有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[11751: 匿名さん]

>>11748 匿名さん
車かチャリでおいでやす

[11752: 匿名さん]

>>11750 匿名さん
ディズニーストア？

[11753: 匿名さん]

>>11751 匿名さん

車じゃなきゃ行けないような場所だから、ゆっくりお酒を飲みながら食事できる店がないんですかね。
ホテルもビュッフェだし。

[11754: 匿名さん]

>>11749 匿名さん
洋服は、銀座や新宿、メーカーのファミリーセールやネットで買えます。
やはり昔、青海にあったADコアにまた戻ってきて欲しいですよね。
今だったら湾岸民のニーズに合うと思うし。
そしてSERVEや、NOCE、a.flat辺りがまとめて来てくれないかしら。
大塚家具との相乗効果もあるでしょう。
西側にばっかり出店してるんですよね。
地価の高い丸の内や銀座に出店するのは大変だから、お安い有明にどうでしょう。
まとめて声かけて欲しいです。
これだったら、たまにチェックしに行きたいです。

[11755: 匿名さん]

>>11754 匿名さん
なるほど家具屋ですね

[11756: 匿名さん]

妬みや嫉妬だけで投稿するようになったらネガはおしまい。

単なる地縛霊だよ。

[11757: 通りがかりさん]

京都の新風館の商業エリアみたいに特徴的なお店がたくさん入ったら良いんだけどな。
あたりまえだけどプチプラは洋服も雑貨もすぐに飽きるからわざわざ足を運ぶ気にならない。

[11758: 匿名さん]

>>11748 匿名さん
じゃあ行かなくていいし、ここにも書き込まなくていいんだぞwww

[11759: 匿名さん]

遠くからわざわざ足を運ぶだけの魅力のあるショップが見当たらないってことですね。

[11760: 匿名さん]

ここはショップの魅力以外でも集客できるからまぁいいんじゃない？

[11761: 匿名さん]

>>11760 匿名さん
ネットの書き込みは全国一だけど....。

[11762: 匿名さん]

スミフはアンチが多いからねぇ。ネガホイホイですな。

[11763: 匿名さん]

>>11760 匿名さん
ショップに魅力がないことには同意ってことですか？笑

[11764: 匿名さん]

>>11763 匿名さん
今のショップ構成に魅力あるなんて言ってる人いる？無印以外で。

[11765: 匿名さん]

有明民は大満足だし、値上がりしてホクホク。
ネガは魅力がなくて行ってない。

どちらにとってもWin-Winで良いのでは？

[11766: 匿名さん]

無印もたいして魅力ないよねぇ

[11767: 匿名さん]

有明ポジって、二言目には値上がりですね。

ここマンションの掲示板じゃないのに笑

[11768: 匿名さん]

>>11766 匿名さん
あなたにとってはね。そういう人もいるでしょう。

[11769: 匿名さん]

>>11767 匿名さん
自分のマンションを高く売ることしか頭にないから。
有明愛なんかそもそもないんですよ。
カネのことでアタマがいっぱい。

[11770: 匿名さん]

いないよ

[11771: 匿名さん]

まあ有明民は値上がりで喜んで良いのでは？

ネガはネガでモールをネガりながら地縛霊になれば良い。

それで良いんじゃないですか？
お互いハッピーでしょ。

[11772: 匿名さん]

有明ぽいなー

[11773: 匿名さん]

値上がり言ってるの1人じゃない？
ネガが多いのも有明っぽいね。

[11774: 匿名さん]

葛西のシマホのフロアに、いつの間にかグローバルインディアンインターナショナルスクール東葛西キャンパスが出来ていた。
あれだけお客の多い葛西のショッピングセンターでも、物販店舗にこだわっていたら生き残れないということですかね。

[11775: 匿名さん]

>>11774 匿名さん
みんな何でもネットで買いますからね。。

[11776: 匿名さん]

なんでもは言い過ぎ。
ここはイベントや温浴など、ここでしか体験できないものがおおいのは朗報かな。

[11777: 匿名さん]

住民は値上がりしてホクホク。

ネガはネガって楽しい。


お互いにとってWin-Winな良いエリア。有明。

[11778: 匿名さん]

フードコート大盛況ですね。緊急事態宣言が嘘のようです。

[11779: 匿名さん]

>>11778 匿名さん

緊急事態宣言出たと言って騒いでるのはヤフコメと田舎のテレビ見てる高齢者だけですよ。
都民はただのバラマキ政策って分かってるし、むしろ冬場なのにこれだけウイルスの活動抑えてる日本人凄いって分かってます。
毎年今の時期なんて子供の学級閉鎖とかで、もっと酷い状況でしたからね。
暴動も起きずに、変わらず各々が基本的な対策をし続けてあるからこその結果であり、海外の友人も称賛してます。

[11780: 匿名さん]

地縛霊も騒いでるやん。

[11781: 匿名さん]

>>10676 匿名さん

つぶれました
https://news.yahoo.co.jp/articles/76bb953c7b2504ebede367f8222af50f8fa2...

[11782: 匿名さん]

まあ、仕方なくね？

[11783: 匿名さん]

ありゃ、源ちゃん休業か
https://twitter.com/koto0918/status/1350265731317788672?s=20
https://twitter.com/mamie07909186/status/1350293313853612032?s=20
https://twitter.com/QpoiQ/status/1350338100954710016?s=20
https://twitter.com/yukimuramiku/status/1350360490942160897?s=20

[11784: 匿名さん]

あーあじさい観光やっぱりか。残念だけどこの状況では旅行関係はとてつもなく嚴しいよな。
あそこは苦しいだろうってこのスレでも言われてたね。

[11785: 匿名さん]

>>1239 匿名さん

五輪再延期か中止になったらこれも遠退くかな…
https://news.yahoo.co.jp/articles/f3845810501dd592ea32f2e9411d204123b6...

[11786: 匿名さん]

>>11785 匿名さん
パリ五輪は準備間に合うのか？

[11787: 匿名さん]

>>11783 匿名さん
感染者とかじゃなくて、休業なんですね。仕方なしですね。
ちなみに寿司屋はやってるの？同じ系列だけど。

[11788: 匿名さん]

>>11786 匿名さん

冬季オリンピック？

[11789: 匿名さん]

こんな状態でオリンピックやるとか無理ゲーすぎるよな
てか単なる罰ゲーム
誰が参加すんだよっていう

[11790: 匿名さん]

>>11788 匿名さん
2024夏季。フランスも準備どころじゃないよな。

[11791: 匿名さん]

あじさい観光、契約上逃げられなくて有明に乗り入れたのがダメ押しになった可能性

[11792: 匿名さん]

>>11791 匿名さん
他のバス会社さんで、乗り入れてくれるとこ早く探さないといけないですね。

[11793: 匿名さん]

>>11792 匿名さん
コロナ落ち着いてからでいいんじゃない？
あと羽田エアポートガーデンの開業も。

[11794: 匿名さん]

>>11793 匿名さん
不動産は維持メンテナンスコストが常にかかります！

[11795: 匿名さん]

>>11783 匿名さん

源ちゃん、都内の店舗では有明ガーデン店だけ休業で、トリトン店はやるんだね。
ガーデンは平日客が少ないのが如何ともしがたいね。
フードコートの足並みも揃わなくなって来たか。

[11796: 匿名さん]

>>11795 匿名さん
源ちゃんはフードコートじゃないよ

[11797: 匿名さん]

源ちゃん残念ですが、やはり夜の営業ができないので、固定費を賄うのは厳しいですね。賃料の負担が大きいですよ。

[11798: 匿名さん]

あと人件費ね

[11799: 匿名さん]

羽田空港行きのリムジンバスがあるだけで充分じゃない？
てか今後もリモートメインで出張減りそうだけどな
ディズニーランド行きは需要あるのかな？
あったら楽だろうけど、りんかい線で新木場から京葉線乗り換えで30分で行けるから無くても困らない程度
それよりどっちかって言うと近場行くバス充実して欲しい
まあ臨海地下鉄ができれば文句ないんだよなあ

[11800: 匿名さん]

地下鉄って仮にできたとしても、直接結ばれるのは銀座と東京駅だけなんだろ？
他は必ず乗換しないといけないから、そんなもん作るよりバス路線を増やしたほうが便利なはずだがな。

[11801: 匿名さん]

そうか？めちゃくちゃ便利だぞ。

[11802: 匿名さん]

有明にファーストリテイリングあるからtheory、PLST、ユニクロ、GU入らないかなー。
豊洲に試着行くのは子供いたら大変だし、、。

[11803: 匿名さん]

ユニクロは普通に欲しいよね
豊洲のユニクロいつも混んでるよ

[11804: 匿名さん]

ダイソーは他は混んでるけどここは空いてます。ユニクロなら大丈夫ですかね？

[11805: 匿名さん]

>>11714 匿名さん

CMやってますけどテレビ離れですかね
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1350592960472076288?s=20

[11806: 匿名さん]

>>11802 匿名さん
車ですぐやん。。

[11807: 匿名さん]

また豊洲の妖精か。

[11808: 匿名さん]

ユニクロは、有明のひと気の無さを普段から知っているので、出店しなかったんだろうね。

[11809: 匿名さん]

様子見でしょうね。

[11810: 匿名さん]

台場にも豊洲にもあるからなあ。
有明民ならどちらも利用してると思うが。

[11811: 匿名さん]

無理ネガすぎるんだよ。
さっさと買って成仏して下さい。地縛霊さん。

[11812: 匿名さん]

>>11808 匿名さん
お膝元で出店しないってよっぽどですよねー

[11813: 匿名さん]

>>11764 匿名さん
無印もどうでもいいフロアが多くてわざわざ来ようとは思わないな
そもそも無印ってどこにでもあるし

[11814: 匿名さん]

そんなにみんなユニクロ好きなの？

[11815: 匿名さん]

>>11814 匿名さん
日銀が大株主だし、事実上日本の人民服。その煽りを受けて有明のレナウンが倒産しました。

[11816: 匿名さん]

>>11797 匿名さん
ミニストップと同じ運命かな、、

[11817: 匿名さん]

>>11815 匿名さん
ユニクロは人民服w

[11818: マンション検討中さん]

緊急事態宣言の効果、無し！
https://twitter.com/7ol0mlnlaa642jt/status/1350693830106836994?s=21
https://twitter.com/wankooko/status/1350689984366342145?s=21
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1350685418732228609?s=21
https://twitter.com/scn21/status/1350645268622962688?s=21

[11819: 匿名さん]

コロナ特需ですね

[11820: 匿名さん]

ガラガラ→僻地に人が来るわけない
混んでる→コロナ特需だ

[11821: 匿名さん]

相変わらず混んでるの基準が低いんだけどね

[11822: 匿名さん]

ガラガラ→僻地に人が来るわけない
混んでる→コロナ特需だ。混んでるの基準が低い。

[11823: 匿名さん]

>>11821 匿名さん
行列してたり、席が埋まってて外のレストランへ行かざるを得ない状況のようですけど。

[11824: 匿名さん]

混んでるのも休日だけでしょ
それもレストランだけ

[11825: 匿名さん]

>>11823 匿名さん
大型商業施設のフードコートは、昼間行列出来るのが当たり前なんですよ。

[11826: 匿名さん]

>>11825 匿名さん
それを混んでいると言うのでは？

[11827: 匿名さん]

そろそろ地縛霊おじさんが来そうだな笑

[11828: 匿名さん]

>>11825 匿名さん
一般的な大型商業施設並みには集客できてるってことか。

[11829: 匿名さん]

>>11828 匿名さん
まあみなとみらいも平日の昼間はそんなに変わらないでしょう。

[11830: 匿名さん]

無印潰して全フロアIDEEにしてくれ

[11831: 匿名さん]

>>11828 匿名さん
よそよりはだいぶ少ないみたいだね

[11832: 匿名さん]

なんか必死っすね

[11833: 匿名さん]

>>11825 匿名さん
台場でも豊洲でもフードコートに座れないなんて状況に出くわしたことない。

[11834: 匿名さん]

コロナ終わってコミケやらイベント平常運転しだしてライオンキングも始まったらやっべえな

[11835: 匿名さん]

やっぱり平日はガラガラですね

[11836: 匿名さん]

>>11835 匿名さん
ガラガラ地縛霊

[11837: 匿名さん]

>>11835 匿名さん
まだ開店してないからね。

[11838: 匿名さん]

インバウンドに特化するとこうなる。

銀座最大級の商業施設「GINZA SIX」で大量閉店　1月17日に14店舗が一斉撤退
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d953c3ad50543041d792c11dbe1f2862e81...

[11839: 匿名さん]

銀座は東京内外の住民からの買い支えがないと辛いよね。
有明ガーデンは有明民だけでなんとかなるから有利だわな。

[11840: 匿名さん]

ちっさな国家戦略特区だな

[11841: 匿名さん]

>>11839 匿名さん
なんとかなるわけないだろ笑

[11842: 匿名さん]

>>11838 匿名さん
「次のステージへ向けた新たな挑戦として、開業から4年が経過した段階で想定していたリニューアル計画。コロナ禍とは関係ない」らしいよ。
https://www.fashionsnap.com/article/2021-01-20/ginzasix-shop-close/

[11843: 匿名さん]

家電量販店ほしいな、、
ヨドバシ、ヤマダ、ビックとか、、
もしくは、蔦屋書店とかのセレクト家電屋

[11844: 匿名さん]

>>11843 匿名さん
豊洲にノジマ、台場にラオックス、有楽町にビック、新橋にヤマダ、錦糸町にヨドバシ、銀座に蔦谷書店

[11845: 匿名さん]

ケーズデンキしかないな。ケーズを誘致しよう

[11846: 匿名さん]

>>11844 匿名さん
有明は大塚家具とヤマダがコラボしてるよ。

[11847: 匿名さん]

>>11846 匿名さん
家電見に大塚家具って、行きにくくない？

[11848: 匿名さん]

>>11847 匿名さん
行きにくい。家電買いに行くなら、家電行ったほうがいい。

[11849: 匿名さん]

南砂にヤマダが2店ありますよ。駐車場あり。

[11850: 匿名さん]

>>11849 匿名さん
なんで無理矢理江東区内？
このあたりなら普通に考えて有楽町のビックだろ。