有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[14051: 匿名さん]

>>14050 匿名さん
ターゲット層がまばらだったかな？

[14052: 匿名さん]

>>14039 匿名さん
オリンピック公園なるとカフェもできそうですね

[14053: 匿名さん]

>>14045 匿名さん

ついに完着ライブか？
https://twitter.com/bz1988921lmlove/status/1449860928212594688?s=20

[14054: 匿名さん]

>>14052 匿名さん

スタバが来そうですね

[14055: 匿名さん]

>>14054 匿名さん
スタバじゃなくていいんだけど、焙煎所併設のうまいコーヒー出してくれるところが欲しいな。

[14056: 匿名さん]

>>14055 匿名さん
スタバのランク高いやつがきたらいいなあ

[14057: 匿名さん]

>>14056 匿名さん

上野公園や富山の環水公園みたいな、
キレイな店舗のスタバが来たら嬉しい。

[14058: 匿名さん]

>>14055 匿名さん

そういう店は有明には来ないと思う。
来るのはチェーン店だよ。

[14059: 匿名さん]

>>14058 匿名さん
スタバもチェーン店じゃないの？

[14060: 匿名さん]

有明は郊外だから、ドトールみたいな安い店しか来ませんよ。

[14061: 匿名さん]

>>14058 匿名さん
いや、チェーン店でいいんよ。
むしろ有明みたいに広くて、近隣に焙煎の匂いを気にしなくていいからむしろ適してると思うけど。

[14062: 匿名さん]

スタバのフラペチーノ専門店とか新業態でやってほしい。コーヒー別に美味くないし。

[14063: 匿名さん]

マーケ力の高いテナントは有明には出店しません

[14064: 匿名さん]

有明へ本当に人を集めたいなら、
チェーン店でもいいけどスタバじゃダメだ。
ブルーボトルコーヒーのようなお店じゃないと人が来ないよ。

[14065: 匿名さん]

>>14064 匿名さん
ブルーボトルかルノワールがいいですね。

[14066: 匿名さん]

豊洲に市場があるから、日本の食い物はそっちに任せればいい。
有明や台場はハワイとか南国チックな人が多いので、
アメリカとかハワイに特化したお店をたくさん集めればいい。食い物とか雑貨とか。
向こうで流行りの物をすぐ輸入して回転良くすれば、
東京中や近隣県からもたくさん人が集まるんじゃないか？
有明と豊洲と台場で一大観光地にすればホテルも儲かる。

[14067: 匿名さん]

>>14062 匿名さん
昨年目と鼻の先のららぽーと3に出来たのがそれに近い（店舗限定フラペチーノがある）からきついなぁ

[14068: 匿名さん]

オリンピック公園というかスケボーパーク近くに出すならアライズコーヒーがいいと思う。

[14069: 匿名さん]

ミチノテラスを観光拠点ターミナルにして、新豊洲有明台場のトライアングルで発展させていけばいい感じになりそうだね。

水上高速バス走らせて、船の中でスタバ飲みながら観光とか楽しいだろうね。

[14070: 匿名さん]

なんでスタバをそんなにありがたがるのかわからん。

[14071: 匿名さん]

育ったど田舎にはスタバがないから、スタバがイケてるオシャレカフェでありがたい存在なんでしょ。　

[14072: 匿名さん]

スタバよりシアトルズベストを希望

[14073: 匿名さん]

有明北にマックが欲しい

[14074: 匿名さん]

ヴァーヴコーヒーとかいいよね。

[14075: 匿名さん]

有明ガーデンが、高級路線と妄想されてた頃を見るようだ笑

[14076: 匿名さん]

妄想楽しいよね！

[14077: 匿名さん]

>>14075 匿名さん

①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間ぶっ通し開催。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/16732/

[14078: 評判気になるさん]

>>14077 匿名さん
こういう書き込みを嬉しそうにしてる奴を見て、なにもわかってない世間知らずな田舎者だなあ、と思ってました。　

[14079: 匿名さん]

>>14078 評判気になるさん

なんだと

[14080: 匿名さん]

ミチノテラス豊洲のテナントすごいですね。

[14081: 匿名さん]

>>14079 匿名さん

この頃は楽しかったなあ

理想と現実のギャップって残酷だね。

個人的には大人のリゾートのコンセプトで押し通して欲しかったわ。

[14082: 匿名さん]

>>14080 匿名さん
なんか決まったの？

[14083: 匿名さん]

4年以上前の書き込み晒してなにしてるんだか。

[14084: 匿名さん]

温故知新

[14085: 匿名さん]

ココを良くする悪くするのもポジネガさんの努力次第です、ちなみに今日はイオン5％DAYです。

[14086: 匿名さん]

撤退テナントの後釜を見る限りこれ以上良くなることはないだろうね

[14087: 匿名さん]

銀座1丁目駅直結ビルや八重洲地下街に100均がある時代だからどこも似た様なもの。

[14088: 匿名さん]

100均一もあれば高級ブティックもあるけどね

[14089: 匿名さん]

アパレルで言えばここよりも、GUやワークマンがあるスナモの方がはるかに業績良いだろうね。

[14090: 匿名さん]

>>14089 匿名さん
有明ガーデンのライバルは豊洲ららぽーとでしょうね。スナモのライバルってどこだろう。

[14091: 匿名さん]

>>14090 匿名さん

ライバルなんかいないだろ？

[14092: マンコミュファンさん]

>>14081 匿名さん
有明なんかでそんな高級路線が成り立つわけないし、大人のリゾートなんて、頭の悪いコンサルが作りそうなコンセプトが笑えた。

[14093: 匿名さん]

>>14092 マンコミュファンさん
台場がその路線をやったが上手くは言っていない、恐らく日本人相手にはもう無理でインバウンド狙いしかないんじゃない？

[14094: 匿名さん]

>>14089 匿名さん

スナモは周辺住民が多いからね。
そもそも街の潜在能力が天と地の差だよ。
有明が砂町に勝てるはずがない。

[14095: 匿名さん]

>>14080 匿名さん

ミチラボって何

[14096: 匿名さん]

12/17 WANIMA
2/11 くるり 追加

10/21 generations love post
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/25,26 湘南乃風
10/27,28 コブクロ
10/30 Girls2
11/1 the gazett
11/2,3 MISIA
11/4 syrup16g
11/6 聖飢魔II
11/10,11 劇団EXILE
11/12,13 TrySail
11/16,17 Bz
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
11/27,28 米米CLUB
12/2 Saucy Dog
12/8 Awsome City Club
12/11,12 MISIA
12/13,14 aiko
12/16 XIIX
12/17 WANIMA
12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
12/25 葉加瀬太郎
1/26 Unison Square Garden
2/10 ZARD
2/11 くるり
2/12 蒼井翔太
2/15,16 Official髭男dism
2/20 家入レオ
2/23 平井大
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
4/26 ローリン・ヒル
6/25,26 小沢健二

[14097: 匿名さん]

>>14095 匿名さん
ミチノテラス作った人の作品展だってよ。

[14098: 匿名さん]

>>14079 匿名さん
この書込みしたやつを特定して晒し上げたい（出来ない）

[14099: 匿名さん]

電動キックボードのLUUPとか設置してくれないかな。
https://luup.sc/
ポートがあれば返すついでにガーデン寄るから買い物とかできるし道が広いから運転しやすそう。

[14100: 匿名さん]

今日明日はMISIAですね
https://mudef.jp/2021/10/21/3007/

[14101: 匿名さん]

>>14095 匿名さん

メブクス豊洲もミチノテラス豊洲も今月オープンですよね。BRTが運行するまで店は入らないのかな？

[14102: 匿名さん]

アクセス地図の有明スタジアムw

>>11273 匿名さん
>>11862 匿名さん
>>12434 検討中さん
>>13080 匿名さん
>>13546 匿名さん
>>13830 名無しさん

https://www.domeathletehouse.com/

[14103: 匿名さん]

>>14098 匿名さん
特定してどうすんの？妄想は自由のはず。

[14104: 匿名さん]

>>14103 匿名さん

この人はファミリー向けという意見を封じてたけどね

[14105: マンコミュファンさん]

>>14056 匿名さん
ランク高いやつはこんな郊外には来ませんよ。
採算が取れない。

[14106: マンコミュファンさん]

>>14064 匿名さん
コーヒー飲むためだけにこんな東の彼方まで来るかよ。
バカバカしい。

[14107: 匿名さん]

手の届かないブドウは酸っぱいって事ですよ。

[14108: 匿名さん]

有明ガーデンでほんと良い街になりましたよね。
待てば待つほど値上がりするし、ほんと良い街です。

[14109: 匿名さん]

>>14106 マンコミュファンさん

清澄白河のブルーボトルコーヒーは
若い子達はわざわざ車に乗って飲みに来てますよ？
有明にもきっと来るようになりますよ。
隣はお台場もあるし。

[14110: 匿名さん]

>>14109 匿名さん
その通りです。ブルーボトル一つで街は変わりますよ。清澄白河も大きく変わりました

[14111: 匿名さん]

ブルーボトル良いよね。

[14112: 匿名さん]

コーヒー通ぶりたい人は清澄白河
自転車で行ける事を誇示したい人は銀座
その他、竹芝、品川があるから、有明に来るのは誰？

[14113: 匿名さん]

清澄白河のブルーボトルは
店脇の道路が一方通行なのを知らないで逆走しちゃうのが多く、
近隣住民が困ってるらしい。

[14114: 匿名さん]

>>14109 匿名さん
ブルーボトルはもう恵比寿や新宿にもあるし、遠くから来るほど来るほど珍しくありませんよ
清澄白河はブルーボトル以外にもブランドコーヒー店がたくさんあるのでカフェの街と呼ばれてるし人が来るんです。

[14115: 匿名さん]

また後で晒されそうなレスが

[14116: 匿名さん]

清澄白河はコーヒーだけじゃなく、
お寺や歴史を感じられる場所が多い。
散歩の達人なんかでも何度も紹介されてるからね。
皆さんは有明を散歩するならどこ歩きますか？

[14117: 匿名さん]

>>14116 匿名さん

有明西埠頭公園

[14118: 匿名さん]

アリガーにブルーボトル入れるなら、どのフロアに入れるのが良いかな？

[14119: 匿名さん]

>>14116 匿名さん
金メダルスタジアムはマストでしょうね。

[14120: 匿名さん]

>>14109 匿名さん
カフェ以外はマンションしかない、つまらない郊外にわざわざ来るわけない。
そこまでコーヒーが大好きな日本人はかなり特殊。

[14121: 匿名さん]

一向に埋まらない芝生広場のカフェのテナントが決まってから話そうぜ

[14122: 匿名さん]

>>14121 匿名さん　
あそこはBMWがしょっちゅう車を展示してます。

[14123: 匿名さん]

>>14122 匿名さん
BMWカフェとかは？

[14124: 匿名さん]

>>14123 匿名さん
カフェを謳っていませんが台場に似たようなコンセプトの店はあります。

[14125: 匿名さん]

ミニストップの空き地どうするんだろう。
ホテルのロビー階にコンビニ直通エレベーターがあるのに、陳列棚で塞がれ、乗れなくされているのが悲しい。。

[14126: 匿名さん]

>>14125 匿名さん

ミニストップのHPからもついに消えましたね…

[14127: 匿名さん]

>>14126 匿名さん
人気のエリアなら募集をかければ1週間経たずにテナントが埋まるものだが、ずっと空きが続くのは悲しいですね。モール経営の難しさを感じます。

[14128: 匿名さん]

ただでさえ立地が悪くて客が少ない上に全体の導線が悪すぎるんですよね

[14129: 匿名さん]

>>14128 匿名さん
昨日は駅からガーデンに向かう橋の上の混雑がすごくて自転車用道路が使えなかったですね。
何のための自転車専用通路なんでしょうか。

[14130: 匿名さん]

>>14129 匿名さん

混雑時以外用

[14131: 匿名さん]

>>14129 匿名さん

自転車専用なんかあったっけ？

[14132: 匿名さん]

>>14127 匿名さん
あそこはモールじゃないけどね。

[14133: 匿名さん]

>>14129 匿名さん

専用ではないです。自転車も通行可能な歩道です。
自転車は自転車エリア以外を走行するのは禁止ですが歩行者が自転車エリアを歩くのは避ける努力義務はありますが禁じられてません。
歩道なので歩行者優先で自転車には徐行や一時停止の義務があります。歩道が歩行者で混雑していたら自転車から降りて押して歩くしかないです。
車道の通行も可能ですが左側通行が義務ですのでガーデンと反対側のコロシアム側を通行することになります。

イベント時は交通整理員が自転車エリアを開けるように誘導してくれればいいのですが難しい場合もあるかと思います。おそらくシアターや四季に行く人はコロシアム側の歩道は歩かないので遠回りでもそちらを使った方が早く進めるのではないでしょうか。

[14134: 匿名さん]

歩行者が自転車道路側を歩かないように、注意喚起が必要ですね。

[14135: 匿名さん]

自転車は車両なので、
車道を走れば全て解決するよ。
歩道は自転車は基本NGです。　

[14136: 匿名さん]

>>14129 匿名さん

左側の歩道使えば良いでしょう。
空いてますよ。
左側歩道の信号渡ってスロープを下に降りてからは、湾岸沿いの道を使えばマンションまでは信号ないし、そもそもチャリなので速いんだから少しばかり遠回りになっても問題ないでしょう。
右側のスロープ使わなければいいんですよ。

[14137: 匿名さん]

>>14135 匿名さん
子供や高齢者は良かったんじゃない？

[14138: マンション検討中さん]

天空の湯が本日から24時間営業になりましたよ。
これで、平日仕事終わりでもゆっくり行けるね！

[14139: 匿名さん]

>>14137 匿名さん

13歳未満と70歳以上ね。
でも歩行者優先は変わりない。

[14140: 匿名さん]

>>14101 匿名さん

祝オープン！
https://twitter.com/nikkan_toyosu/status/1452462762479611913?s=20

[14141: 匿名さん]

>>14138 マンション検討中さん

需要少なそー

[14142: 匿名さん]

>>14141 匿名さん

令和の銭湯みたいなもんだね。
街の人達と裸の付き合い出来て、
深川らしくて良いと思うよ。

[14143: 匿名さん]

>>14140 匿名さん
ブルーボトル入りそうなので楽しみですね！

[14144: 匿名さん]

>>14143 匿名さん

ブルーボトル来るならバディ跡地開発。

[14145: 匿名さん]

>>14141 匿名さん
今日22時でもサウナ埋まってたで。

[14146: 匿名さん]

>>14142 匿名さん
ちとちゃうな。
大江戸温泉とか幕張の銭湯みたいな大衆向けってかんじじゃないとこがええかんじや。

[14147: 匿名さん]

ガーデン2期が謎の10年塩漬けの間に豊洲はさらに開発が進む、、、

[14148: マンション検討中さん]

>>14145 匿名さん
まじかよ、いっっつも混んでるな。
平日昼間じゃないと空いてないか。。

[14149: 匿名さん]

>>14147 匿名さん
有明もガーデンだけじゃないよ

[14150: 匿名さん]

>>14149 匿名さん

なんかあったっけ？