有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[11251: 匿名さん]

>>11249 匿名さん
能天気すぎるよりはマシかな笑

[11252: 匿名さん]

混んでたんだね。
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1337990301416243200?s=21

[11253: 匿名さん]

>>11248 匿名さん
つまりいまは野次馬が多いから混んでるように見えるけど、
すでにカニバっていると。よくわかりますね。

[11254: 匿名さん]

ラーメン横丁とか、かにばっちゃうよねー。

かにかにー。かにー。

[11255: 匿名さん]

有明がどんどん良い街に変化していきますね。
値上がりしちゃうなあ。

[11256: 匿名さん]

>>11245 匿名さん
職場の人誰も知らんかったけどな。

[11257: 匿名さん]

竹芝みたいなオープン直後から人が集まらないのは論外だけども…
最初の半年から一年は一見客で多く見えるのは当たり前で、リピーター掴めてないとだんだん減ってくる。

[11258: 匿名さん]

商業不毛の地に規模で挑戦した直江津と東京有明
どっちが先に撤退するかなー

[11259: 匿名さん]

>>11258 匿名さん
どっちもしないよ。直江津も行ったことないでしょ？

[11260: 匿名さん]

コンビニが半年持たないモールだけどね

[11261: 匿名さん]

ミニストップのところ何になるんだろうね。

[11262: 匿名さん]

すみふのマンションギャラリーだったりして

[11263: 匿名さん]

>>11262 匿名さん
狭いわ

[11264: 匿名さん]

テニスの森の前の空き地にアウトレットできないかな？
そしたら駐車場やスパ使われそうだし、ファッション系は上手く住み分けできそう。

[11265: 匿名さん]

>>11264 匿名さん
アウトレットは10年後のガーデンの第二期開発で出来そうな気がする。ヴィーナスフォートなくなるし。

[11266: 匿名さん]

ミスド臨時休業
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/facility/notice/38/notice.pdf

[11267: 匿名さん]

>>11266 匿名さん

サンマルクも

[11268: 匿名さん]

>>11266 匿名さん
あれ？ミスド、昨日の夜は営業してたけどな。
こうやって情報をオープンにしてくれる姿勢は良いね。
どこかのモールは従業員の感染隠してるからね。。

[11269: 検討中さん]

>>11268 匿名さん
すみふはエライ

[11270: 匿名さん]

テニスの森前の空き地で、スポーツの試合がパブリックビューイングできるようなのが欲しいですね。

[11271: 匿名さん]

PUDUがガーデン周辺またはホテル付近にほしい。
今後コミケだったりイベント系で人が流れてきたとき、荷物の発送受け取りできた方が絶対いい。
平時はフリマアプリ発送とかで活用できる。
現状豊洲、東雲にはあるのに、有明だけ1つも無い。

[11272: 匿名さん]

イオンの陳列品推移見てると、売れないものはどんどん外されて売れるものだけになってきてるのがわかる。
例えば銀だら、ココナッツ、蟹とか。
安売りのタイミングでしか売れなきゃそりゃ外されるよね。キャビアもいつか無くなるのかな。
半額ばかり買っててすいません。。w

[11273: 匿名さん]

休業しているミニストップのとこ、24時間フィットネスとかできるといいな。
ホテル客も使えるし、通りがかりに別に店舗目立たせる必要もないし、ガーデンにジムないからちょうど良さそう。

[11274: 匿名さん]

>>11273 匿名さん
ジムには狭くない？

[11275: 匿名さん]

コインランドリーができるといいなと思います。

[11276: 名無しさん]

布団など丸洗いできるコインランドリー欲しいです。

[11277: 匿名さん]

どしどしご応募下さい
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/15/01.htm...

[11278: 匿名さん]

ええやん。

有明アーバンスポーツパーク（仮称）整備運営事業に関するヒアリングの実施について

都は、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会（以下「東京2020大会」という。）後、有明北地区を「有明レガシーエリア」とし、当エリア内に、大会の競技会場となる仮設のアーバンスポーツ施設等を活用したアーバンスポーツゾーンを形成することを計画しています。当計画に基づき、平成30年度に、有明レガシーエリアのコンセプトを具体化し、まちづくりを進めていくために、幅広い提案や意見を聞くためのサウンディング調査を実施したところです。
今般、民間事業者のノウハウを最大限に活用して、アーバンスポーツゾーンの運営を行っていくに当たり、将来運営を行っていく意欲のある民間事業者から意見を伺い、更なる検討を進め、計画を具体化していくため、以下のとおりヒアリングを実施します。

[11279: 匿名さん]

>>11271 匿名さん
pudoやでw
ワイも欲しい思っとるんやわ
コレクターなもんで不用品が多くてな

[11280: 匿名さん]

たしかに布団が洗えるコインランドリー欲しいかも。敷布団とか洗えると嬉しい。

[11281: 匿名さん]

コインランドリーは欲しいけどあそこはホテル直結でもあるから、宿泊者にメリットない施設はできないだろうな。宿泊者用のランドリーは上にあるし。

[11282: 匿名さん]

ガーデンシアターてK-1。幅が広いですね。
https://gonkaku.jp/articles/5658

[11283: 匿名さん]

>>11281 匿名さん

ホテル直結だっけ？
あそこは外から隠れてて場所的に厳しそうだし、ランドリーとかちょっとした便利施設いいと思うの。

[11284: 匿名さん]

>>11283 匿名さん
ホテルのロビーから直通エレベーターがありますね。

[11285: 匿名さん]

へえ。じゃあコンビニが良さそうだが、コロナ時代でホテルが動いてないのはキツいなあ。来年には落ち着くだろうし、今開業すべきなところって思いつかないよね。

[11286: 匿名さん]

ATMコーナーとかいいんじゃない？

[11287: 匿名さん]

無印人気ですね
https://twitter.com/shinonomewangan/status/1335577708785356800?s=20
https://twitter.com/dopereals/status/1339435659992289286?s=20
https://twitter.com/thsgw112/status/1339479217013051392?s=20

[11288: 通りがかりさん]

有明ガーデンの前ににカメラマンが数名いました。何かの撮影でしょうかー

[11289: 匿名さん]

ここのは昼間公演でセーフ！
https://news.yahoo.co.jp/articles/8aa7e56267d97de9c783f7431c32a094296b...

[11290: 匿名さん]

攻めるのは3階だけになったんだな。

[11291: 匿名さん]

>>11283 匿名さん
そういえば有明にネットカフェってないんですよね。ちょっとした販売会のスペースとしても使えたらいいのになぁ

[11292: 匿名さん]

ワークスペース欲しいな。
自宅はうるさくて。。。

[11293: 匿名さん]

3階の一部はワークスペースでいいと思う。

[11294: 匿名さん]

有明はコインランドリーすらないんだね。
陸地の普通の住宅街ならコインランドリーなんか山ほどあるよ。
最近はコインランドリーは投資にいいってことですごく増えてる。
そんなもんすらないってのが有明がマンションしかない不完全な街の証拠。

[11295: 匿名さん]

>>11294 匿名さん
豊洲ですらコインランドリーないよ。東雲に一件あるくらい。

[11296: 匿名さん]

コインランドリー投資盛り上がったのだいぶ昔じゃね？笑

[11297: 匿名さん]

>>11294 匿名さん

コインランドリーある街の方がすくねーだろ。

[11298: 匿名さん]

ベランダで干せない系タワマンの近くには需要ありそうだけど、有明タワマンは基本ベランダ干しOKじゃね？

[11299: 匿名さん]

>>11298 匿名さん
豊洲含め自前のランドリー持ってるタワマンが多いんじゃない？トリプルはないけど。

[11300: 検討中さん]

>>11294 匿名さん
コインランドリーの有無で街を判定してるのワロタ

[11301: 匿名さん]

>>11294 匿名さん
コインランドリーでマウントとかちょっとダサいんですけど。

[11302: 匿名さん]

【本当に住みやすい街大賞2021】第4位 有明テニスの森

総合評価3.78点

発展性 4.9点
住環境 3.1点
交通の利便性 3.9点
コストパフォーマンス 3.0点
教育・文化環境 4.0点

https://news.mynavi.jp/article/20201209-1573919/

[11303: 匿名さん]

>>11299 匿名さん
あるかないかの話じゃない。需要の問題ね。
需要ないなら、そもそもいらん。

[11304: 匿名さん]

>>11303 匿名さん
ドラム式洗濯機が有ればコインランドリーはいらない、安いやつなら10万円から。

[11305: 匿名さん]

我々が欲しいのは、普通のコインランドリーじゃなくて、布団とか大型の衣装を丸洗いできるやつ、わかる？そういうコインランドリー最近流行ってるんだよね。

[11306: 匿名さん]

例えばどこにあるやつですか？

[11307: 匿名さん]

最近だと布団取りに来てくれて洗ってくれますよ。

[11308: 匿名さん]

>>11297 匿名さん
東京23区の普通の住宅街にはいくらでもコインランドリーありますが。
コインランドリーないのが普通って、やっぱり埋立地の人は東京をなにもしらないお上りさんなんだね。

[11309: 匿名さん]

>>11304 匿名さん
コインランドリーの乾燥機はガス式で業務用の強力型だから家庭用よりはるかに早く乾く。

[11310: 匿名さん]

最近のコインランドリーは12kg入るような大型が普通。
感想は30分くらいで完全に乾く。
家庭用では絶対にできないこと。

[11311: 匿名さん]

コインランドリーはあると便利。
私はパリとかプラハに行くときも現地のコインランドリーで洗濯する。
日数分の服を持っていくなんてあり得ないね。

[11312: 匿名さん]

ピンポイントでコインランドリーだけないわけじゃなくて、ガーデン出来た今も無いものは無いからな。

[11313: 匿名さん]

つまり普通の街ではない不完全な場所ってことね。

[11314: 匿名さん]

普段はめったに使わない外車ディーラーがあることは自慢するのに、コインランドリーはないのが当たり前だと言うのが有明民です。
有明にないものはすべて必要ないらしい。
笑えますね。

[11315: 匿名さん]

テレビで無印の特集やってるよ

[11316: 匿名さん]

>>11311 匿名さん

旅先で利用はするでしょう

[11317: 匿名さん]

>>11314 匿名さん
ベッドと羽毛布団があれば関東の冬なら必要なし。

[11318: 匿名さん]

フードコートにある銀だこ、中身めっちゃ生でぐちゃぐちゃだし、周りもふにゃふにゃでビックリしました。店員さんの態度も良いとは言えなかったです。正直他店舗の銀だこの株を下げてる…。ショックでした…。

[11319: 匿名さん]

個人的にはコインランドリー使うのって貧乏人なイメージ。
てかどこの誰が使ったか分からない洗濯機で自分の服洗うとか、気色悪く無い？
大物洗いたかったらコンシェルジュにクリーニング頼めば事足りるでしょ。

[11320: 匿名さん]

家のでもできない位の大型のはコンシェルジュ経由で頼むわ。ランドリー欲しいと思ったのは独り身の時以来欲しいと思ったことがない。

[11321: 匿名さん]

ランドリー、ランドリー言ってる人もどんくらい使ってるんかね。とりあえず、言いたいだけでしょ。

[11322: 匿名さん]

>>11318 匿名さん
一昨日の銀だこは店員さんも味も良かったですよ。

愛想悪すぎる店員さん、違う店でもたまに見かけますけど、本当、店のイメージ落とすし、何考えてんだこいつって思いますね。

[11323: 匿名さん]

>>11319 匿名さん
シーツや布団カバーはコインランドリーの大型洗濯乾燥機で洗えば簡単で早い。
これを家庭用でやるとものすごい時間がかかるし、クリーニングに出すのはめんどくさい。

[11324: 匿名さん]

コインランドリー、豊洲や東雲の人たちはいままでどうしてたの？マンション内に大体ある？

[11325: 匿名さん]

>>11323 匿名さん
早いのは分かるけど簡単っていうのはどゆこと？
家のドラム式洗濯機に夜寝る前にぶち込んで乾燥までかければ朝には乾いて出てくるけど、わざわざコインランドリーまで行く方が面倒くない？

[11326: 匿名さん]

今日のガーデン、めちゃくちゃ人いますね。

[11327: 匿名さん]

>>11326 匿名さん

どんどん客が増えてきてるんだよね。
テレビで紹介でもされたのかしら。

[11328: 匿名さん]

リモートワーク用のワークスペース欲しいっす。

[11329: 匿名さん]

豊洲にはありますけどね

[11330: 匿名さん]

有明ガーデンのテラスで強風に吹き付けられて色々吹っ飛ばされながらテレワークしてた人元気かな

[11331: 匿名さん]

>>11328 匿名さん
4階のタリーズで仕事してる人が多いですよ
電源もあるし、平日は土日ほどやかましくもないです

[11332: 匿名さん]

年明けから北海道物産展やるんですね！
https://www.fashion-press.net/news/68071

[11333: 匿名さん]

コインランドリーは初めに空洗いしてから使えるよ。
シーツや毛布が20?30分で乾くし、羽毛布団も水で丸洗いできる。
家族分毎週洗って乾かすの待つの大変。
クリーニングは水洗いしないものも多い。

[11334: 匿名さん]

>>11326 匿名さん
今日薬買いにトモズ寄ったら混んでたから台場に回避した
今年マジで寒くねえか？
もうチャリ無理だから車で来た

[11335: 匿名さん]

>>11334 匿名さん
5℃以下になると橋は凍結しやすくなるから早朝自転車は乗らない方が良いよ！

[11336: 匿名さん]

>>11317 匿名さん
ベッドマットのシーツと布団カバーを何ヶ月も洗わないのか？汚いな。

[11337: 匿名さん]

そのコインランドリーの代表店てどこのどれ？

[11338: 匿名さん]

シーツは家のドラム式で洗うし、マットとか本体は布団乾燥機で良くねえか？
ワイもコインランドリー使う機会がねえわ
靴専用機は気になるけど

[11339: 匿名さん]

>>11335 匿名さん

寒くなってきて、そろそろ自転車で有明まで行くのがつらくなってきたかな。
橋を渡るのは寒いーー

[11340: 匿名さん]

埋立地は道が広くて海が近いから風が強い。
冬は西風が身にしみるのでは？

[11341: 匿名さん]

>>11339 匿名さん

どちらからお越しですか

[11342: 匿名さん]

>>11329 匿名さん
さすが！豊洲はやっぱり別格ですね！

[11343: 匿名さん]

よしもとクリスマスお笑いライブ
2020 年 12 月 25 日 (金)
クリスマス当日、大人気芸人が有明ガーデンに登場！3組の爆笑ライブが、テラスを笑いで包みこむ！！
出演芸人▼
・鬼越トマホーク
・ビスケッティ
・ですよ。
絶え間ない笑いのウェーブが有明ガーデンを揺らす！クリスマスナイトは5階の屋外テラスに集まれ！みんなで寒さを吹き飛ばそう！！
【会場】モール5F 水のテラス

[11344: 匿名さん]

>>11343 匿名さん
さすが、無料のライブはメンツがしょぼいな笑
ですよ。は見たいけど笑

ちなみにガーデンシアターでやる有料ライブ(daibakushow)のメンツはこれ。
https://daibakushow.yoshimoto.co.jp/

[11345: 匿名さん]

ここはこれやんないの
https://www.bellesalle.co.jp/lounge/

[11346: 匿名さん]

国際展示場駅からの徒歩アクセス、遠回りを案内してるのはなぜ。近道は通ってほしくないとか？

[11347: 匿名さん]

>>11341 匿名さん

晴海大橋や豊洲大橋は長いし寒風強くて、自転車で渡るのが厳しくなりました。
かと言ってわざわざバス代払って行くような商業施設ではないですし。。。
豊洲民も行くのが億劫になってきているのでは？
有明は、冬は地形的に孤立するシーズンなので、集客を頑張らないとですね。

[11348: 匿名さん]

>>11347 匿名さん

そういう話なら夏も厳しいですね…

[11349: 匿名さん]

国際展示場駅の動線がクソ悪いな
ビルできる前はプレハブだったが右側迂回せずに突っ切れたのに

[11350: 匿名さん]

>>11349 匿名さん
いまも突っ切れますよ。案内が遠回りなのは公道じゃないから？