有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[1120: 匿名さん]

そうね。まぁテナントのリストはできてるかも知れんが、条件の詰めや契約が終わってないんじゃなかろうか。
いずれにしてもまだ埋まってないんだけど。

[1121: 匿名さん]

今年前半は、新規開設モールが多すぎるので、ショップの囲い込みに敗れてしまったのかな。これに懲りずに、年後半に捲土重来を目指して頑張りましょう。時間が解してくれくかもしれないよ。

[1122: 匿名さん]

テナントは随分前から埋まってましたよ。

[1123: 匿名さん]

テナント側にしたら、ここより他のモールへの出店を優先させたいってことか。

[1124: 匿名さん]

>>1123 匿名さん

他にモール有りましたっけ？

[1130: 匿名さん]

ブログ、適当に書いてるんだねー

[1131: 匿名さん]

>>1124 匿名さん
いっぱいある。アド街見なかった？

[1134: 匿名さん]

2020年春より「随時」開業予定
?ちゃんと逃げ道は用意していたわけか。

[1135: 匿名さん]

ホテルが先？

[1136: 匿名さん]

工事も遅れてるみたいだしな。

[1137: 匿名さん]

検討してないのに検討スレに書き込むなと言っていたね。隔離病棟スレに病人じゃないのに書き込まなくてもいいのでは。

[1138: 匿名さん]

分譲のほうも売れてないみたいだし、
そもそも売る気もないみたいだし、
今買っても住めるのは来春以降だし、
足並み揃えつつ「随時」開業なんじゃないの？

[1139: 匿名さん]

マンションのほうはそういうスタイルなんだろうけど商業施設までそれ？テナントも随時募集、随時オープン、随時閉店みたいな。

[1140: 匿名さん]

>>1138 匿名さん

分譲はかなり売れてるような。。。
売れてない事にしたいの？

酸っぱい葡萄的な？（笑）

[1141: 匿名さん]

立てて10日のスレなのに
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/?q=%E9%85%B8%E3%81%A3%E3%81%B1%E3%81%84&has_img=&good=

[1143: 匿名さん]

>>1135 匿名さん
ホテルは6月からグランドオープンらしいです。

[1144: 匿名さん]

>>1143 匿名さん

有明ガーデンシアターのこけら落とし公演がある5月は泊まれないんですね。

[1145: 匿名さん]

ホテルと商業とスーパー、劇団四季はバラバラにオープン？

[1146: 匿名さん]

バラバラというか、随時です

[1147: 匿名さん]

>>1145 匿名さん

有明四季劇場は来年4月開場予定だと四季自ら昨年10月に発表してます。1年半前に発表………
https://www.shiki.jp/navi/news/renewinfo/032489.html

[1148: 匿名さん]

あれ？
ライオンキングは今年ではなく、来年4月なのか。

◆有明四季劇場
公演日程　2021年4月　開幕予定
会場　有明四季劇場（江東区有明2丁目）

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

だから随時なのか

[1150: 匿名さん]

確かに、何故か一斉にオープンするものと思い込んでたな。シアターやホテルも、同じ日にやったら大混乱になりそうだしね

[1151: 匿名さん]

まあ随時だからな。
この分だと、数年かかるなんてことも、、

[1152: 匿名さん]

随時の意図も想像できんのかいな、、、。
スーパーとか、一部店舗は全店舗のグランドオープン前にゆるゆるはじめとくだけだと思いますよ。

逃げ、、、とか。笑
ほんと、ネガって情報出てないうちはいろいろ妄想して元気だよな。。

テナント明らかになったらすぐ静かになるくせに。

[1153: 匿名さん]

グランドオープン前にしれっとオープンしておいて、オペレーションの勉強しとくって、よくある話だけどね。
ふらっと来た客だけ捌いておく。
じゃないと、新店舗なんて回らないよん。

[1154: 匿名さん]

言い訳がましくて苦しいね　笑

[1156: 匿名さん]

>>1152 匿名さん

早く静かにしてほしい

[1157: 匿名さん]

不便かなあ
https://twitter.com/hachi622/status/1221286830244429825?s=20

[1158: 匿名さん]

>>1155 匿名さん

自分で隔離病棟って言っておいてそれは

[1159: 匿名さん]

矛盾だらけだな、さすが蔦谷書店。

[1160: 匿名さん]

ディズニーへの無料シャトルバスって誰でも無料で利用できるの？

[1161: 匿名さん]

まあ、削除依頼していきましょう。
迷惑行為には違いありませんし。

[1162: 匿名さん]

笑。

情報でないと、ネガが妄想で元気、元気。

[1164: マンション検討中さん]

そもそも検討すらしてないかもね。他のエリアの暇な営業かお近くの方々かも。他人の不幸が甘いのでしょ。

[1165: 匿名さん]

いやいや
だからここは物件スレじゃないって

[1166: 匿名さん]

物件には興味ないなぁ。

[1167: 匿名さん]

>>1164 マンション検討中さん
自分で不幸言ってどうする?

[1168: 匿名さん]

なんかもうダメみたいね。
方針転換の転換を考え始めないと。

[1169: 匿名さん]

>>1160 匿名さん
無料シャトルバスが出ると書いてあるサイトも、結構適当な気がします。
よそのホテルは、宿泊者限定で2ヶ月前くらいから予約するようなバスばっかり。あの適当な表示はどうなってるんでしょうね？？