有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[11101: 匿名さん]

あれ、もう空いてるのか．．

[11102: 通りがかりさん]

平日は空いてるよ
オープン時もそこそこだったし
土日は激混みだったみたいだけどね
まー平日の余裕を楽しめるのはご近所特権という事でいいでしょ

[11103: 匿名さん]

寿司屋が臭くてスパへの道が辛すぎる。
なんであそこだけあんな臭いの？
搬入路とかあるの？
行きもげんなり、帰りも気分良く出たのにげんなりになる。

[11104: 匿名さん]

確かに平日に無印に行く人、そんなに多くないですもんね。
有楽町店でさえ、平日はガラガラだった。

無理ネガしてもすぐにバレるよ。

[11105: 匿名さん]

少なくとも、これで有明の資産価値はまた上がったね。
中古の値上がりもしばらくは続きそう。
毎週の成約情報楽しみですね。

[11106: 匿名さん]

住みやすい街ランキングで有明が4位
間違いなくガーデン開業で街のレベルが上がってる
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

[11107: 匿名さん]

>>11105 匿名さん
資産価値が上がったのは間違いないでしょう。
無理ネガのしようもない。

[11108: 匿名さん]

と言う事は中古の価格も上がるかな。

以下のアンケート結果知りたい。
無印どうでした？予想通りしょぼかった？それとも良かった？住みたいと思った？

[11109: 匿名さん]

こんなに資産価値、資産価値と煩いのは有明民の特徴。
頭の中は高く売る夢でいっぱいらしいな。

[11110: 匿名さん]

>>11109 匿名さん
悔しい？（笑）

[11111: 匿名さん]

マンションの資産価値がどうとか、そもそもスレチやろ笑

[11112: 匿名さん]

>>11106 匿名さん
川口が一位だけど大丈夫？

[11113: 匿名さん]

>>11112 匿名さん
大丈夫って何が？

[11114: 匿名さん]

有明って、川口や大泉学園より住みにくいんですね．．．

[11115: 匿名さん]

>>11114 匿名さん
川口、大泉学園、辻堂以外の街は有明より住みにくいんですね。。。

[11116: 匿名さん]

千葉ニュータウン以下の住みやすさの、その他湾岸エリアの街は大丈夫なの？

[11117: 匿名さん]

>>11103 匿名さん

エレベーターで1,2Fにおりたら？

[11118: 匿名さん]

>>11106 匿名さん
有明ではなく有明テニスの森になってるんだけど、どういうこと？

[11119: 匿名さん]

図書館も区役所窓口もない街が、住みやすいとか笑っちゃう

[11120: 匿名さん]

>>11118 匿名さん
このエリアは最寄り駅がテニスの森のマンションの方が多いからでは？

[11121: 匿名さん]

>>11119 匿名さん
豊洲に行けばいいんじゃね？すぐ近くだし。
あっ、豊洲はランキングに入ってないね。笑

[11122: 匿名さん]

本返すのに、わざわざ隣町まで行かないといけないのかー

[11123: 匿名さん]

>>11122 匿名さん
チャリで10分もかからんのだが。
図書館が徒歩圏内に無いと死んでしまうの？住める街限られちゃうね笑

[11124: 匿名さん]

めんどくさーーー

さすが住みやすさ４位笑

[11125: 匿名さん]

東雲図書館 忘れられてる涙

[11126: 検討中さん]

有明に対するルサンチマン半端ねーわ。
親でも頃されたか？w

[11127: 匿名さん]

>>11124 匿名さん
まさか、5位以下の街に住んでるとか、ないよね？？笑
もしかしてランキングにすら入ってない？笑笑

[11128: 評判気になるさん]

釣られすぎ・・

[11129: 匿名さん]

図書館が無くても4位に食い込む街、有明
それだけ他の加点要素が多いってことね

[11130: マンション掲示板さん]

その程度のテキトーなランキングてことでしょ。川口が２連覇だし笑

[11131: 匿名さん]

>>11130 マンション掲示板さん
悔しいのうw

[11132: 匿名さん]

売りたい街ランキング

[11133: マンション掲示板さん]

>>11131 匿名さん
残念やったのぅw

[11134: 匿名さん]

>>11132 匿名さん
そうそう。
委員長は櫻井さんだしね。

[11135: 匿名さん]

>>11130 マンション掲示板さん

川口市も必死。
お願い住んで 川口市。
https://www.1110city.com/promotion.html

[11136: 匿名さん]

>>11130 マンション掲示板さん
文面から歯軋りが聞こえてくるなw
悔しい悔しいw

[11137: 検討中さん]

合理的に考えて有明

[11138: 匿名さん]

>>11136 匿名さん
必死だな笑

[11139: 匿名さん]

>>11095 匿名さん

ほんそれ。快適～
https://twitter.com/om_ork/status/1336844310696738817?s=20
https://twitter.com/yyusww/status/1336875641346478080?s=20
https://twitter.com/shiroiakuma5300/status/1336891665114533888?s=20
https://twitter.com/gibson276/status/1336957974292561920?s=20

[11140: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[11141: 通りがかりさん]

おまいらそんな事より3Dシアターみたいなのやってっから子供いる奴はすみふのカード出してタダ見してこい
うちの子喜んどったぞ
休日だと混むで

[11142: 通りがかりさん]

ちなみに無印の計り売りのドライフルーツ国産やったで
レモンとかカボスとかリンゴとか
国産のドライフルーツは結構珍しいと思うんだが

[11143: 匿名さん]

空いてる土地にカインズとかのホームセンター、コストコ、IKEAとか来ないかな？
あとは区役所、図書館、各銀行のATM、郵便局、ジム、塾、ネットカフェが来たら完璧。

[11144: 匿名さん]

完璧まで遠いなぁ・・・

[11145: 匿名さん]

＿人人人人人＿
＞　区役所　＜
￣Y^Y^Y^Y￣

[11146: 通りがかりさん]

郵便局ならTFTにあるで

図書館も役所もあんま行かないから別になくても良いかな
シビックにくれてやれって感じ

私的にはPUDOステーション欲しい
割と出品したいものあるんだけどここいらだとローソンばかりに迷惑かけるしな…
あとユニクロ欲しい

ネットカフェ良いねマジで欲しい
アプレシオ豊洲から来てくれ頼むw

[11147: 匿名さん]

有明の注目度急上昇ぶりはすごいな。

[11148: 匿名さん]

なんか、急に人気エリアになってきたな。
昔の豊洲みたい。

[11149: 匿名さん]

>>11143 匿名さん
区役所は住民票取りにいく位しか行くことないけど、最近はコンビニで発行できるし、ATMはコンビニATMで手数料無料だし、IKEA的なのは無印でいいやってなったし、ホームセンター位はたまに車で行きたいなって感じだし、ジムはスポーツセンターでいいし、ネカフェはいらないし(用途次第では、泉天空の湯でいいわ)、塾は自転車で通わせりゃいいし、
図書館くらいだわ。

[11150: 検討中さん]

一階のミニストップあったところ郵便局にしようぜ。

[11151: 匿名さん]

子どもの自転車は危ないぞ

[11152: 匿名さん]

マイナンバーカードの発行とか有効期限の更新とかは、区役所行かないといけないんだよね

[11153: 匿名さん]

ミニストップが郵便局になればめちゃくちゃ便利

[11154: 匿名さん]

結局ガラガラ

[11155: 匿名さん]

最近めちゃくちゃ混んでるんですけどね。
嘘ネガしてもすぐにバレるよ。

誰だって現地に行ったら確認できるんだから。

[11156: 匿名さん]

先週なんか行列できてたぞ。

[11157: 匿名さん]

中古も値上がり始まったし、新築も値上げしていくんだろうな。

[11158: 匿名さん]

中古が枯渇し、売出し価格が上がりはじめたら祭りの合図。
しばらくして急激な値上がりが始まる。

12月は中古含めて不動産売れないからチャンスだがピンチでもあるから。

[11159: 匿名さん]

>>11154 匿名さん

昨夜５階に食事にいったら結構混んでましたね。その一方でこういうツイートも。場所によって極端なんですかね。
https://twitter.com/feeeeeeeeeeelll/status/1337345772140912640?s=20

[11160: 匿名さん]

あれだけ大々的に広告打ちまくってこの程度の人出なのはヤバイね

[11161: 匿名さん]

まあ豊洲のららぽもガラガラですし
https://twitter.com/piyopiyoshukipi/status/1337606548521029632?s=21

[11162: 匿名さん]

有明は街にも人がおらんね

[11163: 匿名さん]

有明はめちゃくちゃ外に人が増えたぞ。

すぐにバレる嘘ついても現地に行ったらすぐにバレるぞ。

[11164: 匿名さん]

無印効果終了ーー

[11165: 匿名さん]

混んでるのは無印だけかと思ったら、ガーデンも普通に混んでるんだよな。

有明民は感染怖くないのかね。

[11166: 匿名さん]

終了どころか普通に混んでるぞ。

[11167: 匿名さん]

これで有明の中古は値上がりだろうなあ。

[11168: 匿名さん]

確かに便利にはなった。

[11169: 匿名さん]

有明って混んでるの基準が低いね

[11170: 匿名さん]

交通利便性の悪さは致命的

[11171: 匿名さん]

地下鉄出来たらすげー値上がりしそう。

[11172: 匿名さん]

行列できてるやん。
レベル低いってなんだったんだ？

[11173: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えん。

[11174: 匿名さん]

とりあえずさ、現地行ってみなよ。
目に見えて人増えてるよ。
現地民が言うのだから間違いない。

[11175: 匿名さん]

とあるマンションのロビーに北村一輝がいましたね。
ドラマの撮影？

[11176: 匿名さん]

いやあ、本当に人は増えたよ。

[11177: 匿名さん]

まぁ、しょせん有明だからな

[11198: 検討中さん]

>>11175 匿名さん
吉良吉影？ジョジョ？