有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[1101: 匿名さん]

2016に五輪決まってたら晴海フラッグの場所がメインスタジアムに、有明北の競技場エリアが有明フラッグになってた。この誘致失敗も転換点。

[1102: 匿名さん]

>>1100
「年明けのプレスリリース」ってもうありましたっけ？

[1103: 匿名さん]

>>1102 匿名さん

あったらここがこんなになってない

[1104: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
2020年春より「随時」開業予定

随時開業って何だよ。。

[1105: 匿名さん]

気の赴くままに開業するんだろ。

[1106: 匿名さん]

>>1104 匿名さん

エリア毎に分けるのかな？
確かに一気にオープンすると混乱しそう。
まずはスーパーかな？

[1107: 匿名さん]

臨海地下鉄決定は次の転換点だろうね。間違いなく。

[1108: 匿名さん]

>>1104 匿名さん

店舗が決まってバイトが集まり次第開業だろ

[1109: 匿名さん]

>>1104
随時開業か、、
相当先になる可能性がありそうだな、こりゃ。

[1110: 匿名さん]

>>1104 匿名さん
ほんとだー
一斉オープンんじゃないんだ。。。
内装業者が足りないんじゃない？？
ホテルの予約サイトも一向に開かないし？？

[1111: 匿名さん]

>>1104
随時開業か、、
相当先になる可能性がありそうだな、こりゃ。

[1112: 匿名さん]

順次じゃなくて随時なのか。

随時
（好きな時に）いつでも
（気が向いた時に）時々

[1113: 匿名さん]

>>1108
それが難航しているから今の惨状がある。

[1114: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

それは考え過ぎな気がする。
巨大すぎるってのが影響してるのでは？

[1115: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
考え過ぎも何も随時というのはそういう事だ。

[1116: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

それは考え過ぎな気がする。
巨大すぎるってのが影響してるのでは？

[1117: 匿名さん]

同じスミフでも羽田エアポートガーデンと大きく差がついたな。

[1118: 匿名さん]

随時開業、随時入居させるすみふ流の言い回じゃね？

[1119: 匿名さん]

まあ、随時は誤用だと思うが
実際のところ一斉オープンではないようだな。

テナントまだ埋まってないな。

[1120: 匿名さん]

そうね。まぁテナントのリストはできてるかも知れんが、条件の詰めや契約が終わってないんじゃなかろうか。
いずれにしてもまだ埋まってないんだけど。

[1121: 匿名さん]

今年前半は、新規開設モールが多すぎるので、ショップの囲い込みに敗れてしまったのかな。これに懲りずに、年後半に捲土重来を目指して頑張りましょう。時間が解してくれくかもしれないよ。

[1122: 匿名さん]

テナントは随分前から埋まってましたよ。

[1123: 匿名さん]

テナント側にしたら、ここより他のモールへの出店を優先させたいってことか。

[1124: 匿名さん]

>>1123 匿名さん

他にモール有りましたっけ？

[1130: 匿名さん]

ブログ、適当に書いてるんだねー

[1131: 匿名さん]

>>1124 匿名さん
いっぱいある。アド街見なかった？

[1134: 匿名さん]

2020年春より「随時」開業予定
?ちゃんと逃げ道は用意していたわけか。

[1135: 匿名さん]

ホテルが先？

[1136: 匿名さん]

工事も遅れてるみたいだしな。

[1137: 匿名さん]

検討してないのに検討スレに書き込むなと言っていたね。隔離病棟スレに病人じゃないのに書き込まなくてもいいのでは。

[1138: 匿名さん]

分譲のほうも売れてないみたいだし、
そもそも売る気もないみたいだし、
今買っても住めるのは来春以降だし、
足並み揃えつつ「随時」開業なんじゃないの？

[1139: 匿名さん]

マンションのほうはそういうスタイルなんだろうけど商業施設までそれ？テナントも随時募集、随時オープン、随時閉店みたいな。

[1140: 匿名さん]

>>1138 匿名さん

分譲はかなり売れてるような。。。
売れてない事にしたいの？

酸っぱい葡萄的な？（笑）

[1141: 匿名さん]

立てて10日のスレなのに
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/?q=%E9%85%B8%E3%81%A3%E3%81%B1%E3%81%84&has_img=&good=

[1143: 匿名さん]

>>1135 匿名さん
ホテルは6月からグランドオープンらしいです。

[1144: 匿名さん]

>>1143 匿名さん

有明ガーデンシアターのこけら落とし公演がある5月は泊まれないんですね。

[1145: 匿名さん]

ホテルと商業とスーパー、劇団四季はバラバラにオープン？

[1146: 匿名さん]

バラバラというか、随時です

[1147: 匿名さん]

>>1145 匿名さん

有明四季劇場は来年4月開場予定だと四季自ら昨年10月に発表してます。1年半前に発表………
https://www.shiki.jp/navi/news/renewinfo/032489.html

[1148: 匿名さん]

あれ？
ライオンキングは今年ではなく、来年4月なのか。

◆有明四季劇場
公演日程　2021年4月　開幕予定
会場　有明四季劇場（江東区有明2丁目）

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

だから随時なのか

[1150: 匿名さん]

確かに、何故か一斉にオープンするものと思い込んでたな。シアターやホテルも、同じ日にやったら大混乱になりそうだしね