有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[12951: 匿名さん]

>>12950 匿名さん

吉川晃司抜けてた

5/15,16 FINAL FANTASY XIV DIGITAL FAN FESTIVAL 2021
5/19,20 Unison Square Garden
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/13 Nulbarich
6/18 大原櫻子
7/5,6 sumika
7/4 緑黄色社会
7/10 ナオト・インティライミ（配信）
7/20 玉置浩二×オーケストラ
7/21 上白石萌音
7/22 milet
7/23 鈴木愛奈
7/27 宇野実彩子
7/28,29 浦島坂田船
8/9 斉藤和義
8/28,29 ウマ娘 プリティーダービー 3rd EVENT「WINNING DREAM STAGE」
9/9 ローリン・ヒル
9/11,12 ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/13 DOBERMAN INFINITY
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/27,28 コブクロ
11/2,3 MISIA
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル

[12952: 匿名さん]

宣言解除が延期にならないといいが

[12953: 匿名さん]

>>12948 匿名さん
撤退されたら困るからじゃない？
意外と客入ってないし

[12954: 匿名さん]

ある程度はテナント側の裁量もありそうだけどね。
無印は生活必需品だからだって。

[12955: 匿名さん]

このままだとトモズの割引券使えなくなっちゃう。

[12956: 匿名さん]

他のトモズ行けばいいじゃん

[12957: 匿名さん]

トモズは営業してるんじゃなかったっけ

[12958: 匿名さん]

>>12955 匿名さん
トモズはやってるよ

[12959: 匿名さん]

京都河原町ガーデンも開業延期ですね。

[12960: 匿名さん]

羽田といい、すみふも大変やな。
応援しとるんで、マンションみたいな殿様商売はやめてな。

[12961: 職人さん]

結局地下鉄の話ってどうなったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
やはり水泡に帰した感じでしょうか。

[12962: 匿名さん]

臨海地下鉄は7年後にできるってどこかに書いてあった

[12963: 匿名さん]

>>12962 匿名さん
マンコミュに書いてあったはダメだよ？

[12964: 匿名さん]

>>12962 匿名さん

ガセネタ

[12965: 匿名さん]

都の発表だと臨海地下鉄の開通予定時期は2030年から2050年となっている
結構幅が広い

[12966: 匿名さん]

地下鉄で可能性があるのは豊住線の方だね。

臨海地下鉄の実現はほぼ無くなった。
妄想しているのは転売ヤーだけ。

[12967: 匿名さん]

豊住線、臨海地下鉄、羽田アクセス線は最終的には全て整備されそう。あとは時期がどうなるかだけ。

[12968: 匿名さん]

>>12960 匿名さん
スミフはトリプルをさっさと引き渡して、ガーデンのお客さん増やしてあげてよね。

[12969: しおん]

さすがに地下鉄できるわけないか

[12970: 匿名さん]

都の資料によると、臨海地下鉄は豊住線・羽田アクセス線より後回しということです。

[12971: 匿名さん]

>>12970 匿名さん
2030年に豊住線と羽田アクセス線が、2040年に臨海地下鉄ができそう。

[12972: 匿名さん]

もっとかかるやろ

[12973: 職人さん]

>>12971
日本の経済ってそのころ、そんな余裕ありますかね？

[12974: 匿名さん]

>>12973 職人さん
2030年代は日本の3軒に一軒が空き家になると言う人もいる。

[12975: 匿名さん]

東京への人口集中が進むので臨海地下鉄は必要だよ。

[12976: 匿名さん]

臨海地下鉄の沿線の生産年齢人口は2030年から急速に減少。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200828/1598554800

豊住線はワンチャンあり。
臨海地下鉄は可能性ほぼ無し。

地下鉄の話はもういいよ。
↓でやって。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[12977: 匿名さん]

>>12976 匿名さん
いや臨海地下鉄は都がやる気だからいずれ実現する。あとは時期の問題。

[12978: 匿名さん]

地下鉄の話はトリプーの方だけにしてくれ。
何も思わない。

[12979: 匿名さん]

地下鉄、地下鉄うるさい。うるさい。うるさーい！

[12980: 匿名さん]

立駐P7FにTIMESカーシェアが出来たんですね
https://share.timescar.jp/view/station/detail.jsp?scd=HN34

[12981: 匿名さん]

>>12980 匿名さん
ワンフロア全部カーシェアみたい。大量。

[12982: マンション検討中さん]

>>12980 匿名さん
ゴルフで借りましたが、朝６時頃エレベーターが動いてなくてゴルフクラブ背負って七階までいくの辛かったです。
エレベーターは24時間動かして欲しいです。。

[12983: 匿名さん]

10/19,20 A.B.C-Z 追加

5/15,16 FINAL FANTASY XIV DIGITAL FAN FESTIVAL 2021
5/19,20 Unison Square Garden
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/13 Nulbarich
6/18 大原櫻子
7/5,6 sumika
7/4 緑黄色社会
7/10 ナオト・インティライミ（配信）
7/20 玉置浩二×オーケストラ
7/21 上白石萌音
7/22 milet
7/23 鈴木愛奈
7/27 宇野実彩子
7/28,29 浦島坂田船
8/9 斉藤和義
8/28,29 ウマ娘 プリティーダービー 3rd EVENT「WINNING DREAM STAGE」
9/9 ローリン・ヒル
9/11,12 ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/13 DOBERMAN INFINITY
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/19,20 A.B.C-Z
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/27,28 コブクロ
11/2,3 MISIA
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル

[12984: 匿名さん]

>>12982 マンション検討中さん

利用出来る車種は何でしょう？

[12985: 匿名さん]

コロナ後の公共事業としても地下鉄は有望なんだよな。

[12986: 匿名さん]

>>12983 匿名さん

7/11,12 田村ゆかり 追加（5/1,2の振替）

[12987: 匿名]

>>12981 匿名さん
駐車場もガラガラでしたもんね

[12988: 匿名さん]

>>12983 匿名さん

6/21 FANTASTICS from EXILE TRIBE
6/22 BALLISTIK BOYZ from EXILE TRIBE
12/16 XIIX

[12989: 匿名さん]

5/15,16 FINAL FANTASY XIV DIGITAL FAN FESTIVAL 2021
5/19,20 Unison Square Garden
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/13 Nulbarich
6/18 大原櫻子
7/5,6 sumika
7/4 緑黄色社会
7/10 ナオト・インティライミ（配信）
7/20 玉置浩二×オーケストラ
7/21 上白石萌音
7/22 milet
7/23 鈴木愛奈
7/27 宇野実彩子
7/28,29 浦島坂田船
8/9 斉藤和義
8/28,29 ウマ娘 プリティーダービー 3rd EVENT「WINNING DREAM STAGE」
9/9 ローリン・ヒル
9/10 One love
9/11,12 ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/13 DOBERMAN INFINITY
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/19,20 A.B.C-Z
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/27,28 コブクロ
11/2,3 MISIA
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル

[12990: 匿名さん]

9/4,5 LUNATIC LIVE 2021 が抜けてた
結局有明アリーナのバレーは無観客に

5/15,16 FINAL FANTASY XIV DIGITAL FAN FESTIVAL 2021
5/19,20 Unison Square Garden
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/13 Nulbarich
6/18 大原櫻子
6/21 FANTASTICS from EXILE TRIBE
6/22 BALLISTIK BOYZ from EXILE TRIBE
7/5,6 sumika
7/4 緑黄色社会
7/10 ナオト・インティライミ（配信）
7/11,12 田村ゆかり
7/20 玉置浩二×オーケストラ
7/21 上白石萌音
7/22 milet
7/23 鈴木愛奈
7/27 宇野実彩子
7/28,29 浦島坂田船
8/9 斉藤和義
8/28,29 ウマ娘 プリティーダービー 3rd EVENT「WINNING DREAM STAGE」
9/4,5 LUNATIC LIVE 2021
9/9 ローリン・ヒル
9/11,12 ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/13 DOBERMAN INFINITY
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/19,20 A.B.C-Z
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/27,28 コブクロ
11/2,3 MISIA
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
12/16 XIIX

[12991: 匿名さん]

>>12990 匿名さん

6/29 東京電力株主総会

[12992: 匿名さん]

>>12990 匿名さん

6/5 DIR EN GREY 振替公演

[12993: 匿名さん]

緊急事態宣言　延長で調整　４都府県　首相、週内にも判断
https://news.yahoo.co.jp/articles/81e75ebda0946d716f723fa20b2907bb33a6...

[12994: 匿名さん]

延長は仕方ないでしょうね。スーパーと薬局が空いていれば、ひとまずは安心ですね。大規模なイベント開催は感染リスクを拡大させるので、当面は中止する方がよろしいでしょうね。

[12995: 匿名さん]

バーキンとミスドは開けてほしい。せめてテイクアウトだけでも。

[12996: 匿名さん]

>>12995 匿名さん
ドーナツ食べたい気持ちはわかるけど、難しいだろうね。

[12997: 匿名さん]

忍者ごっこ屋は大丈夫なんだろうか？

[12998: 匿名さん]

>>12997 匿名さん
忍者だけにどろんしちゃったんじゃないか？

[12999: 通りがかりさん]

>>12998 匿名さん
いがんともし難いな

[13000: 匿名さん]

いつまで延長なんだろう。テナント料負けてくれたりするのかな。

宣言延長、週内に判断へ　首相「人流は間違いなく減少」
https://news.yahoo.co.jp/articles/e1f14b850f2f93706cb8cada666b1ab7922b...

[13001: 匿名さん]

>>12997 匿名さん
さすがにタイミング的にかわいそうだな。クラウドファンディングやったら協力したい。

[13002: 匿名さん]

そもそも準備が間に合わなくてオープン日延ばしたり、出店情報をフライングで発表したりと、申し訳ないけど本来ショッピングモールに出店できるような信用力のあるテナントではないですね。

[13003: 匿名さん]

>>13002 匿名さん
なかなか手厳しいですな。
こんな状況でなければなかなか魅力的なテナントではあるからなんとかがんばってほしいな。

[13004: 匿名さん]

>>12990 匿名さん

7/1 D.LEAGUE 20-21 CHAMPIONSHIP

[13005: 匿名さん]

東京都、大型施設の休業要請を継続　百貨店や体育館など
https://news.yahoo.co.jp/articles/c7d6744cb58beff3a3b5e8fe317b9894c17d...

[13006: 匿名さん]

大抵イオンで売っているジュースはイトーヨーカドーより冷えてないことが多いが、ここで売っている飲料水は乾いた喉をうるわせる。

[13007: 匿名さん]

5月末まで休業になりそうですね。

[13008: マンション検討中さん]

おい小池、延長するからには商業施設の運営は絶対に緩和しろよ！じゃないとリコールもんだぞ。

[13009: 匿名さん]

>>13008 マンション検討中さん

いやだから休業要請継続っていうニュースです

[13010: 匿名さん]

ここは休業でいいよ
たいしたテナント入ってないし

[13011: 匿名さん]

スーパーと薬局は継続して空いてるみたいなので良かったですね。

[13012: 匿名さん]

無印とかずるいな。

[13013: 匿名さん]

カルディ、北野エース開かないかなあ、、
家飲みのつまみが欲しい、、

[13014: 匿名さん]

ミスドたのむよー

[13015: 匿名さん]

有明ガーデンの中で、休業にならない店舗もあるのはどうしてなんですかね？
スーパー、病院、薬局はわかるのですが、無印っていいのかな..

[13016: 匿名さん]

>>13003 匿名さん

ほんそれ
https://twitter.com/ninjaakatsuki1/status/1390836097328898049?s=20

[13017: マンション検討中さん]

てかららぽーとのレストランフロア開いてますよ？
ここも開けて下さいよ。

[13018: 匿名さん]

ららぽ3は別店舗扱いで休業要請から外れる広さなのかな

[13019: 匿名さん]

マーケ力のない中小テナントがモールに出店できるっていう口車に乗ってうっかり出店しちゃダメなのよここは

[13020: 匿名さん]

8/24 Unison Square Garden追加

5/15,16 FINAL FANTASY XIV DIGITAL FAN FESTIVAL 2021（オンライン）
5/19,20 Unison Square Garden
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/5 DIR EN GREY
6/13 Nulbarich
6/18 大原櫻子
6/21 FANTASTICS from EXILE TRIBE
6/22 BALLISTIK BOYZ from EXILE TRIBE
6/29 東京電力株主総会
7/1 D.LEAGUE 20-21 CHAMPIONSHIP
7/5,6 sumika
7/4 緑黄色社会
7/10 ナオト・インティライミ（配信）
7/11,12 田村ゆかり
7/20 玉置浩二×オーケストラ
7/21 上白石萌音
7/22 milet
7/23 鈴木愛奈
7/27 宇野実彩子
7/28,29 浦島坂田船
8/9 斉藤和義
8/24 Unison Square Garden
8/28,29 ウマ娘 プリティーダービー 3rd EVENT「WINNING DREAM STAGE」
9/4,5 LUNATIC LIVE 2021
9/9 ローリン・ヒル
9/11,12 ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
9/13 DOBERMAN INFINITY
10/5,6 吉川晃司
10/9,10 YUKI
10/19,20 A.B.C-Z
10/22,23 MISIA
10/24 吉川晃司
10/27,28 コブクロ
11/2,3 MISIA
11/20,21 テイルズ オブ フェスティバル
12/16 XIIX

[13021: 匿名さん]

>>13016 匿名さん
だめだこりゃ
すみふもよく出店許可したな

[13022: 匿名さん]

今月いっぱい閉まったままかな？

[13023: 匿名さん]

>>13022 匿名さん
スーパーと薬局は空いてるから大丈夫だよ。

[13024: 匿名さん]

>>13023 匿名さん
大丈夫じゃねーよ。閉まってる店に行きたいんだよ。

[13025: 匿名さん]

休日は可哀想だけど、平日はむしろ閉める口実ができて喜んでるんじゃないの？
飲食以外のテナントは平日は営業したくないのが本音だろう

[13026: 匿名さん]

>>13025 匿名さん
休日だって営業したくないです！
出店するエリアの判断間違えたーー

[13027: 匿名さん]

>>13022 匿名さん

おそらく…
https://twitter.com/maruzenariakeg/status/1391645632532647937?s=20

[13028: 匿名さん]

>>13024 匿名さん
6月以降また開くと思うよ、コロナが落ち着けば

[13029: マンション検討中さん]

早く開けてくれえええ
タピオカやドーナツ、フードコート行きてえよ
本読みてええよお
メガネ買いてえよおお

[13030: マンション検討中さん]

>>13026 匿名さん
テナントさんドンマイ

[13031: 匿名さん]

北海道コレクションが常設で6/1オープンだって。
場所はどこだ？

[13032: 匿名さん]

>>13031 匿名さん
バームクーヘン横の休憩スペースのとこじゃない。

[13033: 匿名さん]

また中小の微妙なテナントかぁ

[13034: 匿名さん]

忍者ごっこしてぇ

[13035: 匿名さん]

>>13032 匿名さん
狭いっすね

[13036: 匿名さん]

公式に来てた
https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/87/

[13037: 匿名さん]

バーキンきた！
2階は結構やるね。

[13038: 匿名さん]

休業要請に従わないお店が増えましたね..

[13039: 匿名さん]

東京オリンピック中止はほぼ確定だろうね。

[13040: 匿名さん]

ららぽもだいぶ再開してますね。

[13041: 匿名さん]

>>13038 匿名さん
従わないというより、配置的に、ゾーン毎にガーデン側から指示されていそうですよね！？

[13042: マンション検討中さん]

自粛要請って協力依頼であって、強制ではないからね。もう１年以上のコロナ。家賃も給料も払えなくなるほど追い詰められたら営業するでしょ。

[13043: eマンションさん]

コロナ中は異常事態とはいえ、モールの営業しないここのマンションに住む価値あんの？？

[13044: 匿名さん]

スーパーやドラッグストアが空いてればOK

[13045: 匿名さん]

>>13043 eマンションさん
イオンの品ぞろえが豊富なので基本大丈夫なんだけど、やっぱり通常営業に戻って欲しいね。

[13046: 匿名さん]

>>13043 eマンションさん
大したモールじゃないから無問題

[13047: 匿名さん]

>>13043 eマンションさん
ここのマンションてどこのマンション？
ここは商業スレやで。

[13048: 検討板ユーザーさん]

>>13047 匿名さん
正解。ここは商業施設スレ。
強いてゆうなら有明民たちみんなのマンション

[13049: 匿名さん]

百貨店も、行政からの要請に従わずに、営業フロアを広げてきたからね。みんなジワジワ限界きてるから赤信号を渡ろうとしているイメージ。企業イメージ守るのは大変だね。

[13050: 匿名さん]

江東区の共通商品券の案内が区報で来てたけど、有明エリアって使えるとこ無いですね。
小さな商店無いからかもだけど、ちょっと残念。
他のエリアはコンビニ使えるみたいだけど、有明エリアのコンビニでは使え無さそう。