有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[13201: 匿名さん]

ガーデン的には、オリパラ関係の集客も見込めず、
さらに期間中のエリア規制と緊急事態宣言で通常の集客も制限されちゃって踏んだり蹴ったりってこと？

[13202: 匿名さん]

>>13201 匿名さん
有明ってほんとなんもない所だから、国内外の大会関係者や報道関係者が、ガーデンに食事や買い物に来るんじゃないですかね。

一般人は、大会期間中はガーデンの飲食店には近づかないかなぁ。
マスクを外すしね。

[13203: 匿名さん]

>>13200 匿名さん

ほんとだ

都内全会場「無観客」決定へ　五輪５者協議
https://news.yahoo.co.jp/articles/00fd40678556b42c8507368f3015e6402f7f...

[13204: 匿名さん]

>>13201 匿名さん
有明民とオリパラ関係者で仲良くフードコードでご飯食べるしかないね。
五輪限定メニューとかあるといいな

[13205: 匿名さん]

>>13202 匿名さん
なんでマスク外すの？

[13206: 匿名さん]

>>13205 匿名さん
ご飯食べる時はマスク外すでしょ。フードコートちょっと怖いな。

[13207: 匿名さん]

ここや周囲のホテルはキャンセル続出だろうな。。まさに泣き面にハチ状態。

[13208: 匿名さん]

羽田エアポートガーデンのように開業延期したほうがダメージ少なかったかも

[13209: 匿名さん]

>>13208 匿名さん
それはないわ。

[13210: 匿名さん]

>>13207 匿名さん

昨夏にオープンした300室超のホテルの担当者は
https://www.asahi.com/articles/ASP793VXLP79UTIL016.html

[13211: 匿名さん]

とりあえず有明民にできることは、ホテルに泊まる、有明ガーデンで飯を食べるくらいか。

[13212: 匿名さん]

>>13211 匿名さん
ホテル五輪価格でめちゃ高だよ。
通常価格に戻るのかな？

[13213: 匿名さん]

>>13211 匿名さん

有明民ですが地元のホテルには泊まらないし食事しようにも20時で閉まってしまう（入店は19時までとかだし）のでほとんどの日は利用不可能

[13214: 匿名さん]

将棋でいえば

詰んだ

かな

[13215: 匿名さん]

有明民1万人が力を合わせるしかないね

[13216: 匿名さん]

>>13210 匿名さん
これって、ビラフォンテーヌのことなの？

[13217: マンション検討中さん]

人混みはうんざりだから、無観客になって本当に良かったと思う地元民です

[13218: 匿名さん]

>>13217 マンション検討中さん
有明まつりやってるから、人混みすごいよ

[13219: 匿名さん]

>>13186 匿名さん

10/13,14,15 日向坂46

[13220: 匿名さん]

>>13218 匿名さん

モール内はガラガラだけどね

[13221: 匿名さん]

>>13220 匿名さん
まつりは昨日だよ。モール内も混んでたよ。来てないでしょ。

[13222: 匿名さん]

>>13221 匿名さん
今日は早めに買い物を止め帰ったのでギリギリ豪雨に遭わずに済みました。

[13223: 匿名さん]

>>13216 匿名さん
300室だからファーイーストビレッジですね。
でもどこのホテルも似たような状況でしょう。

[13224: 匿名さん]

水陸バスが有明ガーデン発着するって。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1337786.html

[13225: 匿名さん]

まーだ、ガラガラ地縛霊居るのか。笑

いい加減諦めろん。笑

[13226: 匿名さん]

地域もガラガラ

スレッドもガラガラ

テナントも逃げだしガラガラ


終わりだね

[13227: 匿名さん]

ガラガラ地縛霊、まだ成仏してなかったのか

[13228: 匿名さん]

地縛霊　地縛霊という　地縛霊

詠み人知らず

[13229: 匿名さん]

9/22,23 REAL RPG STAGE『ETERNAL』追加

7/20 玉置浩二×オーケストラ
7/21 上白石萌音
7/22 milet
7/23 鈴木愛奈
7/27 宇野実彩子
7/28,29 浦島坂田船
8/8 AI
8/9 斉藤和義
8/14,15 EBiDAN
8/19,20,21,22 うたの☆プリンスさまっ♪
8/24 Unison Square Garden
8/26 Rain Drops
8/28,29 ウマ娘
9/1 aiko
9/4,5 LUNATIC LIVE 2021
9/6 白黒歌合戦
9/8 クリープハイプ
9/9 ローリン・ヒル
9/11,12 DiverDiva
9/13 DOBERMAN INFINITY
9/15 さだまさし
9/22,23 REAL RPG STAGE『ETERNAL』
9/25,26 Guilty Kiss
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/13,14,15 日向坂46
10/19,20 A.B.C-Z
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/27,28 コブクロ
11/2,3 MISIA
11/4 syrup16g
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
12/16 XIIX
2/15,16 Official髭男dism
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
6/25,26 小沢健二

[13230: 匿名さん]

>>13229 匿名さん
今日はイオン5％デイです、加えてオリンピック開幕まであと3日ですよ！

[13231: マンション検討中さん]

ここはどのような属性で世帯年収どれくらいの方が一億近い部屋を購入してるんですか？我が家はファミリー向けを探してますが夫一馬力年収1800マンではローン返済キツくて買えないかと。。最近の新築マンション一億しますが何で皆さん買えるのか聞きたいです。

[13232: 匿名さん]

>>13231 マンション検討中さん
ここはマンションのスレじゃないのでスレ違い。
だが一馬力で1800ならいけるんじゃない？
年齢や、子の状況などにもよるけど。

[13233: 匿名さん]

>>13231 マンション検討中さん
有明ガーデン周辺のマンション買う人は、平均的なサラリーマンが多いって聞きましたよ。とびっきりのお金持ちも少なければ、すごく貧乏って人も少ない感じだと思います。

[13234: 匿名さん]

もともと都心に近いのに安い場所でしたからね。

[13235: 匿名さん]

>>13234 匿名さん
アリアケガーできて大化けしましたね。ここまで素敵な街になるとは思わないよ」

[13236: マンション検討中さん]

>>13231 マンション検討中さん
世帯年収1.2kです。低層なので買えました。

[13237: 匿名さん]

>>13236 マンション検討中さん

12M？

[13238: 匿名さん]

>>13237 匿名さん
12ミリオンだから、12億円くらい？

[13239: 匿名さん]

年収1200円は、ちょっと笑いました。

[13240: 匿名さん]

オリンピックレガシィですか？
コロリンピック

[13241: 匿名さん]

有明ガーデン、外人がすごい増えててビックリした。バブル方式ちゃんとされてるんだろうか。

[13242: 匿名さん]

>>13241 匿名さん
台場のオリンピックイベントはいつから？

[13243: 匿名さん]

ボランティアスタッフか、オリンピックの服着てる人も多いですね。

[13244: 匿名さん]

有明ガーデンってライブの待機客で人がいるように見えていただけということがよくわかる今回の連休であった

[13245: 匿名さん]

向かいのローソンはお巡りさん御用達

[13246: 匿名さん]

暑くて外に出る気がしないというのもある
https://news.yahoo.co.jp/articles/abc821cfd3788079f2f68154ca9e318b6c28...

[13247: 匿名さん]

交通規制エリアの中に入っちゃってるから、期間中の外からの集客は厳しいね。

[13248: 匿名さん]

ガラガラなのは交通規制のせいではないような

[13249: 匿名さん]

>>13248 匿名さん
本当なら中国からの客が大量に来て、爆買い現象が起きるところでしたが、コロナウイルスを持ち込ませないためにも仕方ないと思います。有明民だけ買い支えるしかないですよ。

[13250: 匿名さん]

ガラガラなの？

[13251: 匿名さん]

今週は台場も空いてたよ。

[13252: 匿名さん]

>>13251 匿名さん
お台場も交通規制してるしね。
ヴィーナスフォートは結構賑わってたみたいだね。

[13253: 匿名さん]

グッバイ、ライトオン

[13254: 匿名さん]

やっぱりライトオン無くなるのかな？閉店セールってやってましたが…あそこのスペース何になるだろう?

[13255: 匿名さん]

おー、これはいいニュースだ。

[13256: 匿名さん]

有明のマンションにも某国の国旗がたくさん！

[13257: 匿名さん]

やっぱりアパレルは厳しいか。
ライトオンに続いて次々と撤退しなければ良いが。。

[13258: 匿名さん]

>>13256 匿名さん
赤いから目立つよね。有明にも勝どきにも晴海にもたくさん。

[13259: 匿名さん]

旭日旗w
https://twitter.com/seginum/status/1419497247067176963?s=20

[13260: 匿名さん]

オープン早々に閉店が続くなぁ
このモール大丈夫なのかな

[13261: 匿名さん]

ライトオンの次はアベイル

[13262: マンション検討中さん]

>>13261 匿名さん
マジ？？しまむらじゃなくて？

[13263: 匿名さん]

しまむらでもアベイルでもあると助かるよね。

[13264: マンション検討中さん]

GUかユニクロいいな

[13265: 匿名さん]

>>13264 マンション検討中さん
台場のユニクロも平日はガラガラ。

[13266: 匿名さん]

ライトオン、ユニクロ、GU、しまむらなどは、既に多くのショッピングモールに入っているのに、わざわざ有明に出店するだけの意味があるのか。
首都圏では、既にショッピングモールも飽和状態になっていて、これ以上出店しても自社でカニバルだけで費用対効果が低く、有明民のための慈善事業になってしまう。

[13267: 匿名さん]

>>13266 匿名さん
その通り。チェーンの洋服じゃなくて、アニメに特化したテナントショップを入れて欲しい。そしたら遠方からでもきたくなる。

[13268: マンション検討中さん]

湘南テラスモールみたいに小洒落た少し個性的な店を集めれば今より良くなると思うんだけどな。
なんか三流な感じの匂いがするんだよね。
飲食も頑張ってる方だと思うけどこだわりある飲食店もなんとか引っ張ってきて欲しい。
よくなるように応援してます。

[13269: 匿名さん]

>>13267 匿名さん
需要があるならそれはそれでいいと思う。

[13270: 匿名さん]

>>13269 匿名さん
フィギュアとかプラモ好きな人多いから、それいいかもね。大人も子ども楽しめそう

[13271: 匿名さん]

>>13266 匿名さん
豊洲までゆりかもめですぐだから有明民もそこまで欲してなさそう。

[13272: 匿名さん]

有明ガーデンに、ユニクロ・マクドナルド・スターバックスが入らなかったのが、今更ながら納得できる。
土日だけ繁盛してもしょうがないもんね。

[13273: 匿名さん]

>>13267 匿名さん
台場にジャンプショップあります。

[13274: 匿名さん]

ここは車で来る客が多いから、お酒で稼ぐ高級レストランは無理だよね。
ハイソなおばちゃん達がやってきて、お金落としてくれる雰囲気でもないし。
ライオンキングは、学校鑑賞や団体観光が主体みたいだし。

周辺住民の子供もすぐ育ち上がるし、
いっそのこと有明ガーデン改称して、有明トラックシティというのはどうだろう？
ガーデンの広場を大型車両の駐車場にして、業務車両やトラックのドライバーも気軽に停められて、安い定食を楽しめる巨大食堂を作る。
イオン24時間営業にして、惣菜買ってその場で食べられるようにする。

そして道の駅みたいに、全国の物産品もトラック直送で集結してくれたら、私も行ってみたいです。

[13275: 匿名さん]

>>13274 匿名さん
都内で高速のサービスステーションみたいなショッピングセンターに行きたい人っているのか？

[13276: 匿名さん]

>>13274 匿名さん
全国の物産品って、千客万来に行けばいいんじゃ？

[13277: 匿名さん]

>>13274 匿名さん
そういえばメブクスは都市型道の駅って言ってたね。

[13278: 匿名さん]

>>13277 匿名さん
そういえばメブクスって、今年オープンするんだっけ

[13279: 匿名さん]

>>13278 匿名さん
9月オープンだよ

[13280: 匿名さん]

全国共済農業共同組合連合会（ＪＡ共済連）様がお入りになるビルですね。

[13281: 匿名さん]

>>13280 匿名さん
いいね。野菜食べ放題かな

[13282: 匿名さん]

>>13272 匿名さん
すみふがスタバじゃなくて、タリーズ好きってのもあるかもね。

[13283: 匿名さん]

>>13282 匿名さん
伊藤園も入ってるしね。仲良いのかな？

[13284: 匿名さん]

豊洲なんかも平日はガラガラだしね。

[13285: 匿名さん]

ほんと便利になったね。
酸っぱいブドウも多くなった。

[13286: 匿名さん]

甘酸っぱいマスカットが増えたね

[13287: マンション検討中さん]

酸っぱいブドウネタはもう飽きたからヤメテ

[13288: 匿名さん]

休日なのに閑古鳥鳴いてるテナントだらけだったなぁ
大丈夫なんだろうか

[13289: 匿名さん]

>>13288 匿名さん
今日は仕方ないですよ。

[13290: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌは関係者たくさん泊まってるみたいだから、無観客でもなんだかんだ特需あったのかな？

[13291: 匿名さん]

朗報

コロナで延期の「コミケ」　12月30、31日開催へ　主催者発表
https://news.yahoo.co.jp/articles/18ae267d26f84f224015a58a75fca05a24f5...

[13292: 匿名さん]

>>13291 匿名さん
年末年始は緊急事態宣言の予定だから中止だと思うよ。

[13293: 匿名さん]

11/6 聖飢魔II
11/27,28 米米CLUB
12/21,22 ポルノグラフィティ

[13294: 匿名さん]

8/8 AI 中止
8/9 斉藤和義 中止
9/2 amazarashi 追加
10/21 generations love post 追加
1/26 Unison Square Garden 追加

8/14,15 EBiDAN
8/19,20,21,22 うたの☆プリンスさまっ♪
8/24 Unison Square Garden
8/26 Rain Drops
8/28,29 ウマ娘
9/1 aiko
9/2 amazarashi
9/4,5 LUNATIC LIVE 2021
9/6 白黒歌合戦
9/8 クリープハイプ
9/9 ローリン・ヒル
9/11,12 DiverDiva
9/13 DOBERMAN INFINITY
9/15 さだまさし
9/22,23 REAL RPG STAGE『ETERNAL』
9/25,26 Guilty Kiss
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/13,14,15 日向坂46
10/19,20 A.B.C-Z
10/21 generations love post
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/27,28 コブクロ
11/2,3 MISIA
11/4 syrup16g
11/6 聖飢魔II
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
11/27,28 米米CLUB
12/16 XIIX
12/21,22 ポルノグラフィティ
1/26 Unison Square Garden
2/15,16 Official髭男dism
3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
6/25,26 小沢健二

[13295: 匿名さん]

11/1 the gazett追加

[13296: 匿名さん]

11/12,13 TrySail追加

[13297: マンション検討中さん]

ライブ情報を都度更新頂きありがたいです。
人間ウォッチングでファン層を見るのが密かな楽しみなので。

[13298: 匿名さん]

本来は公式サイトでスケジュール網羅するべきなんだよなぁ

[13299: 匿名さん]

そろそろピーク過ぎたかな
https://shopping-sumitomo-rd.com/pdf/facility/notice/61/notice.pdf

[13300: 匿名さん]

毎度ちゃんと情報開示してえらいね。