有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[11301: 匿名さん]

>>11294 匿名さん
コインランドリーでマウントとかちょっとダサいんですけど。

[11302: 匿名さん]

【本当に住みやすい街大賞2021】第4位 有明テニスの森

総合評価3.78点

発展性 4.9点
住環境 3.1点
交通の利便性 3.9点
コストパフォーマンス 3.0点
教育・文化環境 4.0点

https://news.mynavi.jp/article/20201209-1573919/

[11303: 匿名さん]

>>11299 匿名さん
あるかないかの話じゃない。需要の問題ね。
需要ないなら、そもそもいらん。

[11304: 匿名さん]

>>11303 匿名さん
ドラム式洗濯機が有ればコインランドリーはいらない、安いやつなら10万円から。

[11305: 匿名さん]

我々が欲しいのは、普通のコインランドリーじゃなくて、布団とか大型の衣装を丸洗いできるやつ、わかる？そういうコインランドリー最近流行ってるんだよね。

[11306: 匿名さん]

例えばどこにあるやつですか？

[11307: 匿名さん]

最近だと布団取りに来てくれて洗ってくれますよ。

[11308: 匿名さん]

>>11297 匿名さん
東京23区の普通の住宅街にはいくらでもコインランドリーありますが。
コインランドリーないのが普通って、やっぱり埋立地の人は東京をなにもしらないお上りさんなんだね。

[11309: 匿名さん]

>>11304 匿名さん
コインランドリーの乾燥機はガス式で業務用の強力型だから家庭用よりはるかに早く乾く。

[11310: 匿名さん]

最近のコインランドリーは12kg入るような大型が普通。
感想は30分くらいで完全に乾く。
家庭用では絶対にできないこと。

[11311: 匿名さん]

コインランドリーはあると便利。
私はパリとかプラハに行くときも現地のコインランドリーで洗濯する。
日数分の服を持っていくなんてあり得ないね。

[11312: 匿名さん]

ピンポイントでコインランドリーだけないわけじゃなくて、ガーデン出来た今も無いものは無いからな。

[11313: 匿名さん]

つまり普通の街ではない不完全な場所ってことね。

[11314: 匿名さん]

普段はめったに使わない外車ディーラーがあることは自慢するのに、コインランドリーはないのが当たり前だと言うのが有明民です。
有明にないものはすべて必要ないらしい。
笑えますね。

[11315: 匿名さん]

テレビで無印の特集やってるよ

[11316: 匿名さん]

>>11311 匿名さん

旅先で利用はするでしょう

[11317: 匿名さん]

>>11314 匿名さん
ベッドと羽毛布団があれば関東の冬なら必要なし。

[11318: 匿名さん]

フードコートにある銀だこ、中身めっちゃ生でぐちゃぐちゃだし、周りもふにゃふにゃでビックリしました。店員さんの態度も良いとは言えなかったです。正直他店舗の銀だこの株を下げてる…。ショックでした…。

[11319: 匿名さん]

個人的にはコインランドリー使うのって貧乏人なイメージ。
てかどこの誰が使ったか分からない洗濯機で自分の服洗うとか、気色悪く無い？
大物洗いたかったらコンシェルジュにクリーニング頼めば事足りるでしょ。

[11320: 匿名さん]

家のでもできない位の大型のはコンシェルジュ経由で頼むわ。ランドリー欲しいと思ったのは独り身の時以来欲しいと思ったことがない。

[11321: 匿名さん]

ランドリー、ランドリー言ってる人もどんくらい使ってるんかね。とりあえず、言いたいだけでしょ。

[11322: 匿名さん]

>>11318 匿名さん
一昨日の銀だこは店員さんも味も良かったですよ。

愛想悪すぎる店員さん、違う店でもたまに見かけますけど、本当、店のイメージ落とすし、何考えてんだこいつって思いますね。

[11323: 匿名さん]

>>11319 匿名さん
シーツや布団カバーはコインランドリーの大型洗濯乾燥機で洗えば簡単で早い。
これを家庭用でやるとものすごい時間がかかるし、クリーニングに出すのはめんどくさい。

[11324: 匿名さん]

コインランドリー、豊洲や東雲の人たちはいままでどうしてたの？マンション内に大体ある？

[11325: 匿名さん]

>>11323 匿名さん
早いのは分かるけど簡単っていうのはどゆこと？
家のドラム式洗濯機に夜寝る前にぶち込んで乾燥までかければ朝には乾いて出てくるけど、わざわざコインランドリーまで行く方が面倒くない？

[11326: 匿名さん]

今日のガーデン、めちゃくちゃ人いますね。

[11327: 匿名さん]

>>11326 匿名さん

どんどん客が増えてきてるんだよね。
テレビで紹介でもされたのかしら。

[11328: 匿名さん]

リモートワーク用のワークスペース欲しいっす。

[11329: 匿名さん]

豊洲にはありますけどね

[11330: 匿名さん]

有明ガーデンのテラスで強風に吹き付けられて色々吹っ飛ばされながらテレワークしてた人元気かな

[11331: 匿名さん]

>>11328 匿名さん
4階のタリーズで仕事してる人が多いですよ
電源もあるし、平日は土日ほどやかましくもないです

[11332: 匿名さん]

年明けから北海道物産展やるんですね！
https://www.fashion-press.net/news/68071

[11333: 匿名さん]

コインランドリーは初めに空洗いしてから使えるよ。
シーツや毛布が20?30分で乾くし、羽毛布団も水で丸洗いできる。
家族分毎週洗って乾かすの待つの大変。
クリーニングは水洗いしないものも多い。

[11334: 匿名さん]

>>11326 匿名さん
今日薬買いにトモズ寄ったら混んでたから台場に回避した
今年マジで寒くねえか？
もうチャリ無理だから車で来た

[11335: 匿名さん]

>>11334 匿名さん
5℃以下になると橋は凍結しやすくなるから早朝自転車は乗らない方が良いよ！

[11336: 匿名さん]

>>11317 匿名さん
ベッドマットのシーツと布団カバーを何ヶ月も洗わないのか？汚いな。

[11337: 匿名さん]

そのコインランドリーの代表店てどこのどれ？

[11338: 匿名さん]

シーツは家のドラム式で洗うし、マットとか本体は布団乾燥機で良くねえか？
ワイもコインランドリー使う機会がねえわ
靴専用機は気になるけど

[11339: 匿名さん]

>>11335 匿名さん

寒くなってきて、そろそろ自転車で有明まで行くのがつらくなってきたかな。
橋を渡るのは寒いーー

[11340: 匿名さん]

埋立地は道が広くて海が近いから風が強い。
冬は西風が身にしみるのでは？

[11341: 匿名さん]

>>11339 匿名さん

どちらからお越しですか

[11342: 匿名さん]

>>11329 匿名さん
さすが！豊洲はやっぱり別格ですね！

[11343: 匿名さん]

よしもとクリスマスお笑いライブ
2020 年 12 月 25 日 (金)
クリスマス当日、大人気芸人が有明ガーデンに登場！3組の爆笑ライブが、テラスを笑いで包みこむ！！
出演芸人▼
・鬼越トマホーク
・ビスケッティ
・ですよ。
絶え間ない笑いのウェーブが有明ガーデンを揺らす！クリスマスナイトは5階の屋外テラスに集まれ！みんなで寒さを吹き飛ばそう！！
【会場】モール5F 水のテラス

[11344: 匿名さん]

>>11343 匿名さん
さすが、無料のライブはメンツがしょぼいな笑
ですよ。は見たいけど笑

ちなみにガーデンシアターでやる有料ライブ(daibakushow)のメンツはこれ。
https://daibakushow.yoshimoto.co.jp/

[11345: 匿名さん]

ここはこれやんないの
https://www.bellesalle.co.jp/lounge/

[11346: 匿名さん]

国際展示場駅からの徒歩アクセス、遠回りを案内してるのはなぜ。近道は通ってほしくないとか？

[11347: 匿名さん]

>>11341 匿名さん

晴海大橋や豊洲大橋は長いし寒風強くて、自転車で渡るのが厳しくなりました。
かと言ってわざわざバス代払って行くような商業施設ではないですし。。。
豊洲民も行くのが億劫になってきているのでは？
有明は、冬は地形的に孤立するシーズンなので、集客を頑張らないとですね。

[11348: 匿名さん]

>>11347 匿名さん

そういう話なら夏も厳しいですね…

[11349: 匿名さん]

国際展示場駅の動線がクソ悪いな
ビルできる前はプレハブだったが右側迂回せずに突っ切れたのに

[11350: 匿名さん]

>>11349 匿名さん
いまも突っ切れますよ。案内が遠回りなのは公道じゃないから？

[11351: 匿名さん]

>>11350 匿名さん
チャリだと突っ切れなくない？

[11352: 匿名さん]

>>11328 匿名さん
あるよ
https://office-search.biz/archives/37671

[11353: 匿名さん]

>>11351 匿名さん
国際展示場駅からチャリで行くの？

[11354: 匿名さん]

>>11353 匿名さん
いや近所だからチャリでTFTとか行きたい時に突っ切りたいねんあそこ

[11355: 匿名さん]

>>11351 匿名さん
11346さんの徒歩アクセスについての返信でした。
チャリなら別に迂回しても良くないですか？以前は突っ切れだけどスロープで折り返し折り返しじゃなかったでしたっけ？

[11356: 匿名さん]

>>11352 匿名さん

これも
https://www.servcorp.co.jp/ja/coworking/locations/tokyo/servcorp-tokyo...

どちらも年会費や月会費が要りますね。

豊洲の
https://www.shibuyabooks.co.jp/work-space/
みたいな都度利用できるやつが有明ガーデン内にあればいいのに。

どこかが潰れて代わりに入るかもと期待

[11357: 匿名さん]

>>11350 匿名さん

>11346で案内してるホテルとボルボの間の階段も公道ではないような

[11358: 匿名さん]

今日はイオン5%ですよ、皆様お待ちしております！

[11359: 匿名さん]

今日昼バーガーキング混んでた。ウーバー配達員も列。ピックアップ注文でカスタムできるのいいね。マックはできないし。
2階はさほど混んでなかった。時間帯とシアターイベント無いのとコロナのせいか。
https://twitter.com/gibeplus/status/1340249655486029824?s=20
https://twitter.com/1envy_u/status/1340272380778704898?s=20
https://twitter.com/ShokugonoOyatsu/status/1340315015480414210?s=20
https://twitter.com/mZzQF2NphJmvexI/status/1340579181189496832?s=20
https://twitter.com/00Ranunculus/status/1340582978930397186?s=20

[11360: 匿名さん]

>>11359 匿名さん
よし！いまから「メチャクチャ評判悪い」と言われてるスパ行ってくるぜ！

[11361: 匿名さん]

>>11360 匿名さん
なにが評判悪いのかわからないが、サイコーでした！区民割引今月いっぱいかー。

[11362: 匿名さん]

賛否両論の、ぴ、の寄せ集め。
ご苦労。
いつまでやるんか知らんがファイト！

[11363: 匿名さん]

>>11359 匿名さん
ちゃんと良い評判のツイートも貼らないと、印象操作って言われますよー
https://twitter.com/mimiminine/status/1340531017396805634?s=21
https://twitter.com/shinonomewangan/status/1340480943048413185?s=21
https://twitter.com/ray_04312/status/1340572277167964167?s=21
https://twitter.com/rozen_sinnku83/status/1340700880291557376?s=21
https://twitter.com/manten4126/status/1338854685214605314?s=21
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1337975693959782402?s=21

[11364: 匿名さん]

2021年1月1日(金)～2021年1月3日(日)
有明ガーデン 新春200本引き
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/178/

[11365: 匿名さん]

>>11363 匿名さん

最高とか心地良いってツイートも入ってますよ

[11366: 匿名さん]

>>11364 匿名さん
損なしか

[11367: 匿名さん]

>>11363 匿名さん
それも印象操作って、自分で言ってるな

[11368: 匿名さん]

現金5000円と有明ガーデン商品券6000円が等価交換ってことね

[11369: 匿名さん]

土日は人沢山いるね。
平日の3階4階はもうちょっと頑張れと思うよ。

https://twitter.com/mimiminine/status/1340531017396805634?s=21
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1337975693959782402?s=21
https://twitter.com/take911888/status/1337653102955036672?s=21
https://twitter.com/wangan_neatman/status/1335512322723381248?s=21
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1335449544465641476?s=21
https://twitter.com/0parice507/status/1335196407465013248?s=21

[11370: 匿名さん]

>>11369 匿名さん
２週間も３週間も前のツイート引用しないといけなかった？笑

[11371: 匿名さん]

クルマを運転する勝どきのママ達が平日はスナモに行ってる。
調査する余地があると思う。

[11372: 匿名さん]

>>11371 匿名さん
勝どきからスナモですか。なんででしょうね。
スーパー、ホームセンター、家電、ユニクロ、子供用品とバランスがいいんですかね？

[11373: 匿名さん]

近くの者ですが最近の土日の人の多さにちょっと引いてます。
人が少なすぎるのもビジネス的にアウトですが、多過ぎるのも使う側としては不便になるので、丁度いい塩梅を保って欲しいですね。

[11374: 匿名さん]

心配しなくても、MUJIが落ち着いたらすぐ元に戻りますよ。

[11375: 匿名さん]

>>11374 匿名さん
いつ落ち着きますか？

[11376: 匿名さん]

そのうち♪

[11377: 匿名さん]

MUJIが落ち着いた頃に、コロナも落ち着いて、シアター、四季本格稼働か。
平日公演は適度にしてほしい。

[11378: 匿名さん]

コロナは変異してるから、そう簡単には落ち着かないよ

[11379: 匿名さん]

>>11375 匿名さん
数年後くらい？

[11380: 匿名さん]

あれ？ワクチンできたから、来年の秋には落ち着いてるのでは？

[11381: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイの住民特典が始まるようですね。
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1341738997287014410?s=21

[11382: 匿名さん]

無印オープンもそうですが、駐車場無料キャンペーン効果が大きいですね。千葉からは高速使えばすぐなので、土日に気軽に行ってみようという気持ちになります。でも無料キャンペーン終わると、駐車場無料のスナモにすると思います..気持ちとして駐車場代がないと、それでお昼ご飯代が賄えるので、現地でお昼ご飯食べていこうかなって気持ちになるんですよね。

[11383: 匿名さん]

>>11380 匿名さん
変異したウイルスにはワクチン効かないよ

[11384: 匿名さん]

>>11383 匿名さん
断言しますねぇ

[11385: 匿名さん]

>>11383 匿名さん
イオンの新鮮野菜食べれば免疫力モリモリ、コロナに負けない体造りをしよう！

[11386: 匿名さん]

ケーキ屋に人が並んでました。

[11387: 匿名さん]

★1/11まで期間限定★イオンカード駐車場サービスのお知らせ
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/53/

[11388: 匿名さん]

土日も安定の人の少なさ

[11389: 匿名さん]

小出しに色んなTV番組に紹介させてもこの程度の人入り、、、

[11390: 匿名さん]

だって遠いんだもん。
東のはるか先にあるから行かないよね。　

[11391: 匿名さん]

最近はめちゃくちゃ混んでますよ。

嘘ついてもすぐバレるんだから無意味だと思うけどねえ。現地に行けばすぐにバレる。

[11392: 匿名さん]

それが混んでないんだよなぁ
色んな人にツイートされちゃってるし

[11393: 匿名さん]

>>11390 匿名さん

遠い上にわざわざ行っても陳腐なテナントばっかっていうのが痛いですね

[11394: 匿名さん]

昨日今日とエビ中のライブですね
https://twitter.com/kazuman519/status/1343018591113732097?s=20
https://twitter.com/syachi_ponpon/status/1343032546930487296?s=20

[11395: 匿名さん]

>>11392 匿名さん
3階4階はガラガラ
イオンと無印と5階は混んでる
2階は日によってバラつきがある
これが現実。
どこを見るかで違う意見になるよ

[11396: 匿名さん]

あと、平日はイオン、無印、5階も基本空いてる。
近隣の有明民が優々とくつろいでるわ。

まあ平日に混んでるショッピングモールなんて見たことないけれども。

[11397: 匿名さん]

>>11394 匿名さん
これ、今日のツイートか。
さっき1時過ぎにテラス行った時はテーブルもほぼ埋まってて芝生ゾーンは子供だらけで寒いのに混雑してたけどな。
時間帯によってかなり変わるのね。

[11398: 匿名さん]

4階は結構混んでるけどねえ。

[11399: 匿名さん]

客がどんどん増えてきてるのは気になる。
コロナとか気にしないんだろうか。

[11400: 匿名さん]

中古の値上がりが止まらないのも気になるね。
先週は坪単価415万円でナチュラルに成約してるし。