有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[13601: 匿名さん]

>>13600 匿名さん
ダイソーの後は？

[13602: 匿名さん]

>>13600 匿名さん
ライトオンのところ？広くなるね。

[13603: 匿名さん]

>>13601 匿名さん
マクドナルドだろjk

[13604: マンション検討中さん]

シティタワーズが2割引なら徹夜で並ぶわ

[13605: 匿名さん]

>>13604 マンション検討中さん
カード枠がそんなないわ。

[13606: 匿名さん]

>>13601 匿名さん

トモズと処方箋が移転してくれたらいいな。今の場所は狭い。

[13607: 匿名さん]

>>13606 匿名さん
それだ。クリニックモールと処方箋は近いほうがいい。

[13608: 匿名さん]

>>13607 匿名さん
なるほどね。トモズはダイソーにスライド移転ね。
トモズの場所をどうしようか

[13609: 匿名さん]

>>13605 匿名さん
カード枠で決済したぶんは2割還元ってことじゃない？なるべく限度額上げてもらうしかないよ。

[13610: マンション検討中さん]

ビアンキも2割り引き？？
買っちゃおうかな

[13611: 匿名さん]

>>13594 匿名さん
このままではテナントが赤字続きで総崩れになり撤退の嵐になるから救済策だね。
イオンみたいな食品スーバーはテコ入れする必要はないからだろ。
出費は最低限まで切り詰める関西企業らしいやり方だな。

[13612: 匿名さん]

>>13611 匿名さん
H/Mは？

[13613: 匿名さん]

ららぽーとは10%を1週間やるね。20%を2日間と10%を1週間どっちがいいのか。

https://mitsui-shopping-park.com/msppoint/campaign/2021autumn/sp10off/

[13614: 匿名さん]

>>13613 匿名さん
大きな違いは、ららぽーとの割引はスペシャルメンバー限定だから、残念ながら10%オフになる人はかなり限られる。
有明ガーデンの方は、クレカさえ作れば、老若男女誰でもみんな20%オフだから、有明ガーデンのキャンペーンの方が圧倒的勝利だろうね。

[13615: 匿名さん]

キャンペーンに勝利しても、その後の集客につながらないと意味ないよね
2日間限りのお祭りにならないと良いが

[13616: 匿名さん]

マンションも2割引なんですかね？

[13617: 匿名さん]

>>13614 匿名さん
どこが大勝利なの？？もう、背水の陣じゃん。
住友必死の店舗救済策だよ、かわいそうに。

[13618: 匿名さん]

>>13616 匿名さん
対象外だけど、仮に対象だったとしてマンションクレカで買えます？

[13619: 匿名さん]

大半の商品が対象外となってるオチだろ。

[13620: 名無しさん]

20%OFF対象外とかできるの？
店舗決済の時に2割引処理するなら対象外あるかもしれないけど、請求時でしょ？
店舗負担じゃなくて住不負担だったら対象外にする意味なくない？

[13621: 匿名さん]

混むのは嫌だなあ。
最近人多すぎて。

[13622: 匿名さん]

ガラガラ地縛霊のいた頃がナツかしい。

[13623: 匿名さん]

>>13618 匿名さん
頭金だけクレカ払いすればいけるよ。

[13624: 匿名さん]

住友不動産なんて財閥系だから、背水の陣になる訳がないかと。

[13625: 匿名さん]

20%OFFなら、即決でもう一部屋買い増すよ。残ってるのどこでも w

[13626: 匿名さん]

>>13622 匿名さん
朝8時くらいに通ったけど、超ガラガラだったよ。

[13627: 匿名さん]

二日間のキャンペーンで、住友は

1. 緊急事態宣言延長下で苦しむ店舗支援
2. 外来客にはシティタワーズを披露プッシュ
3. 近隣客（リピータ）には日頃の感謝サービス

という、一石三鳥ねらいか？持ち出しだろうが、まぁ評価できるな。何といっても旗艦プロジェクトだからな。

[13628: 匿名さん]

緊急事態で苦しむ店舗というよりモールの集客力が無さすぎて苦しむ店舗かな

[13629: マンション掲示板さん]

>>13628 匿名さん
コロナは関係ないね。
ここは住民以外利用しないモールだから、商売はもともと厳しいんだよ。

[13630: 匿名さん]

なんかpaypayの街のお店応援キャンペーンに似てるな。
あれも全国チェーンのスーパーはダメで、街の中小小売店が対象なんだよ。

[13631: 匿名さん]

20%OFF対象店舗で買えるもので、一番高いのってなんですかね？

[13632: マンション検討中さん]

>>13631 匿名さん
ビアンキのチャリ

[13633: 匿名さん]

無印の無垢材家具とか

[13634: 匿名さん]

>>13633 匿名さん
無印の家があるよ

[13635: 匿名さん]

家はさすがに買えないなぁ笑

家具はいいですね！気に行ったものがあればかなりお安く入手できますね

[13636: 匿名さん]

PCデポってMac売ってたっけ？アップル製品20%だとでかいな。

[13637: 匿名さん]

コメ兵の買取センターがオープンするって。2階だからCOVER GARAGEがあったところかな。

[13638: 匿名さん]

早くもテナントの劣化が著しいなぁ

[13639: マンション検討中さん]

>>13638 匿名さん
そうかな？ダイソーの位置変えたり徐々に良くなってると思うよ。

[13640: 匿名さん]

COVER GARAGE→コメ兵しかり、いままでの入れ替わりも別に劣化してるとは思わないな。あまり進化もしてないけど。

[13641: 匿名さん]

もともとショボかった

[13642: 通りがかりさん]

すみふは20%offでも売り上げアップできなかった店舗を契約解除する流れと予想。

[13643: 匿名さん]

>>13642 通りがかりさん
土日以外はイオンを除き閑散。

[13644: 匿名さん]

土日も大半のテナントは閑散

[13645: 匿名さん]

>>13644 匿名さん
周りに大型商業施設が溢れ、地域住民が少ないから仕方ない。コロナ禍でインバウンドなし、車客なしだもん。

[13646: マンション検討中さん]

ガーデンもガラガラ、ららぽもガラガラ、トリトンはもう息してない。大丈夫？

[13647: 匿名さん]

>>13642 通りがかりさん
有明ガーデンオープンした頃って200店舗を集めるのにすごく苦労してたんだよねぇ。それでコロナ禍になって集客もできてない現状だから閉店が続いてる。
下手に解除したらデベロッパー的にも苦しいと思うよ。
今回の施策って有明ガーデンが、首都圏からどれだけ人を集めれるか、潜在顧客がどれだけいるか試験みたいなもんで、どんなテナントに魅力を感じて来訪するのかのマーケティングも兼ねている。

だから今回のイベントで、今後のテナント誘致方針が大きく変わる可能性あるよ

[13648: 匿名さん]

ガラガラなのはガーデンだけ、、、

[13649: 匿名さん]

>>13648 匿名さん
ビーナスやアクアシティも平日はガラガラ状態だよ。だって台場は人口5000人なんだよね。基本観光客メインで成り立つから、コロナ禍の平日は人がこない。

ららぽーとは、豊洲の人口4万人近くだし、平日お昼過ぎになると、ママカフェとか習い事の集まりが増えるんだよね。豊洲周辺の経済圏もしっかりと巻き込めるから強いねぇ。

有明ガーデンも有明は1万人の人口だから厳しいねぇ。人口の多さは、そのまま経済力につながる。豊洲はまだまだ若い層が多くて購買力も高いから、強いんだよね。

有明もどんどんマンション建てて、どんどん子供産んで、人増していけば、有明ガーデンは強くなるよ。

[13650: 匿名さん]

系列直結マンションがいつまでも完売しないように調整してるんだが

[13651: 匿名さん]

>>13642 通りがかりさん
そんな殿様商売できるようなモールかよ。
そしたらみんな出ていって、田舎街みたいなシャッター商店街になるよ。

[13652: 匿名さん]

>>13640 匿名さん
ええ…

[13653: 匿名さん]

竹芝見た感じ、劇団四季はモールにはあんまり効果ないかな
そこで見切りつけるテナント多そう
年末年始が山だね

[13654: マンション検討中さん]

三菱地所開発のスナモも最近は人少ないから商業系はどこも厳しいやろうな。空テナントにならないようにガチャポン売り場にしてるし。

[13655: 匿名さん]

>>13652 匿名さん
撤退した店舗で、残念！って思った店ある？

[13656: マンション検討中さん]

>>13649 匿名さん
平日休みの仕事なので台場も豊洲も有明も平日によく行くんだが、どこも同じくらい閑散としてるよ。
ママカフェで落ちる金なんて誤差だよ。
それでも台場豊洲は何とか10年以上やってるし、商業施設ってそんなもんでしょう。
後何年もコロナ禍が続いたら流石にまずいとおもうけど。

[13657: 匿名さん]

パーク横でやってる長野フェアで買ったシャインマスカットすげー美味いのでおすすめ

[13658: 匿名さん]

>>13657 匿名さん
イオンのシャインとどっちが上手い？

[13659: 匿名さん]

>>13658 匿名さん
20％の効果は出てますか？

[13660: 匿名さん]

>>13653 匿名さん
ミュージカル観た帰りに隣のモールで服を買う、なんてあり得ないからな。
買い物は買い物で別に出かけるもんだ。
つまり有明の物販店舗には劇団四季は全く客寄せにはならない。

[13661: 匿名さん]

>>13660 匿名さん
お弁当やジュースは売れるかもね

[13662: 匿名さん]

飲食系多めにしてけば。

[13663: 名無しさん]

課題と問題ってなんだろ。
平日の集客なら、テレワーク施設、塾、郵便局、ジムが入ってないかな。
オリンピック後だし習い事施設も需要ある。
平日も地域住民が定常的に来る目的を作る+回遊施設がないとお金落としづらい。スーパーだけに頼るのは滞在時間少ないし冷蔵品を購入するとタイムリミットがある。
イベント客取り込みだと、電化製品、アニメショップ系が無いかも。
あと、注目度でいくならeスポーツ施設かな。
ドル箱のユニクロGU無いのは痛い。他のアパレルがユニクロGUに取られると思われがちだけど、ユニクロGU目的に来館→他アパレルが比較検討対象になる。
国内消費だと、四季もだけど、緊急事態宣言明けのビックサイトのイベント客(企業向けじゃなくてコミケとかの一般消費者向け)を取り込めるようにしないと集客きびしい。アニメイト等で受け皿作るべき。
コロナ明けのインバウンド施設も検討始める時期だとも思う。

[13664: 匿名さん]

>>13663 名無しさん
課題は駅からの悪すぎる導線。
まずこれ解決せな、テナント入れ替えても変わらへんよ。
駅降りて、なんかよう揺れる橋を渡って、高速道路のゴーッて騒音と化学スモッグを全身に浴びながらトコトコ歩くのは辛いし、萎える。

車で来たら交差点の左折レーンが永遠と並んで、ぜんぜん進まん歩行者がダラダラ歩くからいつまで経っても曲がれんよ。右折の車も無理矢理入ってくっから、恐ろしい。

バスで来るのが1番快適だと気づいたわ。

[13665: 匿名さん]

>>13664 匿名さん

解決不可

[13666: 匿名さん]

>>13665 匿名さん
ゆりかもめに直結の新駅を作る！

[13667: 匿名さん]

>>13666 匿名さん
ゆりかもめ 細切れにすな

[13668: 匿名さん]

細いのでいいから、国際展示場駅に直結地下道作ろ。
パークタワー勝どきから大江戸線駅までの距離とたいして変わらんよ。

[13669: 匿名さん]

国際展示場駅からガーデンをつなぐ有明中央橋だけど、ガーデン側の車線を１車線減線してもらって、その分歩道を拡張してもらったら、どうだろう。

橋の交通量をみても、１車線減らしても大して困らなそうだけど。
あそこ、片側４車線も必要ないでしょう。

有明マンション連合自治会、有明西学園ＰＴＡを通して要望しましょう。
たぶん、もう要望をしているとは思いますが、行政へは何度もしつこく要望することが重要です。

[13670: 匿名さん]

>>13669 匿名さん
西学園はなんか関係ある？

[13671: 匿名さん]

>>13670 匿名さん
子供たちの生活圏の安全を図る意味がありまねすね。
もちろん校区である有明小中のPTAにも働きかけてもらえるといいですね。
ＰＴＡの役員をしていると、地元警察や江東区との接点がありますので。

[13672: 匿名さん]

>>13669 匿名さん

別にすれ違えないほど狭いってわけじゃないし（悪いのは横に広がる馬鹿共）難しいんじゃないかなぁ。ましてや車線潰してってのは。
子供の安全と言いながら大人の駅への行き来のプラス材料にしてマンションの資産価値アップを目論むのが透けて見えるのは全然OKとしても。

[13673: 匿名さん]

通学路でもないしね。
学区ですらない有明西学園ＰＴＡを出してくるのがわけわからん。

[13674: 匿名さん]

>>13673 匿名さん
同じく。あそこの道路通って、小学校行く子どもいないよね。

[13675: マンション検討中さん]

>>13674 匿名さん
国際展示場区画には家がないからね
マジで訳わからん奴が降臨したな
頭沸いとる

[13676: 匿名さん]

9/14 amazarashi
10/25,26 湘南乃風 追加

9/14 amazarashi
9/15 さだまさし
9/19,20 CDTVライブ！ライブ！フェスティバル！2021
9/22,23 REAL RPG STAGE『ETERNAL』
9/25,26 Guilty Kiss
9/27,28 aiko
10/2,3,4 millennium parade
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/13,14,15 日向坂46
10/17 ワールドトリガー
10/19,20 A.B.C-Z
10/21 generations love post
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/25,26 湘南乃風
10/27,28 コブクロ
10/30 Girls2
11/1 the gazett
11/2,3 MISIA
11/4 syrup16g
11/6 聖飢魔II
11/12,13 TrySail
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
11/27,28 米米CLUB
12/2 Saucy Dog
12/8 Awsome City Club
12/13,14 aiko
12/16 XIIX
12/19 SPYAIR
12/21,22 ポルノグラフィティ
1/26 Unison Square Garden
2/15,16 Official髭男dism
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
4/26 ローリン・ヒル
6/25,26 小沢健二

[13677: 匿名さん]

ガーデンシアターの公式サイトのスケジュールもだいぶ載せるようになってきたね。

[13678: 匿名さん]

まだ満席にしてないんじゃない？
これ、満席入れるようになったらえらい事だぞ。

[13679: 匿名さん]

まだキャパ上限半分かな？黒フェスは1/4の2000人でやったみたいだけど。
満席になったらほんとやばいね。

[13680: 匿名さん]

>>13666 匿名さん
ゆりかもめ新駅作るのって、いいアイデアですねぇ

[13681: 匿名さん]

>>13680 匿名さん
駅間が近すぎですよね。

[13682: 匿名さん]

子供をだしに使うずるい大人はさておき、劇団四季がオープンしてガーデンシアターがフルキャパになったら、あの橋は問題になるのではと思う

[13683: 匿名さん]

>>13682 匿名さん
あの橋って、たくさん人が渡ったら、壊れたりしないのかね？

[13684: 匿名さん]

歩行者空間の整備は、住友だけじゃどうにもならないよ。
地域住民・自治会・近隣学校が連携して動かないと。

[13685: 匿名さん]

>>13684 匿名さん
国家戦略特区なので、細かい連携は省略できると思いますよ。
MICE機能拠点の整備拡充と称して周辺の道路整備をする感じでよいかと。インバウンドで増える外国人むけに英語標識を増やしたりする必要もあるしね。

[13686: 匿名さん]

外国人はほとんど車移動じゃないかな

[13687: 匿名さん]

>>13686 匿名さん
バックパッカーは電車移動が基本ですよ

[13688: 匿名さん]

シアターのイベント時は国際展示場駅からシャトルバスでピストン輸送すればいいんじゃない？

[13689: 匿名さん]

>>13687 匿名さん
バックパッカーはもっと安いとこ泊まるだろうし、ガーデンに用はないやろ

[13690: 匿名さん]

>>13689 匿名さん
外国パッカーは豊洲市場に見学いくから、有明の安いホテル泊まるよ。ガーデンも見学帰りに遊びに来ると思うよ。

[13691: 匿名さん]

ミニストップの跡地、何かやってた。公式サイトではなぜかまだ生きてるからまさかの復活か？
https://shop.ministop.co.jp/ms/spot/detail?code=0000002546

[13692: 匿名さん]

>>13687 匿名さん

バックパッカーここに何しに来るの

[13693: 匿名さん]

都営バスの臨時路線（四季48系統）新設について
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/bus/2021/bus_...

[13694: 匿名さん]

>>13692 匿名さん
有明観光

[13695: 匿名さん]

>>13693 匿名さん
劇団四季すげーな。

[13696: 匿名さん]

有明に十数年住んでるが有明で外国人のバックパッカーを一度も見たことがない。

[13697: 匿名さん]

バックパッカーはビジホなんて泊まらないからね。もっと安い外国人宿かカプセルホテルを使う。そういうガイドブックが出回ってるしね。
ガイドブックには豊洲市場は載ってても有明は載ってないだろうな。

[13698: 匿名さん]

ビッグサイトの展示会にバックパッカーたくさんきてたよ。

[13699: 匿名さん]

ビッグサイトにたまーに来るだけなら、橋も道路も整備不要ですな

[13700: 匿名さん]

整備が不要なら、このままで。
因みに、駅から長い地下道を掘って駅直結タワマンを作っている勝どき東地区再開発は、中央区が361億円の補助金を出しています。ご参考まで。

[13701: 匿名さん]

不要ですね。必要なら勝ちどきと同じようにトリプルやガーデン建設時に整備してる。

[13702: 匿名さん]

有明は国家戦略特区だから、インフラ整備の予算も取りやすい。デベや住民の声が上がれば、道路工事は簡単だと思うよ。

[13703: 匿名さん]

東京2020の装飾外されてた。歩道、じゅうぶん広いと思うけど。

[13704: 匿名さん]

>>13703 匿名さん
通常時はね。フルキャパのイベント時がやばいんじゃないかって話。

[13705: 匿名さん]

>>13703 匿名さん
普段は、こんなに人通りが少ないのか。

[13706: 匿名さん]

>>13703 匿名さん
なんで透明ガラスにしないんだろうね。車好きな人は上から見下ろせる眺望楽しいと思うけどな

[13707: 匿名さん]

>>13705 匿名さん
勝どきは何もないけど人通りは圧勝！

[13708: 匿名さん]

>>13702 匿名さん
国家戦略特区とは規制を緩和してビジネスをやりやすくしましょう、というものであり、税金をブチ込んで街作りします、というものではないよ。
無知な田舎者の皆さんはバカな不動産営業に騙されないでね。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E6%88%A6%E7%95%A5%E7%...

[13709: 匿名さん]

>>13704 匿名さん

大きいイベントの時は交通整理員が配置されるからそれでやり過ごすでしょう。何はともあれ歩道拡張はないですよ。

[13710: 匿名さん]

実際フルキャパでやべーなこれはってならないと動かないだろうね。なんとかなるじゃんってなるかもしれんし。

[13711: 匿名さん]

>>13706 匿名さん

ほんとそう！

透明にすると飛び降りたくなる人が出てくる心理的効果とかあるんかな。
なんの理由で曇らせてるんだろうな

[13712: 匿名さん]

透明にするとガスで汚れがちなのかなと。流石に真上は汚れそう

[13713: 匿名さん]

どうせすぐ落書きされるし

[13714: 名無しさん]

>>13706 匿名さん
凄くCTTB住人っぽい発想の書き込みでちょっと感心した

[13715: 匿名さん]

>>13714 名無しさん
ありがとう。書き込みして良かった。

[13716: 匿名さん]

>>13703 匿名さん

広いよね。雰囲気がアレだが

[13717: 匿名さん]

>>13716 匿名さん
実質半分は自転車用道路で広くないよ。あとイベント時は歩行者が自転車道に広がって歩くから、自転車と衝突してすごい危ないわ。

自転車と歩行者の道路は完全に区分してほしい。

[13718: 匿名さん]

>>13717 匿名さん

いつもは写真のようなガラガラの状態なんでしょ。
イベント時に危ないなら主催者が警備員を立たせるとかロープ張るとか
安全対策するのが筋ってもんだろ。

[13719: 匿名さん]

>>13718 匿名さん
ロープはしてないけど警備員はいるよ。

[13720: 匿名さん]

今からイベントで混み合うと心配ですね。

[13721: 匿名さん]

イベントで混み合わないと出店者は苦しい

[13722: 匿名さん]

有明四季劇場へのアクセス方法を50秒の動画でルート案内（りんかい線・国際展示場駅からの行き方）
https://toyosu.tokyo/access/ariake-shiki-theatre-access/

[13723: 匿名さん]

>>13722 匿名さん
有明ガーデン通った方が雨に濡れないのに、なんで坂降りてるんだろうね。現地行ったことあるのかな。

[13724: 匿名さん]

有明アリーナ、シアター、コロシアム、テニスの森、ビックサイト体育館。

これらが一気に開業、再開したら、マジでやばい人混みになるのだが。

[13725: 匿名さん]

早く地下鉄作らないとマジでやばい。

[13726: 匿名さん]

>>13724 匿名さん

有明体操競技場は有明テニスの森駅のほうが近い。
有明アリーナは有明テニスの森駅と新豊洲駅のほうが近い。
有明テニスの森公園と有明コロシアムは有明中央橋ではなくコロシアムブリッジを渡って行く。
ビッグサイトは反対方向なので有明中央橋は渡らない。

[13727: 匿名さん]

>>13723 匿名さん

それだとイオンスタイルか立体駐車場経由になる。地元民以外の人を案内するには難しい。劇場入口が南側なのも導線を分けようとする意図が感じられる。実際、ガーデンへのデッキ入口に四季劇場の案内は無い。

[13728: 匿名さん]

>>13722 匿名さん

これ見ると橋より国際展示場駅から橋までのルートが狭くて問題では。裏道？

[13729: 匿名さん]

>>13727 匿名さん
そんなに難しくないような..
むしろガーデンやイオン寄り道させて、弁当やドーナツ買ってもらえば御の字でしょうに。

[13730: 匿名さん]

2階南側入口から入り中央広場へ進み、エスカレーターで1階のイオンスタイルへ降り、イオンスタイルの出入口から出て右に進み、シーズンプロムナードを南に進み、南側道路を左折して、四季劇場入口へ

[13731: 匿名さん]

>>13730 匿名さん

エレベーターFでもいける

[13732: 検討板ユーザーさん]

ウエストからガーデンに渡る前で一階に階段でおりれるじゃん。
どうして坂をぐるっと回ったりガーデン内をとおるわけ？？

[13733: マンコミュファンさん]

>>13732 検討板ユーザーさん
店が潰れそうだからお金落として欲しいんだろ

[13734: 検討板ユーザーさん]

>>13733 マンコミュファンさん

はあ？

[13735: 匿名さん]

>>13732 検討板ユーザーさん

そちらのほうが正解ぽいですね。9/26開幕なのにまだ案内板に四季劇場を追加しないんですかね。

[13736: 匿名さん]

>>13735 匿名さん

四季が公式で坂を降りるルートを案内してる
https://www.shiki.jp/theatres/4026/access/

[13737: マンコミュファンさん]

>>13736 匿名さん

マンション内の階段的な位置付けだから使ってほしくないのかな？
なら横断歩道渡ったところに公共の階段をつけろよと。
あの坂なんて普段でも使いたくないクソみたいな道なわけだが。

[13738: 匿名さん]

>>13723 匿名さん

写真や動画撮影してるんだから行ってるでしょ

[13739: 匿名さん]

>>13737 マンコミュファンさん
普通にウエストのエスカレーター使って降りればよくない？

[13740: 匿名さん]

>>13725 匿名さん
地下鉄作ってそれが莫大な赤字を垂れ流すほうがよっぽどヤバイ。
こんなモールなんか、客が来ないなら閉鎖すればいい。　

[13741: 匿名さん]

>>13740 匿名さん
閉鎖するの決めるのは、スミフだろ。

[13742: 匿名さん]

報道特集でやってるけど、海の森のオリンピック施設は赤字がひどいことになるみたい。
有明民は海の森まで地下鉄を伸ばせ、なんて言ってるが、以下にバカな主張かわかる。

[13743: 匿名さん]

>>13742 匿名さん
江東区がいく、赤字になっても有明民に関係ないよね。住民税が上がるならまだしも。行政サービスは変わらないから何も気にする必要ないでしょ。

[13744: 匿名さん]

有明ガーデンの20%祭りすごい人ですね。開業以来の賑わいになりそうだな。

[13745: 検討板ユーザーさん]

>>13744 匿名さん
明日は札束の殴り合いになるべ

[13746: 匿名さん]

すみふが20％還元ってよっぽど苦戦している裏返しだよなぁ、、、

[13747: 匿名さん]

>>13744 匿名さん

明日からですが？

[13748: 匿名さん]

>>13746 匿名さん
もしかしたら値引きした分は、マンションの販売コストに反映するのかもしれませんね。

[13749: 匿名さん]

>>13747 匿名さん
取り置きできるから、実質もう始まってるよ。

[13750: 匿名さん]

これ、地下鉄結構早いかもしれないですね。

[13751: 匿名さん]

>>13749 匿名さん

取り置きの申し込み客で混雑してるんですか？

[13752: 匿名さん]

>>13750 匿名さん
妄想やめて、ここ地下鉄スレじゃないから

[13753: 匿名さん]

>>13751 匿名さん
うん。薬局とか本屋は混雑してた

[13754: 匿名さん]

>>13737 マンコミュファンさん
公式のはバリアフリーも考慮したルートでは？
それとウエストからガーデンに渡る前の階段はマンション内って感じもないし、ガーデン従業員は大体そこ通ってるよ。
使ってほしくないとか全くない。

[13755: 匿名さん]

期待で買って事実で売れの典型だと思う
もう遅めだが

[13756: 口コミ知りたいさん]

>>13750 匿名さん
なぜそういう妄想を平気で書けるのか、神経を疑うよ。

[13757: 匿名さん]

>>13753 匿名さん

マジすか。これは明日明後日はめちゃめちゃ混みそう

[13758: 匿名さん]

>>13757 匿名さん
全品20%オフなんて、二度とあるかわからないキャンペーンだから混みそうだね。あまりに混みすぎた場合は入場制限やるらしいから、早めに行った方がいいよ。

[13759: 匿名さん]

>>13758 匿名さん
これでテナントに稼がせないと、テナントがどんどん逃げてシャッター街になるからなあ。

[13760: 匿名さん]

それでも買いたくなるテナントが少ないんだよなぁ

[13761: 匿名さん]

Apple Watch買いたい！

[13762: 匿名さん]

>>13760 匿名さん
買いたいものないから、買わなくていいんじゃないの？

[13763: 匿名さん]

>>13762 匿名さん

そうします。イオンには行きますが

[13764: 匿名さん]

凄いですねー。
地下鉄決まるのも早いだろうな。

[13765: 匿名さん]

>>13764 匿名さん
妄想はやめような。

[13766: 匿名さん]

いや、わからんでー。フフ

[13767: 匿名さん]

有明ガーデン、めちゃ混んでますね..

[13768: マンション掲示板さん]

みんな感謝祭で何買ったかな？

[13769: 匿名さん]

普段値引きがないものがお得だったよね。アップル製品とか本とか。あとは高額商品か。

[13770: 検討板ユーザーさん]

無印、クスリ、本買った。
セイコーもお得だったよね。
来年もやって欲しい。

[13771: 匿名さん]

PCR検査キットを買いました！

[13772: 匿名さん]

無印のソファ買ってしまいました。

[13773: 匿名さん]

>>13772 匿名さん
無印の入り口に99円のお菓子が売ってました。

[13774: 匿名さん]

りんかい線の発車メロディがライオンキングに変わるって。
https://www.twr.co.jp/tabid/101/Default.aspx?itemid=699&dispmid=86...

[13775: 匿名さん]

>>13774 匿名さん
有明ガーデンのメロデイもライオンキングになるかれませんね。

[13776: 匿名さん]

＞中でも上昇率が最も高かったのが、多くのマンションが立ち並ぶ江東区有明1丁目です。この住宅地の向かい側には有明初の大型商業施設として2020年にオープンした「有明ガーデン」があり、子育て世帯には魅力的なスポットとなっています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24fcd41ec7e3340b5a66494767c460a2eaf2...

[13777: 匿名さん]

>>13776 匿名さん
有明1丁目で有明ガーデン向かいのマンションってどこ？

[13778: 匿名さん]

>>13777 匿名さん

動画観てください

[13779: 匿名さん]

>>13732 検討板ユーザーさん

この人はそこを推奨。
https://kindantheatre.com/shiki/ariake/access/2/

自分は湾岸道路側の道に降りるエスカレーターから行くルートを推します。エスカレーター上下共あるから行きも帰りも使えると思う。

[13780: 名無しさん]

>>13779 匿名さん
マンションの間を通ってるけど、ここってマンションの敷地内じゃないの？
あと、真ん中のぐにゃぐにゃの道もマンションの小道だった気がする

[13781: 匿名さん]

記事に載せるのが良識あるかどうかは別として、公開空地だしな

[13782: 匿名さん]

なんか東雲駅の方が近い気がする。

[13783: 匿名さん]

>>13780 名無しさん
マンションの敷地内でも公開空地は公用スペースですから外部の人も誰でも歩けます。
全く問題ない。　

[13784: 匿名さん]

>>13779 匿名さん

そうなんだけど公式にそれ知らせてしまうと道が荒れて管理費にしわ寄せくるからなるべく遠い方の道知らせてるんじゃないの
絶対植栽にゴミとか投げ入れるやつ増えるし、道も汚れて景観痛みやすくなるのは容易に想像できる

[13785: 匿名さん]

全く話題に上がらないけど有明テニスの森の向かいにある東京ミニチュア展に行ったことある人いる？

[13786: 匿名さん]

>>13785 匿名さん
いないよ

[13787: 匿名さん]

>>13785 匿名さん

行きましたー。スモールワールドですよね。

[13788: 検討板ユーザーさん]

スモールワールド、2回目はないよな。
このままだと潰れるでしょ。

アルバイトもそれなりにいるし、稼働する部分も多いからランニングコストもそれなりなんじゃ？

レストランも無駄にゴージャスで入場者しか使えないないからガラガラだし、なんであんなの作ったのかね。

[13789: 匿名さん]

>>13788 検討板ユーザーさん

あの光り輝くイス、ひとつ七万もするよね。
大量買で安く仕入れてるんだろうけど合計したら数百万だよね。

[13790: 匿名さん]

今日の有明祭楽しかったですね。コンパクトなスペースなので安心して、花火やヨーヨー釣りなど小さな子どもが楽しめました。
屋台では美味しいご飯も食べられました。

地元のお祭りって感じがして非常に良かったです。コンテナモールはもうじき撤去されてしまうけど、来年もここでお祭りできるといいなぁって思いました。

[13791: 匿名さん]

>>13783 匿名さん
うん。誰が歩いても問題ない。
ただ高速沿いでうるさいんで、ガーデンとマンション間の道の方が快適だと思う。

[13792: 匿名さん]

>>13791 匿名さん
BMWまた出店しているの？

[13793: 検討板ユーザーさん]

>>13792 匿名さん
またってららぽは多いけどガーデン初めてじゃね？
しかも高い系も置いてあるんやろ、知らんけど

[13794: 検討板ユーザーさん]

>>13788 検討板ユーザーさん
電通の自己満足

[13795: 匿名さん]

>>13793 検討板ユーザーさん
試乗できると買いたくなりますよね。良いイベントだと思います。アウディも乗りたいですね

[13796: 検討板ユーザーさん]

>>13795 匿名さん
8シリ最高だったわ、4カブも素敵
個人的にポルシェがたまに来て欲しいね
タイカンとボクスタは興味無いのにポルセンはそれしか無い
911とカイエンクーペを置いてくれ

[13797: 匿名さん]

1期はってことだよね。

＞住友不動産と住友不動産商業マネジメントは9月27日、東京都江東区有明2丁目で開発を進めてきた複合街区「有明ガーデン」の全施設が開業したことを発表した。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1353793.html

[13798: 名無しさん]

有明ガーデンってららぽーと豊洲みたいに追加で開発？とかされるんでしょうか？
どこかに計画とかまとまってたりしますか？

[13799: 匿名さん]

既に閉店ラッシュだし後は衰退するだけでしょうな

[13800: 匿名さん]

>>13798 名無しさん
2期開発を10年後にやるってことしか決まってないんじゃないすかね。スポーツエンタメ広場のところが商業施設になる計画だったかと。