０に入らない
江東区&台場でも４位
67000m2 ららぽーと豊洲
47400m2 ダイバーシティ東京プラザ
42500m2 アクアシティお台場
40000m2 有明ガーデン

[14197: 匿名さん]

>>14195 匿名さん
はい、田舎者が喜んで埋立地に住むので、東京の過密化の抑制につながり、助かります。

[14198: 匿名さん]

>>14196 匿名さん
開発面積10.7haだけど、それと同じ規模探してこいよ。

[14199: 匿名さん]

>>14100 匿名さん

里親会、凄い人でしたよ。そのせいかどうかわかりませんが駐車場も満車。人出がだいぶもどってきましたね。羽田のほうはどうなるんでしょう。

[14200: 匿名さん]

>>14199 匿名さん
羽田は中止になるかもね

[14201: 匿名さん]

オープン後のテナント閉店率は都内最大かもね

[14202: 口コミ知りたいさん]

木場のヨーカドーなら映画館もあるし便利だぞ
ゆりかもめ沿線なんてタワマン縛りで最後の砦だよな

[14203: 匿名さん]

有明ガーデンが冷蔵庫代わりに使えるの大きいわ。晴海や月島はそういうのがないから、住みにくい。

[14204: 匿名さん]

>>14203 匿名さん

隣の東雲イオンは24時間開いてるしね

[14205: 匿名さん]

>>14204 匿名さん
あそこは深夜は生鮮食品が枯渇するのがネックだ

[14206: 匿名さん]

>>14197 匿名さん
なんだか君は大変窮屈なところに住んでそうだね。(^^;)

[14207: マンション比較中さん]

何となくすみふさんが絡むと街が荒れるよね。有明は東建さんだけで良かった気がする。

[14208: 匿名さん]

>>14207 マンション比較中さん
街が荒れる？有明の街歩いてごらんよ。
みんな平和に暮らしてるよ

[14209: 匿名さん]

>>14207 マンション比較中さん
荒れてる？どこが？
この掲示板を見てそう言ってるの？（笑）

[14210: 匿名さん]

11/29 EXILE ATSUSHI
12/27,28 私立恵比寿中学
1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
2/26,27 柿原徹也
4/28 クリープハイプ 追加

11/6 聖飢魔II
11/10,11 劇団EXILE
11/12,13 TrySail
11/16,17 Bz
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
11/27,28 米米CLUB
11/29 EXILE ATSUSHI
12/2 Saucy Dog
12/8 Awsome City Club
12/11,12 MISIA
12/13,14 aiko
12/16 XIIX
12/17 WANIMA
12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
12/25 葉加瀬太郎
12/27,28 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW
1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
1/26 Unison Square Garden
2/10 ZARD
2/11 くるり
2/12 蒼井翔太
2/15,16 Official髭男dism
2/20 家入レオ
2/23 平井大
2/26,27 柿原徹也
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
4/26 ローリン・ヒル
4/28 クリープハイプ
6/25,26 小沢健二

[14211: 匿名さん]

>>14205 匿名さん
24時間開いてるスーパーで夜中も生鮮がちゃんと売ってる店舗なんか見たことないな。

[14212: 匿名さん]

>>14211 匿名さん
深夜空いてる理由ってなんだろうね。
コンビニもあるのに、深夜2時とかになに買い物するんだろうか

[14213: 匿名さん]

>>14212 匿名さん
深夜に清掃や陳列、搬入を集中させることで、日中の買い物が快適になって満足度があがるみたいだよ。

[14214: 匿名さん]

>>14213 匿名さん
早朝トラックの運転手の方々らの努力のお陰で、こんな素晴らしい環境ありがとうございます。私達も今後この有明を素晴らしい街にするため日々頑張りたいと思います。

[14215: 匿名さん]

街づくり失敗の先例が沢山あるな

https://youtu.be/1ZZvIf84oKI

[14216: 匿名さん]

動画を見てBRTで盛り上がってたのが懐かしく思った
夢の移動手段的な感じだったよな
ルートとかでのらえもんブログで沢山稼いだんだろうな

[14217: 匿名さん]

いよいよダイソー移転が開始されるね。
色んな意見あるけれど移転の判断は正しかったと思ってる。ダイソー跡地の活用が上手くできるといいね。

[14218: 匿名さん]

>>14210 匿名さん

1/4 声優紅白歌合戦
http://seiyu-kouhaku.jp/

[14219: 匿名さん]

「ライオンキング」と都営バスがタイアップ
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/11/10/03.htm...

有明二丁目から徒歩5分って書いてあるけど、かえつ学園西の方が近いよね。

[14220: 匿名さん]

東京からなら先に降りる分、有明小中学校前のほうが早いかも

[14221: 匿名さん]

>>14220 匿名さん
かえつ学園西バス停って、なんで存在してるのか、、下り路線しか存在しないのが不思議。

[14222: 匿名さん]

>>14221 匿名さん
確かに謎ですね。誰か都バスに聞いてみて。

[14223: 入居済みさん]

>>14221 匿名さん
必要のないバス停。そもそもバス停の名称も実際と乖離しているし。

[14224: 匿名さん]

>>14223 入居済みさん
本当に不要なバス停だよね。都営バスも気付いてないかもしれないね。

[14225: 匿名さん]

>>14219 匿名さん
都営バスのカラーリングがライオンキングになるの！？

[14226: 検討板ユーザーさん]

今日トモズに警察たくさんいましたが何があったのでしょうか？万引？

[14227: 匿名さん]

>>14226 検討板ユーザーさん
事件があったんだよね

[14228: 匿名さん]

>>14227 匿名さん
どんな？

[14229: 通りがかりさん]

>>14227 匿名さん

事件とか適当な事言わないでくださいね

[14230: 匿名さん]

イルミネーションきれいですね、是非是非皆さまお越しください。

[14231: 匿名さん]

みたかったな。
https://youtu.be/VwAz_X-_XfY

[14232: 匿名さん]

竹芝はアナと雪の女王だぞ

[14233: 匿名さん]

>>14232 匿名さん
ぉ、おぅ…。

[14234: 匿名さん]

温泉に入るためによくホテルに泊まるが、客室から温泉までが遠過ぎ。
地元民割引時間帯は混んでるから、近隣住民もよく入りに来るの？
温泉がしょっぱいと思っていたら、サウナが塩サウナなんだね。
サウナを出て体をよく流さないで湯船に入る人もいるからなあ。
ホテルのバイキングは、値段の割に…
ショッピングシティが迷路みたいに分かり難くなってるのはわざとかな？
ホテルからイオンに行こうとすると、偶に迷う。東雲のイオンに比べて品揃えが悪いし。
豊洲市場に新しくできる温泉ホテルと競合になるだろうから、経営が大変だろうね。

[14235: 匿名さん]

>>14234 匿名さん
温泉がしょっぱいのは泉質ね。塩サウナ関係ないよ。

[14236: 名無しさん]

ホテルからイオンって一直線ですよ…

[14237: 匿名さん]

>>14234 匿名さん
それだけ文句言っても行っちゃう魅力があるってことですよね…？（笑）

[14238: 匿名さん]

>>14237 匿名さん
そうだよ。好きだからこそ、色々と言いたくなるやつ

[14239: 匿名さん]

>>14234 匿名さん
最近お客多いから、むしろ千客万来出来てくれないと困る。
千客万来は価格設定高いぽいから、いい棲み分けになると思うわ。

[14240: 匿名さん]

今日からイオンでブラックフライデーですね、ジャガイモ詰め放題が出来ます。

[14241: 匿名さん]

>>14240 匿名さん
牛肉の詰め放題とかないかな

[14242: 匿名さん]

>>14241 匿名さん

詰め放題は無いが、
勝どきのあんずに行ってみなよ

[14243: 匿名さん]

>>14242 匿名さん
勝どきは行ったことないなぁ。。

[14244: 検討板ユーザーさん]

>>14242 匿名さん
湾岸のアリアケかよ

[14245: 匿名さん]

ガーデンがオープンしてから一瞬でなくなった「1階の」ミニストップ(？)跡地で、最近何やら内装工事が始まってます。何が入るのかご存知の方いますか？
何が入っても立地的に厳しいと思いますが。場所が目立たなすぎる・・。

[14246: 匿名さん]

>>14245 匿名さん
ホテル1階だし観光案内所とかじゃないかな

[14247: 匿名さん]

>>14246 匿名さん

無料案内所かな？

[14248: 匿名さん]

撤退テナントの後継はことごとく劣化しているので期待せずに待ちましょう

[14249: 匿名さん]

>>14248 匿名さん
それよりダイソー跡地が気になるわ。あそこは道路沿いだしガーデンの顔にもなるから。

[14250: 匿名さん]

>>14248 匿名さん
撤退テナントで残念！って思うところないから、別に劣化してないよ。進化してるとも思わないけど。