有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[12351: 匿名さん]

今から値上がりしていくから、倉庫は撤退しかないだろうな。
待てば待つほど値上がりする相場、始まるよ。

[12352: 匿名さん]

>>12350 匿名さん
たしかに。物流の集積地ですからね。
リモートワーク時代でさらに物流は求められますから、今後も拡大していくでしょう。

[12353: 匿名さん]

同じ考え方で、湾岸は、車のディーラーや撮影スタジオも多いんですよね。

[12354: 匿名さん]

>>12353 匿名さん
だから芸能人も多いの？

[12355: 匿名さん]

べつに多くはない

[12356: 匿名さん]

>>12351 匿名さん
値上がりしていくなら家賃が上がるじゃん。
そんなところ、家賃が安いから移転してくるっていう理屈と矛盾してるだろ。

[12357: 匿名さん]

>>12354 匿名さん
芸能人が好きなミーハーな田舎者にアピールしてんの？

[12358: 匿名さん]

有明は環境が良いので外資系企業とか好みそうですよね

[12359: 匿名さん]

>>12358 匿名さん
物流倉庫と高速道路ばかりなので、環境が良いとは言えない

[12360: 匿名さん]

>>12356 匿名さん

12349だけど、12351は俺ではない。
ただ、倉庫の話であれば、単純に地主が倉庫や物流企業であって、今は地価の高騰やデベの買取に応じて撤退している。
デベはそこを再開発して、住居やオフィスをたてて誘致してるって構図。
そして、再開発によって、さらに地価が上がる。
湾岸はそのサイクルに入ってる認識。

[12361: 匿名さん]

>>12359 匿名さん
まぁ見てろって

[12362: 匿名さん]

>>12357 匿名さん
多いかは分かりませんが、何人か目撃しています。
誰かは言えませんが。

[12363: 匿名さん]

>>12362 匿名さん

そりゃ、東京中、どこだって目撃くらいするだろ。都心に住んでれば、何人かというレベルではなくて頻繁にしょっちゅう目撃するのが当たり前。港区のタワマンならどこでも有名人の2、3人は住んでる。

[12364: 匿名さん]

物流とデータセンターとアニオタとマイナースポーツの街、東京有明。

[12365: 匿名さん]

>>12363 匿名さん
有明は都心だったか

[12366: 匿名さん]

>>12365 匿名さん
臨海地区は副都心ですね。
最初は、渋谷・新宿・池袋が副都心と位置付けられ、その後、大崎・上野・浅草・亀戸・錦糸町・臨海地区が副都心となったようですよ。
今後は発展著しい北千住も副都心と呼ばれそうな勢いですね。

[12367: 匿名さん]

7大副都心の序列教えて

[12368: 匿名さん]

>>12367 匿名さん
横並びです

[12369: 匿名さん]

副都心で唯一地下鉄がないのが有明だから何とかしないといけない。

[12370: 匿名さん]

ヒント、りんかい線

[12371: 匿名さん]

値上がり確定したんだからさっさと買えば良いのに

[12372: 匿名さん]

地下鉄も、この前の東京都の発表にもあったし、ほぼ確定だって一般人もバレたしね。
値上がり始まるぞ

[12373: 匿名さん]

>>12369 匿名さん
何とかしたいのは、りんかい線の借入金だ。
あと1,000億円くらい残っている。
順調に返済していってくれ。それまでは地下鉄作らんだろうな。

[12374: 匿名さん]

>>12373 匿名さん
りんかい線はもともと超優良経営で、年100億ぐらい返済してるから今の経営保つだけであと10年で完済だよ。

[12375: 匿名さん]

>>12368 匿名さん
新宿＞渋谷＞池袋＞大崎＞上野浅草＞亀戸錦糸町
＞有明じゃない？

[12376: 匿名さん]

>>12375 匿名さん
なんで臨海副都心じゃなくて、有明単体？

[12377: 匿名さん]

>>12376 匿名さん
有明青海台場？

[12378: 匿名さん]

>>12375 匿名さん
有明に親でも○されたのかな？

[12379: 匿名さん]

>>12369 匿名さん
品川大崎副都心って地下鉄あるっけ？京急と浅草線のこと？

[12380: 匿名さん]

>>12379 匿名さん
品川は副都心じゃないよ。大崎副都心は五反田に浅草線が通ってる。

[12381: 匿名さん]

>>12380 匿名さん
品川は副都心じゃないんだね。意外。

[12382: 匿名さん]

＞同社広報部は、「有明ガーデンは徐々に知名度が上がり、粛々と営業しています。羽田の施設の開業日は未定のままです」とコメントした。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4fe663d11f2acf52169d118cd6ac94c4e147...

[12383: 匿名さん]

>>12382 匿名さん
うわ
PV数に貢献してしまったよ

[12384: 匿名さん]

「粛々と」＝ひっそりと静かなさま

人少ないんだね。

[12385: 匿名さん]

想定より人少ないのは当然だな。
羽田がまだ開業できない中、4つ目のガーデンも決まったみたいだし、スミフは商業やめる気なさそう。

[12386: 匿名さん]

>>12385 匿名さん
失敗体験を生かして、つぎはうまくやってほしいね

[12387: 匿名さん]

>>12386 匿名さん
失敗したっけ？

[12388: 匿名さん]

明日、朝さってはイオンの5％DAYです。

[12389: 匿名さん]

3.22,23CreepyNuts追加

2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
2/27,28 GRANRODEO
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/22,23 CreepyNuts
3/25,26 FAKE MOTION
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル

[12390: 匿名さん]

大失敗だよ
二番煎じ以下のモールしか作れなかったんだから

[12391: 匿名さん]

>>12390 匿名さん
ホール、温泉、劇団四季があるようなモールってどこ？

[12392: 匿名さん]

ららぽーと豊洲が究極の商業施設なら
有明ガーデンは至高の商業施設ですよ

[12393: 匿名さん]

>>12391 匿名さん
うーん、あえてあげるとしたらラクーア？

[12394: 匿名さん]

>>12389 匿名さん
これもあるよ
4/14
THE RAMPAGE from EXILE TRIBE

[12395: 匿名さん]

今日はクロマニヨンズで次はスカパラか。
最近アニメや2.5次元系が多かったから、また違った客層ですね。

[12396: 匿名さん]

>>12395 匿名さん

>>11661 住民板ユーザーさん1さん

公演日は、ガーデンも来場客が増えますね。(買い物するかは微妙だが)
スカパラは延期ですね。

[12397: 匿名さん]

>>12396 匿名さん
スカパラ延期か。しょうがないですね。
20時だと公演後の飲食見込めないのは店側も痛いね。

[12398: 匿名さん]

館内のBGMクロマニヨンズじゃなかったけど、あれやめたのかな？一日中じゃないんだっけ？

[12399: 匿名さん]

有明は遠いので、平日18時開演は客足厳しいと判断されたか。

[12400: 匿名さん]

>>12399 匿名さん
なにが？