有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[12151: 匿名さん]

有明だけ値上がりしてるというのは、完全に事実誤認

[12152: 匿名さん]

正確には有明の値上がり率が高いだろ

[12153: 匿名さん]

俺が住んでるエリアは値下がりしてるしね。
有明は値上がり率が凄い。
この半年の値上がり率は日本一かもしれんね。

[12154: 匿名さん]

有明が日本一と呼ばれる日が来ようとは

[12155: 匿名さん]

で、値上がり率45パーセントの根拠は？

[12156: 匿名さん]

>>12155 匿名さん
ガセネタだから根拠なんかないよな。
値上がりしてると思わせて、自分のマンションの中古価格を吊り上げたいだけだからな。
まさに人間のクズですよ。

[12157: 匿名さん]

ガーデン、めちゃ混んでますね

[12158: 匿名さん]

おまえ、それ地縛霊を呼び込ぶ行為だぞ。
めんどくさー。

[12159: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[12160: 匿名さん]

>>12157 匿名さん

今日は混んでましたね。１５時頃この目で確認しました。

[12161: 匿名さん]

>>12160 匿名さん
朝8時はガラガラでしたよ。

[12162: 匿名さん]

朝8時はさすがに行った事ねえなw

[12163: 匿名さん]

トイレが広くて個室数が多いのは良し

[12164: 匿名さん]

朝8時は寝てたな。笑

[12165: 匿名さん]

>>12160 匿名さん
16時30分から、ガーデンシアターで公演があったんですね。

[12166: 匿名さん]

半年で45%上昇は有明ポジのバカげた作り話だとバレました。

[12167: 匿名さん]

でも、有明だけ急激な値上がりしてますよね。
それは認めてるんでしょ？

[12168: 匿名さん]

有明ガーデンのバレンタインイベント、2階に特設会場ができてるけど出店少なくないか..?.コロナ禍で出社減少に加えて、購買層となりそうな単身女性やカップルが少ない街だから、あまり需要ないか？

[12169: 匿名さん]

>>12168 匿名さん

チョコレート好きは、オンラインで購入しているんじゃないかな。
私も三越伊勢丹のオンラインストアで予約しました。
1月6日予約開始で、ジャンポールエヴァンやベルアメール京都別邸など4、5千円クラスの義理チョコ向き高級ブランド人気商品は、1週間で売り切れました。

[12170: 匿名さん]

>>12167 匿名さん
は？
有明だけじゃなくて23区全域ですけど。
なんで有明ポジはウソまでついて下品な買い煽りばかりするんだ？

[12171: 匿名さん]

有明の転売物件が株にボロ負けのショボい儲けしかないので焦っているのでは。
嘘ついてストレス発散しないとやってられないんでしょう。
メンタルが弱いんだと思う。

[12175: 匿名さん]

[No.12172～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12176: 匿名さん]

1年持たずに閉店テナントでましたね

[12177: 匿名さん]

>>12176 匿名さん
まぁ、コロナ禍やししゃーないね。

[12178: 匿名さん]

>>12176 匿名さん

どこ？

[12179: 検討中さん]

>>12178 匿名さん
コンセント(どこ？

[12180: 匿名さん]

コロナ特需でもあかんかったかぁ
まあこの立地で物販はきびしいわなー

[12181: 匿名さん]

次に入る店に期待。ミニストップ跡はどうなるのか

[12182: 匿名さん]

銀座ですら撤退店舗だらけだからね。
ある意味優秀だよ。

[12183: 匿名さん]

ランニングコストが高いから、そりゃ銀座の方が厳しいやろ

[12184: 匿名さん]

>>12181 匿名さん
モール自体に集客力がなさすぎて正直もう期待できないです
そもそも次のテナントが決まるのかどうか

[12185: 匿名さん]

>>12147 匿名さん

6/3 斉藤朱夏追加

2/17 hololive IDOL PROJECT
2/27 GRANRODEO
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル

[12186: 匿名さん]

2/28 GRANRODEOが抜けてたm(_ _)m

2/17 hololive IDOL PROJECT
2/27,28 GRANRODEO
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル

[12187: 匿名さん]

>>12180 匿名さん

テナントさん、オリンピックまでは踏ん張りたいと思っていますよね。
その後は物販にこだわらなければ、需要はありそうだけど。
リックキッズとかいいと思う。
近所の働くママは、リックキッズに毎月8万払ってる。
ガーデンは、習い事のテナントも複数入っており、駐車場が多いので、送迎車が何台も必要なリックキッズにはうってつけ。テナント料も払えるんじゃないかな。

[12188: 匿名さん]

豊洲のサイゼリアも撤退、ららぽも撤退多いし、リアル店舗は冬の時代だね。
https://toyosu.tokyo/open-close/saizeriya-toyosu-prime-square-close/
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/openrenewal/

[12189: 匿名さん]

火曜の夜食事に行ったけどド平日なのに5階は結構客がいました。源ちゃんは相変わらず休業でしたが。

[12190: 匿名さん]

5階だけはね

[12191: 匿名さん]

駅から有明ガーデンまでの導線なんとかなりませんかね。強風の日とかまともに歩けないし、高速道路の騒音もすごい。

[12192: 匿名さん]

3/25,26 FAKE MOTION追加

2/17 hololive IDOL PROJECT
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
2/27,28 GRANRODEO
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/25,26 FAKE MOTION
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル

[12193: 匿名さん]

>>12186 匿名さん
いつも参考になります。

[12194: 匿名さん]

まあ、強い店舗じゃないとテナント借りれないだろうし、どっちにせよ有明民はホックホク、にっこりだと思うよ。

[12195: 匿名さん]

五輪中止になったら羽田のホテルどうなる

[12196: 匿名さん]

>>12195 匿名さん

オリンピック関係なく羽田のホテルは必要だろう

[12197: 匿名さん]

最近は有明ガーデンも客増えちゃってますね。
ええ感じやで。

[12198: 匿名さん]

>>12197 匿名さん

はい？

[12199: 匿名さん]

はいじゃないが。

まあ、有明民はホクホクにっこりで良い感じ。

[12200: 匿名さん]

>>12197 匿名さん
>>12199 匿名さん

>8119
>8196